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2 Comerciais com 2 quartos à venda em Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

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R$ 2.100.000

336 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Capeberibe 653

Barcelona, São Caetano do Sul

Salão Comercial no Térreo, + casa fundos + 2 salas com wc no 1° andar - Terreno 8 x 42: 336 m² do ladinho da R. Alegre S. C. S. Locação garantida, renda em torno de R$ 5. 000, 00 mensais! O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros de melhor e mais fácil acesso de São Caetano do Sul, próximo a Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás, Avenida Dom Pedro ii e Avenida dos Estados e a poucos metros você também encontrará o Supermercado Coop, Sonda e Pão de Açúcar, opções de padarias, clínicas, farmácias, academias, escolas e etc. Salão de +/- 100 m² com banheiro, e duas salas: alugado. Apto, pavimento superior ao salão, com cômodos espaçosos +/- 100 m² + terraço, sala, cozinha, 2 dormitorios, banheiro social, lavanderia, despensa e banheiro de serviço, acesso interno ao terraço com uma ampla área de quintal. Casa térrea de fundos, com cozinha, sala, banheiro e 2 dormitorios, área de serviço e peq. Quintal, +/- 100m² Imóvel muito bem construído, totalmente de laje, está íntegro mas tem necessidade atualização/modernização, tem bastante potencial para expandir verticalmente. Não aceita imóvel como permuta, aceita propostas à vista! Vem fazer um visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 1.190.000

220 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Joana Angélica

Barcelona, São Caetano do Sul

Ótima oportunidade, casa com comércio! 1 - Sala comercial 50m²; 1 - Sala comercial 45m² com ar condicionado; 1 - Salão comercial com 45m²; 1- Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, amplo quintal com churrasqueira, área de serviço e 2 vagas de garagem. O bairro Barcelona fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Utinga, Santa Paula e Prosperidade. Confira mais informações abaixo! Barcelona conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como emef 28 de Julho, Colégio Fênix - Unidade 1, emeief Prof. João de Barros Pinto, Colégio Happy Day, Escola Spaço Pedacinho do Céu, Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, Escola Estadual Prof. Adamastor de Carvalho e Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Teatro Paulo Machado de Carvalho, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Fundação das Artes e Timochenco Wehbi - fascs - Teatro. O bairro também conta com faculdades, como Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, Universidade do Grande abc (uniabc) e Faculdade Tijucussu; e parques ou áreas verdes, como Parque Santa Maria, Praça Mário Guindani e Praça João Valentim Lobato. Venha conferir! - 19/07/2026

R$ 1.200.000

192 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Presidente Kennedy

Santa Paula, São Caetano do Sul

Casa Comercial à Venda na Avenida Kennedy - São Caetano do Sul. Com 182 metros quadrados de área construída, esta casa comercial oferece espaços amplos, versáteis e bem distribuídos, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, estúdios, lojas ou diversos segmentos de prestação de serviços. O imóvel possui uma ampla recepção ou sala principal, proporcionando um ambiente confortável para atendimento ao público e desenvolvimento das atividades profissionais. Conta com 2 salas espaçosas e bem ventiladas, com piso de madeira original, agregando charme e sofisticação aos ambientes, além de 2 banheiros de ótimo tamanho para maior comodidade de clientes e colaboradores. A cozinha oferece praticidade para o dia a dia da empresa, com acesso à varanda e fácil integração aos demais ambientes. O imóvel dispõe ainda de portão eletrônico, proporcionando mais segurança e praticidade. Na área externa, há um amplo quintal com área descoberta no térreo, ideal para armazenamento, ampliação das atividades ou criação de espaço de convivência. No pavimento superior, encontra-se uma área construída, coberta e telada, que pode ser utilizada como depósito, área operacional, espaço para reuniões ou diversas outras finalidades. Localizada na Avenida Kennedy, uma das principais vias da cidade, a propriedade está cercada por comércios, bancos, restaurantes, escolas, academias e diversos serviços, garantindo excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica e altamente valorizada. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel comercial.