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605 Comerciais para alugar em Cajamar, SP

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R$ 1.758.619

R$ 217.630 Condominio

54957 m² tot.1 banheiro20 vagas

Endereço não informado

Cajamar, São Paulo

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cajamar - Cajamar/sp. Galpão logístico Triple A para locação em Cajamar/sp, disponível para ocupação imediata. Localizado em um dos principais polos logísticos do Brasil, o empreendimento oferece infraestrutura de padrão internacional, ideal para empresas que buscam alta eficiência operacional em operações de distribuição, e-commerce, fulfillment, cross docking, last mile e logística integrada. Com Área Bruta Locável (abl) de 54. 957 m², o galpão conta com 98 docas para carga e descarga simultânea, pé-direito livre de 12 metros e construção totalmente nova, concluída recentemente. O projeto foi desenvolvido para atender operações de grande porte, proporcionando excelente fluxo para carretas, bitrens e veículos de distribuição urbana, além de oferecer máxima flexibilidade e desempenho operacional. Sua localização estratégica garante acesso rápido às principais rodovias do Estado de São Paulo, facilitando a distribuição para a Capital, Região Metropolitana, Interior e demais estados, contribuindo para a redução de custos logísticos e maior agilidade nas operações. O empreendimento é ideal para operadores logísticos (3pl e 4pl), centros de distribuição, transportadoras, empresas de e-commerce, operações de fulfillment, last mile, cross docking e indústrias com atuação nacional. Projetado para atender às mais exigentes demandas do mercado, este centro logístico reúne tecnologia, capacidade operacional e escalabilidade, sendo uma excelente oportunidade para empresas em expansão que buscam uma operação moderna, eficiente e pronta para uso. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça as condições comerciais. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/10/2026

R$ 42.000

2470 m² tot.4 ban.

Rua Benedita Ribeiro de Souza,

Guaturinho, Cajamar

Excelente galpão industrial disponível para venda ou locação em Cajamar/sp, em localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Anhanguera e aos principais centros logísticos da região. O imóvel reúne infraestrutura completa para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e armazenagem, oferecendo excelente padrão construtivo e funcionalidade para empresas que buscam eficiência operacional. Implantado em um terreno de 2. 470 m², o galpão possui 1. 783 m² de área construída, sendo aproximadamente 1. 494 m² de área fabril e cerca de 280 m² destinados à área administrativa, composta por recepção, escritórios, copa, refeitório, vestiários, lavabos e almoxarifado. O pé-direito livre de 10 metros proporciona grande capacidade de armazenagem vertical e flexibilidade para diferentes tipos de operação. A área industrial conta com piso de concreto de alta resistência, reforçado com malha metálica e espessura de 130 mm, ideal para suportar equipamentos e cargas pesadas. O imóvel dispõe ainda de iluminação natural, proporcionando maior economia de energia, além de dois portões para carga e descarga, facilitando o fluxo de caminhões e a movimentação logística. Outro diferencial é a infraestrutura elétrica com capacidade instalada de 150 kva, atendendo às necessidades de diversos segmentos industriais. O imóvel também possui poço caipira registrado na sabesp para utilização de água de reuso, agregando economia e sustentabilidade à operação. Com localização privilegiada em Cajamar, um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo, este galpão oferece acesso rápido às principais rodovias e excelente conexão com a capital, interior e região metropolitana, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para ocupação própria quanto para investimento. Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Unique Brokers, viva seus sonhos! Código do Anúncio: 5503_Ver dados

R$ 6.000

230 m² tot.2 ban.

Rua Arujá 362

Cajamar, São Paulo

Salão comercial reformado para locação 230 m² jordanésia cajamar/sp. Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que procuram um espaço amplo, reformado e estrategicamente localizado para instalar ou expandir suas atividades comerciais! Amplo salão comercial com 230 m² de área, totalmente reformado, oferecendo excelente padrão de acabamento, ambientes funcionais e ótima iluminação natural. O imóvel possui uma configuração versátil, com espaço amplo para diferentes layouts comerciais, além de escritório independente, proporcionando praticidade e melhor organização das atividades. Ideal para lojas, showrooms, centros de atendimento, escritórios, empresas prestadoras de serviços, clínicas, operações comerciais e diversos outros segmentos. Características do imóvel: 230 m² de área construída; Salão amplo e totalmente reformado (novas fotos serão colocadas no anúncio brevemente; Amplas janelas, proporcionando excelente iluminação natural e belas vistas; 2 banheiros; Escritório privativo; Piso em porcelanato; Excelente padrão de acabamento; Porta de aço; Sem cobrança de taxa de condomínio. Localização privilegiada: - Localizado em uma região central e estratégica de Jordanésia, próximo às principais avenidas e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e às demais vias de circulação da região. O entorno oferece infraestrutura completa, com bancos, escolas, farmácias, supermercados, postos de combustíveis, igrejas, transporte público e ampla variedade de estabelecimentos comerciais e serviços. Sua localização também proporciona facilidade de deslocamento para Cajamar, Jundiaí, São Paulo e demais cidades da região. O espaço ideal para sua empresa crescer! Seja para instalar sua loja, showroom, escritório, clínica, centro de atendimento ou expandir sua operação comercial, este imóvel reúne características importantes para o sucesso do seu negócio: amplitude, excelente acabamento, funcionalidade e localização estratégica. Um salão diferenciado, pronto para receber sua empresa e oferecer conforto e praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial no Centro de Jordanésia! Bizuti imóveis Jundiaí/sp - 19/10/2026

R$ 25.000

800 m² tot.2 quartos6 ban.17 vagas

Avenida Tenente Marques, 4011

Portal dos Ipês, Cajamar

Prédio comercial para locação – portal dos ipês | cajamar/sp. Excelente localização, estrutura moderna e ampla área para o seu negócio! Prédio comercial com 670 m², distribuídos em dois pavimentos, além de subsolo destinado a estacionamento. Localizado em frente à Avenida Tenente Marques, no Portal dos Ipês, em Cajamar/sp, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial, fácil acesso e espaços amplos, ideais para empresas que buscam uma estrutura funcional e bem localizada. Características do imóvel. 1º Pavimento – Térreo. * Amplo salão comercial. * Banheiros. * Fachada moderna com grandes áreas envidraçadas. 2º Pavimento. * Amplo salão com espaço versátil. * 02 banheiros. * Copa. Subsolo. * 13 vagas de garagem. Localização estratégica. * Em frente à Avenida Tenente Marques. * Portal dos Ipês – Cajamar/sp. * Aproximadamente 15 minutos de Alphaville. * Fácil acesso à Rodovia Anhanguera. * Região com excelente potencial comercial. Diferenciais. Imóvel com arquitetura moderna, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para instalação de clínicas, escritórios corporativos, escolas, centros de treinamento, showrooms e empresas de diversos segmentos. Valor da locação. R$ 25. 000, 00 mensais. Invista na localização e na estrutura que sua empresa merece! Entre em contato com a Ipê Inteligência Imobiliária para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto o potencial deste excelente imóvel comercial.

R$ 810.245

R$ 65.226 Condominio

20256 m² tot.

Av. Antonio Cândido Machado, 3300

Cajamar, São Paulo

Galpão para locação em condomínio logístico em Cajamar, com localização estratégica nas proximidades das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando o acesso de carretas e caminhões e garantindo excelente conexão com importantes polos logísticos da região. O imóvel conta com área locável de 20. 256, 50 m², pé-direito de 12 metros, piso usinado com capacidade para até 6 toneladas por m² e docas equipadas com niveladoras. Possui sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers e ótima iluminação natural, proporcionando eficiência e segurança para a operação. O condomínio oferece completa infraestrutura de apoio, incluindo restaurante, cozinha, vestiários, gerador, controle de acesso, segurança 24 horas, além de estacionamento para carros e caminhões e área de apoio para motoristas. Inserido em uma das principais malhas rodoviárias do estado, o empreendimento permite fácil deslocamento para regiões estratégicas como Campinas, Jundiaí e Ribeirão Preto, sendo uma excelente opção para empresas que buscam logística eficiente e localização privilegiada. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 343.029

12944 m² tot.2 ban.60 vagas

AVENIDA DOUTOR ANTONIO JOAO ABDALLA

Centro, Cajamar

Galpão Logístico Cajamar - Área Locável 22. 190, 64 m² sendo 20. 000m² de armazenagem (aprox. 270m x 72, 80m). Módulos a partir de 9. 246, 10 m². Altíssima eficiência logística: 90%. Docas: 54 com niveladoras. Pe direito: 12 mts. Sprinklers instalados Categoria J4. Resistência do piso: 6 ton/m². Iluminação em led. Mezanino: sob encomenda. Possibilidade de locação parcial: Modulo 1. Área construída: 9. 246, 10 m². Área de armazenagem: 8. 190, 00 m². Docas: 22. Modulo 2 Área construída: 12. 944, 54 m². Área de armazenagem: 11. 466, 00 m². Docas: 32. O condomínio oferece infraestrutura completa: Portaria com controle de acesso e sala de espera e previsão para barreiras/bloqueadores hidráulicos. Segurança 24 horas com controle perimetral e cftv nas áreas comuns. Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas. Auditório e sala de reunião para uso coletivo. Avcb do empreendimento. Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea). Caixa d'água central para o condomínio. Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus. Ambulatório. Gestão profissional do empreendimento. Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns. Rede de telefonia. Restaurante, cozinha industrial e refeitório. Sala de descanso de motoristas com copa e vestiários. Características- Eficiência logística de 90% em Cajamar. Área total construída: 150. 119, 20 m². Pé direito: 12 m. Piso industrial com capacidade para 6 ton/m² nivelado a laser. Sprinklers instalados Categoria J4. Docas ajustáveis para vuc´s, Caminhões e Carretas. Lâmpadas de led (mais economia). Excelente bolsão externo e interno para caminhões. Infraestrutura completa de apoio e segurança. Ref. Ver dados

R$ 457.800

R$ 46.041 Condominio

149525 m² tot.

Praça José Rodrigues do Nascimento,

Cajamar, São Paulo

Galpão Industrial em condomínio fechado para locação, estrategicamente localizado na cidade de Cajamar, principal mercado logístico do país. Distância apenas de 15 km do Rodoanel, que liga as principais rodovias do país! área de terreno: 149. 524 m² área construída: 13. 080 m² área de mezanino: 979 m² acessos: - Rod. Anhanguera - 0km; - Rod. Bandeirantes/ Jundiaí - 6km; - Rodoanel - 20km; - Rodovia Castelo Branco - 28km; - São Paulo (Marginal Tietê) - 32km; - Rodovia Raposo Tavares - 38km; - Rodovia Dom Pedro I - 47km; - Rodovia Presidente Dutra - 48km; informações adicionais: - Pé-direito de 11, 95 a 13, 40 metros; - Piso nivelado a Laser; - Capacidade do piso: 6 t/m²; - Espaçamento entre colunas de 22, 5 metros; - Sprinklers; - Docas: 15; - Galpão 100: Condições técnicas para Operação de Refrigerados; - Iluminação Natural (Telhas Translúcidas) ; - Possibilidade de instalação de painel solar; - Luminárias led; - Amplo Pátio de Espera para Carretas; - Sistema de cftv; - Segurança contra incêndio: Sprinklers e hidrantes; - Previsão de Balança Rodoviária; - Ambulatório; - Acesso direto pela Rodovia Anhanguera; - Portal de acesso da rodovia (início de segurança via cftv) ; - Portaria blindada do Condomínio; - Segurança 24/7; - Mezanino a ser construído de acordo com as necessidades do locatário; - Uma rampa de empilhadeira por módulo; - Rua interna (17 metros de largura) ; - Estacionamento interno e externo para carretas, vucs, carros e motos; - Condomínio contará com geração de energia solar.

R$ 346.131

R$ 64.715 Condominio

160000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Edgard Máximo Zambotto

Cajamar, São Paulo

Se a sua empresa busca expandir a capacidade de distribuição com o menor custo operacional do mercado, este ativo em Cajamar/sp a capital nacional do e-commerce é a solução definitiva. Com mais de 15 mil m² de infraestrutura moderna e eficiente, este complexo logístico de alto padrão foi projetado sob os mais rigorosos conceitos de engenharia para garantir agilidade nas operações e conectividade imediata com a Região Metropolitana de São Paulo e todo o Sudeste. Engenharia e Capacidade Operacional (Foco em Performance) Área Bruta Locável (abl): 15. 049, 21 m² Área de Armazenagem Limpa: 12. 846, 97 m² (excelente eficiência de aproveitamento de piso) Pé-Direito Livre: 12 metros (máxima verticalização e otimização de posições-palete) Piso Industrial de Alta Resiliência: Nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas/m² (ideal para estruturas de alta densidade e tráfego pesado de empilhadeiras) Fluxo de Carga e Descarga: 14 docas elevadas + 1 rampa de acesso para movimentação interna ágil. Eficiência Energética e Conforto Térmico (Redução de opex) Cobertura Avançada: Telhado zipado tipo Face Felt, que oferece isolamento térmico e acústico superior, reduzindo custos com climatização e protegendo mercadorias sensíveis. Sustentabilidade: Sistema de iluminação natural zenital combinado com luminárias led, garantindo máxima economia de energia. Segurança de Ativo: Sistema completo de combate a incêndio com Sprinklers padrão J4 e avcb plenamente vigente (exigência padrão para seguradoras internacionais). Infraestrutura de Apoio e Segurança Redundante. Segurança Patrimonial: Portaria blindada 24h, eclusas de controle de acesso, monitoramento por cftv, cerca elétrica e vigilância perimetral ativa. Logística de Pátio: Bolsão de estacionamento interno e externo dedicado para carretas e veículos leves, evitando gargalos de espera. Estrutura Humana: Refeitório completo equipado e vestiários dimensionados (Masculino e Feminino) para alta densidade de turnos. O Epicentro Logístico do País. A localização em Cajamar/sp garante acesso rápido e estratégico ao Rodoanel Mário Covas, à Rodovia Anhanguera e à Rodovia Bandeirantes. É o posicionamento perfeito para operações que demandam agilidade no last-mile, cross-docking e distribuição capilarizada. Um ativo deste porte, com piso de 6 toneladas e telhado térmico, é altamente disputado no mercado corporativo atual. Antecipe-se E garanta sua operação: Agende uma visita técnica acompanhada e receba o memorial descritivo completo. Inteligência em ativos logísticos e industriais é com a cortizo imóveis. - 19/10/2026

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