Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva
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16 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

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R$ 17.000

1500 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Galpão Industrial com Doca para Locação no Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo ? São José do Rio Preto Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial moderno, robusto e estrategicamente localizado em São José do Rio Preto. Situado no Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo, a aproximadamente 150 metros da br-153, este galpão oferece infraestrutura completa para operações logísticas, armazenagem, distribuição e atividades industriais. Com projeto funcional e construção de alto padrão, o imóvel proporciona eficiencia operacional, facilidade de acesso para caminhões e carretas e excelente aproveitamento dos espaços. Características do Imóvel Área construída: 704, 46 m Área total do terreno: 1. 500 m Pé-direito entre 7 e 8, 5 metros 4 portões para caminhões e carretas Portões com 6 metros de largura e 5, 5 metros de altura 2 corredores laterais com 6 metros de largura cada 1 mezanino 1 copa 4 banheiros Estrutura Logística Doca lateral rebaixada com 1, 30 metro Piso industrial de alta resistencia para até 3 toneladas por m Espaço adequado para operações com empilhadeiras, carga e descarga Excelente circulação de veículos pesados Diferenciais Construtivos Estrutura pré-moldada mtech Fechamento total em bloco estrutural Melhor conforto térmico e maior segurança Iluminação natural através de telhas translúcidas Estrutura preparada para energia fotovoltaica Sistema básico de cameras de segurança Localização Estratégica Localizado em uma das regiões industriais mais valorizadas de São José do Rio Preto, com rápido acesso à br-153 e às principais rodovias da região, facilitando a logística e a distribuição de mercadorias. Valor da Locação R$ 17. 000, 00 por mes Ideal para transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas que buscam estrutura moderna e localização privilegiada. - Observação: : galpão com doca rio preto, galpão industrial rio preto, barracão industrial são josé do rio preto, galpão para locação rio preto, distrito industrial dr carlos arnaldo, galpão próximo br 153, galpão 704m², barracão com doca rebaixada, galpão para logística, centro de distribuição rio preto, galpão para transportadora, imóvel industrial rio preto, galpão com pé direito alto, barracão industrial sp, galpão com mezanino, galpão com portão para carreta, aluguel galpão industrial, imóvel empresarial rio preto, galpão para armazenagem, galpão industrial com piso reforçado

Destaque

R$ 22.000

1500 m² tot.9 ban.

Rua Benhamin Elian Abissamra 351

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Barracão comercial/industrial para locação, Distrito Industrial Carlos Arnaldo Silva, br 153, São José do Rio Preto/sp. Mega galpão na br-153! 1. 000m² de construção no distrito industrial carlos arnaldo silva. Locação: Ponto Logístico e Industrial de Alto Valor em sjrp Acesso Imediato à Rodovia! Sua empresa de grande porte precisa de espaço, visibilidade e a melhor logística? Apresentamos um imóvel colossal no Distrito Industrial, com 1. 000m² de construção em um terreno de 1. 500m², ideal para produção, distribuição ou cross-docking. Infraestrutura logística E dimensões: localização estratégica: Situado no Distrito Industrial Carlos Arnaldo Silva, com acesso imediato e ao lado da br-153. área operacional: Amplo Salão com aproximadamente 900m², perfeito para produção e estoque. Acessos: Corredores Laterais para fluxo operacional e manobra. Reservatório: Equipado com 2 Caixas D'água Metálicas de grande capacidade. áreas de apoio E administrativas (totalmente equipadas): Área Operacional de Apoio: Espaço de apoio nos fundos com Banheiros e Pia. Sala Refeitório, Cozinha e Banheiro. Uma Sala adicional para uso diverso. Setor Administrativo (Térreo e Superior): Térreo: Recepção com acesso ao salão, 2 Banheiros e Sala com Banheiro. Piso Superior: 2 Salas, mais 2 Salas com Banheiro Privativo e Cozinha/Banheiro de apoio. Perfeito para sediar toda a área executiva e administrativa. Especificações: Área Construída: 1. 000m² Área do Terreno: 1. 500m² Este é o endereço de credibilidade e eficiência que sua indústria ou centro de distribuição precisa. Em fase final de pintura interna E externa. Locação disponível. - 18/06/2026

Destaque

R$ 42.000

3500 m² tot.12 ban.

Rua José Bifano 411

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Aluga-se Conj. De 3 Galpões/Barracão - 3. 500m² de terren / 2. 000m² constr - Rio Preto - sp. Conjunto de 3 Galpões para Locação - Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo (São José do Rio Preto - sp) * Galpões/Barracões com estrutura pré-moldada da empresa mtech, de alta qualidade e robustez. Imóvel em fase de construção - entrega prevista para os próximos meses. Neste momento, a locação está disponível apenas para o conjunto completo dos três galpões. Futuramente poderá ser avaliada a locação individual de cada módulo. Os galpões serão entregues *totalmente documentados*, com *aprovação do Corpo de Bombeiros (avcb) * e *Habite-se*. O imóvel está localizado no *Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo*, o *único de São José do Rio Preto* com perfil equivalente a *grau 5 da cetesb*, permitindo a instalação de *indústrias de médio e alto impacto ambiental*. Local ideal para *indústrias químicas, de solventes, combustíveis, alimentos e metalúrgicas*, com excelente viabilidade de licenciamento ambiental. Terreno total: 3. 500 m² Área construída: aproximadamente 2. 000 m² Pé direito alto, com variação entre 7m e 8, 5 metros telhado em uma água (caída única) 3 galpões interligados entre si, podendo ser alugados juntos ou unificados em *um único galpão de grande porte* Fechamento total em bloco estrutural - não é fechamento lateral de telha, o que reduz o calor, melhora o conforto térmico e aumenta a segurança. 10 portões metálicos grandes para caminhões e carretas*, com 6m de largura x 5, 5m de altura. Corredores laterais: 6 metros de largura. Galpão 3 com doca lateral rebaixada (1, 30 m) e piso industrial de alta resistência na região da doca, dimensionado para 3 toneladas por m², adequado para operações com empilhadeiras e caminhões. Cada galpão possui: 4 banheiros, 1 copa e 1 mezanino. Total: 12 banheiros, 3 copas e 3 mezaninos. Telhas translúcidas em policarbonato para iluminação natural, reduzindo o consumo de energia elétrica. Estrutura pronta para energia fotovoltaica - telhado com uma única queda voltada para o norte. Será entregue com sistema simples de câmeras de segurança* instalado. Localização privilegiada: apenas 150 metros da br-153. Distrito moderno e de ruas largas, ideal para indústrias, centros logísticos e operações integradas. valores de locação: Conjunto dos 3 galpões: R$ 42. 000, 00, ou separadamente: Galpão 01: R$ 14. 000, 00. Galpão 02: R$ 14. 000, 00. Galpão 03: R$ 17. 000, 00. O *iptu é de responsabilidade do locatário. Versátil, funcional e pronto para uso empresarial de médio e grande porte. - 18/06/2026

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