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30 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de trem engenheiro goulart para alugar em Cangaíba, São Paulo

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Comercial · 5441m² · Galpão para venda/locação - Cangaíba

R$ 250.000

17724 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Cangaíba, São Paulo

Galpão para venda/locação com 5. 441m² de área construída, 17. 724m² de terreno, distribuídos em vão livre, pé direito 9m, área para cabine primária. Parte administrativa com escritórios, salão, cozinha, vestiários, guarita, corredor lateral, pátio para estacionamento. Ideal para supermercados, loja de departamentos, logísticas e fábricas. Imóvel precisa de um reforma e proprietário negocia. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público e das principais vias da região. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque
655af1b4f0c1b9b11c2f70fa324920f8cd5afb08 · Galpão para alugar, 670 m² por R$ 19.600,00/mês - Cangaíba - São Paulo/SP
Super destaque
Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda e para alugar em Cangaíba

R$ 200.000

18000 m² tot.10 ban.150 vagas

Professor Alves Pedroso, 527

Cangaíba, São Paulo

Galpão locação? Venda no bai. rro do Cangaiba, com 18. 000 m² de área total, 5. 000 m² de galpão e 1. 000 m² de área administrativa, pé direito 8 m. Possui 102 metros de frente, escritório, refeitório, pé direito de 12 m na área fabril, 10 banheiros. Pátio para estacionamento de caminhões, carga e descarga. Não aceita permuta. Estuda proposta. Localização excelente em rua larga e tranquila, próximo da estação Engenheiro Goulart de trem, acesso fácil a av. Assis Ribeiro e Rodovia Ayrton Senna. Vale a pena conferir pessoalmente, não perca a oportunidade de instalar sua empresa em uma localização estratégica, marque uma visita com um dos nossos corretores!! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Destaque
Photo 1 · Galpão na Cangaíba para Locação - 5.441m² de Área Fabril + Escritórios

R$ 150.000

17724 m² tot.6 ban.80 vagas

R Professor Alves Pedroso, 524

Cangaíba, São Paulo

Alugue um galpão industrial com excelente infraestrutura e localização estratégica! Com 5. 000m² de área fabril e 500m² de escritórios, este imóvel é ideal para diversas operações industriais e logísticas. Características do Imóvel: Área total do terreno: 17. 724m² Área construída: 5. 500m² Pé direito de 8 metros, proporcionando amplitude. 10 banheiros. Refeitório. Pátio amplo para estacionamento de caminhões. Rua larga e tranquila, facilitando o acesso de veículos de grande porte. Localização Estratégica: Próximo à nova estação cptm Engenheiro Goulart, com acesso direto à Rodovia Airton Senna, na altura do nº 3000 da Avenida Dr. Assis Ribeiro. Uma localização perfeita para logística eficiente e fácil acesso às principais vias da cidade. Oportunidade Flexível: Condições de locação sob consulta. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer o imóvel que pode alavancar o seu negócio! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

8cd15fafd6ff6480fb10fe307c1fe77bb134b58a · Galpão para alugar, 6000 m² por R$ 242.000,00/mês - Cangaíba - São Paulo/SP
Comercial · 5500m² · Galpão Comercial/Industrial para Alugar, 5.500m² - Cangaíba, São Paulo/SP.

R$ 180.000

17724 m² tot.10 ban.

Rua Professor Alves Pedroso

Cangaíba, São Paulo

Galpão à venda ou locação no Cangaíba com ampla área e potencial estratégico! - Área de terreno: 17. 500m²; - Área construída: 5. 500m²; - Área fabril de 4. 500m² com pé direito de 8 metros; - Ponte rolante instalada; - Escritório com 500m²; - Pátio amplo para manobra de caminhões. Oportunidade para personalização! Imóvel necessita de reforma, com possibilidade de negociação para melhorias conforme a necessidade da sua empresa. Zoneamento: zm. Localização estratégica: A apenas 9 minutos a pé da Estação Engenheiro Goulart, acesso direto à Avenida Assis Ribeiro e fácil conexão com a Rodovia Ayrton Senna. Se você busca um imóvel com grande potencial para adaptar às necessidades do seu negócio, esta é uma excelente opção. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

a4dc5248317b0092661084ba99dc58919d3f0fd1 · Galpão para alugar, 670 m² por R$ 19.100,00/mês - Cangaíba - São Paulo/SP
Comercial · 6000m² · 20 Vagas · Galpão na Rua Professor Alves Pedroso, 452 • 6000 m²
Photo 1 · Galpão para aluguel Cangaíba - São Paulo - SP

R$ 250.000

17724 m² tot.

Rua Professor Alves Pedroso, 452

Cangaíba, São Paulo

Galpão à venda ou locação no Cangaíba, com ampla área e excelente potencial para operações industriais, logísticas e empresariais. O imóvel possui 17. 724 m² de terreno e 5. 500 m² de área construída, sendo 4. 500 m² de área fabril com pé-direito de 8 metros e ponte rolante instalada. Conta ainda com escritório de 500 m² e amplo pátio para manobra de caminhões, proporcionando praticidade para operações de grande porte. O galpão necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalização e adequação conforme as necessidades da empresa, com possibilidade de negociação para melhorias. Zoneamento: zm. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas 9 minutos a pé da Estação Engenheiro Goulart, com acesso direto à Avenida Assis Ribeiro e fácil conexão com a Rodovia Ayrton Senna, facilitando o deslocamento e a logística da operação. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

85636a856e7406dfb1825fbf136bccc3df8f5141 · Galpão para alugar, 670 m² por R$ 18.000,00/mês - Cangaíba - São Paulo/SP
e5cfcdec52c1058e2bc3035b60b49a33a9eb48a6 · Galpão para alugar, 1400 m² por R$ 26.800,00/mês - Cangaíba - São Paulo/SP
1085a3db0e91530255a0391b573e56cdb05a8076 · Galpão para alugar, 544100 m² por R$ 209.126/mês - Cangaíba - São Paulo/SP
2eb369e90009ef411780e460d77298ae97059260 · Galpão para alugar, 5441 m² por R$ 203.003,00/mês - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 180.000

17724 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Professor Alves Pedroso 452

Cangaíba, São Paulo

Galpão com aproximadamente 5. 441 m² em vão livre Terreno de 17. 724m² - (Pd = 8 m), com piso em concreto de alta resistência, ponte rolante, espaço com infra para cabine primária, amplo pátio para manobra, carga e descarga. Parte administrativa com 8 salas para escritório, cozinha, refeitório, vestiário e 8 banheiros. Área fabril e administrativa necessitando de melhorias (proprietário estuda carência). Frente: 118 m. - Fundos: 151 m. - Zoneamento: zm. Localização privilegiada na divisa com Guarulhos, próximo do Rodoanel e da Estação da cptm Eng. Goulart, é excelente para instalação de Empresas, construção de Galpões logísticos, Hipermercados, condomínios residenciais, etc. Local com grande potencial de valorização imediata. Localização: Travessa da Av. Dr. Assis Ribeiro, imóvel vizinho de centro cultural (Teatro Flávio Império) e próximo de comércio variado, condomínios de prédios e casas residenciais. Fácil acesso a Av. Marginal Tietê e Rodovia Ayrton. Fica a (600 m) a pé da Estação Eng. Goulart (linhas: 12 safira 13 Jade) da cptm; - 4, 3 km da Rodovia Ayrton Senna; - 8, 0 km da Rodovia Presidente Dutra; - 10, 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e centro de Guarulhos. - 09/10/2026

Photo 1 · Galpão para alugar, 2250 m² por R$ 47.913,00/mês - Engenheiro Goulart - São Paulo/SP
Comercial · 5441m² · 50 Vagas · GALPÃO COMERCIAL COM 17.724M² PARA LOCAÇÃO NA CANGAÍBA

R$ 150.000

17724 m² tot.15 ban.50 vagas

R PROFESSOR ALVES PEDROSO, 452

Cangaíba, São Paulo

Galpão comercial I cangaíba I zona leste. - Área útil: 5. 441m²; - Área total: 17. 724m²; - Área para escritório com 800m²; - Cozinha ampla + refeitório; - 15 banheiros + vestiário; - Força trifásica; - Guarita; - Pátio; - Estacionamento com 50 vagas; - Pé direito de 12 metros; Ótima localização, próximo as Avenidas Dr. Assis Ribeiro, Cangaíba e São Migue, Parque Ecológico do Tiete, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete, Avenidas Governador Carvalho Pinto e Rodovia Ayrton Senna. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

2430663d12452242bb05c99bf7c7bc6e3d0dbec3 · Galpão para alugar, 5509 m² por R$ 275.000,00/mês - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 250.000

17724 m² tot.

Rua Professor Alves Pedroso

Cangaíba, São Paulo

Oportunidade Rara no Cangaíba Galpão Comercial com Estrutura Imponente! Você procura um espaço com potencial para expandir seus negócios ou investir com segurança? Então conheça este galpão comercial à venda no Cangaíba, uma região estratégica da zona leste de São Paulo! Destaques do imóvel: 5. 509 m² de área construída estrutura sólida e funcional, pronta para atender diferentes tipos de operação: logística, industrial, armazenamento ou centro de distribuição. 17. 724 m² de área total amplo terreno com excelente aproveitamento, oferecendo espaço para pátio de manobras, estacionamento, expansão ou novos projetos. Localização privilegiada fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Senna e principais vias da região. Zonamento favorável ideal para grandes empresas que buscam visibilidade e praticidade. Ideal para investidores visionários ou empresas que pensam grande! Infraestrutura robusta, localização estratégica e amplo potencial de uso. Entre em contato agora e agende uma visita. Essa é a oportunidade que seu negócio estava esperando! Corretora rose - 09/10/2026

Photo 1 · Galpão para alugar, 5441 m² por R$ 209.126,12/mês - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 180.000

17724 m² tot.

Rua Professor Alves Pedroso, 0

Cangaíba, São Paulo

Excelente Galpão Industrial/Logístico para Locação Próximo à Estação Eng. Goulart. Destaques do Imóvel: Oportunidade única para empresas que buscam ampla infraestrutura, excelente logística e grande potencial de valorização. Localizado estrategicamente na divisa de São Paulo com Guarulhos, com fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, além de estar a apenas 8 minutos a pé (600 m) da Estação Eng. Goulart da cptm (Linhas 12-Safira e 13-Jade). Características da Área Fabril: Área Construída Total: 5. 441 m² Vão Livre Principal: Aproximadamente 5. 000 m² com pé-direito de 8 metros. Piso: Concreto de alta resistência. Equipamentos: Equipado com ponte rolante. Energia: Espaço com infraestrutura para instalação de cabine primária. Pátio: Amplo espaço para manobra, carga e descarga de veículos pesados. Estrutura Administrativa e Apoio: 8 salas amplas para escritório. Cozinha e refeitório. Vestiários masculinos e femininos. 8 banheiros. Dados do Terreno e Zoneamento: Área de Terreno: 17. 724 m² Testada: 118 metros de frente por 151 metros de fundos. Zoneamento: zm (Zona Mista) ideal para instalação de empresas, centros logísticos, atacadistas/hipermercados ou novos empreendimentos. Condições Especiais: A área fabril e administrativa necessita de benfeitorias, e o proprietário estuda concessão de período de carência no aluguel para adequação do imóvel às necessidades da sua empresa. Localização e Facilidades: cptm Eng. Goulart: 600 m (8 min a pé) Rodovia Ayrton Senna: 4, 3 km. Rodovia Presidente Dutra: 8, 0 km. Aeroporto Int. De Guarulhos / Centro de Guarulhos: 10, 8 km. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

7832601e38e2e73d413dadcc342f951914fc5ba1 · Galpão, 5441 m² - venda por R$ 58.000.000,00 ou aluguel por R$ 173.800,00/mês - Cangaíba - São Paulo
Comercial · 5500m² · Locação Galpão Sao Paulo Cangaiba Ref: 44520
Comercial · 5441m² · Galpão em Cangaíba, São Paulo/SP de 5441m² para locação R$ 180.000,00/mes

R$ 180.000

17724 m² tot.

Rua Professor Alves Pedroso 1

Cangaíba, São Paulo

Excelente Galpão Industrial/Logístico para Locação Próximo à Estação Eng. Goulart. Destaques do Imóvel: Oportunidade única para empresas que buscam ampla infraestrutura, excelente logística e grande potencial de valorização. Localizado estrategicamente na divisa de São Paulo com Guarulhos, com fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, além de estar a apenas 8 minutos a pé (600 m) da Estação Eng. Goulart da cptm (Linhas 12-Safira e 13-Jade). Características da Área Fabril: Área Construída Total: 5. 441 m² Vão Livre Principal: Aproximadamente 5. 000 m² com pé-direito de 8 metros. Piso: Concreto de alta resistência. Equipamentos: Equipado com ponte rolante. Energia: Espaço com infraestrutura para instalação de cabine primária. Pátio: Amplo espaço para manobra, carga e descarga de veículos pesados. Estrutura Administrativa e Apoio: 8 salas amplas para escritório. Cozinha e refeitório. Vestiários masculinos e femininos. 8 banheiros. Dados do Terreno e Zoneamento: Área de Terreno: 17. 724 m² Testada: 118 metros de frente por 151 metros de fundos. Zoneamento: zm (Zona Mista) ideal para instalação de empresas, centros logísticos, atacadistas/hipermercados ou novos empreendimentos. Condições Especiais: A área fabril e administrativa necessita de benfeitorias, e o proprietário estuda concessão de período de carência no aluguel para adequação do imóvel às necessidades da sua empresa. Localização e Facilidades: cptm Eng. Goulart: 600 m (8 min a pé) Rodovia Ayrton Senna: 4, 3 km. Rodovia Presidente Dutra: 8, 0 km. Aeroporto Int. De Guarulhos / Centro de Guarulhos: 10, 8 km. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Photo 1 · Galpão, 5000 m² - venda por R$ 70.000.000,00 ou aluguel por R$ 250.000,00/mês -
26afea40601d93f0caa4e069e9700d5a99ac0c2d · Galpão para alugar, 17000 m² por R$ 250.000/mês - Cangaíba - São Paulo/SP
202511241639073620.jpg · Galpão para Locação em São Paulo, Cangaíba

R$ 180.000

17724 m² tot.

Rua Professor Alves Pedroso

Cangaíba, São Paulo

Galpão com aproximadamente 5000 m em vão livre (Pd = 8 m), com piso em concreto de alta resistencia, ponte rolante, espaço com infra para cabine primária, amplo pátio para manobra, carga e descarga. Parte administrativa com 8 salas para escritório, cozinha, refeitório, vestiário e 8 banheiros. Área fabril e administrativa necessitando de melhorias (proprietário estuda carencia). Com terreno de 17. 724 m em uma localização privilegiada na divisa com Guarulhos, próximo do Rodoanel e da Estação da cptm Eng. Goulart, é excelente para instalação de Empresas, construção de Galpões logísticos, Hipermercados, condomínios residenciais, etc. Local com grande potencial de valorização imediata. Localização: travessa da Av. Dr. Assis Ribeiro, imóvel vizinho de centro cultural (Teatro Flávio Império) e próximo de comércio variado, condomínios de prédios e casas residenciais. Fácil acesso a Av. Marginal Tiete e Rodovia Ayrton Senna. O primeiro trecho do Rodoanel Norte Guarulhos já foi inaugurado ligando as Rodovias Dutra e Fernão Dias, a conclusão está prevista para Setembro/2026. Área total: 17. 724 m. Área construída: 5. 441 m. Frente: 118 m. Fundos: 151 m. Zoneamento: zm. - 8 minutos (600 m) a pé da Estação Eng. Goulart (linhas: 12 safira / 13 Jade) da cptm; - 4, 3 km da Rodovia Ayrton Senna; - 8, 0 km da Rodovia Presidente Dutra; - 10, 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e centro de Guarulhos. Agende sua visita!

Comercial · 5441m² · Galpão Comercial com 5441m² - Cangaíba Zona Leste

R$ 250.000

17724 m² tot.

R Professor Alves Pedroso

Cangaíba, São Paulo

Galpão com 5. 441 m² de área construída, sendo aproximadamente 5. 000 m² em vão livre, pé-direito de 10 metros, piso em concreto de alta resistência, ponte rolante e infraestrutura para cabine primária, além de amplo pátio destinado a manobras, carga e descarga. Terreno com 17. 724 m² de área total, 117, 57 metros de frente e 151 metros de fundos, zoneamento zm. O imóvel conta ainda com área administrativa composta por oito salas de escritório, cozinha, refeitório, vestiário e oito banheiros. Galpão com 5. 441 m² de área construída, sendo aproximadamente 5. 000 m² em vão livre, pé-direito de 10 metros, piso em concreto de alta resistência, ponte rolante e infraestrutura para cabine primária. Conta com amplo pátio para manobras, carga e descarga, com acesso para carretas e contêineres, além de balança instalada. Terreno com 17. 724 m² de área total, 117, 57 metros de frente e 151 metros de fundos, zoneamento zm. O imóvel dispõe ainda de área administrativa composta por oito salas de escritório, cozinha, refeitório, vestiário e oito banheiros. Tanto a área fabril quanto a administrativa necessitam de melhorias, havendo possibilidade de carência a ser estudada pelo proprietário. Localizado em travessa da Avenida Doutor Assis Ribeiro, ao lado do Teatro Flávio Império, próximo à divisa com Guarulhos, com fácil acesso à Marginal Tietê, à Rodovia Ayrton Senna, à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Norte. Está a 600 metros da Estação Engenheiro Goulart, linhas 12 Safira e 13 Jade, a 10, 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e do centro de Guarulhos. Imóvel com grande potencial de valorização imediata, ideal para instalação de indústrias, centros logísticos, operadores de transporte, atacadistas, hipermercados ou desenvolvimento de novos empreendimentos. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 5500m² · 10 Vagas · Galpão em Cangaíba - São Paulo
Comercial · 5800m² · 30 Vagas · Galpão próximo a estação Engenheiro João Gourlart
3688e53bc5fc1c59d67a4990cbdc23b36ffcf737 · Galpão
Photo 1 · Galpão para alugar, 5500 m² por R$ 300.000,00/mês - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 275.000

17724 m² tot.

Rua Professor Alves Pedroso, 471

Cangaíba, São Paulo

Cód: ga0387. Aluga-se Galpão no Cangaíba - Zona leste. Descrição: Aluga-se galpão em excelente localização e fácil acesso à rodovias. Área contendo 17 mil mts de terreno e 5500 mts de àrea construída, ja foi utilizado como indústria. Imobiliária Tukunaga. Creci: Ver dados-J. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Foto 01 · Galpao, Cangaíba, São Paulo, SP
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