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324 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Valinhos, SP

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R$ 14.800

306 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Ângelo Botura 54

Jardim São Jorge, Valinhos

Galpão comercial estrategicamente localizado no Jardim São Jorge, em Valinhos/sp, oferece uma estrutura completa e versátil para diversas atividades empresariais. Com uma área útil total de 408, 00 m² e uma área total do terreno de 305, 57 m², este imóvel foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam funcionalidade e espaço. A edificação é dividida em duas plantas, ambas com 204, 97 m², garantindo uma distribuição inteligente dos ambientes. No pavimento inferior, o espaço é composto por uma cozinha prática e dois banheiros bem dimensionados, ideais para o dia a dia da operação. O pavimento superior complementa a estrutura com mais quatro banheiros e uma segunda cozinha, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de uso, seja para equipes distintas ou para expansão das atividades. A infraestrutura do galpão é robusta, contando com energia elétrica e sistema de esgoto, além de pavimentação na área externa, facilitando o acesso e a logística. A propriedade dispõe de cinco vagas de garagem na frente, um diferencial importante para o estacionamento de veículos de funcionários e clientes, otimizando a comodidade e a segurança. Situado na Rua Ângelo Botura, o imóvel se beneficia da localização no Jardim São Jorge, um bairro com boa acessibilidade em Valinhos, facilitando o eslocamento e a conexão com outras regiões da cidade e municípios vizinhos. A proximidade a vias importantes contribui para a agilidade no transporte de mercadorias e no acesso de colaboradores. Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço comercial amplo, com boa distribuição de salas e banheiros, e infraestrutura completa para iniciar ou expandir suas operações em uma das cidades mais promissoras do interior paulista. O imóvel é ideal para segmentos que demandam áreas de armazenamento, produção leve, escritórios administrativos ou centros de distribuição, adaptando-se com facilidade a diferentes modelos de negócio. A ddprime Imóveis atua há mais de uma década no mercado imobiliário e oferece atendimento especializado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal. Entre em contato e agende sua visita: (19) Ver dados. Atualizado em 01/07/2026 - 06/07/2026

R$ 54.800

4000 m² tot.2 ban.20 vagas

Avenida Luiz Carlos Brunello 420

Valinhos, São Paulo

área construída total de 2. 500 M² piso fabril + 160 M² de escritórios + 161 M² entre banheiro de fabrica cozinha, sala cpd, sala P elétrica + sala estoque peças. O patio fabril tem uma divisão de colunas sendo: galpão menor 1. 000 M²/galpão maior 1. 500 M² + 70 M² de escritório da fabrica (sala de engenharia) + 2 banheiro fabrica + cozinha com 75 M². Estimativa do vão menor/maior 4, 5 M² altura na lateral, pd 6 M²/7 M² livre. Energia elétrica 200 kva, com entrada separada de escritório E fabrica E fiação interna trifásica passada em toda área fabril. água de fornecimento publico E próprio reservatório poço semi artesiano com 12. 000 L/dia + rede prefeitura. Esgotamento sanitário, público + fossa séptica. Escritório: diretoria com sala principal + sala conjugada com sala de reunião + sala de projeto + compras E vendas separadas por vidro + cozinha completa de escritório. área fabril: 2. 500 M², área técnicas: 70 M² de escritório (sala de engenharia) + 2 banheiro fabrica + cozinha com 75 M² + cozinha pequena com 20 M² + 160 M² entre banheiro de fabrica cozinha, sala cpd, sala P elétrica + sala estoque peças + central de ar comprimido. -resistência do piso: na laje 1. 000 kg/M² na outra parte 3. 000 kg/M². Iluminação zenital, ótima qualidade. Rede de ar comprimido E central de compressores, rede elétrica trifásica passa pela fabrica toda + rede de ar comprimido também, instalações dentro da abnt E nr10. Vagas de estacionamento: interno para 12 carros + 8 carros na frente + corredor. Casas - extra no fundo do galpão: 3 casas sendo 1º( quarto sala cozinha E banheiro) 2º (2 quartos sala coz banheiro), E A 3º (2 quartos sala coz banheiro, E área de lavanderia E estacionamento para 4 carros). Entrada lateral para caminhões E carretas com doc rua com 4: 15 largura X 70 M² comprimento. Portas com 5 M² largura X 5. 5 M² altura, sendo uma com doca com 1200 mm de altura E duas no nível do piso - 06/07/2026

R$ 59.800

R$ 1 Condominio

2800 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Luiz Carlos Brunello

Chácaras São Bento, Valinhos

Oportunidade industrial rara – galpão 2. 500 m² – distrito industrial. para locação: R$ 59. 800, 00. Se a sua operação precisa de potência, estrutura robusta e um pátio capaz de suportar produção pesada, este galpão é exatamente o que você procura. Pronto para uso imediato, dentro das normas, com energia forte, acessos amplos e uma planta que atende indústrias exigentes. Destaques que colocam este galpão em outro nível. 2. 500 m² de área fabril + 160 m² de escritórios. Pátio dividido em galpão menor (1. 000 m²) + galpão maior (1. 500 m²) 70 m² de escritório técnico (engenharia) Cozinha industrial 75 m², mais cozinha auxiliar. Pé-direito livre entre 6 e 7 m / laterais 4, 5 m. Energia trifásica 200 kva – pronta para máquinas pesadas. Fiação interna trifásica em toda área fabril. Água dupla: rede pública + poço semi-artesiano (12. 000 L/dia) Saneamento: rede + fossa séptica. Iluminação zenital – economia e eficiência. Pisos industriais: 1. 000 kg/m² e 3. 000 kg/m² Rede de ar comprimido + Central de compressores. Instalações dentro das normas abnt e nr10. escritórios completos – prontos para gestão E operação. Diretoria com sala principal. Sala de reunião integrada. Sala de projetos. Compras e vendas separadas por vidro. Cozinha completa. Sala cpd, sala elétrica e estoque de peças. logística excepcional. Entrada lateral para caminhões e carretas. Rua com 4, 15 m de largura x 70 m de comprimento. Portas industriais 5 m x 5, 5 m. 1 doca elevada (1. 200 mm) + 2 acessos no nível do piso. estacionamento. 12 vagas internas. 8 vagas frontais. Corredor de apoio. extra: complexo com 3 casas nos fundos. Ideal para alojamento, administrativo ou apoio operacional: 1- Casa 1: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro. 2- Casa 2: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. 3- Casa 3: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e estacionamento p/ 4 carros. resumindo: Este galpão entrega estrutura forte, infraestrutura completa, energia para operação de grande porte, logística para fluxo pesado e suporte administrativo completo. Pronto para iniciar sua atividade amanhã. Imóvel que não fica parado no mercado.

R$ 42.000

2000 m² tot.12 ban.

Rodovia Flávio de Carvalho, 954

Jardim São Paulo, Valinhos

Terreno de 3, 000 m2 Galpão de 2, 000 m2.

R$ 8.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Doutor José Pagano Brundo 35

Vila Pagano, Valinhos

Barracão Industrial e Comercial para Locação na Vila Pagano – Valinhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, funcional e estrategicamente localizado para expandir suas operações. Este barracão industrial e comercial disponível para locação na Vila Pagano, em Valinhos, reúne características ideais para atividades industriais, logísticas, comerciais e de armazenagem, oferecendo uma estrutura preparada para atender diferentes segmentos de mercado. O imóvel possui 530 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem planejados, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e separação eficiente entre áreas operacionais e administrativas. Sua configuração permite a instalação de empresas de diversos portes, incluindo transportadoras, centros de distribuição, depósitos, indústrias leves, empresas de e-commerce, atacadistas e operações logísticas em geral. No pavimento térreo, com aproximadamente 280 m², encontra-se um amplo vão livre com piso industrial, ideal para movimentação de mercadorias, armazenamento de produtos, instalação de equipamentos ou operação de processos produtivos. O espaço conta com pé-direito de 7 metros, característica fundamental para empresas que necessitam de verticalização de estoque, utilização de porta-pallets ou instalação de maquinários de maior porte. O acesso de caminhões é facilitado por um portão com aproximadamente 6, 30 metros de altura, permitindo operações de carga e descarga com praticidade e segurança. O pavimento ainda dispõe de recepção, pequeno mezanino e banheiro de apoio. O piso superior possui cerca de 250 m² e conta com acesso lateral independente por escada, proporcionando maior privacidade e organização operacional. Neste ambiente encontram-se dois banheiros, espaço com pia que pode ser utilizado como copa ou cozinha de apoio, além de uma ampla área que pode ser adaptada para escritórios administrativos, setor comercial, salas de reunião, estoque complementar ou atividades de produção leve. Essa flexibilidade permite que o imóvel seja configurado de acordo com as necessidades específicas de cada empresa. Localizado em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento econômico da cidade, o imóvel está inserido na Zona de Desenvolvimento Econômico 1 (zde1), uma área destinada a incentivar atividades empresariais e industriais. A Vila Pagano é reconhecida por sua forte vocação industrial e pela presença de empresas de diversos segmentos, tornando-se uma excelente escolha para negócios que valorizam localização estratégica e facilidade logística. Outro grande diferencial é a proximidade com importantes rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I. Essa conectividade proporciona acesso rápido a Campinas, Jundiaí, São Paulo e demais cidades do interior paulista, favorecendo a distribuição de mercadorias, deslocamento de equipes e integração com fornecedores e clientes. A localização também oferece fácil acesso ao centro de Valinhos e às cidades vizinhas, agregando praticidade ao dia a dia da operação. O imóvel destaca-se ainda pela excelente relação entre área operacional e administrativa, permitindo que a empresa mantenha seus setores organizados em ambientes distintos, contribuindo para maior produtividade e eficiência. Sua estrutura robusta, facilidade de acesso para caminhões, pé-direito elevado e localização privilegiada fazem deste barracão uma excelente opção para empresas que buscam crescimento, modernização e otimização de suas operações. Agende uma visita com a Provectum Imóveis e conheça de perto esta excelente oportunidade de instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Valinhos. - 07/07/2026

R$ 8.000

275 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Thomé de Souza 43

Jardim Santo Antônio, Valinhos

Galpão Comercial para Locação em Valinhos 412 m² Excelente Localização. Excelente oportunidade para sua empresa em Valinhos, em localização estratégica próxima às principais avenidas da cidade e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, importante corredor logístico da região que conecta o interior paulista à capital e a diversas cidades do Estado. O imóvel conta com 412 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, oferecendo infraestrutura ideal para atividades industriais, comerciais, logísticas ou centros de distribuição. Destaques do imóvel: 412 m² de área construída, 2 andares bem distribuídos, escritório administrativo, cozinha, depósito / área de armazenagem, 5 banheiros, sendo masculino e feminino, elevador industrial com capacidade para 500 kg, cabeamento trifásico, 380kva ideal para máquinas e equipamentos, espaço versátil para diferentes tipos de operação. Localização estratégica: Próximo às principais avenidas de Valinhos, fácil acesso para caminhões e logística, rápida ligação com a Rodovia Anhanguera, facilitando deslocamento para Campinas, Jundiaí e São Paulo. Ideal para: Indústrias leves, centros logísticos, empresas de tecnologia, e-commerce, depósitos, oficinas ou empresas que buscam estrutura funcional em localização privilegiada. Há quase 15 anos atuando no imobiliário, a dd Prime Imóveis possui um atendimento diferenciado para a realização do seu negócio. Fale com um de nossos corretores e agende uma visita. (19) Ver dados - 06/07/2026

R$ 70.000

6000 m² tot.8 ban.20 vagas

R ANTONIO FELAMINGO

Macuco, Valinhos

Galpão Industrial/Comercial para locação no bairro Macuco, com 3. 439 m² de área construída em um terreno de 6. 000 m² em Valinhos/sp. Um excelente imóvel industrial localizado em uma região estratégica, com forte vocação logística e industrial, além de fácil acesso às principais rodovias da região, como Anhanguera e Bandeirantes e Dom Pedro I. O zoneamento Z4A permite atividades industriais e logísticas, oferecendo toda a infraestrutura necessária para operações de médio e grande porte. O imóvel conta com pé-direito de 6, 5 metros, piso industrial com capacidade para suportar até 5 toneladas por metro quadrado, docas niveladas e também doca em nível de piso. Possui pátio de manobras frontal e áreas laterais e traseiras, facilitando a movimentação e logística de cargas. Dispõe ainda de salas operacionais integradas à área fabril, casa de máquinas, depósitos e áreas de apoio. A infraestrutura inclui sistema de hidrantes com avcb J3, cabine primária de 500 kva e caixa d’água com capacidade aproximada de 15. 000 litros, além de guarita para controle de acesso. A área administrativa é completa, distribuída em dois pavimentos, com ambientes que possuem isolamento acústico. Conta com recepção, escritórios bem distribuídos, sala de diretoria, refeitório e cozinha industrial. Em relação à segurança, o imóvel é totalmente murado e cercado, possui portão eletrônico, sistema de monitoramento por câmeras e sistema de alarme já instalado. Como diferenciais estratégicos, destaca-se a localização privilegiada com excelente acesso logístico, estrutura pronta para operação e layout funcional que permite ótimo aproveitamento dos espaços. 0507. Unidade Valinhos 198 - creci: Ver dados J

R$ 8.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Doutor José Pagano Brundo 35

Vila Pagano, Valinhos

Barracão Industrial e Comercial para Locação na Vila Pagano – Valinhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, funcional e estrategicamente localizado para expandir suas operações. Este barracão industrial e comercial disponível para locação na Vila Pagano, em Valinhos, reúne características ideais para atividades industriais, logísticas, comerciais e de armazenagem, oferecendo uma estrutura preparada para atender diferentes segmentos de mercado. O imóvel possui 530 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem planejados, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e separação eficiente entre áreas operacionais e administrativas. Sua configuração permite a instalação de empresas de diversos portes, incluindo transportadoras, centros de distribuição, depósitos, indústrias leves, empresas de e-commerce, atacadistas e operações logísticas em geral. No pavimento térreo, com aproximadamente 280 m², encontra-se um amplo vão livre com piso industrial, ideal para movimentação de mercadorias, armazenamento de produtos, instalação de equipamentos ou operação de processos produtivos. O espaço conta com pé-direito de 7 metros, característica fundamental para empresas que necessitam de verticalização de estoque, utilização de porta-pallets ou instalação de maquinários de maior porte. O acesso de caminhões é facilitado por um portão com aproximadamente 6, 30 metros de altura, permitindo operações de carga e descarga com praticidade e segurança. O pavimento ainda dispõe de recepção, pequeno mezanino e banheiro de apoio. O piso superior possui cerca de 250 m² e conta com acesso lateral independente por escada, proporcionando maior privacidade e organização operacional. Neste ambiente encontram-se dois banheiros, espaço com pia que pode ser utilizado como copa ou cozinha de apoio, além de uma ampla área que pode ser adaptada para escritórios administrativos, setor comercial, salas de reunião, estoque complementar ou atividades de produção leve. Essa flexibilidade permite que o imóvel seja configurado de acordo com as necessidades específicas de cada empresa. Localizado em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento econômico da cidade, o imóvel está inserido na Zona de Desenvolvimento Econômico 1 (zde1), uma área destinada a incentivar atividades empresariais e industriais. A Vila Pagano é reconhecida por sua forte vocação industrial e pela presença de empresas de diversos segmentos, tornando-se uma excelente escolha para negócios que valorizam localização estratégica e facilidade logística. Outro grande diferencial é a proximidade com importantes rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I. Essa conectividade proporciona acesso rápido a Campinas, Jundiaí, São Paulo e demais cidades do interior paulista, favorecendo a distribuição de mercadorias, deslocamento de equipes e integração com fornecedores e clientes. A localização também oferece fácil acesso ao centro de Valinhos e às cidades vizinhas, agregando praticidade ao dia a dia da operação. O imóvel destaca-se ainda pela excelente relação entre área operacional e administrativa, permitindo que a empresa mantenha seus setores organizados em ambientes distintos, contribuindo para maior produtividade e eficiência. Sua estrutura robusta, facilidade de acesso para caminhões, pé-direito elevado e localização privilegiada fazem deste barracão uma excelente opção para empresas que buscam crescimento, modernização e otimização de suas operações. Agende uma visita com a Provectum Imóveis e conheça de perto esta excelente oportunidade de instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Valinhos. - 07/07/2026

R$ 6.000

320 m² tot.3 ban.1 vaga

João Antunes dos Santos 994

Jardim Pinheiros, Valinhos

Salão comercial para locação em Valinhos/sp. Com 70 m² de área útil e 75 m² de área total, o imóvel está desocupado e oferece 1 sala, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. O salão está localizado no Jardim Pinheiros, em ponto comercial estratégico na Avenida João Antunes dos Santos. O imóvel possui ampla área construída de 320 m², conforme descrição, e está situado em uma das avenidas de maior fluxo de carros e pessoas da região, ao lado do clt, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio tendo uma residência no piso superior e na esquina outro imóvel que não fazem parte da locação.. O salão comercial está localizado em região privilegiada, próxima a padarias, restaurantes, academias, escolas, supermercados e farmácias. A localização oferece fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade, estando na região próxima ao supermercado Zarelli, padarias Art Pães e Vitória Régia, Parque da Cidade Airton Senna, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro, Avenida Orozimbo Maia, Invernada, Rodovia Flávio de Carvalho e Valinhos x Itatiba. A região conta com mais de uma linha de ônibus e está próxima aos colégios sesi e Colégio Castelo Baluarte. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio com um de nossos corretores especialistas. Encontre as melhores imóveis de Valinhos e região com o Grupo Aguiar Imóveis! Há 32 anos realizando sonhos. - 07/07/2026