São Roque
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

73 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar em São Roque, SP

Ordenar

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões baratos para alugar em São Roque, SP

14 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

11 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 5.500

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

R$ 10.000

2550 m² tot.

Avenida Jardim Camargo

Jardim Camargo (Canguera), São Roque

Galpão com área total de 749m², sendo 577m² de área fabril. Terreno com 2. 550m². - 15/08/2026

R$ 36.900

4000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Engenheiro Rene Benedito Silva 2

Centro (São João Novo), São Roque

Oportunidade Imperdível: Galpão Industrial / Comercial em São Roque divisa com Itapevi, fácil acesso às principais rodovias da região. Oferecemos um galpão Industrial/ comercial localizado em São João Novo, São Roque, com uma área total de 4, 000 m² e área construída de 2. 000m². Este galpão beira a rodovia, oferecendo excelente visibilidade e acesso. Características. - Terreno: 4. 000 m² - Área Construída: 2. 000m² - Cabine Primária: 1000 kva. - Compressores: Caviar. - Piso de alta resistência suporta até 50 toneladas por m² - Ponte Rolante: Com suporte de 19 toneladas. - Copa: Espaço para armazenamento e manuseio de materiais. - Vestiário: Área para troca de roupa e higiene. - Refeitório: Espaço para refeições e descanso. - Salas de Escritórios amplas de 150m² cada. - Estrutura preparada para futuro elevador( poço no local) - Pé Direito Alto: Permite a instalação de equipamentos de grande porte. - Poço de Elevador: Previsão para instalação de elevador. Localização. - Bairro: São João Novo divisa com Itapevi. - Cidade: São Roque. - Estado: São Paulo. - Próximo a: Rodovia, facilitando o acesso e a logística. - Venha conhecer! Agende sua visita. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão comercial/ Industrial de alta qualidade em uma localização estratégica! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1300 - 15/08/2026

R$ 36.900

4000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Engenheiro Rene Benedito Silva 2

Centro (São João Novo), São Roque

Oportunidade Imperdível: Galpão Industrial / Comercial em São Roque divisa com Itapevi, fácil acesso às principais rodovias da região. Oferecemos um galpão Industrial/ comercial localizado em São João Novo, São Roque, com uma área total de 4, 000 m² e área construída de 2. 000m². Este galpão beira a rodovia, oferecendo excelente visibilidade e acesso. Características. - Terreno: 4. 000 m² - Área Construída: 2. 000m² - Cabine Primária: 1000 kva. - Compressores: Caviar. - Piso de alta resistência suporta até 50 toneladas por m² - Ponte Rolante: Com suporte de 19 toneladas. - Copa: Espaço para armazenamento e manuseio de materiais. - Vestiário: Área para troca de roupa e higiene. - Refeitório: Espaço para refeições e descanso. - Salas de Escritórios amplas de 150m² cada. - Estrutura preparada para futuro elevador( poço no local) - Pé Direito Alto: Permite a instalação de equipamentos de grande porte. - Poço de Elevador: Previsão para instalação de elevador. Localização. - Bairro: São João Novo divisa com Itapevi. - Cidade: São Roque. - Estado: São Paulo. - Próximo a: Rodovia, facilitando o acesso e a logística. - Venha conhecer! Agende sua visita. Não perca essa oportunidade de adquirir um galpão comercial/ Industrial de alta qualidade em uma localização estratégica! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1300

R$ 135.124

R$ 18.061 Condominio

4504 m² tot.4 ban.9 vagas

SP-270 0

Vila Darcy Penteado (Mailasqui), São Roque

Locação | Galpão Logístico Castelo57 Business Park | São Roque/sp. **Castelo57 Business Park São Roque/sp** **Valor de Locação: ** **R$ 30, 00/m²** **Condomínio: ** **R$ 4, 01/m²** *(Seguro Predial incluso) * **iptu: ** **Isento** Excelente módulo logístico localizado em condomínio de alto padrão, ideal para operações de armazenagem, distribuição, indústria leve e e-commerce, com acesso facilitado à Rodovia Castello Branco. ## Informações do Módulo. **Área Total Locável: ** **4. 504, 14 m²** * **Área de Armazenagem: ** 3630, 40 m² * **Mezanino: ** 542, 99 m² * **Marquise: ** 113, 08 m² * **Área Comum: ** 217, 67 m² # Características. * **4 docas** * **Pé-direito: ** 12 metros. * **Capacidade do piso: ** 6 ton/m² * **Distância entre pilares: ** 22, 85 x 20 metros. * **6 vagas para carretas** * **9 vagas para automóveis** * Sistema de combate a incêndio com **avcb J4** ## Diferenciais do Empreendimento. * Condomínio logístico moderno. * Excelente eficiência operacional. * Infraestrutura preparada para operações de grande porte. * Amplo pátio de circulação. * Segurança e gestão profissional. * Fácil acesso às principais rodovias da região. # Informações do Condomínio. **Área Total Locável do Empreendimento: ** **61. 241, 98 m²** # Condições Comerciais. **Locação: ** R$ 30, 00/m² **Condomínio: ** R$ 4, 01/m² *(Seguro Predial incluso) * **iptu: ** Isento. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura moderna e localização estratégica em um dos principais condomínios logísticos do interior paulista. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/08/2026

Super destaque

R$ 135.124

R$ 18.061 Condominio

61242 m² tot.4 ban.9 vagas

Rodovia Castelo Branco

São Roque, São Paulo

Sua operação precisa de eficiência logística, segurança de nível corporativo e redução drástica de custos fixos? Este galpão industrial e logístico no km 57 da Rodovia Presidente Castello Branco oferece a infraestrutura perfeita com o benefício de possibilidade de isenção de iptu. Com 4. 504, 14 m² de Área Bruta Locável (abl) e construção padrão Triple A, o imóvel foi projetado para garantir fluidez no transbordo, alta capacidade de armazenagem vertical e fácil acesso aos maiores polos industriais e de consumo do Estado de São Paulo. Metragens E aproveitamento espacial: Área Bruta Locável (abl): 4. 504, 14 m² Área de Armazenagem / Fabril: 3. 630, 40 m² Mezanino Corporativo: 542, 99 m² (Espaço amplo para escritório, refeitório e apoio administrativo) Pé-Direito Livre: 12 metros (Excelente ganho de volume útil e capacidade de verticalização) Malha de Pilares Ampliada: Distância entre pilares de 22, 5m x 20m (Vão livre inteligente que maximiza o layout de porta-paletes e melhora a manobra interna de empilhadeiras). Especificações técnicas E movimentação: Docas: 04 docas elevadas preparadas para operações simultâneas de carga e descarga. Capacidade do Piso: Piso industrial de alta resistência para 6 t/m², nivelado a laser. Proteção Contra Incêndio: Sistema completo com hidrantes e sprinklers de alta vazão (Classificação J4) atende integralmente aos requisitos exigidos pelas maiores seguradoras. Eficiência Energética: Sistema de iluminação 100% em led de alto rendimento. Pátio E estacionamento privativo: Vagas para Frota Pesada: 06 vagas exclusivas para carretas. Vagas para Veículos Leves: 09 vagas exclusivas para executivos e colaboradores. Segurança patrimonial 24H: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso. Operação e vigilância 24 horas. Circuito Fechado de tv (cftv) cobrindo todo o perímetro interno e vias de acesso. Localização E benefícios fiscais: Localizado estrategicamente no km 57 da Rodovia Presidente Castello Branco, oferecendo acesso rápido e direto tanto no sentido Capital quanto no sentido Interior (Sorocaba e Região), fugindo do trânsito urbano e otimizando o lead time da sua frota. Diferencial financeiro: Imóvel com possibilidade de Isenção de iptu, garantindo uma das menores despesas operacionais por metro quadrado da região. Agendar visita técnica com A cortizo imóveis. cortizo imóveis. Especialistas em Inteligência Imobiliária para Indústrias e Logística. - 15/08/2026

R$ 135.124

R$ 18.061 Condominio

165000 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Galpão para locação no condomínio castelo 57 Business Park em São Roque/sp. Os Modulos G10 em questão ofertados aqui, contam com uma área total de 4. 504, 14 m² sendo: Area de Armazenagem: 4. 504, 14 m² Mezanino 542, 99 m² Area Comum com 04 docas 217, 67 m² Marquise 113, 08 m² Total 4. 504, 14 m² O Castelo 57 Business Park é um condomínio de galpões de alto padrão, com 61. 241, 98 m², localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castelo Branco, em São Roque, sp. O condomínio conta com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança. Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castelo Branco, próximo à cidade de São Paulo (64 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 82 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Estão disponíveis galpões modulares com iluminação led, 12m de pé-direito e piso com capacidade de 6 ton/m² ou bts (Built to Suit). Especificações técnicas: * Pé-direito com 12 metros. * Piso com capacidade de 6 ton/m² * Distância entre pilares: 22, 85 x 20 m. * Sistema de combate a incêndio: avcb (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. * Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. * Segurança 24h com cftv, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. * Niveladores de doca. * Iluminação Zenital. * Lâmpadas de led. * Isolamento termoacústico. * Galpões modulares e Built to Suit. Agende agora mesmo sua visita! - 15/08/2026

R$ 136.000

R$ 18.000 Condominio

4505 m² tot.2 ban.14 vagas

Praça Heitor Boccato, 40, km 57

Centro, São Roque

Galpão Logístico para alugar em Condomínio Castelo57 Business Park em São Roque/sp. Condomínio Fechado, Zoneamento Industrial – 4. 505 m2 de área total, sendo 3. 631 m2 de área de armazenagem ( vão livre), 543 m2 de mezanino para escritórios, marquise com 113, 08 m2, área comum 217, 67 m2. 4 docas. 6 vagas para carretas. 9 vagas privativas para carros. Proteção contra incêndio: Sprinklers / avcb (J4) Piso de alta resistência (6 ton / m²) Isolamento termoacústico, iluminação zenital e iluminação led. Pé-direito livre de até 12 metros. Distância entre pilares de 22, 85 m x 20 m. Portaria blindada 24 hrs com monitoramento cftv e área de apoio aos motoristas. Prédio administrativo com salas de reunião, auditório, restaurante e cafeteria. Disponível em Setembro/2026. Projeto flexível (Built to Suit / Pré-locação). Iptu Isento. Ruas com ampla área de manobra. Agende sua visita, Start Imóveis. - 16/08/2026. Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu!

Ver mapa