Cajamar
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

17 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com elevador para alugar em Cajamar, SP

Ordenar

R$ 18.800

710 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Vereador José Rangel de Mesquita 210

Cajamar, São Paulo

Galpão logístico em polvilho / cajamar | ao lado do rodoanel | estrutura completa | 1. 100m² construídos. Se a sua operação precisa de logística eficiente, acesso rápido às principais rodovias e estrutura pronta para operar, esse galpão em Polvilho é uma escolha estratégica. Localização privilegiada, a poucos minutos da capital e com conexão direta ao Rodoanel ideal para distribuição, e-commerce, armazenagem ou operação industrial leve. Localização: Polvilho Cajamar/sp. Ao lado do Rodoanel. Aproximadamente 20 minutos da Rodovia Anhanguera. Fácil acesso à capital de São Paulo. estrutura do imóvel: Complexo com 2 andares. Pé direito de 5 metros em cada pavimento. Elevador de carga (facilitando operação vertical) Energia trifásica. Espaço dedicado para escritórios. Banheiros masculino e feminino amplos. segurança E regularização: Sistema completo de combate a incêndio. Bombas, extintores e mangueiras instalados. Projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. dados técnicos: Área construída: 1. 100m² Área de terreno: 710m² Valor de locação: R$ 18. 800, 00. iptu: R$ 7. 162, 40/ano (possibilidade de parcelamento) O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Lucas Fonseca. creci/sp: Ver dados. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/11/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 328.043

R$ 60.922 Condominio

11716 m² tot.6 ban.20 vagas

Rodovia Edgard Máximo Zambotto

Cajamar, São Paulo

Instale sua operação no coração do maior hub de e-commerce e logística do Brasil. Este galpão de alto padrão (Padrão aaa) em condomínio fechado em Cajamar entrega a infraestrutura ideal para operadores logísticos, grandes varejistas e centros de distribuição que exigem máxima velocidade, alta densidade de armazenagem e segurança patrimonial absoluta. Com 11. 715, 83 m² de abl e 9. 478, 93 m² de área de armazenagem, o imóvel oferece aproveitamento espacial superior a 80% dedicado exclusivamente à estocagem e movimentação de mercadorias. Especificações Técnicas e Performance Operacional. Capacidade Volumétrica: Pé-direito livre de 12 metros (Maior aproveitamento de cubicagem e verticalização por posição-palete). Capacidade de Carga: Piso industrial nivelado a laser com resistência para 6 t/m² (Suporta estruturas porta-paletes pesadas e tráfego intenso de empilhadeiras). Movimentação Ágil: 10 docas elevadas + 01 rampa de acesso em nível para veículos leves e carretas sider. Proteção Contra Incêndio: Sistema de combate a incêndio com hidrantes e sprinklers de alta vazão (Classificação avcb J4), atendendo aos padrões mais rigorosos de seguradoras multinacionais. Eficiência Térmica e Energética: Telhas zipadas com isolamento termoacústico tipo Face Felt, aliadas à iluminação natural zenital e luminárias 100% led de baixo consumo. Dimensões do Imóvel. Área Bruta Locável (abl): 11. 715, 83 m² Área de Armazenagem / Fabril: 9. 478, 93 m² Infraestrutura de Apoio e Pátio. Bolsão de Estacionamento: Amplo pátio interno e externo dimensionado para carretas, veículos pesados e automóveis de colaboradores/visitantes. Estrutura para Colaboradores: Refeitório estruturado e vestiários completos masculino e feminino dimensionados para grandes contingentes em múltiplos turnos. Segurança Corporativa 24 Horas. Portaria blindada com controle de acesso rigoroso de pedestres e veículos (gaiola/pulmão). Monitoramento perimetral ininterrupto com cftv em alta definição e vigilância armada 24h. Localização Estratégica: O Epicentro Logístico de Cajamar. Situado no principal corredor logístico de São Paulo, com acesso direto e expresso à Rodovia Anhanguera (sp-330) e rápida conexão ao Rodoanel Mário Covas, Marginal Tietê e Aeroporto de Viracopos. A localização mais cobiçada para atendimento same-day delivery na Grande São Paulo. Galpões deste porte em Cajamar mantêm as menores taxas de vacância do país. Agende sua visita técnica com a equipe especializada: cortizo imóveis. Inteligência Imobiliária para Galpões Industriais e Logísticos. - 09/11/2026

Super destaque

R$ 1.710.000

38000 m² tot.

Av. Dr. Antonio João Abdalla,

Parque Empresarial, Cajamar

*Módulos de 8. 315 m² e abl 38. 000 m² Este excelente condomínio de galpões oferece uma localização estratégica e de fácil acesso, com acesso rápido e fácil para Rodovia Anhanguera, próximo ao Rodoanel Mário Covas um fácil acesso à Grande São Paulo e interior, perfeito para otimizar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. Modulação de 8. 315 m² a 38. 000 m², adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio e que podem ser utilizados individualmente ou combinados, incluindo na modalidade cross-docking, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. Características de Destaque do Módulo: - Pé-direito médio de12, 00m. - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 5 ton. /m² - Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). - Vagas privativas para autos. - Docas elevadas para caminhões. Características do condomínio. - Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. Valor aluguel mensal m²: R$ 45, 00 o m². Importante: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. *Agende já sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

Super destaque

R$ 11.450

459 m² tot.2 ban.

R. Ver. Mário Marcolongo, 291

Jordanésia, Cajamar

Prédio comercial para locação | 459 m² | jordanésia – cajamar/sp. Aluguel: R$ 12. 000, 00/mês (com iptu incluso) Excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial amplo, com boa presença de fachada, ambientes versáteis e estrutura distribuída em múltiplos níveis. Localizado em Jordanésia, Cajamar/sp, o imóvel está inserido em uma região de vocação comercial consolidada, com presença de estabelecimentos e serviços. Com aproximadamente 459 m² de área construída, sobre terreno de 375 m², o prédio apresenta configuração que favorece diferentes atividades comerciais e de prestação de serviços. Características do imóvel. Aproximadamente 459 m² de área construída; Terreno com 375 m²; Prédio comercial distribuído em múltiplos níveis; Fachada com boa visibilidade comercial; Acessos independentes aparentes; Aproximadamente 3 vagas frontais; Amplo salão principal, com grande vão livre e cobertura metálica; Recepção e área de controle de entrada; Sala destinada a atividades coletivas; Sala de apoio ou avaliação; Copa; Vestiários; Sanitários; Áreas de circulação e apoio. Versatilidade de utilização. O imóvel possui configuração especialmente interessante para academias, estúdios de treinamento, clínicas, centros de atendimento, escolas, igrejas, mercados e outras atividades comerciais que necessitem de ambientes amplos e espaços de apoio. Sua estrutura atual foi adaptada para funcionamento de academia, oferecendo uma base que poderá favorecer operações do mesmo segmento ou receber adequações para outras finalidades, conforme as necessidades da atividade pretendida e as aprovações aplicáveis. Localização. Situado em Jordanésia, bairro consolidado de Cajamar, o imóvel está em uma região com comércio e serviços, além de conexão com importantes corredores rodoviários do município. A localização e a configuração do prédio tornam esta uma alternativa interessante para empresas que desejam estabelecer ou ampliar sua operação na região. Valor da locação: R$ 12. 000, 00 por mês (com iptu incluso) Entre em contato com a Essenza Imobiliária para obter mais informações e agendar uma visita. Chave do anúncio: Sntsxsjjef6tkF74

Super destaque

R$ 1.714.711

R$ 252.920 Condominio

56450 m² tot.10 ban.30 vagas

Via de Acesso Sul Km 30 Rod Anhanguera

Cajamar, São Paulo

A Máxima Expressão de Eficiência, Sustentabilidade e Segurança Armada no Coração do Maior Eixo Logístico da América Latina. Se a sua corporação busca centralizar operações, mitigar gargalos logísticos e estabelecer uma presença dominante na região mais estratégica do país, este ativo imobiliário foi projetado para o seu próximo salto de crescimento. Disponível para ocupação integral (condomínio inteiro com 02 naves sinérgicas), este complexo monousuário de altíssimo padrão oferece o controle absoluto, a privacidade e a escala que grandes indústrias e gigantes do e-commerce/supply chain exigem. Engenharia e Capacidade de Escala (Core Operational) Área Bruta Locável (abl) Total: 42. 867, 78 m² de infraestrutura robusta. Volumetria Inteligente: 37. 478, 36 m² de área líquida e contínua de armazenagem, permitindo um layout industrial ou logístico de máxima densidade. Pé-Direito Livre: 12 metros, otimizando drasticamente a capacidade de verticalização e o custo por posição-palete. Piso de Alta Performance: Capacidade de carga de 6 t/m² com nivelamento técnico, preparado para intensa movimentação de empilhadeiras automáticas e maquinários pesados. Fluxo de Escoamento Ultrarrápido (Cross-Docking Eficiente) Frente de Docas Expansiva: 58 posições de docas estrategicamente distribuídas para operações simultâneas de alta rotatividade. Acessibilidade Dinâmica: 4 rampas de acesso direto ao interior das naves. Pátio e Modais: Bolsão de estacionamento sob medida para grandes frotas, com vagas dedicadas para carretas de grande porte, ônibus fretados para colaboradores e veículos leves. Esg e Eficiência Financeira (Certificação leed) Este empreendimento não apenas reduz o impacto ambiental, mas reduz diretamente o custo do condomínio (opex): Certificação Certificada leed: Sustentabilidade validada internacionalmente. Iluminação de Alta Tecnologia: Combinação de iluminação natural zenital com tecnologia led de última geração, gerando economias massivas na conta de energia. Mobilidade do Futuro: Infraestrutura pronta com sistemas de carregamento rápido para veículos elétricos. Fortaleza Corporativa (Segurança e Mitigação de Risco J4) Prevenção Avançada: Sistema de combate a incêndio completo com Sprinklers sob a rigorosa classificação J4. Blindagem Operacional: Portaria 24 horas blindada com controle de acesso tecnológico por reconhecimento facial garantindo auditoria completa de quem entra e sai. Privacidade Monousuário: Por compreender o condomínio por inteiro (02 naves), sua empresa elimina a interferência de terceiros, desenhando sua própria política de segurança e operação interna. A Localização que Define o seu Market Share. Com acesso direto e imediato à Rodovia Anhanguera em Cajamar-sp, o imóvel elimina o tempo perdido em vias vicinais. Você estará posicionado no epicentro da distribuição nacional, com conexões expressas para o Rodoanel Mário Covas, a capital paulista e os principais aeroportos de carga. Uma oportunidade única de consolidação patrimonial e operacional para players que lideram o mercado. Traga a inteligência da sua operação para o endereço definitivo do sucesso logístico e industrial. Acesse a exclusividade. Entre em contato com a equipe de grandes contas da cortizo imóveis para receber o descritivo técnico completo (Brochure oficial) e agendar um site visit confidencial. - 09/11/2026

Super destaque

R$ 1.606.290

R$ 207.288 Condominio

196000 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Antonio Cândido Machado

Cajamar, São Paulo

A vanguarda da eficiência logística, segurança tecnológica e sustentabilidade corporativa no maior polo de distribuição do Brasil. Disponível para empresas que demandam operação em escala global, este complexo logístico Triple A eleva o padrão de eficiência e conectividade no mercado nacional. Localizado estrategicamente em Cajamar/sp, no eixo mais cobiçado da Rodovia Anhanguera, o ativo oferece uma infraestrutura monumental, projetada especificamente para suportar altíssimos volumes de movimentação diária com foco em redução de custos operacionais (opex) e metas sustentáveis (esg). Engenharia de Escala e Capacidade Volumétrica. Área Bruta Locável (abl): 38. 245, 00 m² Área Limpa de Armazenagem: 34. 038, 05 m² (aproveitamento de piso excepcional) Pé-Direito Livre: 12 metros (máxima capacidade de verticalização para estruturas porta-paletes de alta densidade) Piso Industrial Nivelado a Laser: Resistência de 6 toneladas/m² (suporta o tráfego contínuo das empilhadeiras mais pesadas e automações logísticas) Hiperconectividade e Escoamento Ágil (Fluxo Contínuo) Superestrutura de Docas: 50 docas elevadas dispostas de forma estratégica para operações massivas de Cross-Docking, garantindo que o recebimento e a expedição de mercadorias aconteçam simultaneamente com zero gargalo. Proteção Climática: Ampla marquise protetora sobre todas as docas, assegurando a integridade das cargas e a continuidade da operação mesmo sob condições climáticas adversas. Segurança Inteligente e Tecnologia Biométrica. Portaria Blindada de Última Geração: Operação 24 horas equipada com controle de acesso automatizado por reconhecimento facial com inteligência artificial (máxima blindagem patrimonial e auditoria de entrada). Segurança de Ativo Redundante: Sistema de prevenção e combate a incêndio com Sprinklers padrão J4, atendendo às normas globais mais rígidas exigidas por seguradoras internacionais. Infraestrutura Humana e Compromisso esg. Mobilidade Sustentável: Hub equipado com vagas exclusivas para carregamento de veículos elétricos, alinhando sua operação às exigências globais de redução da pegada de carbono. Restaurante Corporativo Industrial: Estrutura de alta gastronomia interna com capacidade para acomodar 260 colaboradores confortavelmente por turno. Localização Crítica e Estratégica. Situado no coração geográfico do e-commerce nacional, em Cajamar/sp, este galpão oferece acesso direto ao Rodoanel, Anhanguera e Bandeirantes. É o endereço que viabiliza o Same-Day Delivery (entrega no mesmo dia) para a Grande São Paulo e conecta sua empresa ao principal corredor de consumo da América Latina. Um ativo com 50 docas e essa especificação técnica é uma das poucas opções prontas para receber operações de grande porte na região. Análise de proposta E memorial técnico: Agende uma reunião estratégica ou visita técnica acompanhada. Soluções imobiliárias para grandes corporações e fundos institucionais com a cortizo imóveis. - 09/11/2026

Super destaque

R$ 360.000

R$ 29.379 Condominio

189000 m² tot.6 ban.

Avenida Ribeirão dos Cristais

Cajamar, São Paulo

. Localizado em Cajamar/sp, o imóvel oferece conectividade direta e imediata com a Rodovia Anhanguera, garantindo agilidade no last-mile, distribuição nacional e conexão direta com os principais centros de distribuição do país. Especificações Técnicas e de Engenharia. Área Bruta Locável (abl): 8. 133, 00 m² Área Limpa de Armazenagem: 7. 238, 10 m² Mezanino/Área Administrativa: 234, 00 m² Pé-Direito Livre: 12 metros (máxima verticalização e otimização volumétrica de estoque) Piso Industrial de Alta Resistência: Nivelado a laser com capacidade de carga para 5 toneladas/m² Prevenção contra Incêndio: Sistema de Sprinklers K25/J4 (atendendo às mais rigorosas normas e exigências de seguradoras) Docas: Plataformas dimensionadas para operações simultâneas e ágeis de carga e descarga (Cross-Docking / Fluxo Contínuo) Segurança Corporativa e Blindagem. Portaria Blindada 24h: Eclusas de segurança e controle de acesso rigoroso de pedestres e veículos. Segurança Perimetral: Monitoramento integral por cftv com inteligência de vigilância ativa. Infraestrutura de Apoio e Diferenciais Únicos. Heliponto Disponível: Diferencial estratégico essencial para o deslocamento ágil de executivos e auditorias corporativas. Refeitório Industrial: Estrutura completa com capacidade para até 400 pessoas. Vestiários Dimensionados: Instalações completas (Feminino e Masculino) para alta densidade de colaboradores. Sustentabilidade e Mobilidade Interna: Logística interna facilitada por sistemas de bicicletas compartilhadas para deslocamento dos colaboradores e transporte público integrado na porta do condomínio. Localização e Vocação Comercial. Situado no icônico eixo Cajamar-Anhanguera, este ativo é sob medida para operadores logísticos de grande porte, gigantes do e-commerce, indústrias leves e empresas de distribuição que não abrem mão de eficiência e de um endereço que projeta prestígio e robustez no mercado. Ativos com esta especificação em Cajamar possuem altíssima taxa de ocupação. Antecipe-se ao mercado e garanta a transição da sua empresa para Agosto de 2026. Agende sua visita técnica E análise de proposta: Exclusividade de atendimento e inteligência imobiliária com a cortizo imóveis. - 09/11/2026

Super destaque
Ver mapa