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324 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Valinhos, SP

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R$ 8.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Doutor José Pagano Brundo 35

Vila Pagano, Valinhos

Barracão Industrial e Comercial para Locação na Vila Pagano – Valinhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, funcional e estrategicamente localizado para expandir suas operações. Este barracão industrial e comercial disponível para locação na Vila Pagano, em Valinhos, reúne características ideais para atividades industriais, logísticas, comerciais e de armazenagem, oferecendo uma estrutura preparada para atender diferentes segmentos de mercado. O imóvel possui 530 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos bem planejados, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e separação eficiente entre áreas operacionais e administrativas. Sua configuração permite a instalação de empresas de diversos portes, incluindo transportadoras, centros de distribuição, depósitos, indústrias leves, empresas de e-commerce, atacadistas e operações logísticas em geral. No pavimento térreo, com aproximadamente 280 m², encontra-se um amplo vão livre com piso industrial, ideal para movimentação de mercadorias, armazenamento de produtos, instalação de equipamentos ou operação de processos produtivos. O espaço conta com pé-direito de 7 metros, característica fundamental para empresas que necessitam de verticalização de estoque, utilização de porta-pallets ou instalação de maquinários de maior porte. O acesso de caminhões é facilitado por um portão com aproximadamente 6, 30 metros de altura, permitindo operações de carga e descarga com praticidade e segurança. O pavimento ainda dispõe de recepção, pequeno mezanino e banheiro de apoio. O piso superior possui cerca de 250 m² e conta com acesso lateral independente por escada, proporcionando maior privacidade e organização operacional. Neste ambiente encontram-se dois banheiros, espaço com pia que pode ser utilizado como copa ou cozinha de apoio, além de uma ampla área que pode ser adaptada para escritórios administrativos, setor comercial, salas de reunião, estoque complementar ou atividades de produção leve. Essa flexibilidade permite que o imóvel seja configurado de acordo com as necessidades específicas de cada empresa. Localizado em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento econômico da cidade, o imóvel está inserido na Zona de Desenvolvimento Econômico 1 (zde1), uma área destinada a incentivar atividades empresariais e industriais. A Vila Pagano é reconhecida por sua forte vocação industrial e pela presença de empresas de diversos segmentos, tornando-se uma excelente escolha para negócios que valorizam localização estratégica e facilidade logística. Outro grande diferencial é a proximidade com importantes rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I. Essa conectividade proporciona acesso rápido a Campinas, Jundiaí, São Paulo e demais cidades do interior paulista, favorecendo a distribuição de mercadorias, deslocamento de equipes e integração com fornecedores e clientes. A localização também oferece fácil acesso ao centro de Valinhos e às cidades vizinhas, agregando praticidade ao dia a dia da operação. O imóvel destaca-se ainda pela excelente relação entre área operacional e administrativa, permitindo que a empresa mantenha seus setores organizados em ambientes distintos, contribuindo para maior produtividade e eficiência. Sua estrutura robusta, facilidade de acesso para caminhões, pé-direito elevado e localização privilegiada fazem deste barracão uma excelente opção para empresas que buscam crescimento, modernização e otimização de suas operações. Agende uma visita com a Provectum Imóveis e conheça de perto esta excelente oportunidade de instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Valinhos. - 07/07/2026

R$ 35.000

1000 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Valinhos, São Paulo

Galpão disponível para locação no Distrito Industrial de Valinhos, uma das regiões mais estratégicas para empresas que buscam logística eficiente, acesso rápido às rodovias Anhanguera e Dom Pedro I e proximidade com centros industriais de Campinas, Vinhedo e região. Com 1000 m² de estrutura total, o imóvel reúne funcionalidade, resistência e potencial operacional para diversos segmentos. A área fabril possui 750 m², oferecendo amplo espaço para produção, armazenamento ou montagem, com piso industrial resistente para até 10 toneladas e pé direito de 10 metros, favorecendo instalação de máquinas de grande porte, estocagem vertical e excelente ventilação. A área administrativa soma 250 m² e será dividida em duas salas amplas, ideais para escritórios, reuniões ou setores administrativos, além de dois banheiros masculino e feminino. No setor fabril, o galpão conta com dois banheiros adicionais, copa, cozinha e vestiário, garantindo infraestrutura completa para colaboradores. A propriedade dispõe ainda de abastecimento por poço artesiano com capacidade de 35 mil litros por dia, reduzindo custos operacionais e trazendo autonomia hídrica para a empresa. Localizado em um dos polos industriais mais valorizados de Valinhos, o galpão está próximo a postos de combustível, empresas consolidadas, restaurantes, farmácias e acesso facilitado às principais rodovias, garantindo excelente mobilidade e visibilidade corporativa. Essa é uma oportunidade ideal para empresas que buscam robustez, espaço e eficiência logística em um único imóvel. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste galpão no Distrito Industrial de Valinhos.