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83 Comerciais à venda em Dois Córregos, Valinhos

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R$ 4.200.000

26400 m² tot.

Carlos de Carvalho Vieira Braga s/n

Dois Córregos, Valinhos

Área a venda no bairro Dois Córregos na cidade de Valinhos sp. Área com metragem total de 26. 400 m², Zoneamento 3C2 - Zona de Predominância Residencial iv. Área Plana, com 138 metros de frente, fácil acesso, a 300 metros da rodovia Comendador G. Mamprím, portal da entrada da cidade e a 1. 700 metros da rodovia Anhanguera. Localizado estrategicamente na Região Metropolitana de Campinas, Valinhos revela oportunidades de negócios em função da base produtiva, e a situação privilegiada de sua localização permite forte comércio e serviços local. é um promissor pólo de desenvolvimento econômico. A 17 km de Campinas e a 81 Km de São Paulo, Aeroporto Viracopos próximo. Unimob Negócios Imobiliários. - 18/10/2026

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R$ 13.503.300

19570 m² tot.

Visconde de Porto Seguro S N

Dois Córregos, Valinhos

Oportunidade área para incorporadores (investidores em valinhos - são paulo). Uma excelente área para incorporação de casas e ou apartamentos em Valinhos, próximo ao Shopping Paiquerê. Total 19. 570m2, sendo frente 83, 66m2, fundos 78, 43 m2, á direita 263, 10 m2 e a esquerda 238 m2. Todo o fundo da área está murado, e a topografia é quase plana. A Zona é zc2 + zrrm1 excelente para construções de casa, apartamentos ou loteamentos de terrenos. Distâncias: – Shopping Valinhos – (1, 0 Km) – Colégio Visconde de Porto Seguro (1 Km) – Blue Tree Towers de Valinhos ( 1, 3 Km) – Condomínio Vilagge Visconde de Itamaracá ( 1. 3 Km) – Condomínio Villa Araucária ( 1, 3 Km) – Condômino Residencial Blumen Hof ( 1, 5 Km) – Condomínio Residencial Villa Toscana ( 1, 7 Km) – Condomínio Vale do Itamaracá ( 2 Km) – Prefeitura de Valinhos ( 4 Km) – Vinhedo ( 3, 5 Km) – Campinas (6 Km) -Indaiatuba (30 Km) São Paulo Capital ( 78 Km) Agende uma reunião ou visita conosco da Conexão X Imóveis! - 18/10/2026

0 · Área com 8.106m² Região do Porto em Valinhos
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R$ 4.000.000

10330 m² tot.

Maria Tereza 3768

Dois Córregos, Valinhos

Excelente Oportunidade de Área à Venda na cidade de Valinhos, São Paulo. Apresentamos uma espetacular área de esquina com dez mil metros quadrados de terreno totalmente plano, localizada na Alameda Maria Tereza, no Bairro Dois Córregos. O imóvel está situado em uma avenida de grande fluxo de veículos e já consolidada por comércios, escolas, galpões e indústrias de produtos não poluentes, o que garante excelente visibilidade e um enorme potencial para novos empreendimentos comerciais ou logísticos. Sua localização de esquina amplia significativamente as possibilidades de projeto, acessos e aproveitamento de fachada. O grande diferencial logístico desta área é o seu fácil e rápido acesso às principais vias da região, incluindo a Rodovia Anhanguera e a Rodovia Magalhães Teixeira, facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento diário para Campinas, capital e interior. Trata-se de um ponto altamente estratégico para investidores que buscam expandir negócios em um polo econômico forte e em constante crescimento como a região de Valinhos. Como atrativo adicional para a negociação, o proprietário estuda permuta por imóvel de até trinta por cento do valor total da venda, tornando a transação ainda mais viável e flexível. Não perca esta chance de posicionar sua empresa em uma das melhores localizações comerciais da cidade e agende hoje mesmo sua visita com a Provectum Imóveis Valinhos sp. - 18/10/2026

0 · área à venda em Dois Córregos

R$ 4.000.000

10330 m² tot.

Maria Tereza 3768

Dois Córregos, Valinhos

Excelente Oportunidade de Área à Venda na cidade de Valinhos, São Paulo. Apresentamos uma espetacular área de esquina com dez mil metros quadrados de terreno totalmente plano, localizada na Alameda Maria Tereza, no Bairro Dois Córregos. O imóvel está situado em uma avenida de grande fluxo de veículos e já consolidada por comércios, escolas, galpões e indústrias de produtos não poluentes, o que garante excelente visibilidade e um enorme potencial para novos empreendimentos comerciais ou logísticos. Sua localização de esquina amplia significativamente as possibilidades de projeto, acessos e aproveitamento de fachada. O grande diferencial logístico desta área é o seu fácil e rápido acesso às principais vias da região, incluindo a Rodovia Anhanguera e a Rodovia Magalhães Teixeira, facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento diário para Campinas, capital e interior. Trata-se de um ponto altamente estratégico para investidores que buscam expandir negócios em um polo econômico forte e em constante crescimento como a região de Valinhos. Como atrativo adicional para a negociação, o proprietário estuda permuta por imóvel de até trinta por cento do valor total da venda, tornando a transação ainda mais viável e flexível. Não perca esta chance de posicionar sua empresa em uma das melhores localizações comerciais da cidade e agende hoje mesmo sua visita com a Provectum Imóveis Valinhos sp. - 17/10/2026

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R$ 4.000.000

10330 m² tot.

Maria Tereza 3768

Dois Córregos, Valinhos

Excelente Oportunidade de Área à Venda na cidade de Valinhos, São Paulo. Apresentamos uma espetacular área de esquina com dez mil metros quadrados de terreno totalmente plano, localizada na Alameda Maria Tereza, no Bairro Dois Córregos. O imóvel está situado em uma avenida de grande fluxo de veículos e já consolidada por comércios, escolas, galpões e indústrias de produtos não poluentes, o que garante excelente visibilidade e um enorme potencial para novos empreendimentos comerciais ou logísticos. Sua localização de esquina amplia significativamente as possibilidades de projeto, acessos e aproveitamento de fachada. O grande diferencial logístico desta área é o seu fácil e rápido acesso às principais vias da região, incluindo a Rodovia Anhanguera e a Rodovia Magalhães Teixeira, facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento diário para Campinas, capital e interior. Trata-se de um ponto altamente estratégico para investidores que buscam expandir negócios em um polo econômico forte e em constante crescimento como a região de Valinhos. Como atrativo adicional para a negociação, o proprietário estuda permuta por imóvel de até trinta por cento do valor total da venda, tornando a transação ainda mais viável e flexível. Não perca esta chance de posicionar sua empresa em uma das melhores localizações comerciais da cidade e agende hoje mesmo sua visita com a Provectum Imóveis Valinhos sp. - 18/10/2026

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R$ 430.000

5034 m² tot.

José Rielli 57 B

Dois Córregos, Valinhos

Área à venda, bem arborizada, com córrego e área de preservação, próxima do Shopping Valinhos e Rodovia Anhanguera. Aceita financiamento e permuta. Localização privilegiada para investimento imobiliário, empreendimentos. Comprar um terreno em Valinhos, especialmente no bairro Dois Córregos próximo ao Shopping Valinhos e à Rodovia Anhanguera, oferece benefícios como conveniência de acesso a importantes vias e facilidade de compras com a proximidade de farmácias, mercados e diversos comércios. Além disso, a região próxima a um Shopping proporciona opções de lazer e entretenimento. O investimento pode valorizar ao longo do tempo devido à infraestrutura e conveniência local. Agende já uma visita! - 17/10/2026

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R$ 4.000.000

10330 m² tot.

Maria Tereza 3768

Dois Córregos, Valinhos

Excelente Oportunidade de Área à Venda na cidade de Valinhos, São Paulo. Apresentamos uma espetacular área de esquina com dez mil metros quadrados de terreno totalmente plano, localizada na Alameda Maria Tereza, no Bairro Dois Córregos. O imóvel está situado em uma avenida de grande fluxo de veículos e já consolidada por comércios, escolas, galpões e indústrias de produtos não poluentes, o que garante excelente visibilidade e um enorme potencial para novos empreendimentos comerciais ou logísticos. Sua localização de esquina amplia significativamente as possibilidades de projeto, acessos e aproveitamento de fachada. O grande diferencial logístico desta área é o seu fácil e rápido acesso às principais vias da região, incluindo a Rodovia Anhanguera e a Rodovia Magalhães Teixeira, facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento diário para Campinas, capital e interior. Trata-se de um ponto altamente estratégico para investidores que buscam expandir negócios em um polo econômico forte e em constante crescimento como a região de Valinhos. Como atrativo adicional para a negociação, o proprietário estuda permuta por imóvel de até trinta por cento do valor total da venda, tornando a transação ainda mais viável e flexível. Não perca esta chance de posicionar sua empresa em uma das melhores localizações comerciais da cidade e agende hoje mesmo sua visita com a Provectum Imóveis Valinhos sp. - 17/10/2026

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R$ 8.268.000

12160 m² tot.

Maria Tereza 3900

Dois Córregos, Valinhos

Área mista a venda pela Davanti Negócios imobiliários. Linda área com total de 12. 160, 00 m², podendo ser separada em 3 lotes de 4. 053, 00m² cada. Local de grande e constante valorização, com zoneamento misto: residencial, comercial e industrial leve. Frente ampla com 128 metros. De frente para rodovia Guilherme Mamprim, próxima a rodovia Anhanguera e a 5 minutos do centro da cidade. Grande visibilidade para seu negócio devido ao fluxo constante de veículos a sua frente. Possui poço artesiano próprio com água de excelente qualidade, duas casas grandes, guarita com escritório e banheiros e muro de entrada em pedras com portão eletrônico. Proprietários aceitam vender todo ou partes. Zoneamento: zc 3. Agende sua visita com a Davanti Negócios Imobiliários. Obs: zoneamento zc3, residencial, comercial e industrial leve. - 18/10/2026

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0 · Área de 26.411 m² à venda no Dois Córregos, Valinhos

R$ 8.500.000

26412 m² tot.

Doutor Antônio Bento Ferraz 100

Dois Córregos, Valinhos

26. 411, 85 m² e 228 metros de frente para projeto de grande escala em Valinhos. Há projetos que começam pela construção e outros que começam pela escolha do terreno certo. Esta área atende empresas que procuram escala para estudar um novo empreendimento, formar banco de terrenos ou implantar uma operação própria em Valinhos. Com 26. 411, 85 m² de área total e 228 metros de frente, o imóvel oferece uma base relevante para incorporadoras, loteadoras, construtoras e operadores institucionais avaliarem diferentes possibilidades de desenvolvimento, sempre condicionadas às análises urbanísticas, ambientais e técnicas necessárias. Localizada no bairro Dois Córregos, a área está inserida em um eixo que reúne condomínios residenciais, instituições de ensino, serviços e terrenos destinados a diferentes tipos de desenvolvimento. O acesso à Rodovia Comendador Guilherme Mamprim ocorre em aproximadamente 3 minutos, enquanto a Rodovia Anhanguera pode ser alcançada em cerca de 8 minutos. O deslocamento estimado até o Aeroporto Internacional de Viracopos é de aproximadamente 18 minutos. A área possui 26. 411, 85 m², frente de 228 metros e topografia plana. A extensão da testada pode favorecer estudos de acesso, circulação, apresentação do empreendimento e possíveis implantações por etapas. A metragem permite avaliar projetos de maior escala e reduz a necessidade de reunir diferentes propriedades para compor uma única área. Vocação: desenvolvimento imobiliário residencial, misto ou institucional. O imóvel apresenta maior aderência para incorporadoras, loteadoras e construtoras. Também pode ser avaliado por escolas, instituições, clínicas ou empresas que necessitem de área para implantação própria, estacionamento, circulação interna e expansão futura. Entre em contato para receber a apresentação da área, entender as condições comerciais e avaliar a compatibilidade com o projeto da sua empresa. - 17/10/2026

0 · área à venda em Dois Córregos

R$ 4.000.000

10330 m² tot.

Maria Tereza 3768

Dois Córregos, Valinhos

Excelente Oportunidade de Área à Venda na cidade de Valinhos, São Paulo. Apresentamos uma espetacular área de esquina com dez mil metros quadrados de terreno totalmente plano, localizada na Alameda Maria Tereza, no Bairro Dois Córregos. O imóvel está situado em uma avenida de grande fluxo de veículos e já consolidada por comércios, escolas, galpões e indústrias de produtos não poluentes, o que garante excelente visibilidade e um enorme potencial para novos empreendimentos comerciais ou logísticos. Sua localização de esquina amplia significativamente as possibilidades de projeto, acessos e aproveitamento de fachada. O grande diferencial logístico desta área é o seu fácil e rápido acesso às principais vias da região, incluindo a Rodovia Anhanguera e a Rodovia Magalhães Teixeira, facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento diário para Campinas, capital e interior. Trata-se de um ponto altamente estratégico para investidores que buscam expandir negócios em um polo econômico forte e em constante crescimento como a região de Valinhos. Como atrativo adicional para a negociação, o proprietário estuda permuta por imóvel de até trinta por cento do valor total da venda, tornando a transação ainda mais viável e flexível. Não perca esta chance de posicionar sua empresa em uma das melhores localizações comerciais da cidade e agende hoje mesmo sua visita com a Provectum Imóveis Valinhos sp. - 17/10/2026

0 · área à venda em Dois Córregos

R$ 8.268.000

12160 m² tot.

Maria Tereza 3900

Dois Córregos, Valinhos

Área mista a venda pela Davanti Negócios imobiliários. Linda área com total de 12. 160, 00 m², podendo ser separada em 3 lotes de 4. 053, 00m² cada. Local de grande e constante valorização, com zoneamento misto: residencial, comercial e industrial leve. Frente ampla com 128 metros. De frente para rodovia Guilherme Mamprim, próxima a rodovia Anhanguera e a 5 minutos do centro da cidade. Grande visibilidade para seu negócio devido ao fluxo constante de veículos a sua frente. Possui poço artesiano próprio com água de excelente qualidade, duas casas grandes, guarita com escritório e banheiros e muro de entrada em pedras com portão eletrônico. Proprietários aceitam vender todo ou partes. Zoneamento: zc 3. Agende sua visita com a Davanti Negócios Imobiliários. Obs: zoneamento zc3, residencial, comercial e industrial leve. - 18/10/2026

0 · Área de 26.411 m² à venda no Dois Córregos, Valinhos

R$ 8.500.000

26412 m² tot.

Doutor Antônio Bento Ferraz 100

Dois Córregos, Valinhos

26. 411, 85 m² e 228 metros de frente para projeto de grande escala em Valinhos. Há projetos que começam pela construção e outros que começam pela escolha do terreno certo. Esta área atende empresas que procuram escala para estudar um novo empreendimento, formar banco de terrenos ou implantar uma operação própria em Valinhos. Com 26. 411, 85 m² de área total e 228 metros de frente, o imóvel oferece uma base relevante para incorporadoras, loteadoras, construtoras e operadores institucionais avaliarem diferentes possibilidades de desenvolvimento, sempre condicionadas às análises urbanísticas, ambientais e técnicas necessárias. Localizada no bairro Dois Córregos, a área está inserida em um eixo que reúne condomínios residenciais, instituições de ensino, serviços e terrenos destinados a diferentes tipos de desenvolvimento. O acesso à Rodovia Comendador Guilherme Mamprim ocorre em aproximadamente 3 minutos, enquanto a Rodovia Anhanguera pode ser alcançada em cerca de 8 minutos. O deslocamento estimado até o Aeroporto Internacional de Viracopos é de aproximadamente 18 minutos. A área possui 26. 411, 85 m², frente de 228 metros e topografia plana. A extensão da testada pode favorecer estudos de acesso, circulação, apresentação do empreendimento e possíveis implantações por etapas. A metragem permite avaliar projetos de maior escala e reduz a necessidade de reunir diferentes propriedades para compor uma única área. Vocação: desenvolvimento imobiliário residencial, misto ou institucional. O imóvel apresenta maior aderência para incorporadoras, loteadoras e construtoras. Também pode ser avaliado por escolas, instituições, clínicas ou empresas que necessitem de área para implantação própria, estacionamento, circulação interna e expansão futura. Entre em contato para receber a apresentação da área, entender as condições comerciais e avaliar a compatibilidade com o projeto da sua empresa. - 17/10/2026

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R$ 4.000.000

10330 m² tot.

Maria Tereza 3768

Dois Córregos, Valinhos

Excelente Oportunidade de Área à Venda na cidade de Valinhos, São Paulo. Apresentamos uma espetacular área de esquina com dez mil metros quadrados de terreno totalmente plano, localizada na Alameda Maria Tereza, no Bairro Dois Córregos. O imóvel está situado em uma avenida de grande fluxo de veículos e já consolidada por comércios, escolas, galpões e indústrias de produtos não poluentes, o que garante excelente visibilidade e um enorme potencial para novos empreendimentos comerciais ou logísticos. Sua localização de esquina amplia significativamente as possibilidades de projeto, acessos e aproveitamento de fachada. O grande diferencial logístico desta área é o seu fácil e rápido acesso às principais vias da região, incluindo a Rodovia Anhanguera e a Rodovia Magalhães Teixeira, facilitando o escoamento de mercadorias e o deslocamento diário para Campinas, capital e interior. Trata-se de um ponto altamente estratégico para investidores que buscam expandir negócios em um polo econômico forte e em constante crescimento como a região de Valinhos. Como atrativo adicional para a negociação, o proprietário estuda permuta por imóvel de até trinta por cento do valor total da venda, tornando a transação ainda mais viável e flexível. Não perca esta chance de posicionar sua empresa em uma das melhores localizações comerciais da cidade e agende hoje mesmo sua visita com a Provectum Imóveis Valinhos sp. - 01/10/2026

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