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102 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 4.000

70 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Freguesia do Ó, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação. Este galpão comercial está disponível para aluguel e oferece uma localização privilegiada: Rua dos Sitiantes, no bairro Freguesia do Ó, uma área notavelmente movimentada e central na Região Sudeste do Brasil. Construído em fevereiro de 1993, este imóvel desocupado apresenta um estado de conservação impecável, oferecendo a combinação ideal de espaço e funcionalidade para o seu negócio. Com um total de 295 metros quadrados de terreno e 70 metros quadrados de área construída, este armazém garante todo o espaço necessário para as operações diárias. A proximidade com escolas, lojas variadas, transporte público e o hospital local torna esta localização ainda mais atraente para comerciantes que buscam visibilidade e acessibilidade. Beneficie-se também da infraestrutura da região, que inclui ruas asfaltadas e eletricidade confiável, garantindo um ambiente seguro e eficiente para sua empresa prosperar. O galpão está posicionado em uma das ruas mais movimentadas da Freguesia do Ó, oferecendo um fluxo constante de potenciais clientes e uma excelente oportunidade para estabelecer seu ponto comercial em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Este imóvel é indicado para pequenas e médias empresas (pmes), centros de distribuição de bairro, oficinas, ou comércios que necessitam de uma área de estoque robusta aliada a um ponto de venda ou atendimento ao público. Não perca esta chance única de alavancar seu negócio em um dos mercados mais promissores do Brasil. Contate-nos para mais informações e descubra como este imóvel pode atender perfeitamente às suas necessidades comerciais.

R$ 5.500

200 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Freguesia do Ó, São Paulo

Galpão Comercial de 200m² com Mezanino, Escritórios e Portas Automáticas. Endereço: Rua Manuel de Sousa Moreira, 142. Saiba mais sobre esse imóvel e agende sua visita com o Gabriel no WhatsApp (11) Ver dados. Excelente galpão comercial com aproximadamente 200m², estrutura diferenciada e localização estratégica! O imóvel oferece um amplo espaço térreo, com pé-direito de aproximadamente 6, 30 metros, proporcionando excelente aproveitamento da área e diversas possibilidades para instalação e operação de diferentes atividades comerciais. Conta com 2 portas de enrolar automáticas, facilitando o acesso de veículos, entrada e saída de mercadorias e operações de carga e descarga. Um dos grandes diferenciais é o mezanino destinado à área administrativa, composto por 3 salas/escritórios, que contam com diversos móveis planejados e ar-condicionado, oferecendo um ambiente pronto e funcional para a organização e gestão da empresa. Na parte térrea, o imóvel dispõe de copa e 2 banheiros, complementando a estrutura necessária para o funcionamento do negócio. O espaço já foi utilizado como marcenaria, porém sua configuração é bastante versátil e pode atender a diversos segmentos e atividades comerciais, de acordo com as necessidades do futuro locatário. A localização também é um grande destaque, com fácil acesso e proximidade da Rua da Bica, Rua da Balsa, Avenida Paula Ferreira e Avenida General Edgar Facco, proporcionando praticidade para clientes, funcionários, fornecedores e operações comerciais. Destaques do imóvel: - Aproximadamente 200m²; - Amplo espaço térreo; - Pé-direito de aproximadamente 6, 30m; - 2 portas de enrolar automáticas; - Mezanino com 3 salas/escritórios e banheiro; - Escritórios com móveis planejados; - Ar-condicionado na área administrativa; - Copa; - 3 banheiros no total; - Estrutura versátil e diferenciada; - Já utilizado anteriormente como marcenaria; - Excelente localização e acesso; - Ideal para diversas atividades comerciais. Um excelente espaço para empresas que buscam uma estrutura completa, amplo salão, área administrativa pronta e localização privilegiada. O futuro do seu negócio começa com uma decisão. Não deixe essa chance escapar! Oportunidades assim são únicas, não deixe passar a chance de agendar sua visita! :) condições da locação: - Contrato a partir de 30 meses; - Garantia: Seguro Fiança. Importante: o imóvel é destinado exclusivamente para fins comerciais. Não é permitida a utilização do imóvel, inclusive da área de mezanino/escritórios, para fins residenciais ou moradia. Valores: Aluguel Comercial: R$ 5. 500, 00/mês. iptu mensal Ver dados: R$ 160, 00/mês; Seguro Fiança mensal: R$ 600, 00/mês (valor estimado, sujeito à análise e aprovação da seguradora) ; Seguro Incêndio: R$ 200, 00 por parcela (total de 5 parcelas ao ano). Contato para visitas: gabriel sena. Corretor de Imóveis creci/sp Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados. dokter imóveis. creci/sp Ver dados-J. Telefone: (11) Ver dados.. br - 28/09/2026

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R$ 6.000

270 m² tot.3 ban.

Rua João Vechiareli,180

Vila Iório, São Paulo

🎯 Excelente Oportunidade: Galpão Comercial para Alugar na Vila Iório. Galpão comercial desocupado com 200m² de área construída disponível para locação na Vila Iório, São Paulo. Localizado na Rua João Vechiareli, o imóvel oferece o melhor custo-benefício da região, unindo excelente visibilidade, acessibilidade e a tranquilidade de um bairro estruturado. É o espaço ideal para empresas que buscam versatilidade e eficiência. 📐 Dimensões e Infraestrutura. - Área do terreno: 270m² - Área construída: 200m² - Salão principal: Amplo, com pé-direito alto e vão livre que facilita a movimentação de mercadorias. - Layout adaptável: Estrutura versátil que permite fácil customização para diferentes nichos de mercado. - Salas administrativas: 2 salas amplas, perfeitas para escritórios, salas de reunião ou atendimento. - Sanitários: 3 banheiros bem distribuídos para maior comodidade. - Copa: Pequena área de apoio para refeições dos funcionários. - Depósito: Espaço estratégico para armazenamento seguro de materiais e controle de estoque. - Serviços: Eletricidade completa e registro de água individualizado (ideal para controle rigoroso de custos). 📍 Localização e Benefícios da Região. - Acessibilidade: Rua asfaltada com fácil acesso a importantes vias de tráfego e diversas linhas de ônibus locais. - Conveniência: Próximo a hospitais, escolas, igrejas, lojas e transporte público, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. - Ambiente: Região tranquila, mas com excelente fluxo e facilidade de localização.

Destaque

R$ 8.500

250 m² tot.1 banheiro20 vagas

Endereço não informado

Vila Maria Trindade, São Paulo

Alugo ótimo galpão com ótima localização. Obs: Só aceita seguro fianca. Agende a sua visita. - 28/09/2026

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