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4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos com elevador para alugar em Mandaqui, São Paulo

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R$ 12.000

440 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua José Augusto Rocha, 48 48

Vila Romero, São Paulo

Oportunidade Única: Galpão Comercial com 440m² em Localização Estratégica na Casa Verde! Impulsione seu negócio em um ponto de alto tráfego e fácil acesso na Zona Norte de São Paulo! Este galpão com estrutura robusta é ideal para armazenagem, distribuição, pequena indústria ou laboratório. Detalhes e Estrutura do Imóvel: Área Total: 440 m² (Espaço otimizado para sua operação). Configuração: Dividido em 3 Pavimentos (Térreo; Piso 1; piso 2), oferecendo flexibilidade para diferentes usos. Prédio possui painéis Fotovoltaicos, um Grande diferencial para seu novo negócio, trazendo um custo baixíssimo de energia elétrica. Estrutura Interna (conforme fotos): Piso: Resistente, em tijolos ou blocos intertravados, com sinalização de área demarcada. Estoque: Amplo sistema de prateleiras e estantes metálicas já instaladas (prontas para uso imediato). Carga/Descarga: Possui elevador de carga (monta-cargas) para facilitar a logística entre os pavimentos. Apoio: Conta com área de trabalho/escritório, bancadas, refeitório/copa simples e banheiros/vestiários. Localização Privilegiada: Rua Augusto Rocha, 48 - Mandaqui! Estar no Mandaqui significa estar em um dos eixos logísticos mais importantes da Zona Norte. Categoria Ponto de Interesse Detalhe da Proximidade. Acessibilidade Marginal Tietê Acesso rápido a todas as regiões da cidade. Logística Rodovias Fácil conexão com Rodovias Dutra e Fernão Dias (eixo Rio-sp-mg). Transporte Público Metrô Portuguesa-Tietê Proximidade com estação, facilitando o deslocamento de colaboradores. Comércio e Serviços Av. Joaquina Ramalho Farta opção de bancos, restaurantes e comércio em geral. Exposições Expo Center Norte Ótima localização para empresas que dependem de feiras e eventos. Exportar para as Planilhas. Ideal Para: Centros de Distribuição e E-commerce. Pequenas Indústrias e Manufatura. Laboratórios de Produção e Pesquisa. Armazenagem e Estoque. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, com estrutura pronta para operar! Agende sua visita e venha conhecer seu novo espaço comercial! Se desejar focar em um aspecto específico do galpão (por exemplo, apenas o elevador ou a área de estoque), ou se precisar de um texto mais curto, por favor, me avise! Corretora Luana (11) Ver dados

Destaque

R$ 15.000

440 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Augusto Rocha, 16

Vila Romero, São Paulo

Galpão comercial para locação - 440m² | casa verde / mandaqui - zona norte. Para sua empresa se instalar em uma localização estratégica, com estrutura completa e pronta para operar. Este galpão comercial é ideal para quem busca eficiência logística, economia operacional e fácil acesso aos principais eixos viários de São Paulo. Detalhes do Imóvel. Área total: 440 m² Configuração: Galpão dividido em 3 pavimentos. Térreo. Piso 1. Piso 2. Energia solar: Prédio equipado com painéis fotovoltaicos, um grande diferencial que garante baixo custo de energia elétrica. Estrutura Interna. Piso resistente, em tijolosem blocos intertravados, com áreas demarcadas. Sistema de prateleiras e estantes metálicas já instalado - pronto para uso imediato. Elevador de carga (monta-cargas), facilitando a movimentação entre os pavimentos. Área administrativa/escritório. Bancadas de apoio. Copa/refeitório simples. Banheiros e vestiários. Localização Privilegiada. Mandaqui / Casa Verde. Um dos principais polos logísticos da Zona Norte, com acesso rápido e fácil: Marginal Tietê: conexão ágil com todas as regiões da cidade. Comércio e serviços: ampla infraestrutura na região. Ideal para: Centros de distribuição e e-commerce. Pequenas indústrias e manufatura. Laboratórios de produção e pesquisa. Armazenagem e estoque. Estrutura completa, localização estratégica e economia operacional reunidas em um único imóvel. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

Super destaque

R$ 40.000

1000 m² tot.27 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Alvares 3999

Mandaqui, São Paulo

Aluga-se sobreloja premium para academias E centros de treinamento casa verde | zona norte/sp. Av. Engenheiro Caetano Álvares Casa Verde São Paulo/sp. Oportunidade estratégica para academias, centros esportivos, studios de treinamento, cross training, pilates, clínicas de reabilitação e operações voltadas à saúde e bem-estar. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. Destaques do Imóvel: 873 m² de área útil. Pé-direito de 4, 5 metros. Acesso por elevador e escadas. Vista privilegiada para a Av. Engenheiro Caetano Álvares. 27 vagas de estacionamento. 02 vestiários já construídos. Layout amplo e versátil para personalização do projeto. Excelente iluminação e ventilação natural. Localização Estratégica. Região com forte adensamento populacional. Cercada por condomínios residenciais e comércio consolidado. Fácil acesso aos bairros Casa Verde, Santana, Limão, Mandaqui e Imirim. Grande fluxo diário de potenciais clientes. Excelente visibilidade para fortalecimento da marca. Locação: R$ 40. 000, 00/mês. iptu: Aproximadamente R$ 3. 500, 00/mês. Sua academia no endereço certo para crescer. Um espaço diferenciado, pronto para receber operações de médio e grande porte que buscam localização estratégica, estacionamento próprio e alta exposição comercial em uma das principais vias da Zona Norte de São Paulo. Mohamad Dehaini creci 277. 698-F. (11) Ver dados. Agende sua visita e conheça o potencial deste empreendimento para o seu negócio! - 13/06/2026

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Endereço não informado

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90 m² tot.1 banheiro

Rua Abílio Pedro Ramos, 131

Vila Nilo, São Paulo

Galpão 90m² para Alugar na Jaçanã Zona Norte sp. Espaço logístico estratégico pra sua empresa crescer! Galpão com 90m² para alugar no Jaçanã, bairro industrial e comercial consolidado da Zona Norte de São Paulo. São 90m² de área útil com pé direito alto, porta ampla para carga/descarga e piso resistente. Layout livre e funcional que atende estoque, oficina, marcenaria, e-commerce, distribuidora ou pequena indústria. Estrutura pronta pra receber energia trifásica. A Vila Nilo é polo de logística e serviços. Região com fácil acesso à Av. Nordestina, Av. Antônio Estevão de Carvalho, Av. Aricanduva e Marginal Tietê. Chega rápido no Centro, Penha, Itaquera e Aeroporto de Guarulhos. Bairro com mão de obra disponível e fornecedores perto, reduzindo seu custo operacional. Jaçanã entrega infraestrutura completa: transportadoras, material de construção, autopeças e restaurantes na região. Tudo que sua empresa precisa ao redor do galpão. 90m² pra organizar seu estoque, ampliar produção ou centralizar sua operação na Zona Leste. Galpão conservado, pronto pra receber sua equipe. Não deixe passar! Agende visita na Vila Nilo e confira o acesso pra caminhão e o espaço interno. Oportunidade de aluguel pra quem busca custo-benefício e logística. Fale conosco e garanta seu galpão! ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 2.800

50 m² tot.1 banheiro

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Remaxmamede#fmrv3 - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Sala Comercial para Locação na Água Fria – Localização Estratégica e de Alto Potencial! Se você está em busca de um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, essa é a sua oportunidade. Localizada no coração da Água Fria, em uma área de grande movimento, próxima às ruas Maestro Gomes e João Gomes de Araújo, esta sala reúne o que há de melhor em visibilidade, acessibilidade e infraestrutura. Sobre o imóvel: Sala comercial ampla e bem iluminada, ideal para consultórios, escritórios ou pequenos negócios. Excelente distribuição de espaço, permitindo diferentes formas de layout. Ambientes prontos para receber sua empresa com praticidade e conforto. Diferenciais da região: A Água Fria é um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte, conhecida pela força do comércio local, pela proximidade a grandes avenidas e por oferecer tudo o que um negócio precisa para crescer. Ao redor, você encontra: Diversos restaurantes, cafés e padarias, perfeitos para o dia a dia de clientes e colaboradores. Bancos, academias e farmácias, que aumentam a movimentação da região. Fácil acesso ao transporte público, além de vias que conectam rapidamente a Santana, Tucuruvi e toda a Zona Norte. Por que escolher este endereço para o seu negócio? Porque aqui você terá a combinação perfeita entre movimento constante de pessoas, visibilidade e praticidade para clientes e funcionários. Uma região tradicional, de alto fluxo, que valoriza qualquer atividade comercial instalada. () Agende já uma visita e venha conhecer de perto a sala que pode ser o próximo endereço de sucesso da sua empresa.

Destaque

R$ 3.000

60 m² tot.2 ban.

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 477

Tucuruvi, São Paulo

Oportunidade para instalação de delivery, lanchonete, pizzaria, boteco ou salão de beleza em avenida de grande fluxo na Zona Norte de São Paulo. Um ponto estratégico que oferece excelente visibilidade e estrutura ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio voltado ao atendimento local e delivery. O imóvel conta com 60 m² bem distribuídos, com salão principal, copa de apoio e dois banheiros, permitindo fácil adaptação para operação de cozinha de delivery, lanchonete, pizzaria, bar, barbearia ou salão de estética. A planta aberta facilita a organização do layout conforme a necessidade do seu negócio, com boa ventilação e iluminação natural que valorizam o ambiente de trabalho e atendimento. Localizado na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, na região da Vila Mazzei / Tucuruvi, o imóvel está em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte, com intenso fluxo de veículos e pedestres. A região possui excelente infraestrutura comercial, com grande circulação de moradores, proximidade de transporte público e fácil acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi, além de diversos comércios e serviços que fortalecem o potencial de consumo local. Por estar em uma região comercial consolidada, este espaço se destaca como uma ótima oportunidade para empreendedores que buscam um ponto com visibilidade, fluxo constante de clientes e ótimo custo-benefício para instalação de negócios voltados a alimentação, delivery ou serviços de beleza. Agende sua visita e conheça o potencial deste ponto comercial para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e condições de locação. Se quiser, também posso criar:

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