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56 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Lapa de Baixo, São Paulo

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galpao para locacao no condominio e-business park · Comercial para aluguel - no Lapa de Baixo

R$ 64.244

R$ 25.137 Condominio

1168 m² tot.

Werner Von Siemens

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão para locação no condomínio E-Business Park - São Paulo. Este imóvel corporativo monousuário em estilo open space está localizado no Prédio 22 (Espaço 2A3) do condomínio E-Business Park, na Zona Oeste de São Paulo. A localização situa-se próxima a importantes vias de acesso, rodovias e linhas de transporte público da região. O imóvel passou por retrofit na fachada e conta com estrutura composta por pé-direito de 5, 80 m, mezanino, piso elevado, sistema de ar-condicionado, projeto de iluminação, iluminação natural por telhado em shed e sistema de combate a incêndio. O condomínio corporativo classe A oferece campus de 160. 000 m², gestão profissional, portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. O imóvel dispõe de: - Recepção exclusiva; - Ampla área de escritório monousuário em conceito open space; - Mezanino; - Banheiros completos; - 17 vagas de garagem; - Área privativa de 1. 168, 08 m²; - Área total de 1. 168, 08 m². Outros espaços disponíveis no mesmo Prédio: - Espaço 2A1 com 612, 80 m²; - Espaço 2B com 1. 388, 53 m²; - Possibilidade de junção de áreas atingindo até 3. 169, 41 m² no total. Valores de locação, condomínio e iptu variam conforme a metragem locada. Garantia locatícia e condições comerciais sujeitas à análise. Agende sua visita.

Super destaque
Comercial · 2002m² · 22 Vagas · Pavilhão/Galpão Industrial Lapa de Baixo – São Paulo/SP

R$ 75.000

2002 m² tot.5 ban.22 vagas

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão na lapa – localização estratégica | venda ou locação – Lapa de Baixo – São Paulo/sp. Ao lado da Marginal Tietê | Próximo à Ponte do Piqueri. no bairro da Lapa de Baixo, zona oeste de São Paulo — uma das regiões mais estratégicas da cidade para operações logísticas, industriais e de distribuição. O grande diferencial do imóvel é sua excelente conectividade viária, com acesso rápido e direto às principais vias e rodovias da capital: Marginal Tietê – a poucos minutos, permitindo deslocamento ágil tanto para a Zona Leste quanto Zona Norte e conexão com rodovias; Rodovia Anhanguera (sp-330) – acesso facilitado para o interior de São Paulo e polos industriais importantes; Rodovia dos Bandeirantes (sp-348) – uma das principais rodovias do país, ideal para logística de alto fluxo; Rodovia Castelo Branco (sp-280) – ligação estratégica com a região oeste do estado; Avenida Ermano Marchetti e Avenida Marques de São Vicente – importantes corredores urbanos que conectam rapidamente à Barra Funda e demais regiões centrais; Proximidade com o Rodoanel Mário Covas, ampliando ainda mais a capilaridade logística. Condições Comerciais. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 75. 000/mês + iptu. Especificações TécnicasÁrea construída total: 2. 002, 89 m² Área do terreno: 1. 943, 46 m² Imóvel distribuído em 2 pavimentos amplos (≈ 940 m² cada) Dimensões do terreno: Frente: 27, 03 m. Fundo: 27, 00 m. Laterais: 72, 65 m (ld) | 71, 31 m (le) Implantação da edificação: 20 m de largura x 47 m de comprimento. Estrutura e OperacionalidadePé-direito: 3, 45 m. Corredores laterais operacionais: Direito: 3, 00 m. Esquerdo: 3, 40 m. Recuos frontais e de fundo: 13 metros. 22 vagas de estacionamento. Infraestrutura DiferenciadaPreparação para cabine primária de energia. Estrutura pronta para gerador. Documentação técnica completa (plantas e laudos) Construção sólida, segura e com excelente padrão estrutural. Perfil de Ocupação IdealOperações logísticas urbanas (last mile) Centros de distribuição. Indústrias leves. Empresas que demandam sede operacional estruturada. DestaqueUm ativo completo, com excelente implantação, infraestrutura pronta e localização altamente estratégica — ideal tanto para ocupação própria quanto investimento com potencial de renda. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bbgo0AgiebrvilgA

Super destaque
Foto 01 · Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 4571 m² por R$ 183.000/Mês
Super destaque
8df34522210ecfe9edd3278c6d8e6ac3e29b636c · Galpão para alugar, 2881 m² - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 233.387

R$ 91.445 Condominio

2881 m² tot.65 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar na Lapa de Baixo! Destaques do imóvel: - Área privativa: 4. 243, 40m² - Pé direito de 5, 8 metros. - Mezanino com piso elevado, iluminação instalada e banheiros completos. - Telhado em shed, garantindo iluminação natural e redução do consumo de energia. - Sistema de combate a incêndios. - Fachada totalmente retrofitada. - Recepção exclusiva. Empreendimento de alto padrão: - Infraestrutura completa, com segurança e serviços integrados. - Parceria com o sesi, oferecendo atividades ao ar livre como yoga, corrida e treinamento funcional. - Condomínio consolidado, com 30 empresas instaladas, sendo 70% multinacionais. - Conveniência e bem-estar no dia a dia, com farmácia, salão de beleza, restaurantes, cafés e lava-rápido. - Auditório moderno com capacidade para até 700 pessoas. - Bicicletário. - Heliponto. - Estacionamento gerenciado pelo sistema Netpark. Localização estratégica: - Apenas 900 metros da Estação Lapa, aproximadamente 12 minutos a pé - Ponto de ônibus em frente ao empreendimento, garantindo fácil acesso ao transporte público. - Acesso direto às principais vias da cidade, incluindo Marginal Tietê, Rua Werner Von Siemens e Rua Felix Guilhem. - Região com infraestrutura completa, próxima a serviços, comércio e centros empresariais. Este galpão reúne espaço, tecnologia e praticidade em um dos endereços mais estratégicos da cidade. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para a sua operação. - 21/09/2026

Destaque
Comercial de 2 quartos, São Paulo · GALPÃO 300 MTS/SALAS DE ESCRITÓRIO/TRIFÁSICO/COPA/RUA MOXEI/LAPA/IMPERDÍVEL
Destaque
Comercial · 191m² · Galpão, Lapa de Baixo, São Paulo -Venda e Locação

R$ 5.000

191 m² tot.4 ban.

Rua William Speers

Lapa de Baixo, São Paulo

Excelente Salão/Galpão Comercial na Lapa de Baixo – 191 m² de Oportunidade para o Seu Negócio! Está procurando um imóvel comercial versátil, espaçoso e em localização estratégica? Esta é a oportunidade ideal! Localizado na Lapa de Baixo, este excelente salão/galpão conta com 191 m² de área, oferecendo uma estrutura funcional para diversos segmentos comerciais, industriais leves, logísticos, escritórios, depósitos, e-commerce e prestação de serviços. 191 m² de área útil. Vão livre amplo, proporcionando flexibilidade para adequação do espaço. Diversas salas, ideais para escritórios, atendimento, reuniões ou áreas administrativas. Excelente distribuição dos ambientes. Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais. Situado em uma região estratégica da Lapa de Baixo, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, principais rodovias e importantes vias da cidade, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e colaboradores. Um imóvel que reúne localização privilegiada, espaço e versatilidade para impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste excelente imóvel comercial! O espaço certo para sua empresa crescer está aqui!

Destaque
Comercial · 4571m² · Predio Comercial para locação - Lapa

R$ 182.840

4571 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Excelente Predio Comercial para locação Terreno: 4. 162 m² Área construída: 4. 571 m² - Sendo em 2 pisos: Térreo + 1 andar; Pé direito térreo: 4. 30m. Pé direito 1° pavimento: 5. 20m altura; 28 vagas para carros; Entrada para caminhões; Vestiários feminino e masculino (3 chuveiros em cada) ; 09 banheiros no local, sendo 5 no térreo e 4 no 1º pavimento. Elevador com capacidade para 8 a 10 passageiros. Monta carga; Portaria 24h; Pé direito do armazém: 14m; Truck center - Pulmão de estacionamento com até 200 vagas para carretas. Piso com capacidade para 6 toneladas m² Vestiários, refeitório, estacionamento para caminhões e área de apoio ao caminhoneiro. Refeitório e sala de apoio para motorista

Destaque
Comercial · 11979m² · Galpão, Lapa de Baixo - São Paulo

R$ 220.000

10798 m² tot.

R William Speers

Lapa de Baixo, São Paulo

Ver dados de terreno, 60, 70 de testada. 11970 de area construida. Zoneamento - zm. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
Comercial · 4571m² · 28 Vagas · Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 4571 m² por R$ 182.840/Mês

R$ 182.840

4162 m² tot.9 ban.28 vagas

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão para locação na Lapa de Baixo, Zona Oeste de São Paulo, com 4. 162 m² de área de terreno, 4. 571 m², 29, 50 metros de frente, em 2 pisos, térreo e mais um andar, térreo com pé direito de 4. 30 m, 5 banheiros, piso superior com pé direito de 5. 20 m, 28 vagas para carros, entrada para caminhões, vestiários feminino e masculino (3 chuveiros em cada), 1º pavimento com 4 banheiros, elevador com capacidade para 8 a 10 passageiros, monta carga, local de fácil acesso ao transporte público, próximo a restaurante, lanchonetes. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e iptu, poderão sofrer alterações. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Destaque
0965b1a1d4e0f90c3c7c22bbe19696e56267cf5e · Galpão, 2000 m² - venda por R$ 15.000.000,00 ou aluguel por R$ 77.000,00/mês - Lapa de Baixo - São P

R$ 75.000

1943 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Ricardo Cavatton

Lapa de Baixo, São Paulo

Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão para locação Estrutura completa e localização estratégica em São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana na capital. Implantado em um terreno de 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por andar. Um espaço versátil, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce e empresas de serviços. O galpão conta com frente de 27, 03 metros, fundo de 27, 00 metros e comprimento de 72, 65 m de um lado e 71, 31 m do outro, com construção de 47, 00 m x 20, 00 m. Possui pé-direito de 3, 45 metros, corredores laterais de 3, 00 m e 3, 40 m, além de recuo frontal e nos fundos de 13, 00 metros, proporcionando excelente circulação. Dispõe de elevador de carga interligando os pavimentos, entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel, além de estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador. Conta ainda com plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e integridade da construção. Localizado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões de São Paulo e Grande São Paulo. Imóvel ideal para operações logísticas e de distribuição, armazenagem, indústria leve, atacado, centros operacionais e empresas que necessitam de estrutura com acesso facilitado para carga e descarga, além de mobilidade urbana eficiente. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados - 22/09/2026

0965b1a1d4e0f90c3c7c22bbe19696e56267cf5e · Galpão, 2000 m² - venda por R$ 15.000.000,00 ou aluguel por R$ 77.000,00/mês - Lapa de Baixo - São P

R$ 75.000

1943 m² tot.5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão para locação Estrutura completa e localização estratégica em São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana na capital. Implantado em um terreno de 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por andar. Um espaço versátil, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce e empresas de serviços. O galpão conta com frente de 27, 03 metros, fundo de 27, 00 metros e comprimento de 72, 65 m de um lado e 71, 31 m do outro, com construção de 47, 00 m x 20, 00 m. Possui pé-direito de 3, 45 metros, corredores laterais de 3, 00 m e 3, 40 m, além de recuo frontal e nos fundos de 13, 00 metros, proporcionando excelente circulação. Dispõe de elevador de carga interligando os pavimentos, entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel, além de estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador. Conta ainda com plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e integridade da construção. Localizado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões de São Paulo e Grande São Paulo. Imóvel ideal para operações logísticas e de distribuição, armazenagem, indústria leve, atacado, centros operacionais e empresas que necessitam de estrutura com acesso facilitado para carga e descarga, além de mobilidade urbana eficiente. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados - 22/09/2026

4615e1fa1e0ea99c37fc87a7f6c72f82d2c824d8 · Galpão para alugar, 2437 m² por R$ 69.999,98/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 69.999

2437 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão para alugar, 2437 m² - Lapa de Baixo - São Paulo/sp. O galpão está estrategicamente localizado no bairro da Lapa de Baixo, uma das regiões mais valorizadas e bem posicionadas da Região Metropolitana de São Paulo. O imóvel possui 2. 437 m² de área útil e 60 metros de fachada, oferecendo excelente visibilidade e presença comercial. Conta com localização privilegiada, com acesso rápido à Marginal Tietê e às principais vias da região, além da proximidade das estações Lapa e Água Branca, garantindo facilidade tanto para logística quanto para colaboradores. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a presença de docas projetadas para acomodar caminhões, proporcionando agilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias, além de um amplo pátio de estacionamento, que permite a movimentação segura de veículos de carga e otimiza a operação diária. O galpão conta ainda com pé-direito livre elevado, garantindo um espaço interno generoso para o manuseio de produtos e equipamentos de grande porte. O imóvel está totalmente regularizado, com documentação completa, incluindo avcb e Habite-se, assegurando conformidade legal e segurança para operações comerciais e industriais. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que atuam nos setores de logística, distribuição e indústria, por reunir infraestrutura de qualidade, localização estratégica, acessos privilegiados e total regularidade documental. Para mais informações, entre em contato. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 22/09/2026

Comercial · 4571m² · 28 Vagas · Galpão na Rua Antônio Fidélis, 289 • 4571 m²
11961_i3X372Vsvj_1196166eecb41e8d99.jpg · Comercial para aluguel - no Lapa de Baixo
Comercial · 4571m² · 28 Vagas · GALPÃO COMERCIAL DE 2 ANDARES - 4.570 M2 AC - NA RUA ANTONIO FIDELIS..
17bc2f395b6950b1483470a18e59fd9842d7ed48 · Galpão para alugar, 4571 m² por R$ 193.840,00/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 182.840

4162 m² tot.9 ban.28 vagas

Rua Antônio Fidélis, 1

Lapa de Baixo, São Paulo

Este galpão para locação em São Paulo oferece uma área construída de 4. 571 m² distribuída em dois pisos, com pé direito de 4, 30 m no térreo e 5, 20 m no primeiro pavimento, ideal para operações industriais ou logísticas que demandam espaço e funcionalidade. Com 9 banheiros bem distribuídos e um elevador com capacidade para até 10 passageiros, o imóvel alia praticidade e conforto para equipes de trabalho. O estacionamento interno comporta 28 veículos, além de espaço para até 4 caminhões realizarem carga e descarga com facilidade, complementado por um monta carga que otimiza o fluxo interno. Localizado no tradicional bairro da Lapa de Baixo, este imóvel está inserido em uma região que combina infraestrutura completa com cultura e lazer. Próximo ao Mercado Municipal da Lapa, um ponto turístico e gastronômico de referência, e ao Shopping Center Lapa, oferece acesso facilitado a diversas lojas e restaurantes. Para momentos de descanso, o Parque do Descobrimento proporciona um espaço verde para atividades ao ar livre, enquanto o Tendal da Lapa mantém viva a cena cultural local com eventos frequentes. A mobilidade é outro destaque, com a Estação Lapa da Linha 7-Rubi da cptm, o Terminal Lapa com mais de 30 linhas de ônibus e ciclovias nas ruas Tomé de Souza e Coriolano, garantindo deslocamentos ágeis e diversificados. O galpão conta ainda com diferenciais que valorizam sua operação, como a altura de fachada de 14 metros, ideal para armazenagem e manuseio de mercadorias volumosas. A combinação de amplo terreno, estrutura robusta e localização estratégica na Lapa de Baixo faz deste imóvel uma oportunidade única para empresas que buscam expansão ou transferência com qualidade e eficiência. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço que une acessibilidade, serviços completos e um ambiente propício para o crescimento. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto este espaço que pode transformar sua operação. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

bd1725ba075ea20658c1a8b7acc29619983fdda5 · Galpão para alugar, 4571 m² por R$ 205.940,00/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 182.940

4162 m² tot.9 ban.28 vagas

Rua Antônio Fidélis

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão na lapa de baixo | estrutura moderna + localização logística estratégica. Apresentamos um dos galpões mais modernos e bem posicionados da região da Lapa de Baixo. Imóvel monousuário com padrão corporativo, excelente imagem institucional e infraestrutura preparada para operações logísticas, industriais, distribuição urbana, e-commerce e empresas de grande porte. Rua Antônio Fidelis Lapa de Baixo São Paulo/sp. Com localização estratégica entre Marginal Tietê e os principais corredores logísticos da capital, o imóvel oferece mobilidade operacional incomparável. Diferenciais do imóvel. Terreno com 4. 162 m² Área construída de 4. 571 m² Estrutura em 2 pavimentos. Fachada moderna e imponente com 14 metros de altura. Piso industrial de alta resistência. Pé-direito térreo: 4, 30m. Pé-direito superior: 5, 20m. Espaço para carga e descarga de até 4 caminhões simultaneamente. Pátio interno para 28 veículos. Elevador para 8 a 10 passageiros. Monta-carga. Excelente iluminação natural. Layout corporativo moderno. Ideal para operações logísticas e administrativas integradas. localização estratégica. Acesso rápido para: Marginal Tietê Marginal Pinheiros. Rodovia Anhanguera. Rodovia dos Bandeirantes. Rodovia Castelo Branco. Avenida Ermano Marchetti. Avenida Marquês de São Vicente. Mobilidade para funcionários: cptm Lapa. Terminal Lapa. Diversas linhas de ônibus. Região consolidada para logística urbana e operações industriais em São Paulo. Agende uma visita e conheça este ativo exclusivo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/09/2026

8e1a23dc380b44fff5c523e554a7e018e60c0962 · Galpão, 2002 m² - venda por R$ 14.500.000,00 ou aluguel por R$ 86.400,00/mês - Lapa de Baixo - São P

R$ 75.000

2002 m² tot.7 ban.20 vagas

Rua Ricardo Cavatton

Lapa de Baixo, São Paulo

Localizado na Rua Ricardo Cavatton, na Lapa de Baixo, São Paulo, este galpão para locação oferece 1. 943 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, com aproximadamente 940 m² por andar. Possui pé-direito de 3, 45 m e testada de 27, 03 m. O imóvel conta com entrada para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados, facilitando a logística e a distribuição. Possui predisposição para instalação de cabine primária e gerador, além de plantas e laudos técnicos disponíveis. A estrutura dispõe de 7 banheiros, espaço para escritório, copa e ambientes com pisos laminados e frios, oferecendo praticidade e funcionalidade para diferentes operações comerciais e industriais. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público, favorecendo a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores. Valor de locação: R$ 75. 500/mês. - 22/09/2026

0965b1a1d4e0f90c3c7c22bbe19696e56267cf5e · Galpão, 2000 m² - venda por R$ 15.000.000,00 ou aluguel por R$ 77.000,00/mês - Lapa de Baixo - São P

R$ 75.000

1943 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Ricardo Cavatton

Lapa de Baixo, São Paulo

Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão para locação Estrutura completa e localização estratégica em São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana na capital. Implantado em um terreno de 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por andar. Um espaço versátil, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce e empresas de serviços. O galpão conta com frente de 27, 03 metros, fundo de 27, 00 metros e comprimento de 72, 65 m de um lado e 71, 31 m do outro, com construção de 47, 00 m x 20, 00 m. Possui pé-direito de 3, 45 metros, corredores laterais de 3, 00 m e 3, 40 m, além de recuo frontal e nos fundos de 13, 00 metros, proporcionando excelente circulação. Dispõe de elevador de carga interligando os pavimentos, entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel, além de estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador. Conta ainda com plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e integridade da construção. Localizado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões de São Paulo e Grande São Paulo. Imóvel ideal para operações logísticas e de distribuição, armazenagem, indústria leve, atacado, centros operacionais e empresas que necessitam de estrutura com acesso facilitado para carga e descarga, além de mobilidade urbana eficiente. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados - 22/09/2026

Comercial · 250m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Galpão na Rua Moxei, 324 - Fundos • 250 m²
d05c0799e48b0d12022fbeb4d1d281f223fbf722 · Aqui está o Imóvel para sua transportador, locadora, supermercado!a,

R$ 100.000

6870 m² tot.5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Perfil de utilização do imóvel: Transportadoras. Logística. Locadora de veículos. Oficinas autorizadas. Blindadoras. Cooperativas e empresas de taxi. Estacionamento de veículos de empresas. Supermercado, Centros Automotivos e Comércio no geral. Escolas. Distribuidoras de bebidas e alimentos. Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades: 210 metros da estação Lapa da cptm. 1 km da marginal Tietê 3. 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. 4. 5 km da Rodovia Anhanguera. 8 km da Marginal Pinheiros. 10 km da Rodovia Castelo Branco. edificação principal: terreo: recepção com portaria de controle de acesso; lavabo; refeitório; 1º andar: 4 salas; 1 salão; 2 banheiros; copa; demais edificações do imóvel: área coberta. vestiário; banheiro; recepção (atual sala da portaria) ; 1 sala com banheiro; terreno. área aberta para depósito; área lateral para estacionamento de veículos; área coberta para manutenção de veículos; galpão coberto; 2 salas para manutenção; vestiario (área externa) ; banheiro masculino (área externa) ; banheiro feminino (área externa) ; gerador; 2 acessos. - 22/09/2026

f059a7cf9c35c9a76d451aa233533622fce95514 · Galpão à Venda e para Locação na Lapa de Baixo com 130 m² – Próximo à Estação Lapa

R$ 8.000

130 m² tot.

Rua Alves Branco

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão à venda e para locação na Lapa de Baixo com 130 m² de área total, em localização estratégica para quem busca instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial na Zona Oeste de São Paulo. Uma opção interessante para diferentes atividades comerciais, serviços, depósito ou operação que precise estar próxima ao centro comercial da Lapa e de importantes opções de transporte público. 130 m² de área total. Terreno com 4, 55 metros de frente. 28, 57 metros de profundidade. Dimensões do terreno: 4, 55 x 28, 57 m. Disponível para venda. Disponível para locação. A localização é um dos principais diferenciais deste galpão. A região da Lapa de Baixo possui forte circulação de pessoas, comércio consolidado e facilidade de acesso para diferentes pontos da cidade. O formato do terreno, com aproximadamente 28, 57 metros de profundidade, permite aproveitar bem o espaço para diferentes configurações de operação, de acordo com a necessidade da empresa. Também pode ser uma alternativa para quem procura adquirir um imóvel comercial próprio, deixando de depender de locação, ou para investidores que buscam um ativo comercial em uma região tradicional da Zona Oeste. Nas proximidades: Mercado Municipal da Lapa. Estação Lapa. Terminal Lapa. Shopping Center Lapa. Rua Doze de Outubro. Entre em contato e agende uma visita. Vale a pena conhecer o espaço pessoalmente e avaliar as possibilidades para o seu negócio. - 22/09/2026

42d44ecaa6620bcc6dd5f3e0db4d30e9.jpg · Galpao de 4243m²

R$ 233.387

R$ 83.849 Condominio

4234 m² tot.

Rua Werner Von Siemens, 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório monousuário, com 4. 243, 40m², fachada totalmente retrofitada, recepção exclusiva em galpão com pé direito de 5, 80m e mezanino. Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, telhado em shed com iluminação natural. Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 2. 881, 55m² (Espaço 02A) e 1. 361, 85m² (Espaço 02B). O imóvel está localizado no dentro do condomínio E-Business Park, que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160. 000? m² de campus empresarial. Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas. Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, o Ebpark integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes.

venda-lapa-de-baixo-sao-paulo-1-4652621.jpg · Imoveis - no Lapa de Baixo
Foto 01 · Galpão Comercial para Locação na Lapa de Baixo, São Paulo-SP: 9 Banheiros, 28 Va

R$ 182.350

4162 m² tot.9 ban.28 vagas

RUA ANTÔNIO FIDÉLIS, 75

Lapa de Baixo, São Paulo

Imóvel para aluguel na Lapa. Terreno: 4. 162 m² Área construída: 4. 571 m²? Sendo em 2 pisos: Térreo + 1 andar. Pé direito térreo: 4. 30m. Pé direito 1° pavimento: 5. 20m altura. 28 vagas para carros. Entrada para caminhões. Vestiários feminino e masculino (3 chuveiros em cada) ? 09 banheiros no local, sendo 5 no térreo e 4 no 1º pavimento. Elevador com capacidade para 8 a 10 passageiros. Monta carga? Portaria 24h. Pé direito do armazém: 14m. Truck center? Pulmão de estacionamento com até 200 vagas para carretas. Piso com capacidade para 6 toneladas m² Vestiários, refeitório, estacionamento para caminhões e área de apoio ao caminhoneiro. Refeitório e sala de apoio para motorista. 16/09/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

102a392693bfac2ee44196244098ae66cd66b5ea · Galpão para alugar, 11978 m² por R$ 243.272,00/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP
bfce1c18ba99ecf2e8b9701668e6f619d941660f · GALPÃO - UNIDADES 7 E 10 DISPONÍVEIS

R$ 502.480

R$ 5.465 Condominio

11930 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Localizado no bairro da Lapa ao lado da Avenida Ermano Marchetti com fácil acesso as Marginais Tietê, Pinheiros, Rodoanel, Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes com acesso rápido pela Ponte do Piqueri. Excelente estrutura com segurança e portaria 24 horas, monitoramento, bem localizado e muito seguro. - Área construída total de 11. 420 m² Área de terreno total de 11. 930 m² Pátio de manobra com 190 m² Energia trifásica e cabines primárias. Disponibilidade de 30 kva por módulo. Pé direito com 10 mt. Piso novo com capacidade para 4 Ton/m². Documentação, habite-se e avcb em ordem. - valor por módulo - R$ 44, 50/m² - aluguel: R$ 36, 00 m² condomínio: R$ 5, 00 m² iptu: R$ 3, 50 m² - modulo 1 e 2 ( conjugado) Área total com 2. 392, 59 m² Área de galpão térreo com 1. 785, 89 m² Mezanino com 606, 70 m² locação R$: 83. 740, 65/mês. - módulo 3 e 4 ( conjugado) Área total com 2. 281, 35 m² Área de galpão térreo com 1. 674, 15 m² Mezanino com 607, 20 m² - módulo 5 ( unitário) Área total com 1. 297, 35 m² Área de galpão térreo com 775, 35 m² Mezanino com 522, 00 m² - módulo 6 ( unitário) Área total com 1. 192, 19 m² Área de galpão térreo com 888, 80 m² Mezanino com 303, 30 m² - módulo 7 ( unitário) Área total com 1. 135, 33 m² Área de galpão térreo com 832, 53 m² Mezanino com 302, 80 m² - módulo 10 ( unitário) Área total com 1. 093, 12 m² Área de galpão térreo com 787, 91 m² Mezanino com 305, 21 m² - - 22/09/2026

fafefe8cd639e411cde3f4bc9c4b670d836702b8 · Galpão para locação com 4.571m²
venda-lapa-de-baixo-sao-paulo-1-4652621.jpg · Imoveis - no Lapa de Baixo
29050413585ecf401b44fb482bf9aec909f1a050 · Galpão para alugar, 480 m² por R$ 18.309/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 15.000

784 m² tot.2 ban.

Rua Félix Guilhem

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão para locação na lapa de baixo 300 m² Dê mais espaço e eficiência para o crescimento da sua empresa! Este excelente galpão na Lapa de Baixo reúne a estrutura ideal para negócios que buscam praticidade, localização estratégica e um imóvel pronto para diferentes operações. São 300 m² muito bem distribuídos, com amplo vão livre, proporcionando máxima flexibilidade para armazenagem, logística, produção, distribuição ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta ainda com mezanino, perfeito para a instalação de escritórios, áreas administrativas ou estoque adicional. Para oferecer ainda mais funcionalidade, o galpão dispõe de cozinha e 2 banheiros, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Localizado em uma região estratégica da Zona Oeste, a Lapa de Baixo oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade, o transporte e a operação da sua empresa no dia a dia. Se você procura um imóvel com excelente potencial, infraestrutura e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para impulsionar o seu negócio. Entre em contato agora mesmo com a imobiliária Climaax e agende uma visita. Imóveis com essas características e nesta região são muito procurados! Não deixe essa chance escapar! - 22/09/2026

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