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29 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar em Itaipava, Itajaí

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R$ 25.000

583 m² tot.

Vereador Germano Luis Vieira

Itaipava, Itajaí

Este galpão para locação anual oferece 583, 81 m² privativos e um amplo espaço estrutural ideal para empresas que buscam um imóvel funcional, versátil e preparado para atender diversas operações. A área interna permite fácil adequação para armazenamento, logística, distribuição ou instalação de setores produtivos, proporcionando eficiência para o dia a dia. O imóvel conta com pé-direito adequado, pontos de acesso amplos e estrutura que favorece o fluxo de veículos e mercadorias, garantindo praticidade para diferentes modelos de negócio. Localizado na Rua Vereador Germano Luís Vieira, no bairro Itaipava, em Itajaí, o galpão está em uma região estratégica próximo à br, que facilita o deslocamento para rotas comerciais importantes da cidade. A proximidade com vias principais e a facilidade de acesso a serviços essenciais tornam o imóvel uma excelente escolha para operações que exigem mobilidade, agilidade e logística bem estruturada. A negociação conta com a opção de caução, facilitando a entrada e tornando o processo mais rápido e acessível para empresas que desejam estabelecer suas atividades com segurança e praticidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este galpão que reúne área ampla, boa localização e flexibilidade para adaptar seu negócio às necessidades do mercado. Não perca a oportunidade de viver em um dos destinos mais desejados de Santa Catarina! O valor do aluguel já contempla todas as taxas, garantindo mais praticidade e comodidade para você. Sem surpresas no final do mês, apenas o valor anunciado! A Salute Imóveis está localizada em Balneário Camboriú, Santa Catarina. O seu dna é o atendimento diferenciado para quem quer comprar ou vender um imóvel. Fale com a gente em um dos nossos canais de atendimento ou venha nos fazer uma visita. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 86.730

3400 m² tot.1 banheiro4 vagas

A

Itaipava, Itajaí

Código do imóvel: glp007. Esse excelente Condomínio Logístico em construção, está localizado no Bairro Itaipava as margens da Rod. Antônio Heil, uma localização super privilegiada, a 2, 7 km da br101, a 9, 1 km do Porto de Itajaí, 25 km do Porto de Navegantes, 99, 2 km do Porto de São Francisco, 165 km do Porto de Itapoá e fácil acesso ao Norte, Sul e Oeste do Estado de Santa Catarina. Galpões (modulos): É um Condomínio Logístico que oferece altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura. Projetado de forma modular, possibilita a instalação de empresas e indústrias dos mais diversos segmentos. Dividido em até 10 módulos, módulos com mezanino, escritório, 4 docas elevadas, vestuário masculino e feminino, pé direito de 12 metros livre, espaço entre pilares de 22, 5 m X 22, 5 m, piso de concreto nivelado a laser, piso para 6 toneladas o m², preparação para individual de água nos galpões, preventivo de incêndio J4 ( Sprinkler), e fechamento lateral 100% de concreto. Infraestrutura: Portaria blindada com exclusa e controle de acesso. Segurança 24h, com controle perimetral. Ampla área de manobra para caminhões e carretas. Estacionamento interno e externo. Salas de Gerencia e Administração do condomínio. Rede telefonia. Reutilização da água da chuva. Caixa de água central para o condomínio. Heliponto. Diferenciais E economias operacionais: Ocupação flexível de 2. 710 m² até 27. 730 m². Estrutura preparada para instalação de placas solares. Iluminação natural, até 100% de redução de energia operando com luzes desligadas. Utilização de lâmpadas em led, permitindo até 70% de economia no consumo de energia. Reutilização da água da chuva, gerando até 40% de economia no consumo. Disponivel 8. 100 M² - podendo locar por frações. valor de locação R$ 35, 00 O M². Valor negociável. Maiores informações: Edemar Burigo. Corretor de Imóveis. creci/sc 63. 545-F. * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!

Destaque

R$ 381.500

10900 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rodovia Antônio Heil 1

Itaipava, Itajaí

Oportunidade Logística: Galpão Industrial aaa – 10. 900m² Eficiência, Segurança e Alta Performance para sua Operação em uma Estrutura 100% Concreto. Apresentamos um ativo logístico de excelência, projetado para atender às mais rigorosas demandas do mercado industrial e de armazenagem. Este galpão destaca-se pela robustez construtiva e pelas soluções de conforto térmico e iluminação, garantindo economia operacional e segurança. Especificações Técnicas Principais: - Área Total: 10. 900 m² de área construída. - Pé-direito Livre: 13, 8 metros (permitindo alta densidade de verticalização de estoque). - Capacidade de Piso: 8 toneladas por m² (piso industrial de alta resistência). - Estrutura: 100% em concreto (maior durabilidade e resistência ao fogo). - Prevenção de Incêndio: Preventivo categoria J4 (ideal para diversos tipos de carga e risco). Diferenciais de Infraestrutura e Conforto Térmico: O projeto foi concebido para oferecer um ambiente de trabalho otimizado e redução de custos com energia: - Isolamento Térmico e Acústico: Cobertura com telha dupla, garantindo temperatura interna estável e redução de ruídos. - Sistema de Ventilação Natural: Equipado com venezianas para entrada de ar e lanternim para a exaustão do ar quente, mantendo a circulação constante. - Iluminação Natural: Sistema de Domus estrategicamente instalados, reduzindo drasticamente o consumo de energia elétrica durante o dia. Destaques Logísticos: - Pátio de manobras dimensionado para carretas de grande porte. - Estrutura pronta para recebimento de docas e escritórios administrativos. - Localização estratégica com fácil acesso às principais rotas de escoamento. Condições comerciais: - Valor da Locação: R$ 35, 00 por m² - Valor Total Mensal: R$ 381. 500, 00 + taxas. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam consolidar sua operação em um espaço que une segurança estrutural e eficiência logística. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas para receber a planta baixa e agendar uma visita técnica. Agende uma visita com a Brava Norte Imobiliária e descubra seu novo lar com exclusividade no centro de Balneário Camboriú! WhatsApp: (47) 9. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5088_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

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