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20 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de trem tamanduatei para alugar na Vila Independência, São Paulo

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31f2917e2d3c62bf4bea2a6378079cc93484c7f4 · Galpão para alugar, 952 m² por R$ 36.700/mês - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 35.000

1174 m² tot.2 ban.

Rua Guamiranga 1282

Vila Independência, São Paulo

Galpão industrial / comercial para locação vila independência / são paulo. disponível. Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão funcional em localização estratégica, ideal para operações industriais, logísticas leves e distribuição. Vila Independência São Paulo/sp. Área de terreno: 1. 174 m² Área construída: 952 m² Área fabril total: 850 m² Área principal: 500 m² Corredor lateral coberto: 350 m² Área de escritório: 75 m² Área de apoio: 27 m² Características técnicas: Pé-direito de 6 metros. Capacidade do piso: 3 toneladas/m² Entrada em nível. Área de pátio compartilhada. Acesso limitado para carretas. Área administrativa: Recepção. Sala administrativa. Banheiro. Área operacional: Vestiários. Refeitório. Energia: Trifásica. Condições: Locação: R$ 35. 000, 00. iptu: R$ 1. 700, 00/mês. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 16/06/2026

Destaque
8d9828432db3e68ab0bc13d040ceb1977071cd6d · Galpão para alugar - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 35.000

1174952 m² tot.

Rua Guamiranga 1282

Vila Independência, São Paulo

Galpão Industrial e Armazém Logístico 952 m² para alugar na Vila Independência São Paulo/sp. - > Características do Imóvel: - Área construída total de 952 m² - Área de terreno de 1. 174 m² - Área fabril de 850 m² composta por área principal de 500 m² e corredor coberto de 350 m² - Área de escritório com 75 m² contendo sala administrativa, recepção e banheiro. - Área de apoio com 27 m² contendo vestiários e refeitório. - Pé-direito de 6 metros. - Entrada ao nível do piso. - Piso com capacidade de carga de 3 t/m² - Energia trifásica instalada. - Área de pátio compartilhado. - Zoneamento zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial) - Acesso para carretas com dimensões limitadas. - > Localização Estratégica: - Avenida das Juntas Provisórias: aproximadamente 850 metros. - Avenida do Estado: aproximadamente 1, 2 km. - Avenida Presidente Tancredo Neves: aproximadamente 2, 5 km. - Rodovia Anchieta: aproximadamente 2, 8 km. - Marginal Tietê: aproximadamente 8, 9 km. - Estação Tamanduateí (Metrô Linha 2-Verde e cptm Linha 10-Turquesa): aproximadamente 1, 1 km. - Estação Sacomã (Metrô Linha 2-Verde): aproximadamente 1, 3 km. - Ponto de ônibus na Rua Guamiranga: aproximadamente 100 metros. - Central de Logística do Ipiranga e polos industriais da região: em um raio de 1, 5 km. - Supermercados, bancos e serviços na região do Ipiranga e Vila Carioca: em um raio de 1, 2 km. - Shopping Central Plaza: aproximadamente 1, 6 km. - Localização estratégica no eixo entre o abc Paulista e o Centro de São Paulo. - Região com infraestrutura consolidada e excelente potencial para operações logísticas urbanas e industriais. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 21/06/2026

Comercial · 380m² · Galpão 400 metros próximo ao metrô Tamanduateí

R$ 14.500

400 m² tot.3 ban.

Rua Floriano de Sá, 89

Vila Independência, São Paulo

Galpão todo fechado com 400 metros de esquina perfeito estado de conservação, pé direito com 5, 5 m com vaga para embarque e desembarque, escritórios, banheiro e vestiário e cozinha, lavanderia e área de serviço em excelente estado de conservação para ramo comercial Industrial, próximo ao metro Tamanduateí, fácil acesso para a Bandeirantes, Avenida dos Estados. Agende sua visita! 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial , São Paulo · Ótimo galpão com aproximadamente 1000 metros de área no Ipriranga.
743587896089a7dc5f1a387412e9344d8ca8023a · Galpão para alugar, 17128 m² por R$ 220.000,00/mês - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 220.000

18273 m² tot.20 ban.

Avenida Presidente Wilson 5737

Vila Independência, São Paulo

Galpão Ipiranga 18. 273 m2 - Oportunidade - Área Construída, 17. 128m2, Pé direito de 7m, Área Administrativa, Refeitório, Cozinha industrial, Reservatório Semi-Imerso de 350. 000 litros, Ponte Rolante, 2 tanques resíduos (h20 e Óleo), Tanque tratamento de efluentes, Vestiários. Excelente localização, fácil acesso as marginais e rodovias. Os imóveis possuem localização privilegiada ao lado da Avenida. do Estado, inseridos na Vila Independência, bairro que pertence ao distrito do Ipiranga. O Distrito do Ipiranga está localizado na região sudeste do. município de São Paulo, destaca-se por inserir-se entre bairros centrais consolidados e bem servidos de infraestrutura, de eixos de transportes coletivos de importância intermunicipal, como a Linha 10 Turquesa da cptm (Luz - Rio Grande da Serra), o Expresso Tiradentes, e a estação Tamanduateí Linha 2 Verde do Metrô (Vila Madalena Vila Prudente). Localiza-se entre os bairros da Mooca, Vila Prudente, Jd. Avelino, Chácara Klabin, Aclimação, Cambuci, Vila Mariana, Vila Carioca, Jd. Ibitirama e região do abc. - 21/06/2026

Comercial · 600m² · GALPÃO COMERCIAL - INDUSTRIAL VILA INDEPENDENCIA - IPIRANGA - 600m2
050ec399763283ad035131f891f7e9ca.jpg · Galpao

R$ 29.500

13 ban.3 vagas

Avenida Carioca, 287

Vila Independência, São Paulo

Imóvel de Esquina, Alto Padrão, Moderno, Novo, Seguro, zupi 1, próximo ao Metro Tamanduateí, Próximo ao Expresso Tiradentes, 700 m² de área útil total, sendo 330 m² de escritório, sendo 380 m² de Galpão, equipado com 15(quinze) aparelhos de Ar Condicionado, Elevador Panorâmico, Divisórias, Iluminação, infra de rede pré preparada, portões automáticos, cftv, Alarme com monitoramento, Alarme de incêndio, 13(treze) sanitários equipados, sendo 03(três) Sanitários no Vestiário Marcolino, sendo 03(três) Sanitários no Vestiário Feminino, 01(um) Banheiro acessível no Térreo, 01(um) banheiro na recepção, 02(dois) banheiros no 1º andar, 03(três) banheiros no 2º andar, excelente iluminação e ventilação natural, Galpão com pé direito de 7 metros, 03(três) vagas para carro, Acesso para caminhões, acesso lateral para descarga, Acesso Social com portão automático, Energia elétrica trifásico 75 kva, Iluminação Fluorescente no Galpão, planta aprovada com Habite-se. Assessibilidade, ar condicionado, ascada, isolamento térmico, janelas de alumínio, janelas grandes, muros e grades, ventilação natural, com copa, entrada para caminhões, de esquina, estacionamento visitantes e reservatório de água. Social Escritório. Infraestrutura Ar condicionado Portão eletrônico. Serviços Copa Vestiário. Área 700m² área construída/útil 760m² área terreno/total 7m pé direito 330m escritório. Outras informações 75 kva trifásico

Comercial · 365m² · Galpão para locação - Vila Independência
36902a814c0b149798f9f88bf3535c91.jpg · Galpao
Comercial · 952m² · 2 Vagas · Comercial para aluguel - na Vila Independência

R$ 35.000

1174 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Guamiranga, Vila Independência - São Paulo/SP,

Vila Independência, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão funcional em São Paulo, ideal para operações industriais leves, armazenagem, distribuição e apoio logístico.. . Com layout versátil e boa área fabril, o imóvel oferece estrutura operacional completa, área administrativa e espaço de apoio para colaboradores, atendendo diferentes segmentos comerciais e industriais.. . InformaÇÕes do imÓvel. . . Área de terreno: 1. 174 m². Área construída: 952 m². Área fabril total: 850 m². . Área principal: 500 m². Corredor coberto: 350 m². . . Escritório: 75 m². Área de apoio: 27 m². Pé-direito: 6 metros. Capacidade do piso: 3 t/m². Energia trifásica. . . Estrutura do imÓvel. . . Entrada em nível do piso. Área de pátio compartilhada. Escritório com sala, recepção e banheiro. Vestiários. Refeitório. Espaço funcional para operações industriais e logísticas. . . Diferenciais. . . Excelente aproveitamento interno. Corredor coberto para apoio operacional. Estrutura pronta para ocupação. Fácil adaptação para diversos segmentos. . . ObservaÇÃO. . . Disponível para ocupação em aproximadamente 30 dias. Acesso para carretas limitado. . . Valores. . . Locação: R$ 35. 000, 00/mês. Iptu: R$ 1. 700, 00/mês. . . Ideal para:. . . Distribuidoras. Empresas de logística. Armazenagem. Pequenas indústrias. E-commerce. Operações comerciais e industriais leves. . . Entre em contato para mais informações e agende sua visita técnica.

Comercial · 1605m² · 5 Vagas · Ponto privilegiado que facilita o transporte de mercadorias e o acesso a diferentes regiões São Paul
bab583284c7bde8ccd3336be93fbb01073ebae5e · Galpão, 1700 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 84.536,18/mês - Vila Independência -
Foto 01 · Galpão Comercial/Industrial p/ Locação - Localizado na Vila Independencia/SP!
488c77aaffb871c9aae4b9874a58271bcb64f8c9 · Galpão para alugar, 1232 m² por R$ 31.700/mês - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 30.000

1174 m² tot.1 banheiro

Rua Guamiranga 1282

Vila Independência, São Paulo

Galpão / São Paulo. Área terreno: 1. 174 Área construída: 1. 232. 28 Área fabril: 1. 066. 50 Escritório: 129 Área apoio: 37. 28 Pé direito: 6. 92 - livre 4. 68 Doca: Entrada nível do piso: 1 Área de pátio: compartilhado Capacidade do piso em t/m²: 3 Descrição: Área escritório: Térreo com 3 salas - banheiro - copa Mezanino com 2 salas - refeitório Área galpão: vestiário Área externa: Zoneamento: Energia: trifásico Local acessa carretas: Limitado Valor de locação R$ 30. 000, 00 Valor de iptu R$ 1. 700, 00 mês. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 21/06/2026

94b99e31434c63206d15be36fc780b1497bc877a · Galpão, 1700 m² - venda ou aluguel - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 88.000

1605 m² tot.4 ban.

Avenida Presidente Wilson 5786

Vila Independência, São Paulo

Galpão à Venda ou Locação na Vila Independência. **Descrição do Imóvel: ** * Área construída: 1. 700 m² * Área de terreno: 1. 605 m² * Pé direito alto: aproximadamente 8 metros. * Zoneamento: zpi 1 Zona Predominantemente Industrial (ideal para operações industriais, armazenamento e logística) **Localização privilegiada: ** * Avenida Presidente Wilson. * Corredor de ligação estratégica entre o centro expandido, zona sul e abc. * A 15 minutos a pé da Estação Tamanduateí (Metrô, cptm e terminal de ônibus) * Ponto de ônibus a apenas 2 minutos de caminhada. **Vias de acesso principais: ** * Avenida Presidente Wilson. * Avenida do Estado. * Avenida Dr. Francisco Mesquita. * Via Anchieta e Marginal Tietê (através da Av. Salim Farah Maluf) **Entorno com excelente infraestrutura para empresas: ** * Região repleta de centros logísticos, transportadoras e prestadores de serviço industrial. * Fácil acesso a oficinas, postos de combustível, ferragens, autopeças e serviços técnicos. * Comércio local com restaurantes, bancos, mercados e farmácias. **Ideal para: ** * Operações de distribuição urbana. * Depósito de materiais e equipamentos. * Indústria leve ou centros de manutenção. * Empresas que buscam área ampla com boa logística dentro da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esse imóvel com alto potencial de uso e valorização. - 21/06/2026

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de trem tamanduatei para alugar próximo a Vila Independência, São Paulo

Ipiranga

56 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.103

Comercial · 13000m² · Galpão para aluguel, Vila Independência - São Paulo/SP
Comercial · 17123m² · Galpão 17.128m² Vila Independência próximo a Av. do Estado

R$ 220.000

18273 m² tot.

AV Presidente Wilson

Vila Independência, São Paulo

Características. zpi-1. 17. 123 m2 de Área Construída. 18. 273 m2 de Área de Terreno. Pé direito de 7 m. Ponte rolante - 1 Tonelada. Ideal para Armazenamento. Área Administrativa. Refeitório. Cozinha Industrial. Vestiários. Os imóveis possuem localização privilegiada ao lado da Avenida do Estado, inseridos na Vila Independência, bairro que pertence ao distrito do Ipiranga. O Distrito do Ipiranga está localizado na região sudeste do município de São Paulo, destaca-se por inserir-se entre bairros centrais consolidados e bem servidos de infraestrutura, de eixos de transportes coletivos de importância intermunicipal, como a Linha 10 Turquesa da cptm (Luz - Rio Grande da Serra), o Expresso Tiradentes, e a estação Tamanduateí Linha 2? Verde do Metrô (Vila Madalena? Vila Prudente). Ao longo da Avenida Presidente Wilson há uma expressiva concentração de fábricas, depósitos, construções e equipamentos ferroviários de grande porte. Localiza-se entre os bairros da Mooca, Vila Prudente, Jd. Avelino, Chácara Klabin, Aclimação, Cambuci, Vila Mariana, Vila Carioca, Jd. Ibitirama e região do abc. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 855m² · Galpão, 855 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 89.600,00/mês - Vila Independência - S

R$ 88.000

855 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Wilson

Vila Independência, São Paulo

2 Galpões para venda ou locação na Vila Independência (S. P) (venda somente juntos) 1605 m² de área construída (805m² cada). Ótimo para distribuição com escritório, 2 banheiros. Próximo a Rua dos Patriotas e Plaza Shopping Mooca. Cód: ga0535 e ga0534A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! 2 Galpões para venda ou locação na Vila Independência (S. P) (venda somente juntos) 1605 m² de área construída (805m² cada). Ótimo para distribuição com escritório, 2 banheiros. Próximo a Rua dos Patriotas e Plaza Shopping Mooca. Cód: ga0535 e ga0534A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 805m² · Galpão, 805 m² para locação na Vila Independência - São Paulo/SP
Foto 01 · Excelente Galpão Comercial, situada no bairro da Mooca, 1700mts de AC e 1605mts de terreno. Localiza

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Galpão E terreno vila carioca zoneamento. Zpi-1 local à 600mts da estação Tamanduateí, integração ao trem vem do abcd com a linha verde metro liga à Av. Paulista. Galpão: terreno são 400M² tem dois sobrados nos fundos E início de uma construção galpão na frente. Vila Carioca, é um ótimo bairro muito, plano Fácil acesso para carretas transporte pesado ruas largas facilidade para manobras, tem posto de saúde e escolas parque e é perto do metrô Sacomã. Proximidade com o metrô, shopping, avenida dos estados, terminal Sacomã, Escola Ideal, Litoral pela Anchieta. Ótima para se morar, região tranquila, tem parque, tem o metrô Tamanduateí. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

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