35 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Parque Alexandre, Cotia

Comercial · 1732m² · Galpão em Parque Alexandre, Cotia/SP de 1732m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 18.000

R$ 18.000

2235 m² tot.

Rua Doutor Ladislau Retti 1839

Parque Alexandre, Cotia

Galpão próximo a Rod. Raposo Tavares km 29 sentido sp, àrea de carga e descarga com pátio para manobra, Rampa inclinada no nivél do chão para 1 caminhão, Rampa elevada com monta carga para 3 caminhões. Vestiários, refeitório e escritórios.

Comercial · 150m² · Galpão Industrial para Locação 1.500m²| 300m² da Raposo Tavares – Cotia/SP

R$ 27.000

1500 m² tot.4 ban.

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Imóvel industrial completo, com zoneamento raro (zup1), ideal para diversas operações, inclusive indústrias químicas e segmentos que exigem regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, porém com guarita própria, oferecendo total autonomia e controle de acesso. Características do Imóvel. • Terreno: aproximadamente 1. 500 m² • Área fabril: 980 m² • Escritórios: aproximadamente 120–150 m² • Pé-direito: 6 metros. • 1 doca. • Poço artesiano. • Guarita com banheiro e área aproximada de 9 m² • Pátio para circulação e manobra. ⸻ Pontos Fortes. • A 300 metros da Rodovia Raposo Tavares. • Zoneamento zup1 (dificilmente encontrado na região) • Imóvel fora de condomínio, garantindo liberdade operacional. • Valor reduzido para acelerar a locação. • Carência personalizada conforme a necessidade da empresa. • Excelente opção para operações que exigem privacidade, fluxo independente e adaptações específicas. ⸻ Condições Comerciais. • iptu, seguro e encargos já inclusos. • Contrato mínimo: 4 anos. • Garantia: fiador ou seguro fiança. • Carência negociada conforme adequações necessárias ao locatário

Comercial · 1732m² · Galpão em Parque Alexandre, Cotia/SP de 1732m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 18.000

R$ 18.000

2235 m² tot.

Rua Doutor Ladislau Retti 1839

Parque Alexandre, Cotia

Galpão próximo a Rod. Raposo Tavares km 29 sentido sp, àrea de carga e descarga com pátio para manobra, Rampa inclinada no nivél do chão para 1 caminhão, Rampa elevada com monta carga para 3 caminhões. Vestiários, refeitório e escritórios.

Comercial · 1732m² · Galpão em Parque Alexandre, Cotia/SP de 1732m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 18.000

R$ 18.000

2235 m² tot.

Rua Doutor Ladislau Retti 1839

Parque Alexandre, Cotia

Galpão próximo a Rod. Raposo Tavares km 29 sentido sp, àrea de carga e descarga com pátio para manobra, Rampa inclinada no nivél do chão para 1 caminhão, Rampa elevada com monta carga para 3 caminhões. Vestiários, refeitório e escritórios.

e5efae323d3c77a9ed95f466226410b5bbecbffb · Galpão industrial para locação, Cotia, SP raposo tavares

R$ 21

25006 m² tot.

Avenida Syr Henry Wellcome 335

Parque Alexandre, Cotia

Disponibilidade de locação. (metragem e valores estimados, sem condomínio, favor confirmar a atualização e valores) Área Total Locável: 11. 490 m² Pé Direito: 6 a 8 m livres. Capacidade Piso: 4 ton/m² O Cotia Business Park é um galpão de alto padrão de 11. 490 m² (expansíveis a 25. 006 m²) com prédio de apoio contendo escritório, salas de reunião, refeitório, cozinha, banheiros, vestiários e ambulatório. Excelente tanto para a produção quanto para a estocagem de produtos, sua localização é privilegiada com acesso rodoviário e ferroviário facilitado para as principais áreas de comercialização, portos e aeroportos do país. Características do empreendimento. Guarita com wc e comando do portão motorizado. Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego. Pavimentação asfáltica. Iluminação externa: pátio e vias de acesso iluminados através de postes com pétalas simples e duplas (dependendo do local). Pé direito de 8 a 10 m. Piso de alta resistência com capacidade para 4 ton/m². Sistema de proteção contra descargas atmosféricas. Alvenaria em bloco de concreto com revestimento e pintura. Principais distÂncias. São Paulo – 25 km. Campinas – 99 km. Rodoanel Mário Covas -5 km. Rod. Raposo Tavares – 0, 4 km. Rod. Dos Bandeirantes – 28 km. Rod. Anhanguera – 23 km. Rod. Presidente Dutra – 45 km. Rod. Anchieta – 34 km. Aeroporto de Congonhas – 30 km. Aeroporto Internacional de Guarulhos – 55 km. Aeroporto Internacional de Viracopos – 72 km. Porto de Santos – 100 km. cotia E região. Cotia localiza–se estrategicamente na porção sudoeste da Região Metropolitana de São Paulo, entre a capital e o interior. Seu acesso é bastante facilitado pela Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel Mário Covas. A proximidade com a Metrópole e a variedade de atrativos concedidos pela prefeitura fazem com que o município seja bastante procurado para a instalação de novos negócios, moradia com qualidade de vida e passeios de um dia e de final de semana. A cidade localiza–se às margens do Rio Cotia, afluente do Rio Tietê. É considerada uma área de expansão da Região Metropolitana de São Paulo e está perto de importantes acessos, tais como: Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel Mário Covas, br–116, entre outros. Entre as grandes empresas que tem suas unidades instaladas em Cotia estão: Delgo, Firmenich, Metal Ponss, Demag Cranes E Components, Sara Lee, Roland, Buster entre diversas outras. Informações relevantes. O terreno está localizado no Zoneamento zics (Zona de Indústria, Comércio e Serviço) ; Cotia é uma boa opção para indústrias de atividades diversas, tais como metalúrgica, química, alimentos e logística; A demanda por plantas industriais com mais de 10. 000 m² para armazenamento e logística é grande; Áreas industriais e residenciais em expansão em Cotia. - 05/06/2026