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765 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com elevador para alugar em São Paulo, SP

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R$ 281.800

7047 m² tot.

Avenida Mário Haberfeld

Parque Novo Mundo, São Paulo

Descubra o espaço ideal para potencializar as operações da sua empresa, galpão de alto padrão! - Área total: 7. 047, 34m² Área de armazenagem (1º pavimento): 4. 489, 20m² – Perfeita para estoques robustos e operações de alto volume, pé direito livre de 10 metros, piso com resistência de 5 ton. /m². Mezanino: 1. 169, 49m² – Ideal para áreas administrativas, picking ou acomodação de setores operacionais variados. Pavimento inferior: 1. 149, 74m² – Versatilidade para fluxos diferenciados, expedição ou outras necessidades logísticas. Área técnica: 69, 68m² – Apoio essencial para infraestrutura tecnológica e operacional. Pátio amplo: 1. 666, 34m² – Facilita manobras e estacionamento de veículos pesados, vans e carretas. Saídas rápidas para Rodovia Fernão Dias e Av. Aricanduva, Uma base logística pensada para empresas que valorizam agilidade em distribuição, integração metropolitana e conexão rodoviária para todo o Brasil. Mesmo sem docas, o imóvel oferece acesso facilitado para carregamento e descarga, graças a um moderno elevador de carga com capacidade para 10 toneladas. A solução perfeita para movimentar materiais pesados e volumosos com total segurança, agilidade e praticidade, garantindo máxima eficiência operacional para grandes volumes. Módulo Gp3 - Asa 2. Localização privilegiada às margens da Rodovia Presidente Dutra, no coração da Zona Leste de São Paulo, 5 minutos da Marginal Tietê. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Super destaque

R$ 182.840

4162 m² tot.9 ban.28 vagas

Rua Antônio Fidélis 1

Lapa de Baixo, São Paulo

Este galpão para locação em São Paulo oferece uma área construída de 4. 571 m² distribuída em dois pisos, com pé direito de 4, 30 m no térreo e 5, 20 m no primeiro pavimento, ideal para operações industriais ou logísticas que demandam espaço e funcionalidade. Com 9 banheiros bem distribuídos e um elevador com capacidade para até 10 passageiros, o imóvel alia praticidade e conforto para equipes de trabalho. O estacionamento interno comporta 28 veículos, além de espaço para até 4 caminhões realizarem carga e descarga com facilidade, complementado por um monta carga que otimiza o fluxo interno. Localizado no tradicional bairro da Lapa de Baixo, este imóvel está inserido em uma região que combina infraestrutura completa com cultura e lazer. Próximo ao Mercado Municipal da Lapa, um ponto turístico e gastronômico de referência, e ao Shopping Center Lapa, oferece acesso facilitado a diversas lojas e restaurantes. Para momentos de descanso, o Parque do Descobrimento proporciona um espaço verde para atividades ao ar livre, enquanto o Tendal da Lapa mantém viva a cena cultural local com eventos frequentes. A mobilidade é outro destaque, com a Estação Lapa da Linha 7-Rubi da cptm, o Terminal Lapa com mais de 30 linhas de ônibus e ciclovias nas ruas Tomé de Souza e Coriolano, garantindo deslocamentos ágeis e diversificados. O galpão conta ainda com diferenciais que valorizam sua operação, como a altura de fachada de 14 metros, ideal para armazenagem e manuseio de mercadorias volumosas. A combinação de amplo terreno, estrutura robusta e localização estratégica na Lapa de Baixo faz deste imóvel uma oportunidade única para empresas que buscam expansão ou transferência com qualidade e eficiência. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço que une acessibilidade, serviços completos e um ambiente propício para o crescimento. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto este espaço que pode transformar sua operação. - 08/06/2026

Super destaque

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões com elevador para alugar em São Paulo, SP

73 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

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R$ 40.000

1000 m² tot.27 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Alvares 3999

Mandaqui, São Paulo

Aluga-se sobreloja premium para academias E centros de treinamento casa verde | zona norte/sp. Av. Engenheiro Caetano Álvares Casa Verde São Paulo/sp. Oportunidade estratégica para academias, centros esportivos, studios de treinamento, cross training, pilates, clínicas de reabilitação e operações voltadas à saúde e bem-estar. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. Destaques do Imóvel: 873 m² de área útil. Pé-direito de 4, 5 metros. Acesso por elevador e escadas. Vista privilegiada para a Av. Engenheiro Caetano Álvares. 27 vagas de estacionamento. 02 vestiários já construídos. Layout amplo e versátil para personalização do projeto. Excelente iluminação e ventilação natural. Localização Estratégica. Região com forte adensamento populacional. Cercada por condomínios residenciais e comércio consolidado. Fácil acesso aos bairros Casa Verde, Santana, Limão, Mandaqui e Imirim. Grande fluxo diário de potenciais clientes. Excelente visibilidade para fortalecimento da marca. Locação: R$ 40. 000, 00/mês. iptu: Aproximadamente R$ 3. 500, 00/mês. Sua academia no endereço certo para crescer. Um espaço diferenciado, pronto para receber operações de médio e grande porte que buscam localização estratégica, estacionamento próprio e alta exposição comercial em uma das principais vias da Zona Norte de São Paulo. Mohamad Dehaini creci 277. 698-F. (11) Ver dados. Agende sua visita e conheça o potencial deste empreendimento para o seu negócio! - 08/06/2026

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R$ 15.000

440 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Augusto Rocha, 16

Vila Romero, São Paulo

Galpão comercial para locação - 440m² | casa verde / mandaqui - zona norte. Para sua empresa se instalar em uma localização estratégica, com estrutura completa e pronta para operar. Este galpão comercial é ideal para quem busca eficiência logística, economia operacional e fácil acesso aos principais eixos viários de São Paulo. Detalhes do Imóvel. Área total: 440 m² Configuração: Galpão dividido em 3 pavimentos. Térreo. Piso 1. Piso 2. Energia solar: Prédio equipado com painéis fotovoltaicos, um grande diferencial que garante baixo custo de energia elétrica. Estrutura Interna. Piso resistente, em tijolosem blocos intertravados, com áreas demarcadas. Sistema de prateleiras e estantes metálicas já instalado - pronto para uso imediato. Elevador de carga (monta-cargas), facilitando a movimentação entre os pavimentos. Área administrativa/escritório. Bancadas de apoio. Copa/refeitório simples. Banheiros e vestiários. Localização Privilegiada. Mandaqui / Casa Verde. Um dos principais polos logísticos da Zona Norte, com acesso rápido e fácil: Marginal Tietê: conexão ágil com todas as regiões da cidade. Comércio e serviços: ampla infraestrutura na região. Ideal para: Centros de distribuição e e-commerce. Pequenas indústrias e manufatura. Laboratórios de produção e pesquisa. Armazenagem e estoque. Estrutura completa, localização estratégica e economia operacional reunidas em um único imóvel. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

Super destaque

R$ 182.840

4162 m² tot.28 vagas

Rua Antônio Fidélis,289

Lapa de Baixo, São Paulo

Se você está em busca de um espaço comercial versátil e moderno na vibrante cidade de São Paulo, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Rua Antônio Fidélis, no bairro Lapa de Baixo, na Região Sudeste do Brasil, este galpão recentemente reformado está desocupado e pronto para uso. * descritivo * Terreno - 4. 162m. Área Construída - 4. 571m - Sendo divididos em 2 Pisos - Térreo + 1° andar. Pé direito do Térreo - 4. 30m. Pé direito do 1° Pavimento - 5, 20m. Altura da Fachada - 14m. Elevador com capacidade para até 10 pessoas. Estacionamento no pátio interno para 28 carros. Espaço para até 4 caminhões, para carga e descarga. 09 banheiros no local, sendo 5 no térreo e 4° no 1° pavimento. Monta Carga. Piso com capacidade para 6 toneladas m² Localização Estratégica: Localizado a apenas 450 metros da Estação Lapa da cptm e a 5 minutos da Marginal Tietê (acesso pela Ponte do Piqueri), o galpão oferece uma posição privilegiada com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Ideal para empresas que precisam de um espaço amplo, com boa infraestrutura e excelente conectividade. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado em uma rua tranquila e asfaltada, o espaço está próximo de rodovias e transporte público, facilitando o deslocamento para seus colaboradores e clientes. Além disso, oferece uma vista aberta, tornando o ambiente mais agradável e convidativo. Este imóvel é perfeito para empresas que valorizam acessibilidade e conveniência. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores pontos de São Paulo!

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R$ 75.000

1943 m² tot.7 ban.22 vagas

Rua Ricardo Cavatton

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão logístico para locação na Lapa de Baixo em São Paulo. - Área de terreno: 1. 943m²; - Área construída: 2. 002m²; - Pé-direito de 3, 45m. 2 pavimentos com aproximadamente 940m² cada; Elevador de carga interligando os andares; Entrada para caminhões pelos 2 lados do imóvel; Corredores laterais amplos (3, 00m e 3, 40m) ; Recuo frontal e posterior de 13 metros; Estrutura preparada para cabine primária e gerador; Construção sólida com plantas e laudos técnicos disponíveis. Logística 360°: Entrada de caminhões por ambos os lados e corredores laterais amplos, garantindo fluxo contínuo de carga e descarga. Estrutura de Alta Performance: 2 pavimentos de 940m² interligados por elevador de carga, otimizando a verticalização e o fluxo interno. Energia e Resiliência: Preparado para cabine primária e gerador — sua operação nunca para. Amplitude Excepcional: Recuos de 13 metros (frontal e posterior), ideais para manobras e estacionamento técnico. Localização Imbatível: Conexão imediata com a Marginal Tietê e o "Triângulo das Rodovias" (Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes). Otimize seu last-mile com o melhor acesso da Zona Oeste. Vocação: E-commerce, Centros de Distribuição, Indústrias Leves e Showrooms de Atacado. Imóvel com laudo técnico aprovado, construção sólida e prontidão operacional. Diferencial competitivo: Localizado estrategicamente para quem exige mobilidade urbana ágil e integração com as principais artérias rodoviárias de São Paulo. Um imóvel com histórico comprovado de eficiência em operações industriais. Principais melhorias realizadas: Títulos com Dados: Coloquei a metragem e o diferencial (acesso bilateral) logo no título para atrair o clique; Linguagem Ativa: Substituí termos passivos por verbos que indicam ganho (Maximize, Otimize, Garanta) ; Destaque do "Last-Mile": Enfatizei a logística urbana, que é a maior dor atual de empresas de e-commerce na Zona Oeste; Bullet Points Estratégicos: Agrupei as características técnicas em benefícios práticos para a operação. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

R$ 12.000

440 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua José Augusto Rocha, 48 48

Vila Romero, São Paulo

Oportunidade Única: Galpão Comercial com 440m² em Localização Estratégica na Casa Verde! Impulsione seu negócio em um ponto de alto tráfego e fácil acesso na Zona Norte de São Paulo! Este galpão com estrutura robusta é ideal para armazenagem, distribuição, pequena indústria ou laboratório. Detalhes e Estrutura do Imóvel: Área Total: 440 m² (Espaço otimizado para sua operação). Configuração: Dividido em 3 Pavimentos (Térreo; Piso 1; piso 2), oferecendo flexibilidade para diferentes usos. Prédio possui painéis Fotovoltaicos, um Grande diferencial para seu novo negócio, trazendo um custo baixíssimo de energia elétrica. Estrutura Interna (conforme fotos): Piso: Resistente, em tijolos ou blocos intertravados, com sinalização de área demarcada. Estoque: Amplo sistema de prateleiras e estantes metálicas já instaladas (prontas para uso imediato). Carga/Descarga: Possui elevador de carga (monta-cargas) para facilitar a logística entre os pavimentos. Apoio: Conta com área de trabalho/escritório, bancadas, refeitório/copa simples e banheiros/vestiários. Localização Privilegiada: Rua Augusto Rocha, 48 - Mandaqui! Estar no Mandaqui significa estar em um dos eixos logísticos mais importantes da Zona Norte. Categoria Ponto de Interesse Detalhe da Proximidade. Acessibilidade Marginal Tietê Acesso rápido a todas as regiões da cidade. Logística Rodovias Fácil conexão com Rodovias Dutra e Fernão Dias (eixo Rio-sp-mg). Transporte Público Metrô Portuguesa-Tietê Proximidade com estação, facilitando o deslocamento de colaboradores. Comércio e Serviços Av. Joaquina Ramalho Farta opção de bancos, restaurantes e comércio em geral. Exposições Expo Center Norte Ótima localização para empresas que dependem de feiras e eventos. Exportar para as Planilhas. Ideal Para: Centros de Distribuição e E-commerce. Pequenas Indústrias e Manufatura. Laboratórios de Produção e Pesquisa. Armazenagem e Estoque. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, com estrutura pronta para operar! Agende sua visita e venha conhecer seu novo espaço comercial! Se desejar focar em um aspecto específico do galpão (por exemplo, apenas o elevador ou a área de estoque), ou se precisar de um texto mais curto, por favor, me avise! Corretora Luana (11) Ver dados

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