6 Comerciais à venda na Rua Sergio Tomas, Bom Retiro, São Paulo

Comercial , São Paulo · GALPÃO BOM RETIRO próximo a Marginal Tietê

R$ 7.500.000

1025 m² tot.7 ban.

Rua Sérgio Tomas 486

Bom Retiro, São Paulo

Galpão bom retiro. Imóvel com possibilidade de vários usos, escritório, armazenagem, academia, entre outros. Ideal para atender ocupações com manipulação com alimentos, armazenagem de refrigerados e congelados. Área privativa: 1. 025 m² em três pavimentos. Térreo 273 m² Primeiro pavimento 532 m² Segundo pavimento 220 m² Parte do térreo está ocupado por mercado. Imóvel de esquina com dois acessos independentes, uma pela rua lateral e outra pela frente do imóvel. Possibilidade de carência para as adequações de infraestrutura. Elevador de carga necessita de reforma, atende os três pisos. Imóvel em localização privilegiada, a aprox. 600 m da Marginal Tietê. Fácil acesso a Barra Funda, centro e toda zona oeste.

58b31256741bd27995d88bf10fd682fe.jpg · Comercial de 350m² com 4 quartos

R$ 3.500.000

7 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Sérgio Tomás, 554

Bom Retiro, São Paulo

Prédio com 350 m², constando 04 apartamentos, sala cozinha banheiro, lavanderia, loja na frente e salão nos fundos, 04 vagas na frente. Excelente para investidores.

835715b16b097d7a4e33c02c55a45de4aa9273f0 · Prédio à venda, 1301 m² por R$ 6.500.000,00 - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 6.500.000

552 m² tot.10 ban.5 vagas

Rua Sérgio Tomás

Bom Retiro, São Paulo

Imóvel versátil com 1. 301 m² de área total, distribuídos em três pavimentos, ideal para escritórios, academias, armazenagem, centros logísticos, escolas ou clínicas. Distribuição das áreas: Térreo: 549 m² (sendo 276 m² locados com contrato sólido e de longo prazo, e 273 m² disponíveis para uso imediato) 1º pavimento: 532 m² 2º pavimento: 220 m² Área total construída: 1. 301 m² O imóvel conta com elevador de carga (necessita reforma) atendendo os três pavimentos e possibilidade de carência para adequações de infraestrutura conforme o perfil do locatário. Oportunidade para investidores. Parte do imóvel já está locada, garantindo renda passiva imediata, enquanto a área livre pode ser utilizada ou locada para ampliar o retorno. Combina receita constante com potencial de valorização em uma região consolidada e de alto fluxo comercial. Localização estratégica. Localizado no Bom Retiro, o imóvel está a 550 metros da Marginal Tietê, com fácil acesso à Ponte da Casa Verde, Avenida do Estado e ao Corredor Norte-Sul. A região é reconhecida pela infraestrutura completa, proximidade a transportes, serviços e concentração de empresas. Destaques. Parte térrea locada, com contrato longo e estável. Excelente retorno potencial para investidores. Áreas amplas em vão livre e estrutura flexível. Localização comercial privilegiada. Infraestrutura preparada para múltiplos usos. Informações de iptu sujeitas a alterações. Ao ligar informe o código do imóvel pr1458. imovelcomercial #investimentoimobiliario #rendapassiva #galpaoparalocacao #salacomercial #escritorio #academia #centrologistico #bomretiro #zonanorte #marginaltiete #pontedacasaverde #avdoestado #locacaocomercial - 17/07/2026

Comercial , São Paulo · GALPÃO PRÓXIMO MARGINAL TIETÊ

R$ 7.500.000

1301 m² tot.6 ban.

RUA SÉRGIO TOMAS,

Bom Retiro, São Paulo

Galpão bom retiro. Área privativa: 1. 301 m² Em três pavimentos: térreo: recepção, área estoque armazenagem, transformador trifásico, caixa d água para producão com capacidade de 10. 000 litros. Doca. 2° piso: armazenagem ou escritório. 3° piso: Área administrativa ou armazenagem. Elevador de carga atende os três pisos. Imóvel em localização privilegiada, a aprox. 600 m da Marginal Tietê. Fácil acesso a Barra Funda, centro e toda zona oeste. EMay

Comercial , São Paulo · GALPÃO FRIGORÍFICO - REFRIGERADO E CONGELADO

R$ 7.500.000

1301 m² tot.

RUA SÉRGIO TOMAS, 486

Bom Retiro, São Paulo

Galpão bom retiro. Imóvel possui câmeras frias, refrigerado E congelado, tunel de congelamento. Ideal para atender ocupações com manipulação com alimentos, armazenagem de refrigerados e congelados. Área privativa: 1. 301 m² Em três pavimentos: térreo: recepção, camaras frias (refrigerado e congelado) área estoque armazenagem, área para manuntenção, transformador trifásico, caixa d água para producão com capacidade de 10. 000 litros. Doca. 2° piso: Camara congelado, túnel de congelamento, área para manipulação. 3° piso: Área administrativa e armazenagem. A maior parte das paredes nos dois primeiros pisos estão com azulejo branco. Elevador de carga atende os três pisos. Imóvel em localização privilegiada, a aprox. 600 m da Marginal Tietê. Fácil acesso a Barra Funda, centro e toda zona oeste.

1daa207e45d79b2593728f92640685786e92cdda · Prédio à venda, 1002 m² por R$ 3.710.000,00 - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 3.710.000

350 m² tot.

Rua Sérgio Tomás

Bom Retiro, São Paulo

Prédio Comercial e Residencial à Venda na Rua Sérgio Tomás. Você está procurando um investimento versátil e promissor? Este prédio, localizado na cobiçada Rua Sérgio Tomás, é a solução ideal! Com uma estrutura que combina espaço comercial e residencial, oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Características do Imóvel: Piso Térreo: Loja ampla na frente, ideal para comércio ou serviços. Salão versátil no fundo, com grande potencial para diferentes usos. Estacionamento espaçoso para 4 automóveis, garantindo comodidade para clientes e visitantes. Primeiro, Segundo e Terceiro Andares: Frente: Apartamentos confortáveis e bem posicionados, perfeitos para residências. Fundos: Salões espaçosos que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios ou atividades. Localização Privilegiada: Situado em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas da cidade, o prédio proporciona excelente visibilidade e fácil acesso. Não perca a chance de adquirir este imóvel com múltiplas possibilidades de uso! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Informações de valor de iptu sujeitos a alteração. Ao ligar informe o código do imóvel pr1363 - 17/07/2026