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341 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Granja Viana, Cotia

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R$ 25.000

R$ 1.000 Condominio

655 m² tot.6 ban.4 vagas

Estrada Velha de Cotia

Jardim Passárgada I, Cotia

Galpão para Locação | Jardim Passárgada Cotia/sp. Referência: ga0229. Excelente opção para empresas que buscam um imóvel funcional, com alto padrão construtivo, pé-direito elevado e infraestrutura completa em condomínio com portaria 24 horas. Localizado no Jardim Passárgada, em Cotia, o galpão oferece fácil acesso e atende bem operações logísticas e industriais, inclusive com acesso para carretas. Características do imóvel: Área de terreno: 654, 82 m² Área construída: 595, 40 m² Área fabril: 438, 45 m² Área de escritório: 136, 54 m² Pé-direito: 10, 72 m. Capacidade do piso: 4 ton/m² Entrada em nível do piso: 1 acesso. Porta de acesso: 4, 80 m de largura x 4, 50 m de altura. Infraestrutura: Energia trifásica. Acesso para carretas. Área administrativa: Recepção. Sala em vão livre. 2 banheiros. Área de apoio: Banheiro pne. Vestiários. Refeitório. Área externa: Condomínio com portaria 24 horas. Estacionamento para 2 veículos. Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e excelente aproveitamento de espaço. Valor de Locação: R$ 25. 000, 00. Oferecemos suporte completo durante todo o processo de locação, com atendimento personalizado, segurança jurídica e acompanhamento até a entrega das chaves. Os dados deste imóvel foram disponibilizados pelos respectivos proprietários e poderão ser modificados a qualquer momento, sem comunicação prévia. A disponibilidade e demais informações devem ser validadas antes da conclusão de qualquer negociação. Observação: Os valores anunciados podem apresentar diferenças quando comparados com outras imobiliárias, em razão de atualizações realizadas em períodos distintos - 12/06/2026

R$ 29.500

1500 m² tot.1 banheiro7 vagas

Rua Philip Leiner

Parque Alexandre, Cotia

Galpão industrial completo com zoneamento zup1, um dos mais raros e versáteis da região, permitindo atividades industriais de maior complexidade, incluindo operações químicas e outras que exigem regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, o imóvel oferece total autonomia operacional, fluxo de acesso independente e facilidade para adequações conforme a necessidade da operação, sendo ideal para empresas que buscam privacidade e controle total do imóvel. O terreno possui aproximadamente 1. 500 m², com área fabril de 980 m² e área de escritórios entre 120 e 150 m², distribuídos de forma funcional para integrar operação e gestão. O galpão conta com pé-direito de 6 metros, 1 doca para carga e descarga, pátio para circulação e manobra de veículos, poço artesiano, além de guarita com banheiro com cerca de 9 m², garantindo segurança e apoio à portaria e controle de acesso. Entre os pontos fortes, destaca-se a localização privilegiada, a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o escoamento logístico e o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. O zoneamento zup1 é um grande diferencial, extremamente raro na região, ideal para atividades com maior exigência técnica e regulatória. Estar fora de condomínio reduz burocracias, amplia a liberdade de uso e permite maior flexibilidade de operação e personalização do espaço. As condições comerciais são atrativas para o padrão do imóvel e da região: locação no valor de R$ 29. 500, 00, já com iptu, seguro e encargos inclusos, contrato mínimo de 4 anos e garantia por fiador ou seguro fiança. Trata-se de um imóvel especialmente indicado para indústrias químicas, operações logísticas de pequeno e médio porte, empresas que necessitam de fluxo autônomo de veículos e pessoas, além de atividades que dependem de zoneamento específico como o zup1. Também é uma excelente escolha para projetos que demandam rápida adaptação, já que o imóvel conta com infraestrutura industrial pronta e grande potencial de adequação conforme a necessidade do negócio. - 12/06/2026

R$ 7.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim São Vicente, Cotia

Galpão para Locação – Excelente Localização no Km 26 da Raposo Tavares | Retorno do Shopping Granja Viana. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão funcional, bem localizado e com fácil acesso logístico na região da Granja Viana. O imóvel está situado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, no retorno do Shopping Granja Viana, com acesso rápido à rodovia em apenas 3 minutos, facilitando a mobilidade para Cotia, Osasco, Barueri, São Paulo e principais rodovias da região. Com zoneamento zic (Zona Industrial e Comercial), o imóvel permite ampla variedade de atividades comerciais, industriais leves e logísticas, sendo ideal para empresas que precisam de agilidade operacional e boa localização. Características do Galpão: • Área total: 200 m² • Área fabril: 120 m² • Pé direito: 7 metros. • Porta automatizada com 5, 5 metros de altura. • Energia trifásica instalada. • Sala administrativa. • 02 banheiros. • Estrutura versátil e funcional. O galpão possui excelente altura para armazenamento vertical, operação logística, instalação de mezanino ou uso industrial leve, além de fácil acesso para carga e descarga. Sugestões de Empresas que Podem Operar no Local: • Distribuidoras em geral. • Logística e armazenamento para e-commerce. • Centros de distribuição e fulfillment. • Empresas de importação e exportação. • Depósitos e centros de estoque. • Empresas de tecnologia e equipamentos. • Marcenaria e serralheria leve. • Oficinas especializadas e centros automotivos leves. • Empresas de manutenção técnica. • Indústria leve e montagem. • Empresas de embalagens. • Distribuidoras de bebidas ou alimentos. • Operações de delivery e dark kitchen logística. • Empresas de materiais elétricos ou hidráulicos. Localização Estratégica. • Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. • Retorno do Shopping Granja Viana. • 3 minutos da Raposo Tavares. • Fácil acesso ao Rodoanel. • Próximo ao miolo da Granja Viana. • Região com infraestrutura completa de comércio e serviços. Uma excelente opção para empresas que procuram um galpão com boa infraestrutura, localização estratégica e facilidade logística na Granja Viana. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.

R$ 20.000

800 m² tot.4 ban.

Via das Magnólias 299

Jardim Colibri, Cotia

Galpão Industrial para Locação Km 26 da Raposo Tavares | 800 m² | Entrega Reformado em 45 Dias. Excelente galpão industrial localizado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, em Cotia/sp, com acesso rápido ao Rodoanel e às principais vias da região metropolitana. Um imóvel ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, logística eficiente e ótima visibilidade. Características do Imóvel. Área construída total: 750 m² Área fabril: 500 m² Pátio de manobras: 250 m² Pé-direito: 8 metros. Corredor lateral. Entrada social independente. 03 vagas privativas. Energia trifásica. avcb será entregue regularizado. Área Administrativa Completa. 02 salas privativas. 01 sala ampla para reunião ou área operacional. 02 banheiros administrativos. Copa e cozinha. Vestiários masculino e feminino. Indicado para: Indústrias leves e médias. Centros de distribuição e operações logísticas. Empresas de e-commerce e fulfillment. Auto centers e oficinas especializadas. Empresas de tecnologia e montagem. Atacadistas e distribuidoras. Laboratórios e cosméticos. Produção de alimentos não perecíveis. Destaques Competitivos. Localização estratégica em um dos trechos mais valorizados da Raposo Tavares. Layout funcional e versátil para múltiplas atividades. Infraestrutura completa para operação imediata. Entrega reformado em até 45 dias, garantindo modernização e adequação normativa. Agende sua visita! Garanta sua operação em um galpão que oferece estrutura, segurança e excelente custo-benefício para o crescimento da sua empresa. - 12/06/2026