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30 Comerciais para alugar em Avenida Cangaiba, Cangaíba, São Paulo

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R$ 6.500

300 m² tot.2 ban.

Avenida Cangaíba

Cangaíba, São Paulo

. - 09/06/2026

R$ 26.000

625 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Cangaíba

Cangaíba, São Paulo

Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado em Cangaíba. Com 625 m² de área total, distribuído em dois pavimentos, ele oferece a estrutura ideal para diversas atividades, como bancos, clínicas, laboratórios, farmácias, e muito mais. Estrutura e Layout. O piso térreo conta com: Dois banheiros adaptados para pessoas com deficiência (pcd). Uma sala cofre, perfeita para segurança de valores. Uma sala técnica para computadores, ideal para servidores e equipamentos. Uma sala de uso geral. Vagas de garagem para clientes e funcionários. Já o piso superior dispõe de: Dois banheiros. Um vestiário. Uma copa, facilitando as refeições no local. Uma sala técnica de ar-condicionado. Uma escada metálica de acesso que conecta os dois andares. Localização Estratégica. Situado em uma área de grande fluxo comercial, o salão está cercado por uma variedade de estabelecimentos que garantem alta visibilidade e conveniência, incluindo: Lojas (1001 Malhas, Divinos Car). Mercados (Saúde e Dia, Hortifrúti Cangaíba). Restaurantes (Popeye). Postos de combustível (Ipiranga e Ale). Escolas (Caetano Miele). Além disso, a acessibilidade é um grande diferencial. O imóvel tem fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Av. Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), Av. Dr. Assis Ribeiro, Av. Amador Bueno da Veiga, Marginal Tietê, Rodovia Fernão Dias e Radial Leste. A proximidade com a Estação Engenheiro Goulart (cptm) e o Metrô Penha também facilita o acesso de clientes e colaboradores que utilizam transporte público. Condições de Locação. Valor do aluguel: R$ 26. 000, 00. Garantia exigida: Caução ou Seguro Fiança. Valor do iptu: Sob consulta. Não perca esta excelente oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico e de fácil acesso, com toda a infraestrutura necessária para prosperar. - 09/06/2026

R$ 20.000

670 m² tot.2 ban.

Avenida Cangaíba 3795

Cangaíba, São Paulo

Excelente galpão comercial com pavimento de garagem/estoque excelente localização.