Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva
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5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos breve lançamento para alugar no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

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R$ 17.000

1500 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Galpão Industrial para Locação no Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo e Silva, uma das regiões empresariais mais estratégicas de São José do Rio Preto. Localizado a aproximadamente 150 metros da br-153, o imóvel oferece excelente infraestrutura para operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras, armazenagem e atividades industriais que necessitam de fácil acesso para caminhões e carretas. Com construção moderna em estrutura pré-moldada mtech, piso industrial reforçado e doca rebaixada, o imóvel foi projetado para proporcionar eficiencia operacional, segurança e produtividade. Ambientes internos Área construída de 704, 46 m Mezanino para escritórios ou setor administrativo Copa de apoio 4 banheiros Pé-direito entre 7 e 8, 5 metros Iluminação natural através de telhas translúcidas Estrutura preparada para instalação de energia fotovoltaica O espaço interno permite excelente aproveitamento para armazenagem, movimentação de mercadorias e operações industriais. área externa Terreno com 1. 500 m Dois corredores laterais com 6 metros de largura Excelente área de circulação para veículos pesados 4 portões para caminhões e carretas Portões com 6 metros de largura e 5, 5 metros de altura Terreno com acesso facilitado Estacionamento e área de manobra A configuração do imóvel facilita operações de carga, descarga e movimentação de grandes volumes. Diferenciais Doca lateral rebaixada com 1, 30 metro Piso industrial para até 3 toneladas por m Estrutura pré-moldada mtech Fechamento total em bloco estrutural Melhor isolamento térmico Maior segurança operacional Sistema básico de monitoramento por cameras Excelente padrão construtivo Ideal para logística, armazenagem e distribuição localização E conveniencia O Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo e Silva é um dos principais polos industriais de São José do Rio Preto, com perfil industrial aprovado para empresas de médio e alto impacto e acesso privilegiado às principais rotas logísticas da região. Principais referencias: Aproximadamente 150 metros da br-153 (Rodovia Transbrasiliana) Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (sp-310) Próximo aos principais distritos industriais de Rio Preto Região com grande concentração de transportadoras, indústrias e centros logísticos Fácil acesso ao Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino Logística facilitada para distribuição regional e interestadual através da br-153 - Observação: : galpão para locação rio preto, galpão industrial rio preto, barracão industrial são josé do rio preto, galpão com doca rio preto, galpão próximo br 153, barracão para logística, centro de distribuição rio preto, galpão industrial 704m², galpão para transportadora, imóvel industrial rio preto, galpão com pé direito alto, galpão com mezanino, barracão com doca rebaixada, aluguel galpão industrial, distrito industrial dr carlos arnaldo, galpão para armazenagem, barracão industrial sp, galpão empresarial rio preto, galpão para indústria, galpão com piso industrial reforçado, galpão para e-commerce, galpão logístico são josé do rio preto, galpão próximo aeroporto rio preto, imóvel comercial industrial, barracão próximo rodovia

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R$ 14.000

1000 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Galpão industrial novo para locação no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, em São José do Rio Preto/sp, uma das regiões mais estratégicas para logística, armazenagem, distribuição e operações industriais da cidade. Localizado a apenas 150 metros da Rodovia br-153, o imóvel oferece excelente acesso para caminhões, carretas e veículos de grande porte, proporcionando agilidade nas operações e redução de custos logísticos. Com terreno de 1. 000m e aproximadamente 600m de área construída, o galpão foi projetado para atender empresas que buscam estrutura moderna, funcional e pronta para expansão. Ambientes internos O imóvel conta com: Galpão principal com aproximadamente 600m Pé-direito entre 7 e 8, 5 metros Mezanino administrativo Copa para apoio operacional 4 banheiros Amplo espaço para estoque, armazenagem e produção Excelente circulação interna para equipamentos e mercadorias A estrutura favorece diversos segmentos, como: Transportadoras Centros de distribuição Operações logísticas Indústrias leves Comércio atacadista Empresas de armazenagem área externa O terreno possui 1. 000m, oferecendo excelente área de manobra e apoio operacional. Destaques: 3 portões para entrada de caminhões e carretas Portões com 6 metros de largura Altura aproximada de 5, 5 metros Espaço para carga e descarga Fácil acesso para veículos pesados Excelente aproveitamento do terreno diferenciais Construção nova Fechamento total em bloco estrutural Maior segurança patrimonial Melhor conforto térmico Telhas translúcidas para iluminação natural Estrutura preparada para energia solar fotovoltaica Pé-direito elevado Excelente ventilação interna Projeto moderno e funcional Região consolidada para operações industriais e logísticas localização E conveniencia O Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva é uma das regiões empresariais mais importantes de São José do Rio Preto, com infraestrutura adequada para indústrias, centros logísticos e operações de grande porte. Principais referencias próximas: Aproximadamente 150 metros da br-153 Próximo ao Posto 52 Próximo ao Posto Tabocão Fácil acesso à Avenida Dr. Antônio Homsi Filho Fácil acesso ao Anel Viário Ligação rápida com as Rodovias Washington Luís e Assis Chateaubriand Próximo ao Shopping Cidade Norte Região com empresas, centros de distribuição e indústrias consolidadas A localização estratégica reduz custos operacionais e facilita o transporte para toda a região noroeste paulista. - Observação: : galpão para locação rio preto, galpão industrial rio preto, barracão industrial rio preto, galpão próximo br-153, galpão distrito industrial rio preto, barracão para logística, galpão para transportadora, centro de distribuição rio preto, imóvel industrial são josé do rio preto, galpão com mezanino, galpão novo rio preto, galpão com pé direito alto, barracão empresarial rio preto, aluguel galpão industrial, galpão para armazenagem, imóvel comercial industrial, galpão próximo anel viário, barracão próximo shopping cidade norte, galpão 600m² rio preto, galpão para indústria, galpão empresarial rio preto, imóvel logístico rio preto, barracão br-153, distrito industrial dr carlos arnaldo, aluguel barracão rio preto

Destaque

R$ 22.000

1500 m² tot.9 ban.

Rua Benhamin Elian Abissamra 351

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Barracão comercial/industrial para locação, Distrito Industrial Carlos Arnaldo Silva, br 153, São José do Rio Preto/sp. Mega galpão na br-153! 1. 000m² de construção no distrito industrial carlos arnaldo silva. Locação: Ponto Logístico e Industrial de Alto Valor em sjrp Acesso Imediato à Rodovia! Sua empresa de grande porte precisa de espaço, visibilidade e a melhor logística? Apresentamos um imóvel colossal no Distrito Industrial, com 1. 000m² de construção em um terreno de 1. 500m², ideal para produção, distribuição ou cross-docking. Infraestrutura logística E dimensões: localização estratégica: Situado no Distrito Industrial Carlos Arnaldo Silva, com acesso imediato e ao lado da br-153. área operacional: Amplo Salão com aproximadamente 900m², perfeito para produção e estoque. Acessos: Corredores Laterais para fluxo operacional e manobra. Reservatório: Equipado com 2 Caixas D'água Metálicas de grande capacidade. áreas de apoio E administrativas (totalmente equipadas): Área Operacional de Apoio: Espaço de apoio nos fundos com Banheiros e Pia. Sala Refeitório, Cozinha e Banheiro. Uma Sala adicional para uso diverso. Setor Administrativo (Térreo e Superior): Térreo: Recepção com acesso ao salão, 2 Banheiros e Sala com Banheiro. Piso Superior: 2 Salas, mais 2 Salas com Banheiro Privativo e Cozinha/Banheiro de apoio. Perfeito para sediar toda a área executiva e administrativa. Especificações: Área Construída: 1. 000m² Área do Terreno: 1. 500m² Este é o endereço de credibilidade e eficiência que sua indústria ou centro de distribuição precisa. Em fase final de pintura interna E externa. Locação disponível. - 25/06/2026

Destaque

R$ 42.000

3500 m² tot.12 ban.

Rua José Bifano 411

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Aluga-se Conj. De 3 Galpões/Barracão - 3. 500m² de terren / 2. 000m² constr - Rio Preto - sp. Conjunto de 3 Galpões para Locação - Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo (São José do Rio Preto - sp) * Galpões/Barracões com estrutura pré-moldada da empresa mtech, de alta qualidade e robustez. Imóvel em fase de construção - entrega prevista para os próximos meses. Neste momento, a locação está disponível apenas para o conjunto completo dos três galpões. Futuramente poderá ser avaliada a locação individual de cada módulo. Os galpões serão entregues *totalmente documentados*, com *aprovação do Corpo de Bombeiros (avcb) * e *Habite-se*. O imóvel está localizado no *Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo*, o *único de São José do Rio Preto* com perfil equivalente a *grau 5 da cetesb*, permitindo a instalação de *indústrias de médio e alto impacto ambiental*. Local ideal para *indústrias químicas, de solventes, combustíveis, alimentos e metalúrgicas*, com excelente viabilidade de licenciamento ambiental. Terreno total: 3. 500 m² Área construída: aproximadamente 2. 000 m² Pé direito alto, com variação entre 7m e 8, 5 metros telhado em uma água (caída única) 3 galpões interligados entre si, podendo ser alugados juntos ou unificados em *um único galpão de grande porte* Fechamento total em bloco estrutural - não é fechamento lateral de telha, o que reduz o calor, melhora o conforto térmico e aumenta a segurança. 10 portões metálicos grandes para caminhões e carretas*, com 6m de largura x 5, 5m de altura. Corredores laterais: 6 metros de largura. Galpão 3 com doca lateral rebaixada (1, 30 m) e piso industrial de alta resistência na região da doca, dimensionado para 3 toneladas por m², adequado para operações com empilhadeiras e caminhões. Cada galpão possui: 4 banheiros, 1 copa e 1 mezanino. Total: 12 banheiros, 3 copas e 3 mezaninos. Telhas translúcidas em policarbonato para iluminação natural, reduzindo o consumo de energia elétrica. Estrutura pronta para energia fotovoltaica - telhado com uma única queda voltada para o norte. Será entregue com sistema simples de câmeras de segurança* instalado. Localização privilegiada: apenas 150 metros da br-153. Distrito moderno e de ruas largas, ideal para indústrias, centros logísticos e operações integradas. valores de locação: Conjunto dos 3 galpões: R$ 42. 000, 00, ou separadamente: Galpão 01: R$ 14. 000, 00. Galpão 02: R$ 14. 000, 00. Galpão 03: R$ 17. 000, 00. O *iptu é de responsabilidade do locatário. Versátil, funcional e pronto para uso empresarial de médio e grande porte. - 25/06/2026

Destaque

R$ 42.000

3500 m² tot.

Endereço não informado

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Galpão Industrial para Locação no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, em São José do Rio Preto/sp, localizado a apenas 150 metros da br-153, uma das principais rodovias logísticas do interior paulista. Com 2. 000m de área construída em um terreno de 3. 500m, este complexo industrial é composto por tres barracões interligados, oferecendo excelente infraestrutura para centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos, armazenagem, indústria e operações de grande porte. Sua localização estratégica proporciona rápida conexão com a br-153, Distrito Industrial, Centro Empresarial br-153 e importantes corredores de transporte da região. Ambientes internos O imóvel conta com estrutura completa para operação industrial e administrativa: 2. 000m de área construída 3 barracões integrados Pé-direito de 8 metros 3 mezaninos para escritórios ou apoio operacional 3 copas Refeitório 12 banheiros Iluminação natural através de telhas translúcidas em policarbonato Estrutura preparada para instalação de energia fotovoltaica área externa Projetado para operações logísticas de grande fluxo: Terreno com 3. 500m 10 portões para caminhões e carretas Portões com 6 metros de largura Altura dos portões de 5, 5 metros Corredores laterais com 6 metros de largura Acesso por duas ruas Área de circulação para veículos pesados Fácil manobra para caminhões e carretas diferenciais 3 docas laterais rebaixadas (1, 30m) Piso industrial de alta resistencia Capacidade de carga de até 3 toneladas por m Estrutura pré-moldada mtech Fechamento em bloco estrutural Excelente conforto térmico Sistema de monitoramento por cameras avcb aprovado Habite-se aprovado Imóvel totalmente regularizado Distrito industrial apto para operações industriais de médio e alto impacto ambiental conforme características do local. Localização E conveniencia Localizado no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, uma das regiões industriais mais importantes de São José do Rio Preto. Principais referencias próximas: Apenas 150 metros da Rodovia br-153 Próximo ao Centro Empresarial br-153 Fácil acesso à Avenida Dr. Antônio Homsi Filho Próximo ao Posto 52 Próximo ao Posto Tabocão Fácil ligação com os principais eixos logísticos da região Acesso rápido ao Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino Região com grande concentração de indústrias, transportadoras e centros de distribuição. - Observação: : galpão industrial rio preto, barracão industrial rio preto, galpão para locação rio preto, galpão br-153, barracão próximo br-153, galpão com doca rio preto, centro de distribuição rio preto, imóvel industrial rio preto, galpão logístico rio preto, distrito industrial carlos arnaldo, galpão 2000m² rio preto, barracão industrial são josé do rio preto, imóvel para armazenagem, galpão para indústria, galpão com avcb, galpão regularizado, barracão com mezanino, galpão para transportadora, galpão com acesso para carreta, galpão industrial sp, aluguel galpão rio preto, galpão próximo aeroporto rio preto, galpão com docas, imóvel logístico rio preto, locação industrial rio preto

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