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318 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Vargem Grande Paulista, SP

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Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Galpão Comercial em Vargem Grande Paulista-SP: 2 Salas, 5 Banheiros, 10 Vagas de Garagem e 1.000m² d

R$ 26.950

R$ 1.719 Condominio

1185 m² tot.5 ban.10 vagas

Alameda, 104

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Locação galpão - centro empresarial raposo tavares. (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Coloca no gps o seguinte endereço que dá na portaria do condomínio. Rua Serra da Mantiqueira, 73, Bairro Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista, cep Ver dados. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). 15/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

2e4e0f2a952f504f1556242e854d031e069878b7 · Galpão para alugar, 1300 m² por R$ 41.740,27/mês - Jardim Atalaia - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 32.508

R$ 8.660 Condominio

1300 m² tot.2 ban.6 vagas

Rodovia Raposo Tavares 39500

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão logístico para alugar em condomínio na Raposo Tavares, com 1. 300 m², infraestrutura de alta qualidade, estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, portas tipo toldo, pé direito livre de 12 metros, 20 metros entre pilares, infraestrutura para receber iluminação natural, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m², cobertura metálica com isolamento termo acústico em face felt, lanternim renovador de ar natural, marquise, 2 vagas para caminhões, 2 docas com plataforma niveladora, uma excelente opção em galpões triple A, agilizando a operação de carga e descarga, adaptando a caminhões de diferentes alturas, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vestiários sendo um feminino e um masculino e recepção com sanitários, sistemas de combate a incêndio, sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, O clr Centro Logístico Raposo Tavares é um condomínio com excelente infraestrutura, 30 módulos de galpão, com segurança. Portaria blindada e armada 24 horas, sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso, vias largas e espaçosas, excelentes áreas de manobra, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, ambulatório, restaurante e área administrativa, recepção e salas de reunião, condomínio de galpões modulados com possibilidade de interligação com sólida gestora no mercado desde 1978 e com mais de 10 centros logísticos. Locação privilegiada na Rodovia Raposo Tavares com rápido acesso às marginais do rio Pinheiros e Tietê, está apenas a 19, 4 km do Rodoanel, 22, 5 km da Rodovia Régis Bittencourt, 38, 8 km da Rodovia Castello Branco e a 71, 1 km do Aeroporto de Guarulhos, fácil acesso por transporte público. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ga0712. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 16/06/2026

Comercial · 1010m² · 3 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Polo 40 de 1010.00m² com 3 Garagens

R$ 30.000

R$ 770 Condominio

1100 m² tot.3 ban.3 vagas

Alameda Padre Miguel, 738

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Proinvest Central de Negócios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão à venda com 1. 010 m² de área construída no Condomínio Industrial Polo 40, em Vargem Grande Paulista sp. Excelente oportunidade em uma localização estratégica, situada em uma região industrial consolidada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade ao Rodoanel Mário Covas, proporcionando logística eficiente para toda a Grande São Paulo. O imóvel está inserido em um condomínio planejado para atividades industriais e logísticas, com infraestrutura completa e ambiente empresarial já estabelecido. Destaques do empreendimento: - Lotes industriais a partir de 1. 000 m² - Zoneamento industrial, ideal para diversos tipos de operação. - Infraestrutura pronta para uso. - Acesso facilitado para carretas e veículos de grande porte. - Condomínio fechado com segurança 24 horas. O Polo 40 conta com diversos galpões já construídos e empresas em pleno funcionamento, garantindo um ambiente dinâmico e favorável para negócios. Ideal para: - Centros logísticos. - Indústrias. - Distribuidoras. - Empresas de transporte. Região em constante valorização, com excelente potencial de crescimento, sendo uma ótima opção tanto para instalação imediata quanto para investimento. Para mais informações, entre em contato com a imobiliária Proinvest e mencione a referência ga1711

298b7e1402865e7f9a6ed7564bc16e607de9a4ea · Galpão 1.000 m² – Pé Direito 13,5 m – Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1000 m² tot.

SP-

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico com 1. 000 m² de área construída, pé-direito de 13, 5 metros e estrutura de alto padrão, disponível para locação e venda em condomínio fechado, em Vargem Grande Paulista/sp, de frente para a Rodovia Raposo Tavares km 43, com acesso rápido ao Rodoanel. Especificações do imóvel: Área de terreno: 1. 185 m² Área construída: 1. 000 m² Área térrea: 800 m² Escritório com 200 m² (dois pavimentos) Pé-direito livre: 13, 5 metros. 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m de altura) 1 entrada em nível para caminhões. Piso epóxi com capacidade de 6 t/m² padrão anvisa. Telhado sanduíche com excelente isolamento térmico. Iluminação natural eficiente e baixa temperatura interna. Diferenciais: Projeto para até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição. Acabamentos de alto padrão nos escritórios e depósitos. Vidros refletivos para eficiência energética. Copinhas nos dois pavimentos (não incluídas no projeto original) Estrutura preparada para reuso de água. Condomínio logístico: Portaria com controle de acesso e segurança 24h. Ruas largas para manobra de caminhões. Apenas 10 minutos do Rodoanel. Incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista: Isenção de iptu por até 20 anos. Redução ou isenção de iss, conforme atividade e número de funcionários. Imóvel ideal para empresas que valorizam infraestrutura moderna, benefícios fiscais e localização estratégica para distribuição e armazenagem. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. - 16/06/2026

Comercial · 392m² · 8 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Centro de 392.50m² com 8 Garagens

R$ 8.500

392 m² tot.3 ban.8 vagas

Estrada Da Lagoa, 51

Lagoa, Vargem Grande Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão comercial à venda com ampla área construída e terreno plano, no Parque Ruth, Vargem Grande Paulista! Se você precisa de espaço, estrutura e localização estratégica para impulsionar seu negócio, este galpão oferece tudo isso e muito mais. São 392, 50 m² de área construída em um terreno de 800 m², além de uma área complementar plana de 1. 000 m², ideal para ampliações, pátio de manobra, estacionamento, expansão industrial ou implantação de um novo galpão. Uma oportunidade versátil para empresas, construtoras e investidores que buscam potencial de crescimento imediato. O imóvel permite a venda conjunta ou separada: você pode adquirir apenas o galpão, apenas o terreno complementar ou ambos os espaços para maior aproveitamento comercial. Localizado na Estrada da Lago, no Parque Ruth, o imóvel está em uma região de forte desenvolvimento empresarial, próxima ao Centro de Vargem Grande Paulista, supermercados, transporte público e vias de acesso importantes. Um ponto estratégico para operações logísticas, comércio e atividades industriais leves. Aceita financiamento e propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

c05a0bae91d6ff75ed5525c0d3cc04db56f953ae · Galpão para alugar, 1230 m² por R$ 31.000,00/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP
2173c8c5481b64a3d9d4a35b34b292fe8d5f9179 · Galpão para alugar, 1200 m² por R$ 9.228,33/mês - Recanto Verde - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 9.000

2776 m² tot.

Estrada Ilha Bela 0

Recanto Verde, Vargem Grande Paulista

Oportunidade Única: Galpão de Grande Potencial no Km 39 da Raposo Tavares! Se você busca um espaço com localização imbatível e potencial para crescer, este galpão em Vargem Grande Paulista é ideal! Com um valor de locação extremamente competitivo, esta é a chance de investir em um imóvel com acesso logístico privilegiado. Localização e Estrutura: Acesso Imediato: Localizado na Rua Ilha Bela, a apenas 100 metros da Rodovia Raposo Tavares (sentido Interior). Essa proximidade garante agilidade no escoamento de produtos e na logística diária. Espaço Generoso: O imóvel conta com 2. 776 m² de terreno e aproximadamente 1. 200 m² de área construída (Galpão Antigo), oferecendo um vasto espaço para operações industriais ou centros de distribuição. Potencial de Adaptação: Por ser um galpão mais antigo, ele permite que o novo locatário realize adaptações e otimizações conforme as necessidades exatas do seu negócio, investindo em um imóvel com base sólida e área abundante. Valor da Locação: R$ 9. 000, 00. Aproveite este excelente custo-benefício para garantir uma localização estratégica no eixo da Granja Viana. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi. Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / sp - 16/06/2026

Comercial · 680m² · 15 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Polo 40 de 680.00m² com 15 Garagens

R$ 32.000

R$ 919 Condominio

680 m² tot.5 ban.15 vagas

Rodovia Raposo Tavares, 43

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para sua empresa em um dos melhores polos empresariais da região! Galpão novo, moderno e pronto para uso, localizado no condomínio empresarial Polo 40, no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, endereço estratégico com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais. O imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade, eficiência e excelente padrão construtivo. Conta com pé-direito de 10, 95 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de grande porte, além de portão para entrada de caminhão com altura livre de 4, 07 metros. Possui energia trifásica de 38, 89 Kva, abastecimento de água pela Sabesp e reservatório em torre com capacidade para 40 mil litros. Na área térrea, são 848, 17 m² muito bem distribuídos entre recepção, copa, lavabo, ambulatório, depósito de material de limpeza, vestiários feminino, masculino e acessível para pne, além de amplo galpão com 680, 20 m² de área livre. No mezanino, são mais 207, 12 m², com espaço para escritório e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade para a equipe administrativa. O sistema de esgoto conta com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. O zoneamento zm (Zona Mista) permite diversas atividades empresariais, ampliando as possibilidades de uso. O condomínio Polo 40 é um empreendimento consolidado e de grande sucesso, com área total de 312. 000 m², excelente topografia, projeto aprovado junto a todos os órgãos competentes, incluindo cetesb, além de áreas verdes e lazer. Um local que une valorização imobiliária, segurança e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. O espaço ideal para o crescimento da sua empresa está aqui!

Comercial · 1085m² · 9 Vagas · Galpão no Cond. Polo 40 - 1.085m², Pé Direito 10m e Energia Trifásica

R$ 32.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Com impressionantes 1. 085, 61 m² de área construída em um terreno de 1. 260 m², este galpão novo e moderno é a solução perfeita para empresas que buscam excelência operacional e infraestrutura de ponta. Localizado no renomado Condomínio Polo 40, em Vargem Grande Paulista, o imóvel oferece facilidades únicas para o dia a dia corporativo. Área Operacional: O galpão principal possui 680, 20 m² de área livre, pé-direito imponente de 10, 95 metros e portão para caminhões com altura livre de 4, 07 metros, garantindo total facilidade no fluxo de carga, descarga e armazenagem. Área Administrativa: O mezanino de 207, 12 m² abriga um amplo escritório de 194, 48 m² com dois banheiros, proporcionando um ambiente confortável, bem iluminado e integrado para a gestão da sua empresa. Infraestrutura de Apoio: O térreo conta com uma recepção convidativa, copa, lavabo, dml e ambulatório. Para os funcionários, o espaço dispõe de vestiários completos (masculino, feminino e pne). Diferenciais: O imóvel possui projeto aprovado com avcb e Habite-se. Dispõe de energia trifásica (38, 89 Kva), torre de água com impressionante capacidade para 40 mil litros (Sabesp) e sistema de esgoto com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. O zoneamento é zm (Zona Mista), flexível para diversas atividades. Infraestrutura do Condomínio: O Polo 40 é um loteamento empresarial de grande sucesso que oferece topografia perfeita, áreas verdes, infraestrutura interna moderna e segurança armada 24 horas. A área comercial do condomínio é tão completa que abriga inclusive o Fórum da cidade, aumentando a circulação e a prestação de serviços no local. Informações sobre a Região: Localização logística impecável no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, com 1 km de frente para a rodovia. O condomínio fica a poucos quilômetros do Rodoanel, Rodovia Régis Bittencourt e Castelo Branco, facilitando o rápido escoamento para a capital, interior e aeroportos. Esse galpão de 1. 085 m² com infraestrutura de ponta e segurança 24 horas merece ser visto pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

e48e1347bbb01a0e867adff2e49872e5af7f6058 · Galpão Industrial, 1085 m² - venda ou aluguel - Polo 40 - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 32.000

R$ 919 Condominio

1260 m² tot.2 ban.12 vagas

Alameda dos Produtores

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão industrial novo para venda ou locação com 1. 085 M² - polo 40 - vargem grande paulista/sp. Excelente galpão industrial novo e moderno, localizado em região estratégica de Vargem Grande Paulista, ideal para logística, armazenamento, indústria leve ou operações comerciais. O imóvel possui excelente padrão construtivo, ampla área operacional e estrutura completa para diferentes segmentos industriais e empresariais, além de já contar com avcb e Habite-se. Destaques do imóvel: - Área total construída de 1. 085 m² - Pé-direito de 10, 95 metros. - Portão para caminhão com altura livre de 4, 07 metros. - Energia trifásica 38, 89 Kva. - Zoneamento zm (Zona Mista) - Abastecimento de água pela Sabesp. - Reservatório com torre de 40 mil litros. - Sistema de esgoto com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. Distribuição dos ambientes: Térreo 848, 17 m²: - Recepção. - Copa. - Lavabo. - dml. - Ambulatório. - Vestiário pne. - Vestiário feminino. - Vestiário masculino. - Ampla área de galpão com 680, 20 m² Mezanino 207, 12 m²: - Área de escritório com 194, 48 m² - 2 banheiros. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura moderna, funcionalidade e excelente logística na região. Agende sua visita com a Aciera Imóveis! - 16/06/2026

9ylkjkk2odhkmdfmzja4yjfl_md · Locação - Centro Empresarial Raposo Tavares

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente galpão industrial, com excelente localização e próximo da rodovia. Dimensões do Imóvel. • Área total do terreno: 1. 185 m² • Área construída: 1. 000 m² 800 m² de galpão (térreo) 200 m² de escritórios (2 pavimentos) ________________________________________. Características Operacionais. • Pé direito livre de 13, 5 metros. • 2 docas para carga/descarga:  - 1 com altura de 1, 30m.  - 1 com altura de 1, 10m. • Entrada em nível para acesso direto ao depósito. • Capacidade para armazenar até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição. • Rua larga, ideal para manobra de caminhões. • Fácil acesso: 10 minutos do Rodoanel. ________________________________________. Infraestrutura & Diferenciais. • Piso industrial epóxi (6 ton/m²) com padrão anvisa e rodapés meia-cana. • Iluminação natural eficiente, com controle térmico interno. • Telhado sanduíche (isolamento térmico) no galpão e nos escritórios. • Reuso de água (estrutura pronta, falta apenas instalação dos equipamentos) • Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água. • Escritórios com vidros refletivos para economia de energia (climatização) • Acabamentos de alto padrão. • Copa em ambos os pavimentos administrativos. Ligue e agende sua visita.!

4003cdca7b68293c1d3e533723323e4d56cb39eb · Galpão, 522 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 15.080,00/mês - Jardim Portão Vermelho
foto1 · Galpão industrial para venda e locação em Vargem Grande Paulista/SP - 1.085m² - Condomínio POLO 40

R$ 32.000

R$ 919 Condominio

2 ban.

Alameda dos Produtores,

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão industrial para venda E locação no condomínio polo 40 - vargem grande paulista/sp - 1. 085M² Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, funcional e estrategicamente localizado em um dos principais polos industriais da região. Localizado no Condomínio polo 40, em Vargem Grande Paulista/sp, o imóvel oferece excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, armazenamento e distribuição, com fácil acesso às principais rodovias da região. Características do imóvel: - 1. 085, 61 m² de área construída. - Pé-direito de 10, 95 metros. - Energia trifásica. - 2 banheiros. - Galpão moderno. - Excelente espaço operacional. diferenciais: - Condomínio industrial estruturado. - Excelente pé-direito. - Energia trifásica. - Ótima logística. - Fácil acesso para caminhões. - Ideal para indústria, logística e armazenamento. localização: Localizado no Condomínio polo 40, em Vargem Grande Paulista/sp, no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, o galpão possui localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando a mobilidade para São Paulo, interior e cidades vizinhas. Região com excelente infraestrutura logística e industrial, ideal para empresas que buscam praticidade, segurança e eficiência operacional. Agende sua visita. Atualizado dia 17 de junho de 2026

Comercial · 1141m² · Galpão para locação em Centro - Vargem Grande Paulista
Foto 01 · Galpão Logístico para Alugar em Vargem Grande Paulista, com 2.340,00m2

R$ 60.770

R$ 13.230 Condominio

2340 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Cristóvão de Vita, 260

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um galpão comercial em Vargem Grande Paulista! Localizado em uma região privilegiada, este incrível galpão possui 8 vagas de garagem e uma área total de 2. 340, 00 m2. Com uma estrutura espaçosa, moderna e funcional, o espaço é ideal para empresas que buscam um local amplo e bem localizado para suas operações. Sendo bem localizado, os arredores do galpão contam com uma infraestrutura completa, com comércios, restaurantes e serviços variados. Além disso, a região de Vargem Grande Paulista é conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem busca um ambiente de trabalho mais tranquilo. O conjunto onde o galpão está localizado oferece diversas facilidades, como segurança 24 horas, portaria e monitoramento por câmeras. Além disso, o acesso a rodovias e rotas próximas é facilitado, garantindo mais comodidade para funcionários e clientes. Não perca essa oportunidade única de alugar um galpão comercial de alta qualidade em Vargem Grande Paulista! Entre em contato conosco e saiba mais! - 05/05/2026

Comercial · 1399m² · 10 Vagas · Galpão com 1398m2 de construção tendo ótima área livre e pé direito 10m, localizado em Vargem Grande

R$ 35.100

R$ 801 Condominio

1100 m² tot.6 ban.10 vagas

Padre Miguel

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão com área de terreno de 1. 100m2 e construção de! 398m2, sendo: Subsolo com 318, 86m2. Pavimento térreo com 663, 86m2. Mezanino 1 com 134, 86m2. Mezanino 2 com 281, 82m2. Pé direito com 10, 5 metros. Área de estoque e Doca com capacidade de carga de 5 toneladas por m2. Monta carga instalado. Entrada de energia com demanda total de 75kva em baixa tensão. Area de escritório e banheiros, além de espaço externo para estacionamento. Localização excelente em Vargem Grande Paulista, dentro de um condomínio e próximo a Rodovia Raposo Tavares. Venha conhecer e instalar sua empresa, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 680m² · 15 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Polo 40 de 680.00m² com 15 Garagens

R$ 32.000

R$ 919 Condominio

680 m² tot.5 ban.15 vagas

Rodovia Raposo Tavares, 43

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para sua empresa em um dos melhores polos empresariais da região! Galpão novo, moderno e pronto para uso, localizado no condomínio empresarial Polo 40, no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, endereço estratégico com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais. O imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade, eficiência e excelente padrão construtivo. Conta com pé-direito de 10, 95 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de grande porte, além de portão para entrada de caminhão com altura livre de 4, 07 metros. Possui energia trifásica de 38, 89 Kva, abastecimento de água pela Sabesp e reservatório em torre com capacidade para 40 mil litros. Na área térrea, são 848, 17 m² muito bem distribuídos entre recepção, copa, lavabo, ambulatório, depósito de material de limpeza, vestiários feminino, masculino e acessível para pne, além de amplo galpão com 680, 20 m² de área livre. No mezanino, são mais 207, 12 m², com espaço para escritório e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade para a equipe administrativa. O sistema de esgoto conta com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. O zoneamento zm (Zona Mista) permite diversas atividades empresariais, ampliando as possibilidades de uso. O condomínio Polo 40 é um empreendimento consolidado e de grande sucesso, com área total de 312. 000 m², excelente topografia, projeto aprovado junto a todos os órgãos competentes, incluindo cetesb, além de áreas verdes e lazer. Um local que une valorização imobiliária, segurança e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. O espaço ideal para o crescimento da sua empresa está aqui!

Comercial , Vargem Grande Paulista · Galpão 1000 metros, 12 metros pé direito, doca, Raposo Tavares km 40
Comercial · 320m² · 1 Vaga · Galpão, 320 m² - venda por R$ 1.350.000,00 ou aluguel por R$ 7.660,00/mês - Vargem Grande Paulista -
Comercial · 680m² · 15 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Polo 40 de 680.00m² com 15 Garagens

R$ 32.000

R$ 919 Condominio

680 m² tot.5 ban.15 vagas

Rodovia Raposo Tavares, 43

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para sua empresa em um dos melhores polos empresariais da região! Galpão novo, moderno e pronto para uso, localizado no condomínio empresarial Polo 40, no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, endereço estratégico com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais. O imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade, eficiência e excelente padrão construtivo. Conta com pé-direito de 10, 95 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de grande porte, além de portão para entrada de caminhão com altura livre de 4, 07 metros. Possui energia trifásica de 38, 89 Kva, abastecimento de água pela Sabesp e reservatório em torre com capacidade para 40 mil litros. Na área térrea, são 848, 17 m² muito bem distribuídos entre recepção, copa, lavabo, ambulatório, depósito de material de limpeza, vestiários feminino, masculino e acessível para pne, além de amplo galpão com 680, 20 m² de área livre. No mezanino, são mais 207, 12 m², com espaço para escritório e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade para a equipe administrativa. O sistema de esgoto conta com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. O zoneamento zm (Zona Mista) permite diversas atividades empresariais, ampliando as possibilidades de uso. O condomínio Polo 40 é um empreendimento consolidado e de grande sucesso, com área total de 312. 000 m², excelente topografia, projeto aprovado junto a todos os órgãos competentes, incluindo cetesb, além de áreas verdes e lazer. Um local que une valorização imobiliária, segurança e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. O espaço ideal para o crescimento da sua empresa está aqui!

Comercial · 916m² · Galpão em Polo 40 - Vargem Grande Paulista
foto1 · Galpão Industrial à Venda com 970m² no Km 43,5 da Raposo Tavares – Condomínio Comercial

R$ 35.000

R$ 1.567 Condominio

5 ban.

Rua Serra da Mantiqueira,

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão com 3 Pavimentos à Venda no Km 43, 5 da Rodovia Raposo Tavares – Condomínio Comercial. Excelente galpão industrial com estrutura completa e localização estratégica dentro de condomínio comercial no Km 43, 5 da Rod. Raposo Tavares. Ideal para empresas que buscam eficiência logística e espaço funcional. Características do Imóvel: - Área total construída: Aproximadamente 970 m² - Energia elétrica: Entrada de 30 kva com cabine primária. - Piso da área fabril: Suporta até 10 ton/m² - Sistema de incêndio: Hidrantes, extintores e alarme (necessário renovar avcb) Distribuição dos Ambientes: - Térreo – Área Fabril (630 m²): - Medidas: 15m x 42m. - Pé direito de 10 metros. 3 acessos para carga:  - 1 no nível da rua.  - 1 doca para caminhão.  - 1 doca para carreta. - Entrada social com portas de vidro. - Recepção com banheiro acessível. - Cozinha com refeitório. - Almoxarifado de 40 m² - 2 vestiários (masculino/feminino) - Primeiro Andar – Escritório (150 m²): - Ambiente amplo e iluminado. - 2 banheiros (masculino/feminino) - Segundo Andar – Escritório (150 m²): - Espaço executivo. - 3 banheiros (diretoria, masculino e feminino) Condomínio Comercial com: - Portaria 24 horas. - Segurança interna e controle de acesso. - Estacionamento para visitantes. - Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. - Ambiente corporativo organizado e seguro. Já pensou em instalar sua empresa em um galpão completo, pronto para receber operação logística, industrial ou comercial em um dos principais corredores de acesso do estado? Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendamento de visita. Atualizado dia 17 de junho de 2026

2c626bafddfef6a4693d8772179b2efe4ecccaad · Galpão para alugar, 1200 m² - Parque Industrial San José II - Vargem Grande Paulista/SP
13784_iyG8TKCXJ_13784664caf3074f10.jpg · Galpão para locação centro empresarial Raposo Tave

R$ 25.000

R$ 1.434 Condominio

1185 m² tot.

Serra Da Mantiqueira 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

e1240b134915f1fe74bd14b35f49e23c84c493f9 · Galpão para alugar - Polo 40 - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 24.500

R$ 802 Condominio

1098 m² tot.2 ban.

Alameda Padre Miguel 61

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão 916, 42 m² para Alugar no Polo 40 Vargem Grande Paulista/sp. ## Características do Imóvel. * Área de terreno: 1. 098, 18 m² * Área construída: 916, 42 m² * Área de escritório: 154, 98 m² * Área fabril/armazenagem: 679, 02 m² * Pé direito: 9, 40 m. * Capacidade de piso: 4t/m² * Entrada nível do piso: 1. * Doca: 1. * Descrição do Escritório: mezanino com sala e banheiro, recepção. * Área Galpão: refeitório, vestiários. * Área Externa: vagas de estacionamento, portaria 24hs. * Energia: trifásico. # Localização Estratégica. * Principais Vias de Acesso e Eixos Logísticos Importantes: * Rodovia Raposo Tavares (br-272): acesso rápido e próximo, principal eixo de ligação com a capital. * Empresas de Referência e Polos Industriais no Entorno: O imóvel se localiza em um polo industrial, com diversas empresas de logística e produção na região. * Potencial de Valorização e Conveniência: Galpão de alto padrão com pé direito de 9, 40m e capacidade de piso de 4t/m², ideal para operações logísticas e industriais. A presença de doca, portaria 24hs e energia trifásica garante segurança e eficiência operacional. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este galpão industrial e logístico pessoalmente. - 16/06/2026

c8fd9bfbe728ea2a292fda0c9c1d39e6310d4645 · Galpão para alugar, 916 m² por R$ 30.422,00/mês - Polo 40 - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 29.000

R$ 802 Condominio

1098 m² tot.1 banheiro

Alameda Padre Miguel 61

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Galpão para Locação Vila Verona, Vargem Grande Paulista/sp. Alameda Padre Miguel Vila Verona. Excelente galpão localizado em condomínio com portaria 24 horas, ideal para empresas que buscam segurança, estrutura completa e fácil acesso às principais rodovias da região. Detalhes do Imóvel. Área de terreno: 1. 098, 18 m² Área construída total: 916, 42 m² Área fabril: 679, 02 m² Área de escritório: 154, 98 m² Pé direito: 9, 40 m. Capacidade do piso: 4 t/m² Entradas em nível: 1. Doca: 1. Energia elétrica: Trifásico. Infraestrutura. Mezanino com sala e banheiro. Recepção. Refeitório. Vestiários. Vagas de estacionamento. Portaria 24h. Valores. Locação: R$ 29. 000, 00/mês. iptu: R$ 620, 00/mês. Condomínio: R$ 802, 00/mês. Perfeito para operações logísticas, industriais e centros de distribuição! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! - 16/06/2026

35687_i725jAb832817CH24l7l5_3568765f44c4edea6e.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.

Alameda

Centro, Vargem Grande Paulista

Locação - alameda 1, Nº 113-centro empresarial raposo tavares. (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto)! Agende A sua visita agora!! Imperdível!

Comercial · 1150m² · Galpão em Centro, Vargem Grande Paulista/SP de 1150m² para locação R$ 35.000,00/mes

R$ 35.000

1295 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira 73

Centro, Vargem Grande Paulista

Este galpão comercial de 3 pavimentos está situado em um condomínio estratégico no km 43, 5 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo uma estrutura robusta e ideal para operações industriais ou comerciais. Com energia elétrica de 30 kva e piso da área fabril projetado para suportar até 10 toneladas por metro quadrado, o imóvel é equipado com um completo sistema de combate a incêndio, necessitando apenas da renovação do avcb. No térreo, a área fabril de 630 m² possui pé-direito de 10 metros e três entradas para carga, facilitando a logística com acesso direto para rua, doca para caminhões e carreta. A entrada social, também no térreo, é composta por portas de vidro, levando à recepção que conta com banheiro acessível. Além disso, o espaço dispõe de dois vestiários, cozinha com refeitório e um almoxarifado de 40 m². O primeiro andar abriga um amplo escritório de 150 m², com dois banheiros, enquanto o segundo andar, também com 150 m², inclui mais três banheiros, sendo um privativo da diretoria. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades específicas do seu negócio, com fácil acesso e localização privilegiada. Venha conferir! Valor: R$ 35. 000, 00 ( O pacote) Requisitos: Seguro-Fiança, não possuir restrição spc/serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

Comercial · 680m² · 15 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Polo 40 de 680.00m² com 15 Garagens

R$ 32.000

R$ 919 Condominio

680 m² tot.5 ban.15 vagas

Rodovia Raposo Tavares, 43

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para sua empresa em um dos melhores polos empresariais da região! Galpão novo, moderno e pronto para uso, localizado no condomínio empresarial Polo 40, no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, endereço estratégico com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais. O imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade, eficiência e excelente padrão construtivo. Conta com pé-direito de 10, 95 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de grande porte, além de portão para entrada de caminhão com altura livre de 4, 07 metros. Possui energia trifásica de 38, 89 Kva, abastecimento de água pela Sabesp e reservatório em torre com capacidade para 40 mil litros. Na área térrea, são 848, 17 m² muito bem distribuídos entre recepção, copa, lavabo, ambulatório, depósito de material de limpeza, vestiários feminino, masculino e acessível para pne, além de amplo galpão com 680, 20 m² de área livre. No mezanino, são mais 207, 12 m², com espaço para escritório e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade para a equipe administrativa. O sistema de esgoto conta com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. O zoneamento zm (Zona Mista) permite diversas atividades empresariais, ampliando as possibilidades de uso. O condomínio Polo 40 é um empreendimento consolidado e de grande sucesso, com área total de 312. 000 m², excelente topografia, projeto aprovado junto a todos os órgãos competentes, incluindo cetesb, além de áreas verdes e lazer. Um local que une valorização imobiliária, segurança e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. O espaço ideal para o crescimento da sua empresa está aqui!

dbcc70df98473e679901dece739c70585c9cdd55 · VARGEM GRANDE PAULISTA - GALPÃO 1.135m² com doca para locação
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