8 Comerciais à venda na Rua Julio Conceicao, Bom Retiro, São Paulo

Comercial · 1017m² · PRÉDIO COMERCIAL BOM RETIRO

R$ 7.500.000

970 m² tot.

Rua JÚLIO CONCEIÇÃO

Bom Retiro, São Paulo

Prédio Comercial na Região Central de São Paulo. Excelente oportunidade para empresas e investidores. Prédio comercial localizado em região tradicionalmente conhecida por sua forte vocação para o comércio, com grande concentração de lojas atacadistas e varejistas, especialmente nos setores têxtil e de confecções, além de centros de distribuição e galpões adaptados. O imóvel possui 1. 017 m² de área construída em 970 m² de terreno, com ampla testada de 19, 40 m, proporcionando ótima visibilidade comercial. A edificação conta com vão livre, salas, 3 banheiros (sendo 2 coletivos e 1 acessível), ventilação natural, divisórias em drywall, portas internas de vidro e acabamentos em piso frio e carpete. Dispõe ainda de infraestrutura para ar-condicionado, área técnica superior e projeto de combate a incêndio. Imóvel em bom estado de conservação, ideal para empresas, centros de distribuição, showrooms, atacadistas ou operações comerciais de grande porte.

Super destaque

Comercial · 1017m² · Prédio inteiro à venda em Bom retiro - SP

R$ 7.000.000

970 m² tot.3 ban.

Rua Júlio Conceição,

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial | bom retiro – são paulo - Venda ou locação | Prédio comercial com forte vocação para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e versatilidade de uso em uma das regiões mais ativas e tradicionais de São Paulo. Localizado no Bom Retiro, bairro consolidado e em constante transformação, o imóvel está inserido em uma área de intenso fluxo comercial, diversidade cultural e excelente mobilidade urbana — ideal para operações que dependem de logística, acesso e presença comercial. Com 970 m² de terreno e 1. 017 m² de área construída, o edifício apresenta estrutura robusta e layout funcional, anteriormente ocupado por agência bancária, o que garante padrão construtivo sólido, segurança e excelente infraestrutura já instalada. Vocação e possibilidades de uso: Imóvel extremamente versátil, ideal para: Operações de atacado e varejo, Showrooms e centros de distribuição, Escolas, cursos e instituições de ensino, Clínicas e centros de saúde, Sedes corporativas, Igrejas e instituições, Coworkings e hubs logísticos, Supermercados, redes ou franquias Empresas de e-commerce e logística urbana. Destaques do imóvelAmpla área construída: 1. 017 m²Terreno: 970 m²Testada expressiva: 19, 40 metros (excelente visibilidade e fachada comercial) Vão livre com múltiplas possibilidades de layoutSalas administrativas e divisões em drywall (facilmente adaptáveis) 3 banheiros, sendo 1 com acessibilidadeÁrea com ventilação naturalInfraestrutura para ar-condicionadoÁrea técnica superior - Projeto de combate a incêndioAcabamentos em piso frio e carpetePortas internas em vidroImóvel em bom estado de conservação, finalizando reformaSobre a localização – Bom RetiroO Bom Retiro é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da região central de São Paulo, com forte presença comercial e logística. Reconhecido por sua relevância no setor têxtil e de confecções, o bairro concentra grande fluxo de compradores, distribuidores e empresas. A região possui uso misto consolidado, reunindo comércio, serviços, residências e instituições, além de passar por processo contínuo de revitalização urbana. Acessos e mobilidade privilegiados: Próximo à Marginal Tietê, Avenidas Tiradentes e do Estado, Estações de metrô e cptm nas proximidades Fácil circulação para veículos leves e utilitáriosRegião com intensa atividade comercial e logísticaDiferencial competitivo: Imóveis com esta metragem, testada e infraestrutura pronta são raros na região. Ideal para empresas que buscam instalação imediata com visibilidade, acesso e flexibilidade de uso.?? Entre em contato, agende uma visita técnica e avalie o potencial completo do imóvel para sua operação!

Comercial · 544m² · Prédio Residencial á venda- Bom Retiro/SP

R$ 2.999.000

544 m² tot.10 ban.

Rua Júlio Conceição

Bom Retiro, São Paulo

Prédio residencial: - Ótimo imóvel com 1. 350 m2 de área construída, ideal para investidores em busca de renda com ganho atual de R$ 20. 000, 00/mês, distribuído em 12 apartamentos todos locados. Localização: - Local estratégico em meio às principais vias de acesso da região, à apenas 1 km de distância do Metrô Armenia, próximo de região comercial com mercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e outros.

0c4bcf35249235d5fe17e3daf92d1fe83ad4953e · Prédio à venda, 1896 m² por R$ 10.000.000,00 - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 10.000.000

273 m² tot.

Rua Júlio Conceição

Bom Retiro, São Paulo

Prédio à Venda - Bom Retiro - São Paulo/sp. Valor de Venda: R$ Ver dados. Área de Terreno: 273 m² Área Construída: 1. 896 m² Apresentamos este excelente prédio comercial localizado no bairro Bom Retiro, em São Paulo. O Edifício Marcel é composto por 12 apartamentos, cada um com aproximadamente 130 m², e conta com uma vaga de garagem por unidade. O prédio possui um total de 1. 896 m² de área construída e está vazio, pronto para ser vendido. Características do Imóvel: 12 apartamentos, com aproximadamente 130 m² cada. 1 vaga de garagem por apartamento. Área construída: 1. 896 m² Área do terreno: 273 m² iptu 2023: R$ 30. 000, 00/anual. Zoneamento: zde (Zona de Desenvolvimento Estratégico) Documentação regularizada e pronta para venda. Este prédio oferece uma excelente oportunidade para investidores, com grande potencial de valorização devido ao zoneamento zde, que favorece o desenvolvimento da área. Não perca essa oportunidade única! Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato. - 17/07/2026

Comercial , São Paulo · PREDIO COMERCIAL | RESISENCIAL COM RENDA A VENDA NO BOM RETIRO

R$ 2.000.000

366 m² tot.

Rua Julio Conceição

Bom Retiro, São Paulo

Prédio inteiro a venda com renda - loja e apartamentos uso misto. O prédio se encontra impecável, com todas as normas de segurança atualizadas de acordo com a lei, travessa da rua José Paulino, num dos locais mais procurados e movimentado do Bom Retiro. O imóvel é dividido em 4 apartamentos e 1 loja. Para maiores informações entre em contato. *As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 1896m² · 12 Vagas · Prédio Comercial de Alto Padrão no Bom Retiro, São Paulo-SP: 12 Vagas de Garagem e 1.896,00 m² de Ár

R$ 9.950.000

1896 m² tot.12 vagas

RUA JÚLIO CONCEIÇÃO, 335

Bom Retiro, São Paulo

Edifício marcel | oportunidade exclusiva de investimento no bom retiro? São paulo. Apresentamos o Edifício Marcel, um excelente ativo imobiliário localizado no tradicional bairro do Bom Retiro, uma das regiões mais estratégicas e em constante transformação da cidade de São Paulo. Com 1. 896 m² de área construída em um terreno de 273 m², o imóvel reúne características ideais para investidores que buscam rentabilidade, valorização patrimonial e grande potencial de desenvolvimento imobiliário. O edifício é composto por 12 apartamentos amplos, com aproximadamente 130 m² cada unidade, todos contemplados com 1 vaga de garagem, oferecendo excelente padrão de metragem e versatilidade de uso. Destaques do imóvel: ? Área do terreno: 273 m²? Área construída: 1. 896 m²? 12 apartamentos com cerca de 130 m² cada.? 1 vaga de garagem por unidade.? Prédio desocupado e pronto para comercialização.? Documentação regularizada.? Iptu 2023: R$ 30. 000, 00/anual.? Zoneamento zde? Zona de Desenvolvimento Estratégico. O grande diferencial deste imóvel está em seu enquadramento no zoneamento zde, que favorece projetos de requalificação urbana, retrofit, desenvolvimento residencial, multifamily, renda ou incorporação, tornando-se uma oportunidade rara em uma localização com forte demanda e crescente valorização. Sobre a localização: Situado no Bom Retiro, bairro tradicional e extremamente conectado da capital paulista, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com centros comerciais, transporte público, estações de metrô, corredores logísticos e ampla infraestrutura urbana. Uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores que desejam adquirir um patrimônio sólido em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento de São Paulo. Entre em contato para mais informações e apresentação completa do ativo. 17/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

81cebdbc402c7ea220ba55c6dede49460fedb654 · Prédio comercial e loja no Bom Retiro

R$ 3.200.000

500 m² tot.2 ban.

Rua Júlio Conceição

Bom Retiro, São Paulo

Loja com 500m² no Bom Retiro. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alteração. (Ao ligar informar o código do imóvel pr0141). - 17/07/2026

Foto 01 · Loja, Bom Retiro, São Paulo, SP

R$ 2.400.000

280 m² tot.

Rua Julio Conceição, /

Bom Retiro, São Paulo

Imóvel com renda - lojas. Bom Retiro. Valor pedido R$ 2. 400. 000, 00. Renda R$ 15. 800, 00. contrato em andamento - 12/07/2025