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42 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em São Miguel Paulista, São Paulo

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Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar próximo a São Miguel Paulista, São Paulo

258 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.143

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.999

R$ 13.000

415 m² tot.2 quartos3 vagas

Nelio Batista Guimaraes, 395

Parque Boturussu, São Paulo

Galpão para alugar no Parque Boturussu. Galpão para alugar na Rua Nélio Batista Guimarães. Próximo à Rua Egídio Adrian, Rua Fabio José Bezerra, Avenida São Miguel e amplo comércio. 210m² de área privativa. Galpão com Mezanino de aproximadamente 210m² 2 Escritórios com banheiros. 2 Almoxarifados. 4 Depósitos de materiais. 1 Refeitório. (Além de outros banheiros em pontos estratégicos) Há também uma casa com cozinha, sala, 2 quartos, banheiro. Para entrada do Galpão, constam 3 vagas de garagem cobertas na frente do imóvel e, ao lado, docas com entrada para caminhões. São 1. 505 m² de terreno, onde podem ser aproveitados para empresas de diversos seguimentos, além de comportar estrutura para novas construções e ou incorporações. Boa localização, entorno conta com Padaria, Restaurante, Mercado, Farmácia, Colégio, Bancos, Posto de Combustível, Casa de Peças, Prefeitura Regional, Academia, Clínica Veterinária, etc.. A dois quarteirões da Av. São Miguel e ao lado da Av. Águia de Haia, importantes de vias de ligação às principais vias e rodovias da cidade. Para locação ref.: loc2274. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 23.000

291 m² tot.4 vagas

Rua Conceição do Formoso 373

Jardim Cotinha, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão comercial com infraestrutura operacional, pátio de manobras e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Conceição do Formoso, 373, Jardim Cotinha, em uma travessa da Avenida São Miguel, o imóvel possui 290, 96 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo estrutura para atividades logísticas, armazenamento, distribuição e operações comerciais. Características do imóvel. Área construída total: 290, 96 m² Pavimento térreo: 243, 58 m² Pavimento superior: 47, 38 m² 3 escritórios privativos. 5 banheiros. 4 vagas de estacionamento. Pátio de manobras para veículos. Acesso para caminhões. Energia trifásica instalada. Abastecimento de água pela Sabesp. Ambientes adicionais para apoio operacional. Infraestrutura para logística e distribuição. O galpão apresenta uma configuração funcional para empresas que necessitam integrar armazenamento, administração e movimentação de mercadorias em um único endereço. O acesso para caminhões, o pátio de manobras e a instalação elétrica trifásica são diferenciais para operações que exigem praticidade no recebimento, organização e expedição de produtos. O imóvel possui potencial para diferentes atividades, mediante verificação de zoneamento e adequações necessárias: Centro de distribuição para e-commerce e marketplaces. Operações de última milha (last mile) Base operacional para transportadoras. Armazenagem de mercadorias e estoques. Pequenas indústrias e manufatura leve. Oficinas e manutenção de frotas. Depósitos de materiais de construção. Empresas de serviços e distribuição urbana. Localização estratégica Zona Leste de São Paulo. Situado próximo à Avenida São Miguel, importante corredor viário da Zona Leste, o imóvel oferece facilidade de deslocamento para diferentes bairros da capital e municípios da região metropolitana. Entre os diferenciais da localização estão: Proximidade com a Avenida São Miguel. Conexão com importantes vias da Zona Leste. Acesso para veículos de carga e distribuição. Ponto de ônibus a menos de 30 metros, conforme informações do anúncio. Localização informada como fora da área de rodízio municipal. Potencial para atendimento de rotas urbanas de entrega. A localização é especialmente interessante para empresas de comércio eletrônico, transportadoras, distribuidores e prestadores de serviços que buscam agilidade nas operações. Condições comerciais. Valor mensal de locação: R$ 23. 000, 00. iptu e demais encargos sujeitos à confirmação. Uma excelente alternativa para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações na Zona Leste de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Start imóveis abc. creci 44. 970-J. O próximo capítulo da sua empresa começa aqui. - 09/11/2026

R$ 203.000

R$ 44.800 Condominio

27000 m² tot.8 ban.30 vagas

R. Erva Andorinha, 450

Jardim Helena, São Paulo

Na condição atual, o imóvel possui 26. 995m² de terreno e 19. 147m² de área construída e docada, dos quais 14. 271m² estão disponíveis para locação. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Localização: 800m do trevo do Km 26 da Rod. Sp-070, São Paulo. Galpões disponíveis para locação: A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios: Área útil: G1 - 3. 587m² G2 - 3. 654m² G3 - 2. 998m² Total = 10. 239m² B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios: Área útil: G4 - 1. 740m² G5 - 2. 238m² Total = 3. 978m² Vale lembrar que a área remanescente (4. 876m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26. 995m² de terreno, com 19. 147m² de área construída). Instalações: Piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; Estacionamento para visitantes; Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de tv com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, wc e chuveiros masculinos e femininos, wc para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. Acessos: 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia sp-070; 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) ; 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.

R$ 277.630

R$ 61.270 Condominio

26995 m² tot.1 banheiro

Erva Andorinha, 450

Jardim Helena, São Paulo

Excelente galpão para venda e/ou locação em São Miguel Paulista, bairro de São Paulo. Localizado próximo à Av. Dr. José Artur Nova, Av. Oliveira Freire e Rod. Ayrton Senna. O imóvel possui pé-direito livre de 6m, piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; estacionamento para visitantes; portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de tv com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; circulação interna e pátio para manobras; todas as unidades com escritórios, copas, wc e chuveiros masculinos e femininos, wc para deficientes; cafeteria e lanchonete com cozinha. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

R$ 26.000

1000 m² tot.4 ban.4 vagas

AV Doutor Assis Ribeiro

Vila Jacuí, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, estrutura versátil e logística facilitada na Zona Leste de São Paulo. O galpão dispõe de portões de acesso em ambas as entradas, facilitando carga, descarga e fluxo logístico, além de área destinada à recepção e salas para escritório, oferecendo estrutura administrativa integrada ao operacional. Localizado na Avenida Assis Ribeiro, com fácil acesso à Avenida Santos Dumont, este galpão é ideal para operações logísticas, distribuição, centros comerciais, indústrias leves, armazenagem e empresas de diversos segmentos. O imóvel possui aproximadamente 1. 000m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 500m² cada (térreo e inferior), oferecendo excelente aproveitamento operacional. Destaques do imóvel: Pé-direito alto. 2 pavimentos amplos. Portões de acesso em ambas as entradas. Área para carga e descarga. Recepção. Salas de escritório. Excelente circulação interna. Estrutura funcional para operações comerciais e logísticas. Localização estratégica: Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna. Próximo à Rodovia Presidente Dutra. Rápido acesso à Marginal Tietê Fácil conexão com a Rodovia Fernão Dias. Infraestrutura completa na região: Bancos. Restaurantes Postos de combustível. Mercados atacadistas. Comércio e serviços em geral. Fácil acesso ao transporte público, cptm e metrô Ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, estrutura funcional e excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas para operações comerciais e logísticas em São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

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