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40 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com elevador para alugar em São Caetano do Sul, SP

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Comercial · 640m² · Galpão com doca sider para locação na Guido Aliberti - São Caetano do Sul

R$ 27.000

640 m² tot.4 ban.

Guido Aliberti

Mauá, São Caetano do Sul

Galpão com 640m² de área total, no Bairro Mauá, com área de terreno de 560 m² (14 x 60 m), distribuídos de forma funcional para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. A área fabril conta com 460 m², pé-direito de 9, 5 metros e piso industrial reforçado para até 7 toneladas, com 17 cm e malha dupla, ideal para operações com cargas pesadas e alta movimentação. O galpão dispõe de cobertura com lanternim e telha sanduíche, proporcionando melhor conforto térmico e ventilação natural, além de iluminação em led integrada à iluminação natural, garantindo eficiência energética ao imóvel. Conta ainda com mezanino de 102 m², elevador, energia trifásica, portão automático de 5 metros e doca sider, oferecendo excelente estrutura operacional para armazenagem, distribuição e atividades industriais de médio porte. Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta e Rodoanel, proporcionando excelente mobilidade logística para o abc Paulista e capital. A poucos minutos do Park Shopping São Caetano, Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta e Rodoanel, proporcionando excelente mobilidade logística para o abc Paulista e capital. A poucos minutos de distância do Instituto Mauá de Tecnologia, Park Shopping São Caetano e Fórum Municipal. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, robusto e com localização privilegiada na região do abc. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Super destaque
10505538ffd744e44e89f48ae1ab952f20aebcb0 · Galpão para alugar, 633 m² por R$ 29.640,00/mês - Mauá - São Caetano do Sul/SP

R$ 28.500

558 m² tot.5 ban.5 vagas

Avenida Guido Aliberti 3711

Mauá, São Caetano do Sul

Galpão disponível para Locação no Bairro Mauá em São Caetano do Sul. Características: Área total construída: 633m2. Área do terreno: 558m2. Área do pavimento térreo: 447m2. Área do pavimento superior: 186m2. 5 vagas de estacionamento. Elevador novo com monitoramento 24horas pela internet. Ecologicamente correto com reservatório de água de reuso com 4 mil litros. Telhado com telhas pir de última tecnologia, antichama e reduzem a. temperatura ambiente. Telhado preparado para instalação de placas de energia fotovoltaica. Pé direito com 7 metros. Doca para caminhão. Portão de entrada de caminhão com 5 metros de altura, com porta elétrica. de enrolar elétrica. Iluminação em led. Cozinha para refeições de colaboradores. Almoxarifado. Banheiro para pne. Para raio instalado de acordo com a nbr 5419, com Laudo. 2 banheiros femininos e 2 banheiros masculinos em porcelanato e. bancadas de granito. Copa para café Iluminação de emergência instalada. Escritório do diretor com banheiro privativo em porcelanato e bancadas de. granito e com ar condicionado instalado. Escada toda em granito. Área técnica para acomodar aparelho. Acesso rápido a Via Anchieta. Localizado na Av. Guido Aliberti, 3711 São Caetano, com trecho largo da. Avenida que permite manobra de caminhão. Piso do primeiro pavimento todo em porcelanato. Área fabril em piso de concreto usinado polido. Janelas todas em vidro temperado. Portas em alumínio duplo - 15/08/2026

Destaque
Comercial · 1040m² · 16 Vagas · Galpão Comercial para Alugar, 1.040m² - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul/SP.
Destaque
Comercial · 970m² · 20 Vagas · Galpão Comercial para Locação, 970m² - Santa Paula, São Caetano do Sul/SP.

R$ 75.000

829 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Presidente Kennedy

Santa Paula, São Caetano do Sul

Destaque o seu negócio em um dos endereços mais nobres e movimentados da cidade! Apresentamos um prédio comercial recém-construído Ver dados, com design arrojado e uma imponente fachada toda em vidro, projetado para oferecer um ambiente de trabalho sofisticado, moderno e inspirador para a sua empresa. Localizado em uma avenida de grande fluxo no prestigiado bairro Santa Paula e a poucos passos do Parque Linear Kennedy. Especificações de área (Flexibilidade para o seu projeto): Área do terreno: 829m²; Área construída: 748, 31m² (Com viabilidade de ampliação do mezanino, podendo chegar a até 970 m² de área total utilizável) ; Salão Térreo: 484m² de vão livre com impressionantes 7 metros de pé-direito, garantindo amplitude e excelente iluminação natural; Mezanino: 264m² confortáveis e versáteis; Layout Interno: O espaço conta atualmente com divisórias, distribuído em cerca de 10 salas, com acabamento premium em porcelanato. Estacionamento: Amplo recuo frontal com capacidade para até 20 vagas de garagem, oferecendo total comodidade para seus clientes e colaboradores. Diferenciais E infraestrutura completa: Acessibilidade Total: Elevador moderno e banheiros adaptados (pne), além de sanitários masculinos e femininos independentes; Climatização: Sistema de ar-condicionado central já instalado; Segurança: Alarme e portão eletrônico no condomínio; Conveniência: Copa espaçosa para refeições e pausas; Pet-Friendly: O ambiente permite a circulação de animais de estimação. Localização privilegiada: Situado estrategicamente no coração de São Caetano do Sul. A região oferece alta visibilidade, fácil acesso às principais vias do abc e de São Paulo, além de estar cercada por uma rica rede de comércios e serviços. Ideal para: Sede de empresas, clínicas médicas, laboratórios, agências, concessionárias, showrooms, coworking ou operações de varejo que exigem alto padrão e excelente vitrine. *Valores e disponibilidades sujeitos a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque
Comercial , São Caetano do Sul · Sala Comercial para locação de 35m² no Centro de São Caetano do Sul

R$ 1.100

R$ 580 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Coelho, 500 1

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial para Locação no Centro de São Caetano do Sul/sp** Excelente sala comercial para locação no Centro de São Caetano do Sul, com **35 m² de área útil**, muito bem distribuídos e com excelente aproveitamento do espaço. Localizada em **andar alto**, a sala possui **vista livre**, proporcionando um ambiente mais agradável, reservado e com ótima entrada de iluminação natural. O espaço é versátil e pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio, sendo uma excelente opção para **escritórios, consultórios, empresas, profissionais liberais, prestadores de serviços e diferentes atividades comerciais**. A disposição do ambiente permite criar uma estrutura funcional e confortável tanto para o trabalho diário quanto para o atendimento de clientes e parceiros. O prédio comercial conta com **elevador**, oferecendo mais comodidade e acessibilidade para clientes, colaboradores e visitantes. A estrutura e a localização tornam este imóvel uma ótima alternativa para quem busca praticidade, boa apresentação profissional e facilidade de acesso. Situada no **Centro de São Caetano do Sul**, a sala está em uma região consolidada e com ampla infraestrutura comercial e de serviços. Nas proximidades, você encontra **bancos, cartórios, restaurantes, cafeterias, mercados, farmácias, estacionamentos e diversos estabelecimentos comerciais**, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. A localização estratégica facilita a rotina profissional e proporciona praticidade tanto para quem trabalha no local quanto para clientes e fornecedores que precisam chegar ao endereço. Se você procura uma **sala comercial bem localizada, funcional e com excelente iluminação natural** para instalar ou expandir seu negócio, esta é uma ótima oportunidade no Centro de São Caetano do Sul. **agende sua visita! ** Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp. Visitas somente com horário marcado. **Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões com elevador para alugar em São Caetano do Sul, SP

São José

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis com elevador para alugar

Centro

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis com elevador para alugar

Mauá

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis com elevador para alugar

Prosperidade

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis com elevador para alugar

Osvaldo Cruz

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis com elevador para alugar

Comercial · 357m² · 5 Vagas · Galpão para aluguel 5 vagas Prosperidade - São Caetano do Sul - SP

R$ 15.000

357 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Eldorado 470

Prosperidade, São Caetano do Sul

Galpão Prosperidade São Caetano com 357m², com salão amplo, Entrada para caminhão, pé direito de 4, 30m, área para elevador, copa e estrutura para mezanino, piso superior conta com 2 banheiros, copa e depósito, paredes em alvenaria de blocos cerâmicos assentados e revestidos com argamassa (cal, areia e cimento). 5 vagas de Estacionamento. Local é excelente para você valorizar o seu negócio contando com toda estrutura e excelente localização que você precisa! Agende sua visita com nossos corretores! Fácil acesso as principais vias da cidade, Atacadão, Clube Cespro, Posto Iezzo, emef Laura Lopes - scs, Av. Do Estado, Baita Frio, Italo Mobili Móveis, emi Gastão Vidigal Neto, Brazilian Drinks, Marbo Comercial, wf Fusos, jp Auto Peças, Espaco Rovi, Unibrasil Metais, Inco Rubber, Scórpios Indústria, Bar e Restaurante Gaúcho, Rei do Óleo, Comercial Gerdau, Assai Atacadista, Gm, Av. Goiás, Freitas Leiloeiro, transportes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 357m² · 5 Vagas · Galpão Industrial para Locação, 400m² - Bairro Prosperidade, São Caetano do Sul/SP

R$ 18.000

400 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Eldorado

Prosperidade, São Caetano do Sul

Excelente localização, o galpão possui acesso às principais vias, com ótimo escoamento logístico! 400m² de área de terreno; 357m² de área construída. Piso térreo possui Entrada para caminhão, pé direito de 4, 30m, área para elevador, banheiro e copa, e estrutura para mezanino, e o piso superior conta com 2 banheiros, copa e depósito, paredes em alvenaria de blocos cerâmicos assentados e revestidos com argamassa (cal, areia e cimento). As paredes dos banheiros e demais áreas molhadas, receberão azulejos até o teto, as demais paredes receberão pintura lavável, e ainda serão colocados nos pisos cerâmicas esmaltadas, e nas demais dependências serão preparadas piso de areia e cimento para posterior instalação de piso elevado pelo condômino. As fachadas serão entregues com massa grossa e fina para acabamento em pintura lavável e com pastilhas e pele de vidro, conforme projeto. Os sanitários receberão quando necessário forro de gesso liso e os demais compartimentos receberão placas de forro de gesso, de modo que possa ser estabelecida uma iluminação condizente às necessidades do edifício. As escadas serão revestidas de granito e o elevador será instalado quando necessário. Banheiro pne Instalado no Térreo, em parte acessível. A cbertura será feito impermeabilização com manta asfáltica e piche para em seguida receber acabamento de areia e cimento. Rede de água será de acordo com as normas e exigências do departamento competente, onde as canalizações para água serão executadas com material de primeira qualidade, e serão projetadas para água fria, esgoto e água pluvial serão de acordo com as normas do dae e abnt. Será obedecido rigorosamente o projeto aprovado em todos os itens com fios e cabos antichamas, conforme normas de abtn! Todas as paredes não azulejadas receberão massa corrida para em seguida receberem duas demãos de tinta lavável. O Edifício comercial possui iluminação e ventilação natural dentro das normas exigidas. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis: (11) Ver dados.

Comercial · 1044m² · 10 Vagas · Galpão para aluguel 10 vagas São José - São Caetano do Sul - SP

R$ 45.000

814 m² tot.10 vagas

Avenida Antônio da Fonseca Martins 521

São José, São Caetano do Sul

Galpão industrial para locação no Bairro São José, em São Caetano do Sul. Excelente imóvel industrial com infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O galpão possui 1. 044, 50 m² de área construída em um terreno de 814 m², com frente de 18 metros e pé-direito de 8 metros. A área de fábrica conta com 750 m² e piso de concreto reforçado, oferecendo excelente suporte para atividades industriais e operacionais. O imóvel dispõe de cabine primária de 450 kva, entrada para caminhão, escritório com recepção distribuído em dois pavimentos servidos por elevador, além de terraço com sala de treinamento. Conta ainda com cozinha, vestiário masculino e feminino, estacionamento interno com 10 vagas e estrutura preparada para atender diferentes segmentos industriais e comerciais. A documentação está regularizada, com avcb em conformidade e zoneamento Z-8F, com predominância industrial e comercial. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 633m² · 5 Vagas · Galpão para locação 633m², Mauá - São Caetano do Sul

R$ 29.500

10 m² tot.5 ban.5 vagas

Avenida Guido Aliberti, 3794

Mauá, São Caetano do Sul

Galpão disponível para Locação em São Caetano do SulCaracterísticas: Área total construída: 633m2 Área do terreno: 558m2 Área do pavimento térreo: 447m2 Área do pavimento superior: 186m2 5 vagas de estacionamento Elevador novo com monitoramento 24horas pela internet Ecologicamente correto com reservatório de água de reuso com 4 mil litros Telhado com telhas pir de última tecnologia, antichama e reduzem atemperatura ambiente Telhado preparado para instalação de placas de energia fotovoltaica Pé direito com 7 metros Doca para caminhão Portão de entrada de caminhão com 5 metros de altura, com porta elétricade enrolar elétrica Iluminação em led Cozinha para refeições de colaboradores Almoxarifado Banheiro para pne Para raio instalado de acordo com a nbr 5419, com Laudo 2 banheiros femininos e 2 banheiros masculinos em porcelanato ebancadas de granito Copa para café Iluminação de emergência instalada Escritório do diretor com banheiro privativo em porcelanato e bancadas degranito e com ar condicionado instalado Escada toda em granito Área técnica para acomodar aparelhos de ar condicionado Acesso rápido a Via AnchietaAvenida que permite manobra de caminhão. Piso do primeiro pavimento todo em porcelanato Área fabril em piso de concreto usinado polido Janelas todas em vidro temperado Portas em alumínio duplo. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 633m² · Galpão para aluguel, Jardim São Caetano - São Caetano do Sul/SP

R$ 27.900

633 m² tot.

Avenida Guido Aliberti, 3791

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpão Novíssimo para alugar 633 m- Jardim são Caetano- São Caetano do sul /sp. Galpão para locação jardim são Caetano sendo 633m² de área e galpão com pé direito de 7, 3m, com área fabril 447, construção e terreno de 558m², no pavimento térreo e 186m² no superior. O imóvel conta com cinco vagas cobertas, pé-direito de 7, 3m²e elevador novo com monitoramento 24horas via internet. O telhado é composto por telhas pir antichamas, que reduzem a temperatura interna e está preparado para instalação de placas fotovoltaicas. Internamente, dispõe de iluminação em led, cozinha para colaboradores, almoxarifado, banheiro acessível para pne, dois banheiros femininos e dois masculinos com acabamentos em porcelanato e granito, copa para café, escritório para diretor com banheiro privativo climatizado, escadas em granito, área técnica para ar condicionado, janelas em vidro temperado, portas de alumínio duplo, piso do térreo em porcelanato e piso fabril em concreto usinado polido. A estrutura ainda contempla doca e portão de entrada de caminhão com cinco metros de altura e porta elétrica de enrolar, e conta com sistema de para-raios conforme nbr 5419, com laudo, além de reservatório de reuso de água com capacidade para quatro mil litros. A região oferece excelente logística e serviços dentro de até três quilômetros, com acesso rápido à Via Anchieta — facilitando operações com caminhões — e proximidade de postos de gasolina, escolas como o Colégio Eduardo Gomes, supermercados de grande porte, clínicas, farmácias e o Hospital e Maternidade São Luiz A parada de ônibus mais próxima está a apenas cinco minutos a pé, com linhas que conectam ao Terminal Rodoviário Nicolau Delic e ao Terminal Sacomã. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Contamos com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

1679b0ac41589afe9187c92a0fa14d0245aef9fe · Galpão para alugar, 1040 m² por R$ 45.000/mês - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SP

R$ 40.000

570 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Galpão novo com 1040, 00 m² na melhor localização de São Caetano do Sul! Divididos em 520 m² andar térreo e 520 m² subsolo. Salão impecável com 5 metros de pé direito, piso emborrachado, iluminação e energia trifásica. Elevador para acesso aos pisos. 04 banheiros sociais sendo 1 pcd e 1 cozinha., Internet com alta velocidade disponível para instalação no local. Edificação nova e ideal para supermercado, farmácia, restaurante e nas mais diversas atividades comerciais. Em rua principal de São Caetano do Sul com grande fluxo de pedestres e veículos diariamente. Estacionamento para 17 vagas de garagem no subsolo e 3 vagas de estacionamento frontais ao imóvel. Localização privilegiada próxima a Avenida Presidente Kennedy, Goiás e Guido Aliberti. Agende uma visita com um de nossos corretores. - 15/08/2026

Comercial · 1050m² · Galpão para aluguel São José - São Caetano do Sul - SP

R$ 35.500

284 m² tot.

Rua Padre Mororó 525

São José, São Caetano do Sul

Galpão comercial para locação no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul, com localização privilegiada, próximo ao ParkShopping São Caetano. O imóvel possui terreno com 283, 83 m² e área construída de 1. 050 m², oferecendo excelente estrutura para empresas que buscam praticidade, modernidade e fácil acesso. Conta com área administrativa completa, sala de reunião e escritório mobiliado com piso em porcelanato, refeitório, vestiário, elevador e energia trifásica. Dispõe ainda de 2 acessos independentes para carga e descarga, proporcionando mais agilidade às operações, além de 6 vagas para veículos. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se instalar em uma das melhores regiões comerciais de São Caetano do Sul. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 450m² · Galpão / Barracão para locação, Prosperidade, São Caetano do Sul, SP

R$ 30.000

700 m² tot.2 ban.

Rua Eldorado, 181

Prosperidade, São Caetano do Sul

Galpão para Locação no Bairro Prosperidade. Área Total: 700m² Área Livre do Galpão: 450m² Pé Direito: 8m. Energia: Trifásica. Detalhes do Imóvel: Recepção. Lavabo. Copa. Vestiário Masculino e Feminino. Escritório com Banheiros. Área de Lazer com Churrasqueira. Elevador. Em Fase de Acabamento: Este galpão está em fase final de acabamento, o que proporciona a oportunidade de personalização conforme as necessidades do locatário. Localização Estratégica: Situado no Bairro Prosperidade, este galpão oferece fácil acesso a diversas vias importantes, facilitando a logística e o deslocamento. A localização é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem posicionado. Ideal para Diversos Tipos de Negócios: Com uma ampla área livre e infraestrutura robusta, este galpão é perfeito para empresas que necessitam de espaço para produção, armazenamento ou operações logísticas. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este excelente galpão! Para agendar uma visita e obter mais informações sobre este e outros imóveis disponíveis, acesse nosso site agora mesmo. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu negócio. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 450m² · 6 Vagas · Galpão novo para locação em São Caetano do Sul com 640m2

R$ 27.000

640 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Guido Aliberti, 3776

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpão novo em São Caetano do Sul, disponível para locação, com 640m2 de terreno. Sendo 350m2 de área fabril e mezanino de 100m2 com 1 banheiro. Pé direito de 9 metros, 1 copa e 3 banheiros no piso térreo (sendo 1 pcd) . Elevador para cadeirante, 1 doca, 5 vagas de estacionamento frontal, energia trífasíca. Piso Concretado. Localizado no Bairro Mauá / Jardim São Caetano, oferece acesso rápido e direto à Via Anchieta (sp-150) por meio das ligações viárias da região, além de conexão com a Avenida dos Estados e vias internas que interligam os municípios do abc Paulista. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial , São Caetano do Sul · Sala Comercial para locação de 40m² no Centro de São Caetano do Sul

R$ 2.000

R$ 580 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Coelho, 500 1

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial para Locação no Centro de São Caetano do Sul/sp** Excelente sala comercial para locação no Centro de São Caetano do Sul, com **40 m² de área útil**, muito bem distribuídos e com excelente aproveitamento do espaço. Localizada em **andar alto**, a sala possui **vista livre**, proporcionando um ambiente mais agradável, reservado e com ótima entrada de iluminação natural. O espaço é versátil e pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio, sendo uma excelente opção para **escritórios, consultórios, empresas, profissionais liberais, prestadores de serviços e diferentes atividades comerciais**. A disposição do ambiente permite criar uma estrutura funcional e confortável tanto para o trabalho diário quanto para o atendimento de clientes e parceiros. O prédio comercial conta com **elevador**, oferecendo mais comodidade e acessibilidade para clientes, colaboradores e visitantes. A estrutura e a localização tornam este imóvel uma ótima alternativa para quem busca praticidade, boa apresentação profissional e facilidade de acesso. Situada no **Centro de São Caetano do Sul**, a sala está em uma região consolidada e com ampla infraestrutura comercial e de serviços. Nas proximidades, você encontra **bancos, cartórios, restaurantes, cafeterias, mercados, farmácias, estacionamentos e diversos estabelecimentos comerciais**, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. A localização estratégica facilita a rotina profissional e proporciona praticidade tanto para quem trabalha no local quanto para clientes e fornecedores que precisam chegar ao endereço. Se você procura uma **sala comercial bem localizada, funcional e com excelente iluminação natural** para instalar ou expandir seu negócio, esta é uma ótima oportunidade no Centro de São Caetano do Sul. **agende sua visita! ** Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp. Visitas somente com horário marcado. **Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. **

c1cd54eea3083481801e06e6e3f3e34c9ad43992 · Galpão, 8701 m² - venda por R$ 60.724.000,00 ou aluguel por R$ 296.383,00/mês - São José - São Caeta

R$ 287.133

4598 m² tot.10 ban.

Rua Barão de Mauá

São José, São Caetano do Sul

Prédio Industrial e Administrativo à Venda Zoneamento Z8F. Área total construída: 8. 701 m² disponíveis para comercialização. Zoneamento: Z8F predominantemente industrial e comercial. Área 1 Industrial: Área construída: 4. 598, 18 m² Área de terreno: 2. 498, 18 m² Instalações industriais completas. Cabine primária: 1. 500 kva. Capacidade do piso superior: 500 kg/m² Elevador de carga: 2, 00 m x 0, 91 m, capacidade de 1 tonelada. Reservatório de água para máquinas injetoras e hidrantes: 132 m³ Torre de refrigeração: capacidade de 24, 6 m³ Área 2 Administrativa, Estoque e Almoxarifado: Área construída: 4. 103 m² Área de terreno: 2. 100 m² 1º andar: área administrativa e comercial com showroom, refeitório, cozinha, berçário, enfermaria e vestiários. Capacidade do piso superior: 500 kg/m² Térreo: estoque e almoxarifado. Capacidade do piso térreo: sem limite de peso. Elevador de carga: capacidade de 1, 1 tonelada. Poço artesiano - 15/08/2026

7512_i151PSDR34v6nF6EQv_75126788067c9fa7a.jpg · salão comercial para locação.
08618.009 · Galpão para locação - São José
36ca58c498bb4ecbced350de84fde47555297ebc · Galpão para alugar, 530 m² por R$ 23.050,00/mês - Nova Gerti - São Caetano do Sul/SP

R$ 22.000

310 m² tot.6 ban.1 vaga

Avenida Paranapanema

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Galpão amplo para locação no bairro Nova Gerti em São Caetano do Sul. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura para expansão. Este salão comercial conta com 530m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de negócios, como academias, mercados, clínicas, igrejas, centros de distribuição, escolas, lojas de grande porte ou operações corporativas. O imóvel possui salão principal amplo e bem iluminado, andar superior com excelente área de apoio, espaço nos fundos que pode ser utilizado para estoque, produção ou área operacional, além de 6 banheiros no total, sendo 3 no térreo e 3 no pavimento superior. Conta também com elevador, facilitando a circulação entre os andares e garantindo acessibilidade, e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Nova Gerti, em ponto estratégico e de fácil acesso, próximo à Avenida Visconde de Inhaúma e ao supermercado Joanin, em região com forte fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços e transporte público. Uma localização que favorece a visibilidade do seu negócio e facilita o acesso de clientes e colaboradores. Imóvel ideal para quem precisa de metragem ampla, boa distribuição interna e uma região consolidada para instalar ou expandir a empresa. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio. - 15/08/2026

d3e4a4c6b7703b4debe1befd9cb1342b2412dd05 · Galpão para alugar, 384 m² - Centro - São Caetano do Sul/SP
707188_i3653324f47yR3M64_707188680cfb179c4b4.jpg · SALÃO - SÃO CAETANO DO SUL - SANTA PAULA

R$ 14.000

297 m² tot.8 ban.2 vagas

Marechal Deodoro

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço comercial bem localizado e com ótima estrutura. Este prédio possui 297 metros quadrados distribuídos em três andares, contando com elevador para maior comodidade. São oito banheiros no total, sendo dois adaptados para pessoas com deficiência, proporcionando acessibilidade. O imóvel tem capacidade para abrigar quatro salas comerciais, ideal para clínicas, escritórios ou pequenos comércios que necessitem de ambientes divididos. Além disso, oferece duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade. Nos fundos, há uma área aberta, e no terceiro andar, um espaço coberto que pode ser utilizado para confraternizações ou reuniões, agregando ainda mais valor ao local. A localização é um dos maiores diferenciais, situado a apenas uma quadra da movimentada Avenida Goiás, em frente a um parque e próximo a diversas clínicas e estabelecimentos comerciais, garantindo visibilidade e fluxo de pessoas. O fácil acesso ao transporte público facilita a locomoção de clientes e funcionários. Perfeito para quem deseja montar um negócio em um ponto estratégico e bem estruturado em uma região valorizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial , São Caetano do Sul · Sala Comercial para locação de 40m² no Centro de São Caetano do Sul

R$ 2.000

R$ 580 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Coelho, 500 1

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial para Locação no Centro de São Caetano do Sul/sp** Excelente sala comercial para locação no Centro de São Caetano do Sul, com **40 m² de área útil**, muito bem distribuídos e com excelente aproveitamento do espaço. Localizada em **andar alto**, a sala possui **vista livre**, proporcionando um ambiente mais agradável, reservado e com ótima entrada de iluminação natural. O espaço é versátil e pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio, sendo uma excelente opção para **escritórios, consultórios, empresas, profissionais liberais, prestadores de serviços e diferentes atividades comerciais**. A disposição do ambiente permite criar uma estrutura funcional e confortável tanto para o trabalho diário quanto para o atendimento de clientes e parceiros. O prédio comercial conta com **elevador**, oferecendo mais comodidade e acessibilidade para clientes, colaboradores e visitantes. A estrutura e a localização tornam este imóvel uma ótima alternativa para quem busca praticidade, boa apresentação profissional e facilidade de acesso. Situada no **Centro de São Caetano do Sul**, a sala está em uma região consolidada e com ampla infraestrutura comercial e de serviços. Nas proximidades, você encontra **bancos, cartórios, restaurantes, cafeterias, mercados, farmácias, estacionamentos e diversos estabelecimentos comerciais**, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. A localização estratégica facilita a rotina profissional e proporciona praticidade tanto para quem trabalha no local quanto para clientes e fornecedores que precisam chegar ao endereço. Se você procura uma **sala comercial bem localizada, funcional e com excelente iluminação natural** para instalar ou expandir seu negócio, esta é uma ótima oportunidade no Centro de São Caetano do Sul. **agende sua visita! ** Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp. Visitas somente com horário marcado. **Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. **

Comercial , São Caetano do Sul · Sala Comercial para locação de 35m² no Centro de São Caetano do Sul

R$ 1.100

R$ 580 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Coelho, 500 1009

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial para Locação no Centro de São Caetano do Sul/sp** Excelente sala comercial para locação no Centro de São Caetano do Sul, com **35 m² de área útil**, muito bem distribuídos e com excelente aproveitamento do espaço. Localizada em **andar alto**, a sala possui **vista livre**, proporcionando um ambiente mais agradável, reservado e com ótima entrada de iluminação natural. O espaço é versátil e pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio, sendo uma excelente opção para **escritórios, consultórios, empresas, profissionais liberais, prestadores de serviços e diferentes atividades comerciais**. A disposição do ambiente permite criar uma estrutura funcional e confortável tanto para o trabalho diário quanto para o atendimento de clientes e parceiros. O prédio comercial conta com **elevador**, oferecendo mais comodidade e acessibilidade para clientes, colaboradores e visitantes. A estrutura e a localização tornam este imóvel uma ótima alternativa para quem busca praticidade, boa apresentação profissional e facilidade de acesso. Situada no **Centro de São Caetano do Sul**, a sala está em uma região consolidada e com ampla infraestrutura comercial e de serviços. Nas proximidades, você encontra **bancos, cartórios, restaurantes, cafeterias, mercados, farmácias, estacionamentos e diversos estabelecimentos comerciais**, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. A localização estratégica facilita a rotina profissional e proporciona praticidade tanto para quem trabalha no local quanto para clientes e fornecedores que precisam chegar ao endereço. Se você procura uma **sala comercial bem localizada, funcional e com excelente iluminação natural** para instalar ou expandir seu negócio, esta é uma ótima oportunidade no Centro de São Caetano do Sul. **agende sua visita! ** Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp. Visitas somente com horário marcado. **Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. **

ceeb47861526e43c232c4a75bf7ff6d27a6de37f · Galpão comercial para alugar - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP
Comercial · 712m² · Para locação Area Industrial (Galpão) bairro Santo Antonio, SCSUL.

R$ 26.000

R$ 400 Condominio

750 m² tot.5 ban.

SÃO FRANCISCO

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Galpão para locação em área industrial no bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul. Com estrutura completa e pronta para operação. O imóvel possui 712 metros quadrados de área construída, sendo 420 metros destinados à área operacional, com pé-direito de 10 metros, ideal para atividades industriais, logísticas e armazenamento de grande porte. Conta ainda com mezanino de 104 metros, oferecendo excelente versatilidade para instalação de escritório, área administrativa ou ampliação de estoque. No pavimento térreo, dispõe de sala para faturamento e recebimento, espaço para recepção e/ou escritório, vestiários masculino e feminino, banheiros com chuveiros elétricos e banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Já no pavimento superior, possui copa/refeitório para colaboradores, equipada com mesa, cadeiras, pia e lavatório, além de acesso por elevador, garantindo total acessibilidade e praticidade. O imóvel conta com 5 banheiros no total, sendo 2 adaptados, energia elétrica trifásica, reservatório de água com capacidade para 1. 500 litros e portão com 4 metros de altura, facilitando a entrada de caminhões e operações logísticas. Seu layout funcional foi planejado para otimizar fluxos operacionais, proporcionando eficiência e organização nas atividades. A documentação está totalmente regularizada, com avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) atualizado, habite-se e demais licenças em dia. Excelente oportunidade para indústrias, centros logísticos, empresas de distribuição ou negócios que buscam um espaço completo, seguro e pronto para uso. Agende sua visita e conheça o imóvel ideal para o seu empreendimento.

Comercial · 298m² · 1 Quarto · 1 Vaga · GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - BAIRRO CERÂMICA | SÃO CAETANO DO SUL

R$ 10.000

330 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Tenente Antônio João

Cerâmica, São Caetano do Sul

Galpão comercial para locação no bairro Cerâmica - São Caetano do Sul. Excelente galpão comercial para locação no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul, com aproximadamente 330 m² de terreno e 298 metros de área construída. O imóvel oferece uma estrutura funcional e versátil, ideal para empresas que precisam de espaço, praticidade e boa localização. Conta com 2 escritórios, 3 banheiros, elevador e energia trifásica, proporcionando uma estrutura adequada para diferentes tipos de operações comerciais e empresariais. O espaço é indicado para indústrias leves, centros de distribuição, e-commerce, transportadoras, empresas de logística, depósitos, oficinas e outras atividades comerciais, conforme as necessidades e características da operação. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo ao ParkShopping São Caetano, Cinemark, Hospital São Luiz, centros empresariais, hotéis Comfort e Quality, Cobasi, ironberg, restaurantes, comércios e diversos serviços, oferecendo praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. A região também conta com o Parque Tom Jobim e feira livre às sextas-feiras na Rua Tenente Antônio João. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, funcional e bem localizado em São Caetano do Sul. Agende já uma visita e venha conhecer!

Foto 01 · Galpao, São José, São Caetano do Sul, SP

R$ 43.000

814 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Antônio da Fonseca Martins,

São José, São Caetano do Sul

Grande oportunidade de locação! De R$ 45. 000, 00 por R$ 43. 000, 00/mês. Nos 6 primeiros meses: apenas R$ 39. 900, 00/mês! Bairro São José, São Caetano do Sul/sp. Travessa da Avenida Guido Aliberti (ao lado do Park Shopping e Hospital São Luiz. Galpão zoneamento Industrial em São Caetano do Sul. Área construída: 1. 044, 50m; Zoneamento Z-8F (Industrial) ; Terreno: 814m²; Área fabril: 750m²; Escritórios: 330m²; Pé-direito de 8 metros; Piso de concreto reforçado; Cabine primária de 450 kva; Portão com entrada para caminhão carreta container; Recepção + elevador + 2 pavimentos de escritórios; Terraço com sala de treinamento; Vestiários masculino e feminino; Cozinha; Estacionamento interno para 10 veículos; avcb e documentação em ordem; Aluguel: R$ 43. 000, 00/mês. Promoção: R$ 39. 900, 00/mês nos primeiros 6 meses. iptu: R$ 1. 548, 43/mês. Localização Estratégica. 1, 5 km da Anchieta, Imigrantes e Rodoanel; 2, 6 km da Estação São Caetano (cptm) ; 4, 6 km do Metrô Tamanduateí; Fácil acesso ao abc, Centro de São Paulo e Marginais; 7 km do Aeroporto de Congonhas; Garantias Aceitas. Seguro Fiança. Caução com 2 imóveis. Agende sua visita! - 17/06/2026

Comercial · 538m² · 5 Vagas · Galpão para aluguel em Mauá - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis
Comercial · 1045m² · Galpão para locação - São José - São Caetano do Sul

R$ 43.000

1045 m² tot.6 ban.

Antônio da Fonseca Martins

São José, São Caetano do Sul

Com 1. 044, 50m² de área construída em um terreno de 814m², o imóvel oferece um amplo espaço fabril com aproximadamente 700m², ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. Conta ainda com cerca de 330m² destinados a escritório, distribuídos de forma funcional, com recepção, elevador e dois pavimentos, proporcionando conforto e praticidade para a equipe administrativa. O galpão possui pé direito de 8 metros, piso de concreto reforçado, cabine primária de 450 kva e entrada para caminhões, facilitando operações de carga e descarga. Além disso, dispõe de terraço com sala de treinamento, dois vestiários (masculino e feminino), cozinha e estacionamento interno com capacidade para até 10 veículos. Localizado no bairro São José, em uma região com fácil acesso às principais avenidas da cidade, próximo à Avenida Guido Aliberti, ao Park Shopping São Caetano e ao Hospital São Luiz, o imóvel está inserido em uma área com forte vocação industrial e comercial, garantindo praticidade logística e excelente visibilidade. A localização também é um grande diferencial: está a apenas 2, 63 km da estação São Caetano do Sul da Linha 10-Turquesa da cptm, a 4, 66 km do metrô Tamanduateí (Linhas 2-Verde e 10-Turquesa), a 1, 55 km das Rodovias Anchieta, Imigrantes e do Rodoanel, além de oferecer fácil acesso ao abc, ao centro de São Paulo e às marginais. O imóvel também está a aproximadamente 7 km do Aeroporto de Congonhas, facilitando deslocamentos estratégicos. Documentação em ordem, avcb aprovado e zoneamento Z-8F, permitindo diversas atividades.

Comercial · 538m² · 5 Vagas · Galpão no bairro Mauá - São Caetano do Sul, SP

R$ 27.000

529 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Guido Aliberti,

Mauá, São Caetano do Sul

Galpão novo, em terreno de 529m², com área total construída de 538m², pé direito de 9metros, energia trifásica, doca para caminhão, portão de entrada com 5m de altura com porta elétrica deenrolar, cozinha, 1 banheirofeminino, 1masculinoe 1 pne, em porcelanato e bancadas em granito, elevador Telhado com telhas pir de última tecnologia eantichamas que reduzem a temperatura ambiente, doca para caminhão, escritório com banheiro privativo, área fabril em piso de concreto usinado polido, janelas em vidro temperado, portas em alumínio duplo, 5 vagas de garagem. Com fácil acesso a Av. Do Estado e Rodovia Anchieta km 13 A. Atenção: Disponibilidade e preços sujeitos a alterações por tratar-se de imóveis de terceiros.

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