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603 Comerciais para alugar em Cajamar, SP

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Comercial · 5229m² - JM Imóveis · Galpão Industrial de 5.229,00 m² para Locação em Jordanesia, Cajamar-SP.

R$ 151.641

5229 m² tot.

Estrada da Roseira

Jordanésia, Cajamar

Oportunidade ideal para a sua empresa em Cajamar! Este excelente condomínio de galpões oferece uma localização estratégica e de fácil acesso, perfeito para otimizar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. Situado no sentido bem próximo a São Paulo e proporciona grande agilidade para distribuição. Módulos Flexíveis: Disponibilidade de módulos com áreas que variam de 5. 229, 00 m² a 50. 000, 00 m², adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. Características de Destaque do Módulo: . Pé Direito: 12, 0 m de altura, ideal para armazenagem vertical. . Capacidade do Piso: 6, 0 t/m², suportando cargas pesadas e operações intensas. . Distância entre Pilares: 22, 5 x 22, 5 m, proporcionando ampla área livre e flexibilidade de layout. . Combate a Incêndio: Sistema J-4 completo (Sprinklers, Hidrantes e Extintores), assegurando a máxima segurança. . Docas: Todas equipadas com niveladoras, otimizando o processo de carga e descarga. O 08 docas por módulo.. Infraestrutura e Vantagens: Este galpão foi projetado com alta qualidade para atender às mais diversas demandas, garantindo eficiência, praticidade e segurança para o seu negócio. . Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética.. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas.. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%*. Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional.. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação.. Funcionamento24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso.. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer. Incentivos Fiscais. Possibilidade de isenção total ou redução do iptu. Isenção total ou parcial do itbi e taxa de execução de obras particulares e emolumentos. Isenção da Taxa de Licença para Localização do Estabelecimento, bem como uma renovação anual. Importante: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Agende já sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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89de97a0e000371fb45e7a222c94ceda72ea252e · Galpão Logístico de Alto Padrão para Locação em Cajamar – Acesso Direto à Rodovia Anhanguera

R$ 233.012

R$ 31.546 Condominio

491000 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Das Nascentes

Cajamar, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança e localização estratégica em um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo. Este galpão logístico em Cajamar-sp foi projetado para oferecer alta performance operacional, atendendo operações de armazenagem, distribuição e centros logísticos de grande porte. Com 8. 962 m² de Área Bruta Locável (abl) e 8. 305 m² de área de armazenagem, o imóvel possui estrutura robusta, layout eficiente e características técnicas que proporcionam produtividade, flexibilidade operacional e redução de custos logísticos. Características Técnicas. Área Bruta Locável (abl): 8. 962, 00 m² Área de armazenagem: 8. 305, 00 m² Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial nivelado a laser: capacidade de 6 t/m² Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 24, 0 m. Docas: 10 docas elevadas para carga e descarga. Mezanino: possibilidade de construção sob demanda. Infraestrutura e Diferenciais. Sistema de combate a incêndio: Sprinklers padrão J4. Portaria blindada com controle de acesso 24h. Sistema de segurança com cftv e vigilância contínua. Iluminação natural, proporcionando eficiência energética. Estacionamento interno e externo para veículos leves, motos e carretas. Rampas de acesso em cada módulo, facilitando o fluxo operacional. Localização Estratégica. Localizado em Cajamar-sp, um dos mais importantes hubs logísticos do Brasil, o imóvel conta com acesso direto à Rodovia Anhanguera, garantindo excelente conectividade com as principais rotas de distribuição do estado e do país. Essa localização proporciona agilidade no transporte, otimização de rotas e redução de custos operacionais, fatores fundamentais para operações logísticas de alto desempenho. - 04/09/2026

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feea8a1514dac03d4fd60a59dd194fa2e878ba3a · Galpão para venda ou locação em Polvilho Cajamar SP com 1100m² de área construída em terreno de 710m

R$ 18.800

710 m² tot.2 ban.

Rua Vereador José Rangel de Mesquita 210

Cajamar, São Paulo

Galpão para venda ou locação em Polvilho Cajamar sp com 1100m² de área construída em terreno de 710m² Galpão localizado em Polvilho, em Cajamar, a aproximadamente 20 minutos da Ponte da Anhanguera, em São Paulo, e ao lado do Rodoanel, facilitando o acesso às principais rodovias da região. O imóvel possui estrutura com 2 pavimentos, cada andar com pé-direito de 5m, proporcionando boa capacidade para armazenagem, operação logística ou instalação industrial. Conta com energia trifásica e elevador de carga, facilitando a movimentação entre os pavimentos. Dispõe ainda de banheiros masculino e feminino de boas dimensões, além de área destinada para escritórios administrativos. O galpão possui instalações completas de segurança contra incêndio, incluindo bombas, extintores e mangueiras, com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Imóvel com localização estratégica para operações logísticas e industriais na região de Cajamar. - 04/09/2026

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Comercial , Cajamar · Excelente galpão para alugar com 1.200m2 e pé direito de 9 metros ótima localização em Cajamar SP

R$ 20.000

1200 m² tot.5 vagas

Rua Jean Anastace Kovelis

Portal dos Ipês, Cajamar

Excelente galpão para alugar com 1. 200m2 e pé direito de 9 metros ótima localização em Cajamar sp. galpao disponível para locação polvilho cajamar. Localização privilegiada. Na região da Av. Tenente Marques, sentido Santana de Parnaíba. Rua do Shopping Anhanguera ponto estratégico pra logística e acesso rápido às principais vias. Estrutura que impressiona. 1. 200m² de área construída. 1. 200m² de terreno. Pé direito de 9 metros (ideal pra estoque vertical e operações industriais) Energia trifásica. Telhado novo (zero dor de cabeça) facilidade de acesso. 25 metros de frente. Espaço para até 5 carros na frente. infraestrutura completa. Área operacional ampla (parte inferior) Copa/cozinha. Banheiro. Mezanino (ideal para escritório, administrativo ou estoque leve) condições flexíveis. Garantia: 3 aluguéis de caução. Estuda outras garantias. ideal para: Logística | Distribuição | E-commerce | Indústria leve | Centro operacional. Esse tipo de galpão não fica disponível por muito tempo. Se faz sentido pro seu negócio, chama agora antes que alguém feche na sua frente. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Lucas Fonseca. creci/sp: Ver dados. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer

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Comercial · 10716m² · Galpão para locação no Condomínio Prologis em Cajamar.
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Principais bairros com comerciais para alugar em Cajamar, SP

Centro

59 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 495.886

Jordanésia

29 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 246.602

Polvilho

28 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 261.580

Guaturinho

23 comerciais disponíveis para alugar

Portais (Polvilho)

23 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.867

Portal dos Ipês III

11 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.275

Parque Empresarial

5 comerciais disponíveis para alugar

Portal dos Ipês

5 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.200

1655_ipaulobio1655_246621.jpg · Comercial para aluguel - em Jordanésia

R$ 1.710.000

70000 m² tot.

Anhanguera

Jordanésia, Cajamar

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jordanésia em Cajamar - sp. Localizado ao lado da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso a São Paulo e Interior. O condomínio com padrão construtivo Classe aaa conta com módulos a partir de 8. 300 m² de área locável. Galpão B400A. Área disponível: 38. 000m² Cada galpão oferece 12 mts de pé direito, pátio de manobras com pavimentação para tráfego pesado, piso industrial com capacidade de 6ton/m², vãos entre pilares de 21, 9m x 20m, sistema de proteção contra incêndio, marquise de 6m e ampla área de estacionamento (carros e caminhões). O condomínio oferece diversos itens para instalação de sua empresa, tais como segurança, portarias, ampla área para caminhões e carretas, área de apoio com restaurante e vestiários, além da localização estratégica que possibilita acesso rápido ao interior e centro de São Paulo. Valor de locação R$ 45, 00 m² Valor de condomínio Sob consulta. Valor de iptu Sob consulta. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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Comercial · 11778m² - JM Imóveis · Galpão logístico de 11.778,00 m² para Locação em Jordanesia, Cajamar-SP.

R$ 341.562

11778 m² tot.

Estrada da Roseira

Jordanésia, Cajamar

Oportunidade ideal para a sua empresa em Cajamar! Oportunidade ideal para a sua empresa em Cajamar! Este excelente condomínio de galpões oferece uma localização estratégica e de fácil acesso, perfeito para otimizar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. Situado no sentido bem próximo a São Paulo e proporciona grande agilidade para distribuição. Módulo com 11. 778, 00 m². Características de Destaque do Módulo: . Pé Direito: 12, 0 m de altura, ideal para armazenagem vertical. . Capacidade do Piso: 6, 0 t/m², suportando cargas pesadas e operações intensas. . Distância entre Pilares: 22, 5 x 22, 5 m, proporcionando ampla área livre e flexibilidade de layout. . Combate a Incêndio: Sistema J-4 completo (Sprinklers, Hidrantes e Extintores), assegurando a máxima segurança. . Docas: Todas equipadas com niveladoras, otimizando o processo de carga e descarga. O 08 docas por módulo.. Infraestrutura e Vantagens: Este galpão foi projetado com alta qualidade para atender às mais diversas demandas, garantindo eficiência, praticidade e segurança para o seu negócio. . Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética.. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas.. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%*. Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional.. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação.. Funcionamento24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso.. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer. Incentivos Fiscais. Possibilidade de isenção total ou redução do iptu. Isenção total ou parcial do itbi e taxa de execução de obras particulares e emolumentos. Isenção da Taxa de Licença para Localização do Estabelecimento, bem como uma renovação anual. Importante: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Agende já sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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Comercial , Cajamar · Galpão modular para alugar em Cajamar, ótima localização

R$ 292.980

9766 m² tot.14 vagas

Rod. Anhanguera, 636 - Vila Granipavi

Jordanésia, Cajamar

Galpão modular de condomínio em Cajamar, localização privilegiada ao lado da rodovia anhanguera. Modulação com 9. 766, 00 m² 8. 717, 00 m² de armazenagem com pé direito de 12, 00 m e piso com capacidade para 6 ton. /m². 406, 00 m² de marquise com 14 docas. 259, 00 m² de mezanino. 41, 00 m² de vestiário /sanitário. 343, 00 m² de área em comum. Aluguel R$ 292. 980 ao mês. Condomínio estimado em R$ 27. 794, 13 mês. iptu estimado em R$ 14. 649 mês. Sistema de sprinklers J4. Portaria e segurança 24 h, controle de acesso cftv. Sala de apoio a caminhoneiros. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário

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Comercial , Cajamar · Galpão Logístico de Alto Padrão para Alugar em Cajamar/SP

R$ 170.944

5342 m² tot.6 vagas

Av. Ribeirão dos Cristais

Jordanésia, Cajamar

Oportunidade ideal para a sua empresa em Cajamar! Este excelente condomínio de galpões oferece uma localização estratégica e de fácil acesso, perfeito para otimizar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. Situado no sentido interior de São Paulo, proporciona grande agilidade para distribuição. Módulos Flexíveis: Disponibilidade de módulos com áreas que variam de 5. 342, 00 m² a 37. 149, 00 m², adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. Características de Destaque do Módulo: • Pé Direito: 12, 0 m de altura, ideal para armazenagem vertical. • Capacidade do Piso: 6, 0 t/m², suportando cargas pesadas e operações intensas. • Distância entre Pilares: 22, 5 x 22, 5 m, proporcionando ampla área livre e flexibilidade de layout. • Iluminação: Tecnologia led, garantindo eficiência energética e excelente visibilidade. • Combate a Incêndio: Sistema J-4 completo (Sprinklers, Hidrantes e Extintores), assegurando a máxima segurança. • Docas: Todas equipadas com niveladoras, otimizando o processo de carga e descarga. O 07 docas por módulo. o 01 rampa de acesso por módulo. • Vagas Privativas: 06 vagas exclusivas para automóveis por módulo. Infraestrutura e Vantagens: Este galpão foi projetado com alta qualidade para atender às mais diversas demandas, garantindo eficiência, praticidade e segurança para o seu negócio. Importante: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Agende já sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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Comercial , Cajamar · Oportunidade Logística/Comercial em Cajamar-SP

R$ 1.710.000

38000 m² tot.

Av. Dr. Antonio João Abdalla,

Parque Empresarial, Cajamar

*Módulos de 8. 315 m² e abl 38. 000 m² Este excelente condomínio de galpões oferece uma localização estratégica e de fácil acesso, com acesso rápido e fácil para Rodovia Anhanguera, próximo ao Rodoanel Mário Covas um fácil acesso à Grande São Paulo e interior, perfeito para otimizar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. Modulação de 8. 315 m² a 38. 000 m², adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio e que podem ser utilizados individualmente ou combinados, incluindo na modalidade cross-docking, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. Características de Destaque do Módulo: - Pé-direito médio de12, 00m. - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 5 ton. /m² - Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). - Vagas privativas para autos. - Docas elevadas para caminhões. Características do condomínio. - Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. Valor aluguel mensal m²: R$ 45, 00 o m². Importante: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. *Agende já sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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Comercial , Cajamar · Galpão modular para alugar em Cajamar, acesso direto pela Rodovia Anhanguera

R$ 380.689

16551 m² tot.20 vagas

Via Anhanguera, 2104 - Fazenda Velha

Jordanésia, Cajamar

Galpão de condomínio em Cajamar, localização privilegiada. Modulação com 16. 551, 73 m² 14. 072, 40 m² de armazenagem com pé direito de 12, 00 m e Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m²; 560, 22 m² de marquise com 15 docas. 1. 919, 11 m² composto por mezanino, vestiários, sanitários e áreas em comum. Mezanino sob demanda: Iluminação natural nos galpões. Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 24, 0m. Uma rampa de acesso ao galpão por módulo. Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos. Sistema de sprinklers J4. Portaria brindada e segurança 24 h, controle de acesso cftv. Sala de apoio a caminhoneiros. Aluguel R$ 23, 00 o m² Condomínio estimado em R$ 3, 28 o m² mês. iptu estimado em R$ 1, 14 o m² mês. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário

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Comercial , Cajamar · Sala comercial para locação 50m2 excelente localização em Cajamar no Portal dos Ipes

R$ 2.500

50 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua dos Antúrios 1 andar

Portal dos Ipês, Cajamar

Sala Comercial para Locação – Portal dos Ipês | Cajamar. Em frente ao Shopping Anhanguera – Portal dos Ipês | Cajamar/sp. Sala comercial recém-reformada, localizada em um prédio de esquina, em frente ao Shopping Anhanguera. A posição do imóvel proporciona excelente visibilidade para quem busca fortalecer a presença da empresa, facilitando a instalação de comunicação visual e aumentando a exposição da marca. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, imobiliárias, seguradoras, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais. Sobre o imóvel. 2 ambientes. Sala recém-reformada. Diferenciais. ️ Prédio de esquina. ️ Excelente visibilidade comercial. ️ Fachada ideal para comunicação visual e instalação de placas. ️ Em frente ao Shopping Anhanguera. ️ Ambientes bem distribuídos. ️ Imóvel recém-reformado. ️ Fácil acesso e ótima localização. Valor. Locação: R$ 2. 500, 00. Proprietário estuda propostas. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Lucas Fonseca. creci/sp: Ver dados. Tel. +55 11 Ver dados. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas, verifique se os valores estão atualizados, pois eventualmente podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.

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Comercial · 41066m² · 60 Vagas · Galpão de 41.055 M² para Locação em Polvilho Cajamar, SP.

R$ 1.149.550

100000 m² tot.60 vagas

Avenida Tenente Marques 1246

Cajamar, São Paulo

Ref.: 9918 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 100. 000 m², Área Construída: 41. 055, 35 m², Área fabril: 34. 131, 49 m², Área adm/ Escritório: 1776, 17 m², Área de Marquise: 5. 147, 69 resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 12 metros, Docas: 76, Bombeiro: J 4 com Sprinklers fm Global, vestiários, refeitório, Guarita, Zoneamento: zup 1, Complexo com 2 galpões sendo um deles crossdock, Permite alocação de duas operações sinérgicas, como por exemplo armazenagem (cd) e transporte (last mile) Reserva de incêndio com 600 m3 spk fm Global, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Primeiro acesso de Cajamar (Polvilho) antes do complicado trevo de Jordanésia Acesso direto à Rodovia Anhanguera por Trevo no km 29, acesso para ambos os sentidos, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 1. 149. 549, 80, aceita proposta, valor iptu: R$ 45. 160, 88. Maiores informações Pablo Valério: 11- Ver dados WhatsApp - Linda Casa à venda no Condomínio Reserva Santa Anna

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Comercial , Cajamar · Oportunidade Logística/Comercial em Cajamar-SP

R$ 360.000

8000 m² tot.

Avenida Marginal Ribeirão dos Cristais,

Parque Empresarial, Cajamar

*Disponível modulo de 8. 000 m². Este excelente condomínio de galpões oferece uma localização estratégica com acesso rápido e fácil para Rodovia Anhanguera, próximo ao Rodoanel Mário Covas, fácil acesso à Grande São Paulo e interior, perfeito para otimizar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. Características de Destaque do Módulo: - Pé-direito médio de12, 00m. - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 5 ton. /m² - Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). - Vagas privativas para autos. - Docas elevadas para caminhões. Características do condomínio. - Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. Valor aluguel mensal m²: R$ 45, 00 o m². Importante: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. *Agende já sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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5b820d392f9d7ee19d952b7ad9f59e13ef5e8c90 · Galpão Logístico Triple A em Cajamar/SP – 15.049 m² | Conectividade Rodoanel, Anhanguera e Bandeiran

R$ 346.131

R$ 64.715 Condominio

160000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Edgard Máximo Zambotto

Cajamar, São Paulo

Se a sua empresa busca expandir a capacidade de distribuição com o menor custo operacional do mercado, este ativo em Cajamar/sp a capital nacional do e-commerce é a solução definitiva. Com mais de 15 mil m² de infraestrutura moderna e eficiente, este complexo logístico de alto padrão foi projetado sob os mais rigorosos conceitos de engenharia para garantir agilidade nas operações e conectividade imediata com a Região Metropolitana de São Paulo e todo o Sudeste. Engenharia e Capacidade Operacional (Foco em Performance) Área Bruta Locável (abl): 15. 049, 21 m² Área de Armazenagem Limpa: 12. 846, 97 m² (excelente eficiência de aproveitamento de piso) Pé-Direito Livre: 12 metros (máxima verticalização e otimização de posições-palete) Piso Industrial de Alta Resiliência: Nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas/m² (ideal para estruturas de alta densidade e tráfego pesado de empilhadeiras) Fluxo de Carga e Descarga: 14 docas elevadas + 1 rampa de acesso para movimentação interna ágil. Eficiência Energética e Conforto Térmico (Redução de opex) Cobertura Avançada: Telhado zipado tipo Face Felt, que oferece isolamento térmico e acústico superior, reduzindo custos com climatização e protegendo mercadorias sensíveis. Sustentabilidade: Sistema de iluminação natural zenital combinado com luminárias led, garantindo máxima economia de energia. Segurança de Ativo: Sistema completo de combate a incêndio com Sprinklers padrão J4 e avcb plenamente vigente (exigência padrão para seguradoras internacionais). Infraestrutura de Apoio e Segurança Redundante. Segurança Patrimonial: Portaria blindada 24h, eclusas de controle de acesso, monitoramento por cftv, cerca elétrica e vigilância perimetral ativa. Logística de Pátio: Bolsão de estacionamento interno e externo dedicado para carretas e veículos leves, evitando gargalos de espera. Estrutura Humana: Refeitório completo equipado e vestiários dimensionados (Masculino e Feminino) para alta densidade de turnos. O Epicentro Logístico do País. A localização em Cajamar/sp garante acesso rápido e estratégico ao Rodoanel Mário Covas, à Rodovia Anhanguera e à Rodovia Bandeirantes. É o posicionamento perfeito para operações que demandam agilidade no last-mile, cross-docking e distribuição capilarizada. Um ativo deste porte, com piso de 6 toneladas e telhado térmico, é altamente disputado no mercado corporativo atual. Antecipe-se E garanta sua operação: Agende uma visita técnica acompanhada e receba o memorial descritivo completo. Inteligência em ativos logísticos e industriais é com a cortizo imóveis. - 04/09/2026

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image - 2026-08-11T165418 · Comercial para aluguel - em Cajamar
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a4b79288f05cf0824f50f61a9f05243975589adc · Galpão Logístico/Industrial para Locação – 12.630m² ABL com 22 Docas, Pé-direito de 12m e Infraestru

R$ 530.460

R$ 68.352 Condominio

196000 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Antonio Cândido Machado

Cajamar, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de alto padrão com grande capacidade operacional. Este galpão industrial/logístico disponível para locação oferece tudo o que sua operação precisa: eficiência, segurança, infraestrutura moderna e localização estratégica. Com 12. 630, 00m² de área bruta locável (abl), sendo 10. 967, 47m² de armazenagem e mezanino de 457, 00m², o imóvel está pronto para atender operações de grande porte com alta demanda logística. Diferenciais do Imóvel: Área Bruta Locável (abl): 12. 630, 00 m² Área de Armazenagem: 10. 967, 47 m² Mezanino: 457, 00 m² Pé-direito livre: 12 metros ideal para estocagem vertical. 22 docas com niveladoras instaladas agilidade na carga e descarga. Piso industrial: 6 toneladas/m² ideal para cargas pesadas. Sistema de sprinklers J4 segurança avançada contra incêndios. Iluminação natural + led economia e sustentabilidade. Gerador para áreas comuns funcionamento contínuo sem interrupções. Estacionamento amplo: 35 vagas para veículos leves. 13 vagas para carretas. Portaria blindada com controle de acesso 24h, ronda e cftv. Vestiários masculino e feminino + refeitório completo. Localização Estratégica: O imóvel está em região privilegiada, com acesso facilitado às principais rodovias e próximo a polos logísticos e industriais, garantindo eficiência no transporte de mercadorias e otimização das rotas de distribuição. Este galpão oferece estrutura completa para operações exigentes. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e leve sua empresa para o próximo nível. - 04/09/2026

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66947215805dd48d4bba22f865bf1e69e0b00824 · Galpão para alugar, 10716 m² por R$ 499.088,35/mês - Centro - Cajamar/SP

R$ 428.678

R$ 63.230 Condominio

56450 m² tot.4 ban.

Rodovia Anhanguera

Centro, Cajamar

Com acesso direto à Rodovia Anhanguera, este empreendimento de padrão Triple A é ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e sustentabilidade em um espaço moderno e completo. Últimas unidades disponíveis! Não perca essa oportunidade exclusiva. Informações técnicas: Área total do terreno: 10. 716, 95 m² Área útil de armazenagem: 9. 369, 59 m² Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial com resistência de 6 t/m² Sistema de sprinklers: categoria J4 (avcb) 14 docas elevadas + 1 rampa de acesso. Iluminação natural e sistema led. Certificação leed: eficiência energética e sustentabilidade. Estacionamento: 9 vagas para carretas, 9 vagas para veículos leves e área para ônibus. Portaria 24h com controle de acesso por reconhecimento facial. Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Localização estratégica: acesso direto à Rodovia Anhanguera. Espaço ideal para centros logísticos e operadores de distribuição! Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e garanta o melhor da infraestrutura para sua empresa. - 04/09/2026

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9c27171250ecfd20f0e1af9471d65b060eca4bcd · Hub Logístico & Industrial Triple A – Monousuário Exclusivo em Cajamar/SP

R$ 1.714.711

R$ 252.920 Condominio

56450 m² tot.10 ban.30 vagas

Via de Acesso Sul Km 30 Rod Anhanguera

Cajamar, São Paulo

A Máxima Expressão de Eficiência, Sustentabilidade e Segurança Armada no Coração do Maior Eixo Logístico da América Latina. Se a sua corporação busca centralizar operações, mitigar gargalos logísticos e estabelecer uma presença dominante na região mais estratégica do país, este ativo imobiliário foi projetado para o seu próximo salto de crescimento. Disponível para ocupação integral (condomínio inteiro com 02 naves sinérgicas), este complexo monousuário de altíssimo padrão oferece o controle absoluto, a privacidade e a escala que grandes indústrias e gigantes do e-commerce/supply chain exigem. Engenharia e Capacidade de Escala (Core Operational) Área Bruta Locável (abl) Total: 42. 867, 78 m² de infraestrutura robusta. Volumetria Inteligente: 37. 478, 36 m² de área líquida e contínua de armazenagem, permitindo um layout industrial ou logístico de máxima densidade. Pé-Direito Livre: 12 metros, otimizando drasticamente a capacidade de verticalização e o custo por posição-palete. Piso de Alta Performance: Capacidade de carga de 6 t/m² com nivelamento técnico, preparado para intensa movimentação de empilhadeiras automáticas e maquinários pesados. Fluxo de Escoamento Ultrarrápido (Cross-Docking Eficiente) Frente de Docas Expansiva: 58 posições de docas estrategicamente distribuídas para operações simultâneas de alta rotatividade. Acessibilidade Dinâmica: 4 rampas de acesso direto ao interior das naves. Pátio e Modais: Bolsão de estacionamento sob medida para grandes frotas, com vagas dedicadas para carretas de grande porte, ônibus fretados para colaboradores e veículos leves. Esg e Eficiência Financeira (Certificação leed) Este empreendimento não apenas reduz o impacto ambiental, mas reduz diretamente o custo do condomínio (opex): Certificação Certificada leed: Sustentabilidade validada internacionalmente. Iluminação de Alta Tecnologia: Combinação de iluminação natural zenital com tecnologia led de última geração, gerando economias massivas na conta de energia. Mobilidade do Futuro: Infraestrutura pronta com sistemas de carregamento rápido para veículos elétricos. Fortaleza Corporativa (Segurança e Mitigação de Risco J4) Prevenção Avançada: Sistema de combate a incêndio completo com Sprinklers sob a rigorosa classificação J4. Blindagem Operacional: Portaria 24 horas blindada com controle de acesso tecnológico por reconhecimento facial garantindo auditoria completa de quem entra e sai. Privacidade Monousuário: Por compreender o condomínio por inteiro (02 naves), sua empresa elimina a interferência de terceiros, desenhando sua própria política de segurança e operação interna. A Localização que Define o seu Market Share. Com acesso direto e imediato à Rodovia Anhanguera em Cajamar-sp, o imóvel elimina o tempo perdido em vias vicinais. Você estará posicionado no epicentro da distribuição nacional, com conexões expressas para o Rodoanel Mário Covas, a capital paulista e os principais aeroportos de carga. Uma oportunidade única de consolidação patrimonial e operacional para players que lideram o mercado. Traga a inteligência da sua operação para o endereço definitivo do sucesso logístico e industrial. Acesse a exclusividade. Entre em contato com a equipe de grandes contas da cortizo imóveis para receber o descritivo técnico completo (Brochure oficial) e agendar um site visit confidencial. - 04/09/2026

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272ee538ce91864a57e3797bcb79fb19962df1fa · Galpão Logístico de Altíssima Performance em Cajamar/SP – ABL: 38.245 m² | Hub E-Commerce

R$ 1.606.290

R$ 207.288 Condominio

196000 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Antonio Cândido Machado

Cajamar, São Paulo

A vanguarda da eficiência logística, segurança tecnológica e sustentabilidade corporativa no maior polo de distribuição do Brasil. Disponível para empresas que demandam operação em escala global, este complexo logístico Triple A eleva o padrão de eficiência e conectividade no mercado nacional. Localizado estrategicamente em Cajamar/sp, no eixo mais cobiçado da Rodovia Anhanguera, o ativo oferece uma infraestrutura monumental, projetada especificamente para suportar altíssimos volumes de movimentação diária com foco em redução de custos operacionais (opex) e metas sustentáveis (esg). Engenharia de Escala e Capacidade Volumétrica. Área Bruta Locável (abl): 38. 245, 00 m² Área Limpa de Armazenagem: 34. 038, 05 m² (aproveitamento de piso excepcional) Pé-Direito Livre: 12 metros (máxima capacidade de verticalização para estruturas porta-paletes de alta densidade) Piso Industrial Nivelado a Laser: Resistência de 6 toneladas/m² (suporta o tráfego contínuo das empilhadeiras mais pesadas e automações logísticas) Hiperconectividade e Escoamento Ágil (Fluxo Contínuo) Superestrutura de Docas: 50 docas elevadas dispostas de forma estratégica para operações massivas de Cross-Docking, garantindo que o recebimento e a expedição de mercadorias aconteçam simultaneamente com zero gargalo. Proteção Climática: Ampla marquise protetora sobre todas as docas, assegurando a integridade das cargas e a continuidade da operação mesmo sob condições climáticas adversas. Segurança Inteligente e Tecnologia Biométrica. Portaria Blindada de Última Geração: Operação 24 horas equipada com controle de acesso automatizado por reconhecimento facial com inteligência artificial (máxima blindagem patrimonial e auditoria de entrada). Segurança de Ativo Redundante: Sistema de prevenção e combate a incêndio com Sprinklers padrão J4, atendendo às normas globais mais rígidas exigidas por seguradoras internacionais. Infraestrutura Humana e Compromisso esg. Mobilidade Sustentável: Hub equipado com vagas exclusivas para carregamento de veículos elétricos, alinhando sua operação às exigências globais de redução da pegada de carbono. Restaurante Corporativo Industrial: Estrutura de alta gastronomia interna com capacidade para acomodar 260 colaboradores confortavelmente por turno. Localização Crítica e Estratégica. Situado no coração geográfico do e-commerce nacional, em Cajamar/sp, este galpão oferece acesso direto ao Rodoanel, Anhanguera e Bandeirantes. É o endereço que viabiliza o Same-Day Delivery (entrega no mesmo dia) para a Grande São Paulo e conecta sua empresa ao principal corredor de consumo da América Latina. Um ativo com 50 docas e essa especificação técnica é uma das poucas opções prontas para receber operações de grande porte na região. Análise de proposta E memorial técnico: Agende uma reunião estratégica ou visita técnica acompanhada. Soluções imobiliárias para grandes corporações e fundos institucionais com a cortizo imóveis. - 04/09/2026

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fff63b410ba90b0dfe781bb44f12900adb9006b5 · Armazém para alugar, 21.433 m² - Cajamar/SP

R$ 857.356

R$ 126.460 Condominio

56450 m² tot.8 ban.26 vagas

Via de Acesso Sul Km 30 Rod Anhanguera

Cajamar, São Paulo

Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão. Se a sua empresa busca um galpão logístico moderno, seguro e com acesso direto à Rodovia Anhanguera, esta é a oportunidade ideal. Com entrega prevista para março de 2025, o empreendimento foi projetado para atender às mais altas exigências do mercado, combinando eficiência, sustentabilidade e segurança em cada detalhe. Características do Imóvel. Área Construída Total: 21. 433, 89 m² Área de Armazenagem: 18. 739, 18 m² Mezanino: 514, 36 m², ideal para escritórios ou operações administrativas. Pé-Direito: 12 metros livres, perfeito para armazenagem em grande escala. Piso Industrial: nivelado a laser, com resistência de até 6 t/m² Docas: 29 docas + 2 rampas de acesso direto. Diferenciais. Segurança 24h: portaria com controle de acesso e reconhecimento facial. Sistema de Combate a Incêndio: Sprinklers J4, dentro das normas vigentes. Iluminação Sustentável: natural combinada com led, otimizando custos e produtividade. Certificação leed: construção sustentável e de alta eficiência energética. Estacionamento: 9 vagas para carretas, 9 vagas privativas, 16 vagas para veículos, 20 vagas para motos e estacionamento para ônibus. Localização Estratégica. Com acesso direto à Rodovia Anhanguera, o galpão oferece conectividade privilegiada às principais rotas logísticas da Grande São Paulo, interior e demais regiões estratégicas, garantindo agilidade no transporte de mercadorias. Este é o galpão logístico ideal em Cajamar para empresas que buscam espaço, infraestrutura moderna, segurança avançada e sustentabilidade em um único imóvel. Agende sua visita com a cortizo imóveis e conheça de perto essa oportunidade exclusiva! - 04/09/2026

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Comercial · 7584684m² · Comercial para aluguel - em Cajamar

R$ 1.744.477

R$ 2 Condominio

353420 m² tot.

Rodovia Anhanguera Km 32

Cajamar, São Paulo

Alugo excelente galpão aaa. Localizado na Rodovia Anhanguera Km 32, 00, empreendimento com três naves Distribution Center Cajamar, este galpão Crosdoking, pé direito 12, 00 metros livres, sprinklers J4, estacionamento para carros e caminhões, docas com niveladores hidráulicos, restaurante, apoio de motoristas interno e externo, acesso com catracas de segurança, condominio com 22 módulos de galpões;\n. • 4 vagas privativas de estacionamento para automóveis (cada módulo) ;\n. • 10 docas por módulo (exceto módulos 5 E 6 que possuem 6 docas cada) ;\n. • pé direito de 12M;\n. • piso nivelado A laser com capacidade de 6tf/M2;\n. • bloco 200 –cross docking;\n. • cobertura rool on com isolamento termo acústico em manta de lã de\n. Vidro -tipo face felt\n. • sprinklers em toda área privativa coberta;\n. • classificação do bombeiro: J4;\n. • estrutura office (mezanino) ;\n. • estrutura de telefonia interligada em todo O condomínio;\n. • poço artesiano;\n. • ambulatório;\n. • restaurante;\n. • salas de reunião;\n. • horta;\n. • área de recreação;\n. • café;\n. • poço artesiano;\n. • cftv/controle de acesso;\n. • portaria 24 horas –blindada E armada. . Parque solar com 2. 5 mw -. . Consulte.

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202509051500013486.jpeg · Prédio para Locação em Cajamar, Portais (Polvilho), 6 banheiros, 4 vagas
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Comercial · 37362m² · Comercial para aluguel - em Jordanésia
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Foto 12 · Galpão Logístico para alugar em Cajamar - SP

R$ 141.689

R$ 21.439 Condominio

6700 m² tot.

Rod. Anhanguera, Km 43,620

Cajamar, São Paulo

Excelente oportunidade de locação em Espaçoso Centro logístico. Bem localizado na região de Cajamar. Acesso direto pela Rodovia Anhanguera. Portal de acesso da Rodovia (início de segurança via cftv) Portaria blindada do Condomínio. Segurança 24/7. Mezanino a ser construído de acordo com as necessidades. do locatário. Uma rampa de empilhadeira por módulo. Rua interna (17 metros de largura) Estacionamento interno e externo para carretas, vucs, carros e motos. Condomínio contará com geração de energia solar. Endereço: Rodovia Anhanguera, km 43, 2 - Fazenda Velha, Cajamar - sp. Uso industrial/logística. Imperdível! Agende sua visita para esta incrível unidade. Entre em contato conosco e saiba mais! - 29/04/2026

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0f1cd505925cba616572d17f7b9502a2969a5f57 · Galpão para Locação com 3.721 m² - Paraíso (Polvilho) em Cajamar/SP.

R$ 85.000

6041 m² tot.8 ban.

Avenida Bento da Silva Bueno - até 398/399 0

Polvilho, Cajamar

Galpão para Locação com 3. 721 m² - Paraíso (Polvilho) em Cajamar/sp. Ao ligar, mencione a referência: ga0850. Trata-se de um excelente galpão multifuncional pronto para o uso, com ótimo acabamento e localização estratégica. Pode ser usado como galpão, depósito e armazém para seu negócio. Área de Terreno: 6. 041 m² Área total: 3. 721 m² Pé-direito livre: 12 m. Carga do piso: 6 ton/m² zupi: Uso Comercial. Possui localização privilegiada em Cajamar/Polvilho, próximo ao Hospital Municipal e com frente aos novos condomínios industriais. Próximo à Rodovia Anhanguera. Valor de Locação: R$ 85. 000, 00. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 04/09/2026

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Comercial · 4415m² · 24 Vagas · Galpão em Cajamar - APROVEITE!

R$ 139.610

R$ 19.910 Condominio

6070 m² tot.24 vagas

AV Dr. Antonio João Abdalla

Cajamar, São Paulo

Galpão disponível para locação, com área de armazenagem de 4. 415m² e área total locável de 6. 070m², 4 vagas privativas para automóveis, 10 docas, pé direito livre de 12 metros, piso nivelado à laser com capacidade para 06 tf/m², cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro (Tipo face felt), classificação do bombeiro J-4 (sprinklers em toda área privativa). Condomínio com sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro J-4, estrutura Office (Mezanino), telefonia, poço artesiano, ambulatório, restaurante, sala de reuniões, horta comunitária, área de recreação, café, cftv/Controle de acesso, portaria 24 horas? Blindada e Armada. Agende sua visita!

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Foto 28 · Armazém - Guaturinho

R$ 42.000

1660 m² tot.5 ban.10 vagas

RUA Benedita Ribeiro DE Souza al 200

Guaturinho, Cajamar

Excelente oportunidade de locação de um amplo galpão com 5 salas, 5 banheiros e 10 vagas de garagem, totalizando uma área de 1. 660, 00 m2. Localizado em uma região estratégica, próximo a vias de acesso e com fácil logística para o seu negócio. O galpão possui uma infraestrutura completa, ideal para empresas de diversos segmentos. Com espaços amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para a sua operação. Além disso, o galpão conta com excelente segurança, garantindo a proteção do seu negócio e dos seus colaboradores. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e serviços, facilitando o dia a dia da sua equipe. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu negócio em um espaço completo e funcional. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esse galpão pode oferecer para a sua empresa. Aguardamos o seu contato!

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Foto 04 · Locais comerciais - Ipês (Polvilho)

R$ 4.200

140 m² tot.4 ban.3 vagas

RUA DAS Bromélias 48

Cajamar, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Se você está procurando um espaço comercial amplo, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o seu negócio, esta é a opção perfeita para você. Sala comercial com 140, 77 m2 de área total, distribuídos em 3 salas individuais, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas e diversos outros tipos de negócios. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, estacionamento para visitantes e uma área de convivência. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse maravilhoso espaço comercial. Garanta já o seu lugar no mercado e impulsione o sucesso do seu negócio!

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Comercial · 8163m² · 4 Vagas · Galpão para aluguel em Centro - Cajamar | Cinerama Imóveis
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