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179 Terrenos para alugar em Valinhos, SP

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R$ 6.000

1200 m² tot.

dos Manacás

Jardim das Vitórias Régias, Valinhos

Terreno para Venda ou locação no Jardim das Vitórias Régias Valinhos sp. Quatro terrenos disponíveis para venda ou locação no bairro Jardim das Vitórias Régias em Valinhos, sp, representam uma chance para investidores e empreendedores. Com localização estratégica e características ideais para construções comerciais, esses terrenos podem se transformar em um excelente investimento. Os terrenos, localizados na Rua dos Manacás e na Rua das Petúnias, possuem 300m² cada, com 10, 00 m de testada principal. A área é classificada como comercial leve, o que permite a construção de diversos tipos de empreendimentos. A diversidade de opções para uso comercial torna esses terrenos atraentes para aqueles que desejam abrir um negócio ou expandir uma empresa na região, ou quem sabe morar e trabalhar no mesmo local. Além disso, a localização dos terrenos é um dos seus maiores atrativos. Situados próximos ao Parque clt, oferecem fácil e rápido acesso à rodovia Dom Pedro, facilitando o deslocamento para outras cidades. A proximidade do centro de Valinhos, a apenas 10 minutos, é um grande diferencial, pois garante visibilidade e fluxo de clientes. Essa localização privilegiada se traduz em uma vantagem competitiva significativa para qualquer empreendimento que ali se instale. A topografia dos terrenos também merece destaque. Os terrenos da Rua dos Manacás estão em declive, enquanto os da Rua das Petúnias estão em aclive. Essa característica permite a construção de um prédio com acessos distintos, aumentando a funcionalidade do espaço e possibilitando a criação de um projeto arquitetônico inovador. Assim, a flexibilidade na construção é um ponto forte que pode ser explorado pelos futuros proprietários. Com documentação em ordem para financiamento, o processo de aquisição se torna ainda mais acessível. Confira. - 05/10/2026

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R$ 6.500

1200 m² tot.

das Petúnias 1

Jardim das Vitórias Régias, Valinhos

Terreno à venda em Valinhos/sp. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtoras e para quem busca um terreno com alto potencial de valorização em uma das cidades que mais crescem na região. Com 1. 200 m² de área total, este imóvel é composto por quatro lotes de 300 m² cada, oferecendo diversas possibilidades para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto. Um dos grandes diferenciais é sua localização privilegiada, com frente para duas ruas, sendo uma de perfil residencial e outra comercial. Essa característica amplia significativamente as possibilidades de aproveitamento do terreno, tornando-o ideal para empreendimentos que buscam visibilidade, fácil acesso e excelente aproveitamento do espaço. A região conta com infraestrutura completa, cercada por comércios, escola, centro de lazer e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade para futuros moradores, clientes ou colaboradores e contribuindo para a constante valorização do imóvel. Outra vantagem é a flexibilidade da negociação. Existe a possibilidade de comercialização separada dos dois terrenos voltados para a rua residencial, oferecendo alternativas tanto para investidores quanto para compradores que procuram um lote individual em uma excelente localização. Com excelente metragem, topografia favorável e grande versatilidade, este terreno representa uma oportunidade única para desenvolver projetos personalizados com alto potencial de retorno. A dut Imóveis é referência em credibilidade, seriedade e excelência no mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados, atendimento personalizado, tecnologia de ponta, agilidade e total segurança durante todas as etapas da negociação, proporcionando tranquilidade para que você faça um investimento sólido e seguro. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste excelente terreno em Valinhos. - 05/10/2026

Destaque

R$ 2.000

6000 m² tot.

Rua Silvio Graciano Concon, 81

Dois Córregos, Valinhos

Terreno à venda na região da Hípica Incitatus, em Valinhos sp, uma excelente opção para quem busca uma propriedade de grande porte, cercada por natureza e com características favoráveis para estrutura e manejo de cavalos. Com 6. 000 m² de área total, boa vegetação e localização praticamente ao lado da Hípica Incitatus, o imóvel oferece espaço e versatilidade para diferentes projetos. O terreno apresenta leve declive, característica que pode ser aproveitada no planejamento da propriedade e na distribuição das futuras construções e áreas externas. A metragem de 6. 000 m² proporciona uma área generosa para quem deseja desenvolver um projeto diferenciado, sempre considerando o zoneamento, as normas municipais e as aprovações necessárias. Um dos principais potenciais da propriedade é sua utilização para estrutura equestre. A ampla área disponível permite estudar a implantação de cocheiras, espaços de apoio, piquetes e áreas destinadas aos animais. A vegetação existente também apresenta potencial para formação e manutenção de áreas de pasto, tornando o terreno especialmente interessante para proprietários e praticantes de atividades relacionadas ao hipismo. A proximidade com a Hípica Incitatus reforça essa vocação e representa um importante diferencial para quem deseja permanecer próximo a uma estrutura voltada às atividades equestres. Além da dimensão e do contato com a natureza, o terreno está localizado em uma região tranquila, proporcionando maior privacidade e uma atmosfera de campo sem ficar isolado dos principais serviços e acessos urbanos. A localização também se destaca pela proximidade com o Colégio Porto Seguro, a aproximadamente 8 minutos, característica interessante para famílias que desejam conciliar uma propriedade ampla e cercada pelo verde com praticidade para a rotina escolar. Outro importante diferencial é a mobilidade regional. O imóvel possui acesso facilitado à Rodovia José Roberto Magalhães Teixeira e à Rodovia Anhanguera, proporcionando conexão com Campinas, São Paulo e demais cidades da região. Com 6. 000 m², leve declive, vegetação com potencial para pastagem e localização próxima à Hípica Incitatus, o terreno apresenta características interessantes para quem deseja desenvolver uma propriedade com estrutura equestre, áreas verdes e espaços amplos. Se você procura um terreno de 6. 000 m² em Valinhos, próximo à Hípica Incitatus e ao Colégio Porto Seguro, com acesso facilitado às principais rodovias e excelente potencial para cocheiras e atividades com cavalos, esta propriedade merece ser conhecida. Agende já sua visita. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Destaque

R$ 3.400

614 m² tot.

Avenida Independência 2101

Vila Olivo, Valinhos

Terreno comercial em Valinhos, localizado na Avenida Independência, Vila Olivo, está disponível para venda e locação, apresentando uma oportunidade estratégica e promissora para investidores e empreendedores. Com uma área total de 614, 00 m², este imóvel se destaca por sua localização privilegiada em uma das principais vias da cidade, a Avenida Independência. A visibilidade é um dos pontos mais fortes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes e uma exposição excepcional para qualquer tipo de negócio. A topografia plana do terreno é um diferencial significativo, simplificando e otimizando o processo de construção, seja para uma loja, um escritório, uma clínica ou outros empreendimentos comerciais. A facilidade de acesso é um fator determinante, contribuindo para a conveniência de clientes e colaboradores. A região oferece infraestrutura completa, incluindo pavimentação, tv a cabo e internet, aspectos essenciais para as operações empresariais modernas. O iptu, no valor de R$ 338, 13, reflete a regularidade e a conformidade do imóvel, enquanto o valor de venda de R$ 1. 249. 000, 00 está alinhado com o potencial de retorno e a localização estratégica que o terreno oferece. A Avenida Independência é um eixo vital em Valinhos, conhecida por sua dinâmica comercial e pela concentração de serviços e estabelecimentos que impulsionam a economia local. Investir neste terreno significa posicionar seu negócio em uma área de alto crescimento e desenvolvimento, com fácil conexão a outras regiões da cidade e a rodovias importantes. A segurança e a qualidade de vida da região complementam o perfil atrativo do imóvel, tornando-o uma escolha inteligente para quem busca solidez e sucesso. Este é o local perfeito para construir um empreendimento que se destacará no cenário comercial de Valinhos. A ddprime Imóveis atua há mais de uma década no mercado imobiliário e oferece atendimento especializado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal. Entre em contato e agende sua visita: (19) Ver dados. Atualizado em 07/09/2026 - 05/10/2026

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