Logo imovelweb
    São Caetano do Sul
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

17 Comerciais com 2 quartos para alugar em São Caetano do Sul, SP

Ordenar
Comercial · 287m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Salão para aluguel em Santo Antônio - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 15.000

491 m² tot.2 quartos3 ban.8 vagas

Rua José Benedetti

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Salão comercial para locação – Bairro Santo Antônio – São Caetano do Sul/sp. Excelente imóvel comercial para locação, com amplo salão, pé-direito de 6 metros, 8 vagas de garagem e uma casa integrada. Uma ótima opção para empresas que precisam de espaço, estrutura e localização estratégica. Área construída: 287m²; Área do terreno: 491m²; Pé-direito: 6 metros; Estrutura do imóvel: - Salão comercial: - • Salão amplo; • Pé-direito de 6 metros; • Cozinha; • 2 banheiros; • Despensa; • Quintal; • 8 vagas de garagem. Casa integrada: - • 2 dormitórios; • Sala; • Cozinha; • Banheiro; • Lavanderia. Diferenciais: - • Amplo espaço interno; • Pé-direito de 6 metros; • 8 vagas de garagem; • Quintal; • Casa integrada ao imóvel; • Estrutura versátil para diferentes tipos de negócios; • Excelente espaço para empresas que necessitam de área comercial e apoio administrativo/residencial. Localização: - Localizado no Bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, o imóvel está próximo à Avenida Goiás, proporcionando fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. A região possui ampla infraestrutura de comércios e serviços, além de excelente mobilidade para São Caetano do Sul e demais cidades do abc Paulista. Uma excelente opção para empresas que buscam um salão amplo, com estrutura completa, estacionamento e localização estratégica.

Super destaque
Comercial de 2 quartos, São Caetano do Sul · Excelente sala comercial de 50m² no Centro de São Caetano!!
Destaque
Imagem 1 · Comercial para aluguel - em Santa Paula

R$ 2.600

R$ 250 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Piauí

Santa Paula, São Caetano do Sul

Comercial para alugar em Santo Antônio. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em São Caetano do SulImóvel comercial estrategicamente localizado, com forte potencial de visibilidade e fácil acesso, ideal para negócios que valorizam fluxo, praticidade e posicionamento. O espaço conta com layout versátil que permite múltiplas configurações operacionais, 2 salas, 2 banheiros. Ambiente bem iluminado, arejados e com infraestrutura pronta para uso imediato, reduzindo investimento inicial e tempo de implantação. Perfeito para escritórios, estúdios, centros de atendimento ou empresas que buscam estrutura funcional em uma região consolidada. Imóvel pronto, competitivo e com excelente relação custo-benefício para quem quer começar a operar rapidamente.

Destaque
Garagem · Sobrado com 2 dormitórios, 220 m² - venda por R$ 1.230.000,00 ou aluguel por R$ 8.280,00/mês - Santa
Comercial de 2 quartos, São Caetano do Sul · Terreno/casa comercial para Locação 2 Quartos Nova Gerty São Caetano

R$ 6.000

310 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nelly Pelegrino 1 507

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Excelente Terreno/casa comercial no bairro Nova Gerty, região nobre de São Caetano do Sul. Este imóvel comercial dispõe de uma casa com dois dormitórios, sala, cozinha e dois banheiros, além de um salão comercial na frente e duas casas adicionais nos fundos, cada uma com dormitório, cozinha e banheiro. A construção é antiga e necessita de melhorias, sendo ideal para quem busca um espaço amplo com múltiplas possibilidades de uso, seja para comércio, residência ou investimento em locações. O imóvel oferece duas vagas de garagem cobertas e um quintal, garantindo praticidade e conforto para as atividades do dia a dia. Localizado em uma área segura e bem servida de infraestrutura urbana, está próximo de importantes vias como a Avenida Presidente Kennedy e a Rodovia Anchieta, que oferecem fácil acesso a outras regiões do abc e à capital paulista. No entorno de até três quilômetros, você encontra escolas públicas e particulares, hospitais, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e o ParkShopping São Caetano. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, a cerca de 15 minutos de carro e 45 minutos a pé. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 10 minutos de carro e cerca de 30 minutos a pé. O valor do aluguel é de R$ 6. 000, 00. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Principais bairros com comerciais com 2 quartos para alugar em São Caetano do Sul, SP

Santa Paula

5 comerciais disponíveis com 2 quartos para alugar

Barcelona

4 comerciais disponíveis com 2 quartos para alugar

Comercial · 10m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa para Locação 2 Quartos, 4 Vagas, 250M², Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

R$ 9.751

250 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Pinheiro Machado, 329

Santa Paula, São Caetano do Sul

Ótima casa térrea para locação com sala com piso frio, cozinha com armários, 02 dormitórios, 01 quarto opcional nos fundos, banheiro com chuveiro e Box de vidro, área de serviço, área com churrasqueira e 04 vagas de garagem. Localizado no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, o imóvel tem fácil acesso à Rua Maranhão e à Rua São Paulo, além de ficar próximo à Padaria Monte Carlo e ao Supermercado Pão de Açúcar. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial de 2 quartos, São Caetano do Sul · Galpão para locação Cerâmica São Caetano

R$ 13.000

450 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Tenente Antônio João

Cerâmica, São Caetano do Sul

Excelente galpão no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul. Com uma área útil de 450 metros em um terreno de 6, 5 x 50, o imóvel é ideal para a expansão ou o início do seu negócio. O galpão é dividido em dois pavimentos, oferecendo grande flexibilidade de uso. A infraestrutura conta com energia trifásica e um pé-direito de 5 metros, perfeitos para atividades que exigem mais potência e espaço. A propriedade também possui um portão pequeno para caminhão hr, facilitando a logística. O galpão dispõe de duas salas que podem ser utilizadas como escritórios, sendo que uma delas já possui armários planejados. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros, garantindo a comodidade para funcionários e visitantes. O segundo pavimento está localizado sob o piso principal. Com uma estrutura completa e versátil, o galpão oferece todas as condições para o sucesso do seu empreendimento em uma das melhores cidades da região. A localização do galpão é um dos seus maiores diferenciais. O bairro Cerâmica é conhecido por sua segurança e por ser um polo comercial na cidade. O imóvel fica a poucos minutos do ParkShopping São Caetano, de hospitais, escolas, mercados e diversas lojas. O acesso a vias importantes como a Avenida Goiás e a Avenida Guido Aliberti é muito fácil. O centro de São Caetano do Sul fica a cerca de 2 km, um trajeto de aproximadamente 5 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de trem mais próxima é a São Caetano do Sul-Prefeito Walter Braido, da cptm, a cerca de 2, 5 km de distância. O trajeto até a estação pode ser feito em cerca de 10 minutos de carro. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 75m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Prédio para aluguel 2 quartos 2 vagas Santa Paula - São Caetano do Sul - SP

R$ 12.000

297 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Piauí 555

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio comercial para Locação no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul com 312, 71m² de área construída, 297, 50m² de terreno disposto da seguinte forma: 312, 71 m² de área construída, com 7 salas mais térreo com recepção. 297, 50 m² de terreno (7x42, 5). 2 vagas de estacionamento. Frente: Recuo com espaço para 2 veículos. Térreo frente: Amplo salão, sala, corredor, jardim descoberto, 2 salas, 2 banheiros. Pavimento superior com 4 salas e terraço. Sobrado fundos: Cozinha, banheiro e 2 quartos ou mais 2 salas, ao lado mais um amplo salão em L, copa, espaço para central de rede. Pontos para ar condicionado. Excelente para escritório. Agende já sua visita e conheça pessoalmente! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

e4654a4eea609e941db91d65d851503047de575a · Sobrado para alugar, 190 m² por R$ 3.681,00/mês - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SP
768ef620ed5ef0301d4a989c8b9a27d7c2915b18 · Sobrado, 80 m² - venda por R$ 1.595.000,00 ou aluguel por R$ 10.370,00/mês - Centro - São Caetano do

R$ 12.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Paraíba

Centro, São Caetano do Sul

Maravilhoso sobrado em são caetano do sul. Sobrado com 2 dormitórios, sala ampla em conceito aberto com a cozinha, cozinha ampla e arejada, área de serviço. Vagas para 3 carros. O imóvel está todo reformado! O bairro Centro fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, São João Clímaco e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Centro conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Portal Music Hall, Pinacoteca Municipal, Teatro Santos Dumont, Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul e Sesc São Caetano; além de escolas ou colégios, tais como Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre e Colégio Fênix - Unidade 1. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Comendador Ermelino Matarazzo e Praça João Valentim Lobato; e transporte público, como Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido. - 01/09/2026

faixada 1 · Casa para locação comercial ou residencial com 2 quartos.

R$ 3.800

157 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Goiás, 3466

Barcelona, São Caetano do Sul

Descrição do Imóvel para Locação. Este imóvel oferece um excelente espaço e boa distribuição, com: 1 Sala de estar ampla e arejada. 1 Cozinha funcional. 2 Quartos confortáveis. 1 Banheiro completo. 1 Porão com 2 ambientes, sendo um deles destinado à lavanderia. O imóvel conta com 2 entradas: A primeira pela Avenida Goiás, com garagem para 1 carro. A segunda pela Rua Maceió, em uma vila particular, com garagem para 3 carros. Dimensões do terreno: Frente: 6, 42 metros. Fundo: 24, 6 metros. Área total: 157, 19 m² Área construída: 122 m² Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade, com uma localização conveniente e espaço para acomodar sua família com tranquilidade. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

Comercial · 120m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Salão para aluguel em Barcelona - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis
e5830c34ca056610f974625db6c76859c671a060 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 94 m² por R$ 5.199,00/mês - Santo Antônio - São Caetano do Su
Comercial · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para aluguel, 2 quartos, 2 vagas, Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 9.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Presidente Kennedy, 1265

Santa Paula, São Caetano do Sul

Aluga Sobrado - Santa Paula- São Caetano do Sul/Sp - com 210 m² distribuídos em 2 dormitórios, sala em 2 ambientes, cozinha funcional com armários planejados, área de serviço externa, 2 banheiros, edícula, quintal, entrada principal e lateral, 2 vagas de garagem com portão automático, ideal para o seu negócio. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

Área externa · Casa com 2 dormitórios, 164 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 5.308,00/mês - Cerâmica
01c0dbd3781c302bd25f91d4db725885f440eaa9 · Casa para alugar, 127 m² por R$ 4.000,00/mês - Barcelona - São Caetano do Sul/SP
62ee59645c4a440afd2a691f1fa31c62cdc67c2b · Sobrado para alugar, 100 m² por R$ 3.643,75/mês - Barcelona - São Caetano do Sul/SP

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 343m² · 2 Quartos · Loja na Rua Barata Ribeiro, 212 • 343 m²
Super destaque
Comercial · 129m² · 2 Quartos · Sobreloja na Rua Santo Antônio, 1025 - Loja A • 129 m²
Super destaque
Comercial · 470m² · 2 Quartos · Loja na Rua Gerivatiba, 207 - Edifício River One • 470 m²
Super destaque
Comercial · 152m² · 2 Quartos · Loja na Rua Arruda Alvim, 180 - Loja 01 • 152 m²
Super destaque
Comercial · 100m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Oswaldo Casimiro Muller, 207 - casa • 100 m²
Super destaque
Comercial · 60m² · 2 Quartos · Loja em shopping na Avenida Paulista, 2064 - Loja P28 • 60 m²
Super destaque
Comercial · 700m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Galpão na Rua Guaicurus, 642 • 700 m²
Super destaque
Comercial · 185m² · 2 Quartos · Loja na Rua Galeno de Almeida, 245 - Loja 01 • 185 m²
Super destaque
Comercial · 300m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Galpão / Loja Comercial com 300m2 para a locação e venda no bairro Sacomã!

R$ 15.000

300 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

SUME, 2

Vila Nair, São Paulo

Galpão / Loja Comercial com 300m2 para a locação e venda no bairro Sacomã! Valor de VendaR$ 2. 500. 000, 00. Valor da locação R$ 15. 000, 00. iptu mensal R$ 1. 407, 74. Garantias aceitas para a locação (Seguro fiança ou Fiador). Detalhes do imóvel. Área Construída 300 m² Área Terreno 300 m² Testada (frente) 6 m. 1 banheiro. Se você está procurando o ponto ideal para instalar, expandir ou consolidar o seu negócio na Zona Sul de São Paulo, este galpão é a oportunidade perfeita. Situado no bairro da Vila Nair (região do Sacomã/Ipiranga), o imóvel fica em uma rua curta, calma e segura, oferecendo o equilíbrio exato entre a tranquilidade necessária para operações internas e uma conexão logística invejável. Com uma planta sólida e muito bem distribuída que conta com 263 m² de área útil, o imóvel possui um histórico de absoluto sucesso comercial, já tendo abrigado operações de grande porte como loja de carros, concessionária de motos e distribuidoras. Por se tratar de um imóvel estritamente corporativo e industrial, a sua configuração não possui quartos, sendo focada inteiramente no aproveitamento do vão livre para estoque, escritórios e áreas operacionais. A estrutura atende perfeitamente às exigências do seu segmento e conta com 1 banheiro funcional de apoio. Essa versatilidade comprova que a estrutura de sua área privativa é extremamente adaptável para os mais diversos ramos comerciais. O grande trunfo deste endereço é a sua localização altamente estratégica para o transporte e escoamento de mercadorias. O imóvel está situado a uma curta distância da Avenida Ricardo Jafet e oferece fácil e rápido acesso à Rodovia Anchieta e à Avenida das Juntas Provisórias, permitindo excelente conectividade com toda a capital paulista e a região do abc. Além disso, a mobilidade urbana para colaboradores e clientes é impecável: o galpão fica a apenas 800 metros da Estação de Metrô e Terminal Sacomã. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Comercial · 240m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Loja na Rua Tonelero, 33 • 240 m²
Super destaque
Comercial · 300m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial para Locação em Vila Clementino, SP | 300m²

R$ 18.000

300 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rua Desembargador Herotides da Silva Lima, 43

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos uma excelente casa comercial para locação na Vila Clementino, em São Paulo, com 300 m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado. O imóvel conta com 2 salas fechadas e o restante da área aberta em salão, que podem ser adaptados para consultórios, escritórios ou ambientes de atendimento, oferecendo praticidade para diferentes tipos de negócio. A estrutura inclui 3 banheiros, além de copa e cozinha, proporcionando mais conforto e funcionalidade para a rotina da equipe e clientes. Com garagem, piso em bom acabamento, portão eletrônico e recentemente reformada em toda sua estrutura, o imóvel reúne segurança, comodidade e uma distribuição que favorece a organização dos espaços. Localizada em uma das regiões mais estratégicas da cidade, a casa comercial na Vila Clementino é uma ótima oportunidade para quem deseja instalar sua empresa em um endereço de destaque. Aluguel por R$ 18. 000, 00, em um imóvel com potencial para valorizar a presença do seu negócio e atender com eficiência às suas necessidades.

Super destaque
Comercial · 150m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Bom Pastor, 1294 • 150 m²
Super destaque
Comercial · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial com 2 quartos, Vila Romana, São Paulo - Locação

R$ 5.500

245 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

Casa Comercial na Vila Romana – Charme, Espaço e Excelente Localização! Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um imóvel comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizada no tradicional bairro da Vila Romana, esta charmosa casa comercial combina ambientes amplos, área externa agradável e uma localização estratégica, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, ateliês, agências, escolas de idiomas, coworkings e diversos segmentos profissionais. Características do imóvel: 2 salas/quartos amplos para escritórios ou atendimentos. Sala principal espaçosa e bem iluminada. Cozinha funcional. 2 banheiros. Dependência de empregada ou espaço de apoio. Quintal com jardim. Ambientes arejados e com excelente iluminação natural. Destaque especial para a área externa, que conta com um agradável quintal arborizado, proporcionando um ambiente acolhedor para colaboradores e clientes. Localização privilegiada na Vila Romana. Situada em uma região com excelente infraestrutura, cercada por restaurantes, padarias, supermercados, bancos, farmácias e diversos serviços. Fácil acesso aos bairros da Lapa, Perdizes, Alto da Lapa e Pompeia, além das principais vias da Zona Oeste. Próxima ao transporte público e às estações de trem e metrô da região, garantindo praticidade para clientes e equipes. Um imóvel versátil e cheio de potencial para empresas que valorizam conforto, localização e um ambiente agradável de trabalho. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! O endereço ideal para instalar seu negócio na Vila Romana!

Super destaque
Ver mapa

Explore comerciais para alugar em São Caetano do Sul por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Condomínios em destaque para morar

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade