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364 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em São Caetano do Sul, SP

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Comercial · 600m² · Galpão à venda ou aluguel - Santa Maria - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.600.000

600 m² tot.6 ban.

Rua General Humberto de Alencar Castelo Branco, 537

Santa Maria, São Caetano do Sul

Galpão comercial para venda no bairro Santa Maria em São Caetano do Sul. Possuí 600m²de área construída, pé direito de 3, 80m, área industrial 158m, vão livre fabril 160m, recepção, escritório, 7 salas, cozinha, 6 banheiros, ar condicionado, mezanino, energia trifásica, sem vaga de garagem. - Área Terreno de aproximadamente 175, 3m². -. Fácil acesso a Santo André, São Paulo e Rodoanel. Em frente pq santa maria e a 5 min mercado Joanin. Cod. ga0806A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

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Comercial · 1137m² · Galpão / Barracão à venda, São José, São Caetano do Sul, SP

R$ 6.985.000

6%

910 m² tot.4 ban.

Estrada das Lágrimas, 1063

São José, São Caetano do Sul

Galpão industrial de alto padrão em são caetano do sul. Uma estrutura completa, moderna e preparada para acompanhar o crescimento da sua operação no abc Paulista! Com 1. 138 m² de área construída, este galpão oferece uma estrutura diferenciada para empresas que precisam de espaço, logística e eficiência operacional. Destaques do imóvel: Localização estratégica no abc Paulista. Frente ampla com 26 metros. 4 acessos simultâneos para caminhões. Área de manobra privilegiada. Pé-direito de 10 metros. Piso de alta resistência. Ponte rolante instalada e pronta para uso. Mezaninos multifuncionais. Cobertura em telha sanduíche. Ótimo isolamento térmico. Estrutura preparada. Pronto para ocupação. Um imóvel pensado para oferecer amplitude, praticidade e capacidade operacional, com uma fachada moderna e uma estrutura pronta para atender às necessidades da sua empresa. Valor de venda: R$ 6. 990. 000, 00. valor do aluguel mensal: R$ 37. 900, 00. iptu aproximado: R$ 2. 250. Galpão 1000. Mezanino 1. 5, 5 × 13 = 71, 5 m² Mezanino 2. 5 × 13 = 65 m² Total: 136, 5 m² ⸻ Galpão 1010. Mezanino: 7 × 13 = 91 m² ⸻ Área construída total. Área térrea: 910 m² Mezaninos: 227, 5 m² Total construído 1. 137, 5 m² Infraestrutura completa para sua operação crescer. Entre em contato com a Damasco Imóveis e agende uma visita para conhecer este espaço de alto padrão! #GalpãoIndustrial #Galpão #SãoCaetanoDoSul #ImóvelIndustrial #ImóveisCorporativos #abc Paulista #GalpãoParaLocação #GalpãoÀVenda #DamascoImóveis. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

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Comercial · 1668m² · Galpão Comercial/Industrial para Comprar, 1.668m² - Bairro Prosperidade, São Caetano do Sul/SP.

R$ 6.000.000

1314 m² tot.

Rua dos Mármores

Prosperidade, São Caetano do Sul

A sua procura por um galpão industrial na cidade de São Caetano do Sul, terminou, local com zoneamento industrial! Área de terreno: 1. 314m²; Área construída: 1. 668m²; Área fabril ou de armazenamento 1. 200m²; Piso industrial de 3 ton/m²; Pé direito de 6 metros; 2 pontes rolantes(uma de 3, 5 e outra de 6 tonelada) ; Cabine primaria de 350 kva. 1 doca para caminhão trucado; Portão de 4 metros de largura por 5, 3 metros de altura; Telhado com telhas metálicas e translucidas novas; Vestiários masculino e feminino; Refeitório; Recepção. Area administrativa de 150m² com ar condicionado, todo reformado e pintura nova. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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9c25282b6c97721532f094c5454941502df1d7cf · Galpão, 1137 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 57.325,26/mês - Jardim São Caetano - S

R$ 7.500.000

910 m² tot.5 ban.

Estrada das Lágrimas

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Galpões industriais/comerciais Para Venda e Locação no Bairro Jardim São Caetano em São Caetano do Sul. Imóvel industrial composto por 2 galpões, com área térrea de 910 m² e área construída total de 1. 137, 5 m², incluindo mezaninos, além de pé-direito de 10 metros que proporciona excelente aproveitamento vertical para operações industriais e logísticas. O imóvel conta com cobertura em telha sanduíche, diversos sanitários distribuídos pelo prédio, sala principal no pavimento superior com estrutura blindada e mezaninos amplos que ampliam a área útil administrativa ou operacional. No Galpão 1000 há dois mezaninos, sendo um com 71, 5 m² e outro com 65 m², totalizando 136, 5 m². Já no Galpão 1010 há um mezanino com 91 m². Possui ainda ponte rolante em pleno funcionamento com capacidade para 3 toneladas, agregando grande funcionalidade para operações industriais. O grande diferencial do imóvel está em sua estrutura e fundação superdimensionada, com aproximadamente 30 cm de espessura, malha dupla e cerca de 12 metros de profundidade, sistema estrutural composto por sapata baldrame e hélice contínua em concreto e ferro, projetado para suportar cargas elevadas e atividades industriais pesadas. Trata-se de uma construção originalmente desenvolvida para uso próprio industrial, garantindo padrão construtivo robusto e alta capacidade estrutural. Localizado no bairro Jardim São Caetano, um dos endereços mais valorizados da cidade, o imóvel está em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e da região do abc, além de proximidade com importantes eixos viários que facilitam o deslocamento logístico para São Paulo e demais municípios do entorno. A região conta ainda com ampla infraestrutura urbana, com serviços, comércios e excelente padrão urbanístico. Agende sua visita e venha conferir! - 01/09/2026

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01fotos_030.jpeg · Galpão comercial para venda em Centro, 384m²

R$ 4.800.000

384 m² tot.4 ban.50 vagas

Rua Amazonas, 383

Centro, São Caetano do Sul

Oportunidade Inigualável para Investidores e Empreendedores em São Caetano do Sul, sp! Hoje alugado por R$ 17. 500, 00 mensais. Terreno de 913m², localizado na prestigiada Rua Amazonas, nº 383, no coração pulsante de São Caetano do Sul. Esta propriedade não é apenas um simples lote, mas sim um portal para um mundo de possibilidades comerciais e residenciais. Com uma fachada imponente, o terreno já abriga uma construção de 384m² destinada a uma loja comercial, pronta para acolher negócios de diversos segmentos. A localização privilegiada e a infraestrutura existente oferecem a oportunidade perfeita para instalação de varejos, escritórios, showrooms ou restaurantes, atraindo um fluxo constante de clientes e visibilidade máxima. Além do edifício existente, a ampla área do terreno representa uma oportunidade magnífica para futuros projetos imobiliários. Vislumbre a criação de empreendimentos de alto padrão, como edifícios residenciais ou comerciais, maximizando o potencial construtivo da região. O zoneamento local favorece a expansão e a inovação, permitindo a concepção de espaços contemporâneos que atendam às demandas modernas de habitação e negócios. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o imóvel é cercado por uma rede robusta de serviços, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, e fácil acesso às principais vias de transporte público e rodovias, garantindo comodidade e praticidade para futuros investidores e ocupantes. Não perca esta rara oportunidade de transformar este terreno no epicentro de um projeto icônico que poderá redefinir o skyline da cidade e potencializar seu retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vislumbrar pessoalmente este cenário propício à inovação e ao sucesso comercial.

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Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em São Caetano do Sul, SP

Centro

71 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.485.059

Santo Antônio

58 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.803.159

Cerâmica

42 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.695.032

Fundação

37 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.172.819

Santa Paula

30 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.665.392

Prosperidade

25 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.520.000

São José

22 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 26.459.666

Barcelona

17 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.343.458

Osvaldo Cruz

13 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.658.488

Santa Maria

13 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.128.182

Jardim São Caetano

11 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.880.000

Mauá

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.900.000

aa855825493ad0c8ad31b1f374bd881de85842eb · Galpão com 596m²

R$ 2.750.000

596 m² tot.

Rua Senador Vergueiro

Centro, São Caetano do Sul

Ga Ver dados-J. Área construída total: 595, 80 m² Testada frontal (Rua Senador Vergueiro): 9, 93 m. Profundidade até os fundos: 60, 00 m. Uso atual: Armazém / Galpão comercial. Cobertura: Estrutura metálica, padrão industrial. Qualidade construtiva: Imóvel sólido e bem construído, com estrutura robusta. Zoneamento e Potencial. Localizado em Zona Central (zc), que permite: Comércio em geral. Prestação de serviços. Atividades logísticas e de armazenagem. Retrofit para showroom, atacado, academias, coworkings, clínicas ou centros de treinamento. Diferenciais do ImóvelLocalização central em São Caetano do Sul Excelente visibilidade em região de grande fluxo. Próximo a bancos, comércio e serviços. Ótima logística de acesso para cargas e clientes. Versatilidade de uso: depósito, centro de distribuição, loja conceito ou showroom. Construção sólida, bem planejada e de alta durabilidade. Localização Estratégica. Centro de São Caetano do Sul. Fácil acesso às principais vias da região (Av. Goiás, Av. Guido Aliberti, Av. Dos Estados) Região consolidada para negócios e logística. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados - 01/09/2026

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Comercial · 348m² · Galpão Comercial à venda no Bairro Fundação – 348m², pé-direito 7m e 3 vagas – S

R$ 2.400.000

348 m² tot.

Rua Aquidaban, 108

Fundação, São Caetano do Sul

Galpão Comercial para venda no Bairro Fundação – São Caetano do Sul. Excelente galpão comercial com pé-direito de 7 metros, pronto para atender diferentes tipos de atividade. Características do imóvel: Área de terreno: 348, 50m² Área construída: 348, 50m² Cozinha. Banheiro. 3 vagas de garagem. Localização privilegiada: Bairro Fundação, próximo à estação e ao centro da cidade, com amplo comércio e conveniências à disposição. Na região você encontra: Carrefour, Joanin, Sam’s Club, Parque Província de Treviso, Museu Histórico, centros esportivos e escolas. Tradição e praticidade em um só lugar: o Bairro Fundação é conhecido por sua Festa Italiana de São Caetano, a maior celebração de rua com inspiração italiana no Brasil. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

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fachada · Galpão à venda, 2700 m² por R$ 9.000.000,00 - Santo Antônio - São Caetano do Sul/SP
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Comercial · 3400m² · Galpão a venda no Bairro Fundação em São Caetano do Sul

R$ 20.000.000

2210 m² tot.5 ban.

Rua Graça Aranha

Fundação, São Caetano do Sul

Galpão a venda no Bairro Fundação em São Caetano do Sul. - Área de terreno: 2. 210, 00m²; - Área construída: 3. 400, 00m²; - Pé-direito de 11 metros (possibilidade de ampliação vertical) ; - Piso reforçado (5 ton/m²) - ideal para maquinário pesado; - Cobertura termoacústica (telha sanduíche) ; - Cabine primária de 1. 000 kva; - 2 entradas: uma para caminhões e outra para carretas com doca. Infraestrutura completa: Mezanino administrativo de 650m²; Refeitório e vestiários; Elevador e estrutura para monta-carga; Eletrocalhas para dados e energia em toda a área; Caixa d'água de 30. 000 litros; Guarita de segurança; 2 frentes. Ideal para: Centros de distribuição, indústrias de médio/grande porte, operações logísticas e depósitos de alto volume. Localização privilegiada: - Bairro Fundação, coração industrial de São Caetano do Sul; - Ao lado da General Motors e Sam's Club; - A 300m da Estação cptm/Metrô (facilidade para funcionários e transporte) ; - Fácil acesso à Av. Dos Estados, Rod. Anchieta e Rodoanel. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Contamos com uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais, tanto para venda quanto para locação, em toda a região do abc. Nossa sede está estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, Bairro Jardim.

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01fotos_030.jpeg · Galpão comercial para venda em Centro, 384m²

R$ 4.800.000

384 m² tot.4 ban.50 vagas

Rua Amazonas, 383

Centro, São Caetano do Sul

Oportunidade Inigualável para Investidores e Empreendedores em São Caetano do Sul, sp! Hoje alugado por R$ 17. 500, 00 mensais. Terreno de 913m², localizado na prestigiada Rua Amazonas, nº 383, no coração pulsante de São Caetano do Sul. Esta propriedade não é apenas um simples lote, mas sim um portal para um mundo de possibilidades comerciais e residenciais. Com uma fachada imponente, o terreno já abriga uma construção de 384m² destinada a uma loja comercial, pronta para acolher negócios de diversos segmentos. A localização privilegiada e a infraestrutura existente oferecem a oportunidade perfeita para instalação de varejos, escritórios, showrooms ou restaurantes, atraindo um fluxo constante de clientes e visibilidade máxima. Além do edifício existente, a ampla área do terreno representa uma oportunidade magnífica para futuros projetos imobiliários. Vislumbre a criação de empreendimentos de alto padrão, como edifícios residenciais ou comerciais, maximizando o potencial construtivo da região. O zoneamento local favorece a expansão e a inovação, permitindo a concepção de espaços contemporâneos que atendam às demandas modernas de habitação e negócios. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o imóvel é cercado por uma rede robusta de serviços, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, e fácil acesso às principais vias de transporte público e rodovias, garantindo comodidade e praticidade para futuros investidores e ocupantes. Não perca esta rara oportunidade de transformar este terreno no epicentro de um projeto icônico que poderá redefinir o skyline da cidade e potencializar seu retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vislumbrar pessoalmente este cenário propício à inovação e ao sucesso comercial.

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Comercial · 1600m² · Galpão de Esquina para Comprar, 2.700m² - Santo Antônio, São Caetano do Sul/SP.

R$ 12.000.000

2700 m² tot.

Avenida Senador Roberto Simonsen

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Localização estratégica com altíssima conveniência: próximo a mercados, restaurantes, padarias, concessionárias e ponto de ônibus, além de fácil acesso à cidade de São Paulo e à Rodovia Anchieta. Exposição de marca privilegiada em duas esquinas na região mais dinâmica de São Caetano. Destaques do imóvel: Área de terreno: 1. 600m²; Área construída: 2. 700m²; Pavimento térreo: 750m²; Pavimento superior: 600m²; Escritórios: 400m²; Pé-direito: 7 metros; Zoneamento (Prefeitura): Z8F — predominantemente industrial e comercial. Vantagens de localização: Poucos metros do Espaço Cerâmica e do ParkShopping São Caetano; Entorno completo com serviços (mercados, padarias, restaurantes, concessionárias) ; Transporte público: ponto de ônibus muito próximo; Conectividade viária: acesso imediato à Rodovia Anchieta e à cidade de São Paulo. Usos ideais: Supermercados e atacarejos; Academias e clínicas; Escolas e centros educacionais; Redes de fast-food e varejo alimentar; Concessionárias e centros automotivos. Por que este imóvel? Duas esquinas garantem visibilidade, fluxo e facilidade de acesso; Zoneamento Z8F viabiliza múltiplos usos (industrial e comercial) ; Desocupado, pronto para ocupação e customização do layout. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Comercial · 403m² · Galpão Comercial para Comprar, 403m² - Bairro Barcelona, São Caetano do Sul/SP.
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Comercial · 856m² · Galpão à venda Santa Maria - São Caetano do Sul - SP

R$ 4.500.000

870 m² tot.

Rua Xingu 86

Santa Maria, São Caetano do Sul

Galpão à venda no bairro Santa Maria, em excelente localização e com ótima estrutura para atividades industriais, logísticas ou comerciais. O imóvel conta com 870 m² de terreno e 856 m² de área construída, pé-direito de 6 metros, energia trifásica, piso em cimento, escritórios, banheiros e vestiários, oferecendo funcionalidade para diferentes tipos de operação. Localizado em galpão de esquina, com testada de 30 metros, em via de grande fluxo de pedestres e veículos, possui entrada para caminhão e fácil acesso à Avenida dos Estados, garantindo excelente logística e mobilidade para transporte e distribuição. Situado em região estratégica de Santo André Santo André, o imóvel está em um dos bairros mais valorizados e com forte presença comercial, proporcionando alto potencial de uso e investimento. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, bem localizado e com estrutura pronta para operação. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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12823_i2ZWU38C453941v_1282367acc8e44f059.jpg · Comercial à venda - em São José

R$ 56.488.016

4598 m² tot.

Barao De Maua

São José, São Caetano do Sul

Galpão Industrial para venda no Bairro São José em São Caetano do Sul - sp. Localização Estratégica em São Caetano do Sul/sp. Terreno: 4. 598, 18 m² Área Total Construída: 8. 701m² Zoneamento: Z8E - Comercial e Industrial. Infraestrutura Completa: Instalações industriais com cabine primária de 1. 500 kva. Elevador de carga com capacidade para 1 tonelada. Reservatório de água (132 m³) para máquinas injetoras e hidrantes. Torre de refrigeração (24, 6 m³) Poço artesiano. Banheiros. Área administrativa moderna com showroom, refeitório, cozinha, berçário, enfermaria e vestiários. Pavimento térreo c/ 4. 615m². Pavimento superior 4. 086m². Pé direito de 6 metros. Piso industrial. Escritório 500, 00 m² Refeitório: 302, 65m² (capacidade para 90 pessoas) Vestiários masculino e feminino. Recepção, acesso para carretas e caminhões. Excelente imóvel com ótima localização, infraestrutura completa. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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Galpão · Galpão à venda, 319 m² por R$ 2.340.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 2.340.000

180 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Sua empresa em um novo endereço! A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso na Avenida do Estado, Avenida Guido Aliberti e Avenida Goiás (ônibus municipais e intermunicipais). Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Hipermercado Extra, da estação Prefeito Walter Braido (cptm e ônibus) e da uscs (Universidade Municipal de São Caetano). Ficando também a poucos minutos do Hospital Central e dos bairros Santo Antônio e Santa Paula. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Agende uma visita e confira! - 01/09/2026

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Comercial · 4001m² · 4 Vagas · Galpão à venda 4 vagas Santo Antônio - São Caetano do Sul - SP

R$ 13.000.000

2878 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Conceição 603

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Excelente galpão com prédio monousuário para locação no bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, totalmente voltado para uso comercial, industrial ou logístico, com ampla área construída de 4. 000 m² em um terreno de 2. 877, 65 m², ideal para empresas que necessitam de grande espaço operacional, armazenamento e distribuição, com excelente estrutura e layout funcional. Estrutura robusta e um endereço corporativo de destaque em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Espaços versáteis para operação e uma doca frontal para carga e descarga, além de quatro vagas cobertas que proporcionam praticidade para logística e fluxo de veículos. O espaço térreo facilita o acesso de caminhões e otimiza operações industriais e comerciais, garantindo eficiência, segurança e excelente aproveitamento da área construída. Estuda proposta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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ce6ddb6f68e3ce0cc6f22898ebaa8156a543a028 · Galpão à venda, 543 m² por R$ 2.600.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP
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Comercial · 3400m² · Galpão Industrial de Alto Padrão em Pre Moldado para Comprar, 3.400m² - Bairro Fundação, São Caetano

R$ 19.800.000

2210 m² tot.5 ban.

Avenida Conde Francisco Matarazzo

Fundação, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade para empresas logísticas e industriais! Estrutura excepcional! - Área de terreno: 2. 210, 00m²; - Área construída: 3. 400, 00m²; - Pé-direito de 11 metros (possibilidade de ampliação vertical) ; - Piso reforçado (5 ton/m²) - ideal para maquinário pesado; - Cobertura termoacústica (telha sanduíche) ; - Cabine primária de 1. 000 kva; - 2 entradas: uma para caminhões e outra para carretas com doca. Infraestrutura completa: Mezanino administrativo de 650m²; Refeitório e vestiários; Elevador e estrutura para monta-carga; Eletrocalhas para dados e energia em toda a área; Caixa d'água de 30. 000 litros; Guarita de segurança; 2 frentes. Ideal para: Centros de distribuição, indústrias de médio/grande porte, operações logísticas e depósitos de alto volume. Localização privilegiada: - Bairro Fundação, coração industrial de São Caetano do Sul; - Ao lado da General Motors e Sam's Club; - A 300m da Estação cptm/Metrô (facilidade para funcionários e transporte) ; - Fácil acesso à Av. Dos Estados, Rod. Anchieta e Rodoanel. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Comercial · 1507m² · Galpão à venda Fundação - São Caetano do Sul - SP

R$ 7.000.000

1389 m² tot.

Rua Municipal 166

Fundação, São Caetano do Sul

Galpão Industrial à venda no Bairro Fundação, em São Caetano do Sul. Localizado em região estratégica, próximo à Estação cptm, facilitando o acesso de funcionários e a logística da empresa. O imóvel conta com 1. 507 m² de área construída e 1. 388, 80 m² de terreno, sendo 980 m² de área fabril e 120 m² de escritório. Possui pé-direito de 10 metros, energia trifásica de 99 Kva, vestiário, refeitório, entrada com 6 metros de altura para caminhões, telhado em shed, iluminação natural e piso usinado com capacidade para 4 t/m². Zoneamento Z08 Industrial, com fácil acesso para caminhões e carretas. Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta e demais rodovias. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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Galpão · Galpão, 180 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 19.333,00/mês - Santa Paula - São Caeta

R$ 3.000.000

180 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

O imóvel está estrategicamente localizado em um dos melhores bairros de São Caetano do Sul! Santa Paula é um dos bairros mais verticalizados com edifícios de médio e alto padrão, repleto de bares, restaurantes e está de frente para a Avenida Goiás. Situado na área centro-norte da cidade, geograficamente, está situado entre a Avenida Goiás a norte, Rua Amazonas a oeste, Avenida Presidente Kennedy a leste e Rua São Paulo ao sul. Onde localiza-se o imóvel fica próximo ao Hospital Beneficência Portuguesa, ao Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin, das escolas de Ensino Fundamental Arbos, Fenix, Vilare, entre outros. A poucos metros você também encontrará opções de restaurantes, padarias, sorveterias, supermercados etc. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. - 01/09/2026

Destaque
Comercial · 277m² · 4 Vagas · Galpão Comercial com Renda para Comprar, 275 m² - Centro, São Caetano do Sul/SP.
Destaque
Comercial · 433m² · 4 Vagas · Galpão Comercial para Comprar, 433m² - Cerâmica, São Caetano do Sul/SP.
Destaque
12822_i23v1B26m3_1282267acc4fbbdc80.jpg · Comercial à venda - em São José

R$ 56.488.016

4598 m² tot.

Barão de Mauá

São José, São Caetano do Sul

Galpão Industrial para venda no Bairro São José em São Caetano do Sul - sp. Localização Estratégica em São Caetano do Sul/sp. Zoneamento: Z8E - Comercial e Industrial. Infraestrutura Completa: Instalações industriais com cabine primária de 1. 500 kva. Elevador de carga com capacidade para 1 tonelada. Reservatório de água (132 m³) para máquinas injetoras e hidrantes. Torre de refrigeração (24, 6 m³) Poço artesiano. Banheiros. Área administrativa moderna com showroom, refeitório, cozinha, berçário, enfermaria e vestiários. Área terreno 4. 598, 18² Área construída 8. 701m². Pavimento térreo c/ 4. 615m². Pavimento superior 4. 086m². Pé direito de 6 metros. Piso industrial. Escritório 500, 00 m² Refeitório: 302, 65m² (capacidade para 90 pessoas) Vestiários masculino e feminino. Recepção, acesso para carretas e caminhões. Excelente imóvel com ótima localização, infraestrutura completa. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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Comercial · 465m² · Galpão Comercial para Compra, 465m² - Bairro São José, São Caetano do Sul/SP.
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Comercial · 370m² · 6 Vagas · Galpão Comercial/Industrial à Venda, 370m² - Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul/SP.
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Comercial · 2810m² · Venda Galpão Sao Caetano do Sul Centro Ref: 38519
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Comercial · 161m² · Galpão à venda em São José - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis
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Comercial · 596m² · 4 Vagas · Galpão Comercial/Industrial à venda no Centro de São Caetano do Sul | 4 vagas

R$ 2.750.000

596 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial versátil em localização estratégica. Este galpão está situado no Centro de São Caetano do Sul/sp, em uma região de grande fluxo, com excelente visibilidade e infraestrutura completa ao redor. O imóvel possui área construída total de 595, 80 m², oferecendo amplo espaço interno ideal para operações comerciais, logísticas ou de armazenagem. Atualmente utilizado como armazém/galpão comercial, conta com cobertura em estrutura metálica de padrão industrial e apresenta qualidade construtiva sólida, robusta e bem planejada, garantindo durabilidade e segurança para diferentes tipos de atividade. Localizado em Zona Central (zc), o imóvel permite uma ampla gama de usos, como comércio em geral, prestação de serviços, atividades logísticas, além de grande potencial para retrofit, podendo ser adaptado para showroom, atacado, academias, coworkings, clínicas ou centros de treinamento. Entre os diferenciais, destacam-se a localização central, a proximidade com bancos, comércio e serviços, a excelente logística para acesso de cargas e clientes e a versatilidade de uso, tornando-o ideal como depósito, centro de distribuição, loja conceito ou showroom. Com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e Avenida dos Estados, este galpão está inserido em uma região consolidada para negócios e logística, representando uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, funcionalidade e alto potencial de valorização.

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Comercial · 358m² · 2 Quartos · Galpão à venda em Santo Antônio - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 2.190.000

345 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Conceição

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Galpão à Venda no Bairro Santo Antônio em São Caetano do Sul/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresas! Galpão em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Caetano do Sul, com ótima estrutura, fácil acesso e imóvel atualmente locado, proporcionando renda imediata. Características do imóvel: - Área do terreno: 345 m²; - Área construída: 358 m²; - Dimensões do terreno: 9, 90 m de frente x 34, 84 m de profundidade; - Imóvel atualmente alugado. Área do galpão: - Amplo salão com excelente espaço para operação; - Piso em cimento/concreto, ideal para atividades industriais, logísticas e comerciais; - 02 banheiros; - Espaço versátil para diversos segmentos; Sobrado nos fundos: - Sala de estar; - Cozinha; - Lavabo; - 02 dormitórios; - 01 banheiro no pavimento superior; Localização; - Bairro Santo Antônio - São Caetano do Sul/sp; - Região com excelente infraestrutura; - Fácil acesso às principais avenidas da cidade; - Próximo ao transporte público, comércios e serviços. Ideal para: - Indústrias leves; - Centros de distribuição; - Depósitos; - Oficinas; - Empresas de logística; - Investidores que buscam imóvel com renda ativa. Um imóvel completo, que une espaço operacional, área residencial de apoio e excelente localização em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul.

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Comercial · 1668m² · 4 Vagas · Galpão á venda com RENDA - São Caetano do Sul

R$ 5.830.000

1668 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Prosperidade, São Caetano do Sul

Excelente galpão para venda com renda sendo 1. 314m² de terreno, 1. 668m² de área construída, distribuídos em 1. 000m² de vão livre, pé direito com 6m, 02 pontes rolantes 6 ton e 3, 5 ton, exaustores, cabine primária 350 Kva, área administrativa, recepção, banheiros, vestiários e copa. Portão 4m x 5, 3m (largura x altura). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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