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21 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Prosperidade, São Caetano do Sul

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R$ 18.000

400 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Eldorado

Prosperidade, São Caetano do Sul

Excelente localização, o galpão possui acesso às principais vias, com ótimo escoamento logístico! 400m² de área de terreno; 357m² de área construída. Piso térreo possui Entrada para caminhão, pé direito de 4, 30m, área para elevador, banheiro e copa, e estrutura para mezanino, e o piso superior conta com 2 banheiros, copa e depósito, paredes em alvenaria de blocos cerâmicos assentados e revestidos com argamassa (cal, areia e cimento). As paredes dos banheiros e demais áreas molhadas, receberão azulejos até o teto, as demais paredes receberão pintura lavável, e ainda serão colocados nos pisos cerâmicas esmaltadas, e nas demais dependências serão preparadas piso de areia e cimento para posterior instalação de piso elevado pelo condômino. As fachadas serão entregues com massa grossa e fina para acabamento em pintura lavável e com pastilhas e pele de vidro, conforme projeto. Os sanitários receberão quando necessário forro de gesso liso e os demais compartimentos receberão placas de forro de gesso, de modo que possa ser estabelecida uma iluminação condizente às necessidades do edifício. As escadas serão revestidas de granito e o elevador será instalado quando necessário. Banheiro pne Instalado no Térreo, em parte acessível. A cbertura será feito impermeabilização com manta asfáltica e piche para em seguida receber acabamento de areia e cimento. Rede de água será de acordo com as normas e exigências do departamento competente, onde as canalizações para água serão executadas com material de primeira qualidade, e serão projetadas para água fria, esgoto e água pluvial serão de acordo com as normas do dae e abnt. Será obedecido rigorosamente o projeto aprovado em todos os itens com fios e cabos antichamas, conforme normas de abtn! Todas as paredes não azulejadas receberão massa corrida para em seguida receberem duas demãos de tinta lavável. O Edifício comercial possui iluminação e ventilação natural dentro das normas exigidas. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis: (11) Ver dados.

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250 m² tot.1 vaga

Avenida do Estado 1552

Prosperidade, São Caetano do Sul

Excelente galpão para locação no bairro Prosperidade, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com amplo espaço interno de aproximadamente duzentos e cinquenta metros quadrados, ideal para atividades comerciais, logísticas ou industriais leves, oferecendo ótima área para armazenamento, produção ou instalação de equipamentos. Possui dois banheiros, garantindo praticidade para o dia a dia operacional, além de boa distribuição que facilita a adaptação conforme a necessidade do seu negócio. O galpão dispõe de acesso facilitado para carga e descarga, com três vagas de estacionamento que proporcionam comodidade para colaboradores e clientes. A estrutura é versátil, permitindo diferentes tipos de uso, com excelente aproveitamento de espaço e fácil circulação interna, sendo uma ótima opção para empresas que buscam funcionalidade e localização estratégica. Localizado em uma região segura e de grande movimentação, o imóvel está a até três quilômetros de importantes comércios e serviços, como o ParkShopping São Caetano, supermercados, escolas, hospitais e fácil acesso ao Terminal Rodoviário Nicolau Delic. A mobilidade é um grande diferencial, com ligação direta à Avenida dos Estados, facilitando o acesso a diversas regiões do abc e à capital paulista. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente cinco minutos de carro e cerca de vinte minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, localizada a cerca de dez minutos de carro e aproximadamente quarenta minutos a pé. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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Rua MurtadoCampo

Vila Alpina, São Paulo

Galpão industrial/logístico de grande porte com localização estrategica. Fora da zona de restrição para veículos pesados, com fácil acesso à Av. Dos Estados, Rodovia Anchieta e Rodoanel. Área fabril/armazenamento de alta capacidade. - Área de terreno: 14. 000m²; - Área construida: 10. 368m² (108 x 96 m) ; - Área fabril ou armazenamento: 10. 000m²; - Pé-direito de 12 metros (aproveitamento vertical eficiente) ; - Piso industrial: resistência de 30 t/m² (operações pesadas e empilhamento seguro). Equipamentos e infraestrutura para operações pesadas. - 6 pontes rolantes (25 toneladas cada), cobrindo a nave para movimentação rápida e segura de cargas; - Portão principal: 8 metros de altura x 7 metros de largura (entrada/saída de veículos e maquinário de grande porte) ; - Balança rodoviária: 120 toneladas com 25 metros de comprimento (pesagem de conjuntos e carretas bitrem) ; - 2 balanças internas para recebimento e manuseio de materiais; - Pátio de manobra: 3. 000m² (operações com carretas e estacionamento) ; - Estacionamento, refeitório e caixa d’água de 60. 000 litros; - Cabine primaria 400 kva (capacidade para dobrar). Zoneamento IndustriaL - zup1. Segurança e conformidade. Avcb renovado/atualizado (imóvel em conformidade com normas de segurança). Localização estratégica, logística imbatível! Fora da zona de restrição a caminhões. Conexões rápidas às principais vias: Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta, Rodoanel, Aeroporto de Cumbica e Porto de Santos. Perfil ideal de ocupação: Indústria pesada (siderurgia, metalmecânica, máquinas e equipamentos) ; Centros de armazenagem/estoque com alto giro e cargas especiais; Comércio atacadista com necessidade de pesagem e movimentação interna. Informações importantes: Possibilidade de ampliação. Em 2027 os outros 12. 000m² vai vagar, possibilitando ampliar a area. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Super destaque

R$ 28.000

650 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Avelino, São Paulo

Prédio com área total de 650 metros sendo 450 de galpão e 200 metros de escritório, força trfásica.

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