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609 Comerciais para alugar em Cajamar, SP

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Comercial · 41066m² · 60 Vagas · Galpão de 41.055 M² para Locação em Polvilho Cajamar, SP.

R$ 1.149.550

100000 m² tot.60 vagas

Avenida Tenente Marques 1246

Cajamar, São Paulo

Ref.: 9918 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 100. 000 m², Área Construída: 41. 055, 35 m², Área fabril: 34. 131, 49 m², Área adm/ Escritório: 1776, 17 m², Área de Marquise: 5. 147, 69 resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 12 metros, Docas: 76, Bombeiro: J 4 com Sprinklers fm Global, vestiários, refeitório, Guarita, Zoneamento: zup 1, Complexo com 2 galpões sendo um deles crossdock, Permite alocação de duas operações sinérgicas, como por exemplo armazenagem (cd) e transporte (last mile) Reserva de incêndio com 600 m3 spk fm Global, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Primeiro acesso de Cajamar (Polvilho) antes do complicado trevo de Jordanésia Acesso direto à Rodovia Anhanguera por Trevo no km 29, acesso para ambos os sentidos, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 1. 149. 549, 80, aceita proposta, valor iptu: R$ 45. 160, 88. Maiores informações Pablo Valério: 11- Ver dados WhatsApp - Linda Casa à venda no Condomínio Reserva Santa Anna

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Comercial · 11778m² - JM Imóveis · Galpão logístico de 11.778,00 m² para Locação em Jordanesia, Cajamar-SP.

R$ 341.562

11778 m² tot.

Estrada da Roseira

Jordanésia, Cajamar

Oportunidade ideal para a sua empresa em Cajamar! Oportunidade ideal para a sua empresa em Cajamar! Este excelente condomínio de galpões oferece uma localização estratégica e de fácil acesso, perfeito para otimizar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. Situado no sentido bem próximo a São Paulo e proporciona grande agilidade para distribuição. Módulo com 11. 778, 00 m². Características de Destaque do Módulo: . Pé Direito: 12, 0 m de altura, ideal para armazenagem vertical. . Capacidade do Piso: 6, 0 t/m², suportando cargas pesadas e operações intensas. . Distância entre Pilares: 22, 5 x 22, 5 m, proporcionando ampla área livre e flexibilidade de layout. . Combate a Incêndio: Sistema J-4 completo (Sprinklers, Hidrantes e Extintores), assegurando a máxima segurança. . Docas: Todas equipadas com niveladoras, otimizando o processo de carga e descarga. O 08 docas por módulo.. Infraestrutura e Vantagens: Este galpão foi projetado com alta qualidade para atender às mais diversas demandas, garantindo eficiência, praticidade e segurança para o seu negócio. . Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética.. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas.. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%*. Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional.. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação.. Funcionamento24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso.. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer. Incentivos Fiscais. Possibilidade de isenção total ou redução do iptu. Isenção total ou parcial do itbi e taxa de execução de obras particulares e emolumentos. Isenção da Taxa de Licença para Localização do Estabelecimento, bem como uma renovação anual. Importante: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Agende já sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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629cc6544d8c870b2582c6cbfd5bfd9a8b553f19 · 5 Salas Locação = 160 m² (5 x 32) R$ 7.501/mês - Jordanésia - Cajamar/SP

R$ 7.500

160 m² tot.5 ban.

Avenida Deovair Cruz de Oliveira 517

Cajamar, São Paulo

5 salas comerciais novas para locação centro de jordanésia cajamar/sp. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam espaço, praticidade e localização estratégica! Conjunto de 5 salas comerciais novas, todas no mesmo pavimento, localizadas no Centro de Jordanésia, em Cajamar/sp, com excelente padrão de acabamento e ambientes funcionais, ideais para escritórios, consultórios, empresas, profissionais liberais e diversas atividades comerciais. Cada sala possui 32 m² com um banheiro individual, com ampla janela que proporciona ótima iluminação natural e belas vistas, criando um ambiente agradável e confortável para trabalhar e receber clientes. Características das salas: 5 salas comerciais novas, no mesmo piso; 32 m² de área privativa por sala; Ampla janela com excelente iluminação natural e belas vistas; 1 banheiro por sala; Piso em porcelanato; Excelente acabamento; Wi-Fi disponível; Sem cobrança de taxa de condomínio. Localização privilegiada centro de jordanésia. Situadas em uma região central e estratégica, próximas às principais avenidas e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e às demais vias da região. O entorno oferece infraestrutura completa, com bancos, escolas, farmácias, ubs, supermercados, postos de combustíveis, igrejas, transporte público e ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, conta com localização que facilita o deslocamento, aproximadamente a: 20 minutos de Jundiaí; 25 minutos de São Paulo. Seja para instalar seu escritório, consultório, espaço de atendimento ou expandir sua empresa, estas salas oferecem praticidade, conforto e uma localização que facilita o acesso de clientes e colaboradores. São 5 excelentes salas comerciais, novas e independentes, com possibilidade de locação individual ou conjunta, conforme disponibilidade. O preço divulgado é para as cinco salas, mas caso for alugada individualmente o preço terá um pequeno acréscimo. Consulte valores e disponibilidade com a Bizuti Imóveis! - 18/10/2026

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d86d306c43f52e464e244a9c1a60cb3a46691d88 · Galpão Logístico Triple A em Cajamar/SP – 8.000 m² | Eixo Anhanguera

R$ 360.000

R$ 29.379 Condominio

189000 m² tot.6 ban.

Avenida Ribeirão dos Cristais

Cajamar, São Paulo

. Localizado em Cajamar/sp, o imóvel oferece conectividade direta e imediata com a Rodovia Anhanguera, garantindo agilidade no last-mile, distribuição nacional e conexão direta com os principais centros de distribuição do país. Especificações Técnicas e de Engenharia. Área Bruta Locável (abl): 8. 133, 00 m² Área Limpa de Armazenagem: 7. 238, 10 m² Mezanino/Área Administrativa: 234, 00 m² Pé-Direito Livre: 12 metros (máxima verticalização e otimização volumétrica de estoque) Piso Industrial de Alta Resistência: Nivelado a laser com capacidade de carga para 5 toneladas/m² Prevenção contra Incêndio: Sistema de Sprinklers K25/J4 (atendendo às mais rigorosas normas e exigências de seguradoras) Docas: Plataformas dimensionadas para operações simultâneas e ágeis de carga e descarga (Cross-Docking / Fluxo Contínuo) Segurança Corporativa e Blindagem. Portaria Blindada 24h: Eclusas de segurança e controle de acesso rigoroso de pedestres e veículos. Segurança Perimetral: Monitoramento integral por cftv com inteligência de vigilância ativa. Infraestrutura de Apoio e Diferenciais Únicos. Heliponto Disponível: Diferencial estratégico essencial para o deslocamento ágil de executivos e auditorias corporativas. Refeitório Industrial: Estrutura completa com capacidade para até 400 pessoas. Vestiários Dimensionados: Instalações completas (Feminino e Masculino) para alta densidade de colaboradores. Sustentabilidade e Mobilidade Interna: Logística interna facilitada por sistemas de bicicletas compartilhadas para deslocamento dos colaboradores e transporte público integrado na porta do condomínio. Localização e Vocação Comercial. Situado no icônico eixo Cajamar-Anhanguera, este ativo é sob medida para operadores logísticos de grande porte, gigantes do e-commerce, indústrias leves e empresas de distribuição que não abrem mão de eficiência e de um endereço que projeta prestígio e robustez no mercado. Ativos com esta especificação em Cajamar possuem altíssima taxa de ocupação. Antecipe-se ao mercado e garanta a transição da sua empresa para Agosto de 2026. Agende sua visita técnica E análise de proposta: Exclusividade de atendimento e inteligência imobiliária com a cortizo imóveis. - 18/10/2026

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image - 2026-08-11T165418 · Comercial para aluguel - em Cajamar
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Principais bairros com comerciais para alugar em Cajamar, SP

Centro

59 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 423.089

Jordanésia

32 comerciais disponíveis para alugar

Polvilho

29 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 74.547

Portais (Polvilho)

26 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 14.000

Guaturinho

23 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 32.000

Parque Empresarial

9 comerciais disponíveis para alugar

Portal dos Ipês III

8 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.438

Portal dos Ipês

6 comerciais disponíveis para alugar

feea8a1514dac03d4fd60a59dd194fa2e878ba3a · Galpão para venda ou locação em Polvilho Cajamar SP com 1100m² de área construída em terreno de 710m

R$ 18.800

710 m² tot.2 ban.

Rua Vereador José Rangel de Mesquita 210

Cajamar, São Paulo

Galpão para venda ou locação em Polvilho Cajamar sp com 1100m² de área construída em terreno de 710m² Galpão localizado em Polvilho, em Cajamar, a aproximadamente 20 minutos da Ponte da Anhanguera, em São Paulo, e ao lado do Rodoanel, facilitando o acesso às principais rodovias da região. O imóvel possui estrutura com 2 pavimentos, cada andar com pé-direito de 5m, proporcionando boa capacidade para armazenagem, operação logística ou instalação industrial. Conta com energia trifásica e elevador de carga, facilitando a movimentação entre os pavimentos. Dispõe ainda de banheiros masculino e feminino de boas dimensões, além de área destinada para escritórios administrativos. O galpão possui instalações completas de segurança contra incêndio, incluindo bombas, extintores e mangueiras, com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Imóvel com localização estratégica para operações logísticas e industriais na região de Cajamar. - 18/10/2026

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8fcdf6200df4c84c973abdee7fad6c9d7c013f7c · Galpão Logístico Triple A para Locação em Cajamar-SP – 11.715 m² ABL | 10 Docas + Rampa | Pé-Direito

R$ 328.043

R$ 60.922 Condominio

11716 m² tot.6 ban.20 vagas

Rodovia Edgard Máximo Zambotto

Cajamar, São Paulo

Instale sua operação no coração do maior hub de e-commerce e logística do Brasil. Este galpão de alto padrão (Padrão aaa) em condomínio fechado em Cajamar entrega a infraestrutura ideal para operadores logísticos, grandes varejistas e centros de distribuição que exigem máxima velocidade, alta densidade de armazenagem e segurança patrimonial absoluta. Com 11. 715, 83 m² de abl e 9. 478, 93 m² de área de armazenagem, o imóvel oferece aproveitamento espacial superior a 80% dedicado exclusivamente à estocagem e movimentação de mercadorias. Especificações Técnicas e Performance Operacional. Capacidade Volumétrica: Pé-direito livre de 12 metros (Maior aproveitamento de cubicagem e verticalização por posição-palete). Capacidade de Carga: Piso industrial nivelado a laser com resistência para 6 t/m² (Suporta estruturas porta-paletes pesadas e tráfego intenso de empilhadeiras). Movimentação Ágil: 10 docas elevadas + 01 rampa de acesso em nível para veículos leves e carretas sider. Proteção Contra Incêndio: Sistema de combate a incêndio com hidrantes e sprinklers de alta vazão (Classificação avcb J4), atendendo aos padrões mais rigorosos de seguradoras multinacionais. Eficiência Térmica e Energética: Telhas zipadas com isolamento termoacústico tipo Face Felt, aliadas à iluminação natural zenital e luminárias 100% led de baixo consumo. Dimensões do Imóvel. Área Bruta Locável (abl): 11. 715, 83 m² Área de Armazenagem / Fabril: 9. 478, 93 m² Infraestrutura de Apoio e Pátio. Bolsão de Estacionamento: Amplo pátio interno e externo dimensionado para carretas, veículos pesados e automóveis de colaboradores/visitantes. Estrutura para Colaboradores: Refeitório estruturado e vestiários completos masculino e feminino dimensionados para grandes contingentes em múltiplos turnos. Segurança Corporativa 24 Horas. Portaria blindada com controle de acesso rigoroso de pedestres e veículos (gaiola/pulmão). Monitoramento perimetral ininterrupto com cftv em alta definição e vigilância armada 24h. Localização Estratégica: O Epicentro Logístico de Cajamar. Situado no principal corredor logístico de São Paulo, com acesso direto e expresso à Rodovia Anhanguera (sp-330) e rápida conexão ao Rodoanel Mário Covas, Marginal Tietê e Aeroporto de Viracopos. A localização mais cobiçada para atendimento same-day delivery na Grande São Paulo. Galpões deste porte em Cajamar mantêm as menores taxas de vacância do país. Agende sua visita técnica com a equipe especializada: cortizo imóveis. Inteligência Imobiliária para Galpões Industriais e Logísticos. - 18/10/2026

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Comercial , Cajamar · Oportunidade Logística/Comercial em Cajamar-SP

R$ 360.000

8000 m² tot.

Avenida Marginal Ribeirão dos Cristais,

Parque Empresarial, Cajamar

*Disponível modulo de 8. 000 m². Este excelente condomínio de galpões oferece uma localização estratégica com acesso rápido e fácil para Rodovia Anhanguera, próximo ao Rodoanel Mário Covas, fácil acesso à Grande São Paulo e interior, perfeito para otimizar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. Características de Destaque do Módulo: - Pé-direito médio de12, 00m. - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 5 ton. /m² - Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). - Vagas privativas para autos. - Docas elevadas para caminhões. Características do condomínio. - Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. Valor aluguel mensal m²: R$ 45, 00 o m². Importante: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. *Agende já sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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Comercial · 5229m² - JM Imóveis · Galpão Industrial de 5.229,00 m² para Locação em Jordanesia, Cajamar-SP.

R$ 151.641

5229 m² tot.

Estrada da Roseira

Jordanésia, Cajamar

Oportunidade ideal para a sua empresa em Cajamar! Este excelente condomínio de galpões oferece uma localização estratégica e de fácil acesso, perfeito para otimizar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. Situado no sentido bem próximo a São Paulo e proporciona grande agilidade para distribuição. Módulos Flexíveis: Disponibilidade de módulos com áreas que variam de 5. 229, 00 m² a 50. 000, 00 m², adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. Características de Destaque do Módulo: . Pé Direito: 12, 0 m de altura, ideal para armazenagem vertical. . Capacidade do Piso: 6, 0 t/m², suportando cargas pesadas e operações intensas. . Distância entre Pilares: 22, 5 x 22, 5 m, proporcionando ampla área livre e flexibilidade de layout. . Combate a Incêndio: Sistema J-4 completo (Sprinklers, Hidrantes e Extintores), assegurando a máxima segurança. . Docas: Todas equipadas com niveladoras, otimizando o processo de carga e descarga. O 08 docas por módulo.. Infraestrutura e Vantagens: Este galpão foi projetado com alta qualidade para atender às mais diversas demandas, garantindo eficiência, praticidade e segurança para o seu negócio. . Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética.. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas.. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%*. Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional.. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação.. Funcionamento24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso.. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer. Incentivos Fiscais. Possibilidade de isenção total ou redução do iptu. Isenção total ou parcial do itbi e taxa de execução de obras particulares e emolumentos. Isenção da Taxa de Licença para Localização do Estabelecimento, bem como uma renovação anual. Importante: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Agende já sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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Comercial , Cajamar · Galpão Logístico de Alto Padrão para Alugar em Cajamar/SP

R$ 170.944

5342 m² tot.6 vagas

Av. Ribeirão dos Cristais

Jordanésia, Cajamar

Oportunidade ideal para a sua empresa em Cajamar! Este excelente condomínio de galpões oferece uma localização estratégica e de fácil acesso, perfeito para otimizar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. Situado no sentido interior de São Paulo, proporciona grande agilidade para distribuição. Módulos Flexíveis: Disponibilidade de módulos com áreas que variam de 5. 342, 00 m² a 37. 149, 00 m², adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. Características de Destaque do Módulo: • Pé Direito: 12, 0 m de altura, ideal para armazenagem vertical. • Capacidade do Piso: 6, 0 t/m², suportando cargas pesadas e operações intensas. • Distância entre Pilares: 22, 5 x 22, 5 m, proporcionando ampla área livre e flexibilidade de layout. • Iluminação: Tecnologia led, garantindo eficiência energética e excelente visibilidade. • Combate a Incêndio: Sistema J-4 completo (Sprinklers, Hidrantes e Extintores), assegurando a máxima segurança. • Docas: Todas equipadas com niveladoras, otimizando o processo de carga e descarga. O 07 docas por módulo. o 01 rampa de acesso por módulo. • Vagas Privativas: 06 vagas exclusivas para automóveis por módulo. Infraestrutura e Vantagens: Este galpão foi projetado com alta qualidade para atender às mais diversas demandas, garantindo eficiência, praticidade e segurança para o seu negócio. Importante: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Agende já sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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Comercial , Cajamar · Galpão modular para alugar em Cajamar, ótima localização

R$ 292.980

9766 m² tot.14 vagas

Rod. Anhanguera, 636 - Vila Granipavi

Jordanésia, Cajamar

Galpão modular de condomínio em Cajamar, localização privilegiada ao lado da rodovia anhanguera. Modulação com 9. 766, 00 m² 8. 717, 00 m² de armazenagem com pé direito de 12, 00 m e piso com capacidade para 6 ton. /m². 406, 00 m² de marquise com 14 docas. 259, 00 m² de mezanino. 41, 00 m² de vestiário /sanitário. 343, 00 m² de área em comum. Aluguel R$ 292. 980 ao mês. Condomínio estimado em R$ 27. 794, 13 mês. iptu estimado em R$ 14. 649 mês. Sistema de sprinklers J4. Portaria e segurança 24 h, controle de acesso cftv. Sala de apoio a caminhoneiros. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário

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WhatsApp Image 2026-10-09 at 16.13 · Comercial para aluguel - em Cajamar
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Comercial , Cajamar · Galpão modular para alugar em Cajamar, acesso direto pela Rodovia Anhanguera

R$ 380.689

16551 m² tot.20 vagas

Via Anhanguera, 2104 - Fazenda Velha

Jordanésia, Cajamar

Galpão de condomínio em Cajamar, localização privilegiada. Modulação com 16. 551, 73 m² 14. 072, 40 m² de armazenagem com pé direito de 12, 00 m e Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m²; 560, 22 m² de marquise com 15 docas. 1. 919, 11 m² composto por mezanino, vestiários, sanitários e áreas em comum. Mezanino sob demanda: Iluminação natural nos galpões. Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 24, 0m. Uma rampa de acesso ao galpão por módulo. Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos. Sistema de sprinklers J4. Portaria brindada e segurança 24 h, controle de acesso cftv. Sala de apoio a caminhoneiros. Aluguel R$ 23, 00 o m² Condomínio estimado em R$ 3, 28 o m² mês. iptu estimado em R$ 1, 14 o m² mês. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário

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Comercial , Cajamar · Oportunidade Logística/Comercial em Cajamar-SP

R$ 1.710.000

38000 m² tot.

Av. Dr. Antonio João Abdalla,

Parque Empresarial, Cajamar

*Módulos de 8. 315 m² e abl 38. 000 m² Este excelente condomínio de galpões oferece uma localização estratégica e de fácil acesso, com acesso rápido e fácil para Rodovia Anhanguera, próximo ao Rodoanel Mário Covas um fácil acesso à Grande São Paulo e interior, perfeito para otimizar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. Modulação de 8. 315 m² a 38. 000 m², adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio e que podem ser utilizados individualmente ou combinados, incluindo na modalidade cross-docking, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. Características de Destaque do Módulo: - Pé-direito médio de12, 00m. - Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 5 ton. /m² - Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). - Vagas privativas para autos. - Docas elevadas para caminhões. Características do condomínio. - Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. Valor aluguel mensal m²: R$ 45, 00 o m². Importante: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. *Agende já sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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272ee538ce91864a57e3797bcb79fb19962df1fa · Galpão Logístico de Altíssima Performance em Cajamar/SP – ABL: 38.245 m² | Hub E-Commerce

R$ 1.606.290

R$ 207.288 Condominio

196000 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Antonio Cândido Machado

Cajamar, São Paulo

A vanguarda da eficiência logística, segurança tecnológica e sustentabilidade corporativa no maior polo de distribuição do Brasil. Disponível para empresas que demandam operação em escala global, este complexo logístico Triple A eleva o padrão de eficiência e conectividade no mercado nacional. Localizado estrategicamente em Cajamar/sp, no eixo mais cobiçado da Rodovia Anhanguera, o ativo oferece uma infraestrutura monumental, projetada especificamente para suportar altíssimos volumes de movimentação diária com foco em redução de custos operacionais (opex) e metas sustentáveis (esg). Engenharia de Escala e Capacidade Volumétrica. Área Bruta Locável (abl): 38. 245, 00 m² Área Limpa de Armazenagem: 34. 038, 05 m² (aproveitamento de piso excepcional) Pé-Direito Livre: 12 metros (máxima capacidade de verticalização para estruturas porta-paletes de alta densidade) Piso Industrial Nivelado a Laser: Resistência de 6 toneladas/m² (suporta o tráfego contínuo das empilhadeiras mais pesadas e automações logísticas) Hiperconectividade e Escoamento Ágil (Fluxo Contínuo) Superestrutura de Docas: 50 docas elevadas dispostas de forma estratégica para operações massivas de Cross-Docking, garantindo que o recebimento e a expedição de mercadorias aconteçam simultaneamente com zero gargalo. Proteção Climática: Ampla marquise protetora sobre todas as docas, assegurando a integridade das cargas e a continuidade da operação mesmo sob condições climáticas adversas. Segurança Inteligente e Tecnologia Biométrica. Portaria Blindada de Última Geração: Operação 24 horas equipada com controle de acesso automatizado por reconhecimento facial com inteligência artificial (máxima blindagem patrimonial e auditoria de entrada). Segurança de Ativo Redundante: Sistema de prevenção e combate a incêndio com Sprinklers padrão J4, atendendo às normas globais mais rígidas exigidas por seguradoras internacionais. Infraestrutura Humana e Compromisso esg. Mobilidade Sustentável: Hub equipado com vagas exclusivas para carregamento de veículos elétricos, alinhando sua operação às exigências globais de redução da pegada de carbono. Restaurante Corporativo Industrial: Estrutura de alta gastronomia interna com capacidade para acomodar 260 colaboradores confortavelmente por turno. Localização Crítica e Estratégica. Situado no coração geográfico do e-commerce nacional, em Cajamar/sp, este galpão oferece acesso direto ao Rodoanel, Anhanguera e Bandeirantes. É o endereço que viabiliza o Same-Day Delivery (entrega no mesmo dia) para a Grande São Paulo e conecta sua empresa ao principal corredor de consumo da América Latina. Um ativo com 50 docas e essa especificação técnica é uma das poucas opções prontas para receber operações de grande porte na região. Análise de proposta E memorial técnico: Agende uma reunião estratégica ou visita técnica acompanhada. Soluções imobiliárias para grandes corporações e fundos institucionais com a cortizo imóveis. - 18/10/2026

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a4b79288f05cf0824f50f61a9f05243975589adc · Galpão Logístico/Industrial para Locação – 12.630m² ABL com 22 Docas, Pé-direito de 12m e Infraestru

R$ 530.460

R$ 68.352 Condominio

196000 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Antonio Cândido Machado

Cajamar, São Paulo

Este galpão industrial/logístico disponível para locação oferece tudo o que sua operação precisa: eficiência, segurança, infraestrutura moderna e localização estratégica. Com 12. 630, 00m² de área bruta locável (abl), sendo 10. 967, 47m² de armazenagem e mezanino de 457, 00m², o imóvel está pronto para atender operações de grande porte com alta demanda logística. Diferenciais do Imóvel: Área Bruta Locável (abl): 12. 630, 00 m² Área de Armazenagem: 10. 967, 47 m² Mezanino: 457, 00 m² Pé-direito livre: 12 metros ideal para estocagem vertical. 22 docas com niveladoras instaladas agilidade na carga e descarga. Piso industrial: 6 toneladas/m² ideal para cargas pesadas. Sistema de sprinklers J4 segurança avançada contra incêndios. Iluminação natural + led economia e sustentabilidade. Gerador para áreas comuns funcionamento contínuo sem interrupções. Estacionamento amplo: 35 vagas para veículos leves. 13 vagas para carretas. Portaria blindada com controle de acesso 24h, ronda e cftv. Vestiários masculino e feminino + refeitório completo. Localização Estratégica: O imóvel está em região privilegiada, com acesso facilitado às principais rodovias e próximo a polos logísticos e industriais, garantindo eficiência no transporte de mercadorias e otimização das rotas de distribuição. Este galpão oferece estrutura completa para operações exigentes. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e leve sua empresa para o próximo nível. - 18/10/2026

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WhatsApp Image 2026-10-09 at 16.13 · Comercial para aluguel - em Cajamar
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9c27171250ecfd20f0e1af9471d65b060eca4bcd · Hub Logístico & Industrial Triple A – Monousuário Exclusivo em Cajamar/SP

R$ 1.714.711

R$ 252.920 Condominio

56450 m² tot.10 ban.30 vagas

Via de Acesso Sul Km 30 Rod Anhanguera

Cajamar, São Paulo

A Máxima Expressão de Eficiência, Sustentabilidade e Segurança Armada no Coração do Maior Eixo Logístico da América Latina. Se a sua corporação busca centralizar operações, mitigar gargalos logísticos e estabelecer uma presença dominante na região mais estratégica do país, este ativo imobiliário foi projetado para o seu próximo salto de crescimento. Disponível para ocupação integral (condomínio inteiro com 02 naves sinérgicas), este complexo monousuário de altíssimo padrão oferece o controle absoluto, a privacidade e a escala que grandes indústrias e gigantes do e-commerce/supply chain exigem. Engenharia e Capacidade de Escala (Core Operational) Área Bruta Locável (abl) Total: 42. 867, 78 m² de infraestrutura robusta. Volumetria Inteligente: 37. 478, 36 m² de área líquida e contínua de armazenagem, permitindo um layout industrial ou logístico de máxima densidade. Pé-Direito Livre: 12 metros, otimizando drasticamente a capacidade de verticalização e o custo por posição-palete. Piso de Alta Performance: Capacidade de carga de 6 t/m² com nivelamento técnico, preparado para intensa movimentação de empilhadeiras automáticas e maquinários pesados. Fluxo de Escoamento Ultrarrápido (Cross-Docking Eficiente) Frente de Docas Expansiva: 58 posições de docas estrategicamente distribuídas para operações simultâneas de alta rotatividade. Acessibilidade Dinâmica: 4 rampas de acesso direto ao interior das naves. Pátio e Modais: Bolsão de estacionamento sob medida para grandes frotas, com vagas dedicadas para carretas de grande porte, ônibus fretados para colaboradores e veículos leves. Esg e Eficiência Financeira (Certificação leed) Este empreendimento não apenas reduz o impacto ambiental, mas reduz diretamente o custo do condomínio (opex): Certificação Certificada leed: Sustentabilidade validada internacionalmente. Iluminação de Alta Tecnologia: Combinação de iluminação natural zenital com tecnologia led de última geração, gerando economias massivas na conta de energia. Mobilidade do Futuro: Infraestrutura pronta com sistemas de carregamento rápido para veículos elétricos. Fortaleza Corporativa (Segurança e Mitigação de Risco J4) Prevenção Avançada: Sistema de combate a incêndio completo com Sprinklers sob a rigorosa classificação J4. Blindagem Operacional: Portaria 24 horas blindada com controle de acesso tecnológico por reconhecimento facial garantindo auditoria completa de quem entra e sai. Privacidade Monousuário: Por compreender o condomínio por inteiro (02 naves), sua empresa elimina a interferência de terceiros, desenhando sua própria política de segurança e operação interna. A Localização que Define o seu Market Share. Com acesso direto e imediato à Rodovia Anhanguera em Cajamar-sp, o imóvel elimina o tempo perdido em vias vicinais. Você estará posicionado no epicentro da distribuição nacional, com conexões expressas para o Rodoanel Mário Covas, a capital paulista e os principais aeroportos de carga. Uma oportunidade única de consolidação patrimonial e operacional para players que lideram o mercado. Traga a inteligência da sua operação para o endereço definitivo do sucesso logístico e industrial. Acesse a exclusividade. Entre em contato com a equipe de grandes contas da cortizo imóveis para receber o descritivo técnico completo (Brochure oficial) e agendar um site visit confidencial. - 18/10/2026

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1655_ipaulobio1655_246621.jpg · Comercial para aluguel - em Jordanésia

R$ 1.824.000

70000 m² tot.

Anhanguera

Jordanésia, Cajamar

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jordanésia em Cajamar - sp. Localizado ao lado da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso a São Paulo e Interior. O condomínio com padrão construtivo Classe aaa conta com módulos a partir de 8. 300 m² de área locável. Galpão B400A. Área disponível: 38. 000m² Cada galpão oferece 12 mts de pé direito, pátio de manobras com pavimentação para tráfego pesado, piso industrial com capacidade de 6ton/m², vãos entre pilares de 21, 9m x 20m, sistema de proteção contra incêndio, marquise de 6m e ampla área de estacionamento (carros e caminhões). O condomínio oferece diversos itens para instalação de sua empresa, tais como segurança, portarias, ampla área para caminhões e carretas, área de apoio com restaurante e vestiários, além da localização estratégica que possibilita acesso rápido ao interior e centro de São Paulo. Valor de locação R$ 48, 00 m² Valor de condomínio Sob consulta. Valor de iptu Sob consulta. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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66947215805dd48d4bba22f865bf1e69e0b00824 · Galpão para alugar, 10716 m² por R$ 499.088,35/mês - Centro - Cajamar/SP

R$ 428.678

R$ 63.230 Condominio

56450 m² tot.4 ban.

Rodovia Anhanguera

Centro, Cajamar

Com acesso direto à Rodovia Anhanguera, este empreendimento de padrão Triple A é ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e sustentabilidade em um espaço moderno e completo. Últimas unidades disponíveis! Não perca essa oportunidade exclusiva. Informações técnicas: Área total do terreno: 10. 716, 95 m² Área útil de armazenagem: 9. 369, 59 m² Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial com resistência de 6 t/m² Sistema de sprinklers: categoria J4 (avcb) 14 docas elevadas + 1 rampa de acesso. Iluminação natural e sistema led. Certificação leed: eficiência energética e sustentabilidade. Estacionamento: 9 vagas para carretas, 9 vagas para veículos leves e área para ônibus. Portaria 24h com controle de acesso por reconhecimento facial. Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Localização estratégica: acesso direto à Rodovia Anhanguera. Espaço ideal para centros logísticos e operadores de distribuição! Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e garanta o melhor da infraestrutura para sua empresa. - 18/10/2026

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Comercial , Cajamar · GALPÕES INDUSTRIAIS PARA ALUGAR EM CAJAMAR - 5.415 m² - RODOVIA ANHANGUERA

R$ 124.500

R$ 27.100 Condominio

5415 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Arnaldo Rojek, 1

Jordanésia, Cajamar

Galpões industriais para alugar em cajamar - 5. 415 m² - rodovia anhanguera. ótimo Galpão Industrial Logístico para locação com 7145 m², 4. 586m² e 2. 600m² disponíveis. Localizado estrategicamente às margens da Rodovia Anhanguera, na cidade de Cajamar. Locação: R$23, 00/m² Condomínio: R$5, 00/m² área do terreno: 40. 283 m² armazenagem. Módulo A Área construída: 7. 145, 62m² - Armazenagem: 5. 523, 84m² Pé direito: 6, 10 (Mínimo) Docas: 6. Módulo B Área construída: 4. 586m² - Armazenagem: 4. 238, 67m² Pé direito: 5, 72m (Mínimo) Galpão em nível. Módulo C Área construída: 2. 700m² - Armazenagem: 2. 600m² Pé direito: 6, 30m (Mínimo) Módulo D Área construída: 5. 415m² - Armazenagem: 5. 270m² Pé direito: 6, 30m (Mínimo) - Docas em nível; - Segurança com monitoramento 24 horas e armada; - Heliponto exclusivo; - Ao lado do retorno da Anhanguera; muito fácil acesso! - Ampla área de escritórios com auditório, copa, cozinha e estrutura de apoio. - Local muito bonito, com um lago, espaço para lazer: quadra, campo de futebol, churrasqueira. Este imóvel oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço eficiente, moderno e de fácil acesso para otimizar suas operações logísticas.

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202605061753052811.jpeg · Sala Comercial para Locação em Cajamar, Portais (Polvilho)

R$ 1.200

15 m² tot.

Rua das Flores-de-Maio 13

Cajamar, São Paulo

Salas Comerciais para Escritório ? Ideal para Profissionais Liberais! Se voce está buscando um espaço profissional bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade perfeita! Sobre as salas: * 4 salas disponíveis * Ambientes ideais para advocacia, psicologia, contabilidade e outros serviços profissionais * Espaços bem distribuídos, prontos para uso Valores: * 3 salas por R$ 1. 500, 00 cada * 1 sala por R$ 1. 200, 00 Diferencial: No valor do aluguel já estão inclusos: * Água * Energia * iptu * Internet (Somente para duas Salas especificas). Perfeito para quem deseja praticidade, economia e um ambiente profissional para atender seus clientes com conforto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - Observação: : Salas Comerciais para Escritório a Ideal para Profissionais Liberais! Se você está buscando um espaço profissional bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade perfeita! A Sobre as salas: * 4 salas disponíveis * Ambientes ideais para advocacia, psicologia, contabilidade e outros serviços profissionais * Espaços bem distribuídos, prontos para uso d Valores: * 3 salas por R$ 1. 500, 00 cada * 1 sala por R$ 1. 200, 00 d Diferencial: No valor do aluguel já estão inclusos: * Água * Energia * iptu * Internet (Somente para duas Salas especificas). D Perfeito para quem deseja praticidade, economia e um ambiente profissional para atender seus clientes com conforto. D Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - pontos fortes: Salas Comerciais para Escritório a Ideal para Profissionais Liberais! Se você está buscando um espaço profissional bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade perfeita! A Sobre as salas: * 4 salas disponíveis * Ambientes ideais para advocacia, psicologia, contabilidade e outros serviços profissionais * Espaços bem distribuídos, prontos para uso d Valores: * 3 salas por R$ 1. 500, 00 cada * 1 sala por R$ 1. 200, 00 d Diferencial: No valor do aluguel já estão inclusos: * Água * Energia * iptu * Internet (Somente para duas Salas especificas). D Perfeito para quem deseja praticidade, economia e um ambiente profissional para atender seus clientes com conforto. D Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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2026092918113175.jpg · GALPÕES INDUSTRIAIS de R$ 23,00/m² PARA ALUGAR EM CAJAMAR - 5.415m² - RODOVIA ANHANGUERA

R$ 124.545

R$ 27.075 Condominio

5415 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Arnaldo Rojek 1

Jordanésia, Cajamar

Galpões industriais de R$ 23, 00/m² para alugar em cajamar - 5. 415m² - rodovia anhanguera. ótimo Galpão Industrial Logístico para locação com 7145m², 4. 586m² e 2. 600m² disponíveis. Localizado estrategicamente às margens da Rodovia Anhanguera, na cidade de Cajamar. Locação: R$23, 00/m² Condomínio: R$5, 00/m² área do terreno: 40. 283m² armazenagem. Módulo A Área construída: 7. 145, 62m² - Armazenagem: 5. 524m² Pé direito: 6, 10 (Mínimo) Docas: 6. Módulo B Área construída: 4. 563m² - Armazenagem: 4. 239m² Pé direito: 5, 72m (Mínimo) Galpão em nível. Módulo C Área construída: 2. 700m² - Armazenagem: 2. 600m² Pé direito: 6, 30m (Mínimo) Módulo D Área construída: 5. 415m² - Armazenagem: 5. 270m² Pé direito: 6, 30m (Mínimo) - Docas em nível; - Segurança com monitoramento 24 horas e armada; - Heliponto exclusivo; - Ao lado do retorno da Anhanguera; muito fácil acesso! - Ampla área de escritórios com auditório, copa, cozinha e estrutura de apoio. - Local muito bonito, com um lago, espaço para lazer: quadra, campo de futebol, churrasqueira. Este imóvel oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço eficiente, moderno e de fácil acesso para otimizar suas operações logísticas. - Observação: : docas em nível. - pontos fortes: - ÀS margens da anhanguera E heliponto exclusivo. - ao lado do retorno

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Foto 16 · Galpão Comercial de 6.000m² na Rodovia Anhanguera - Cajamar, Locação de Módulo em Condomínio

R$ 166.364

R$ 30.550 Condominio

6000 m² tot.4 vagas

VIA DE Acesso Pedreira al 1000

Cajamar, São Paulo

Venha conhecer o melhor espaço para locação em Cajamar, na Rodovia Anhanguera! Esse galpão possui certificação leed Platinum, garantindo um espaço sustentável e de alta qualidade. Com portaria blindada e eclusa, segurança 24h, salas de reunião, amplo espaço de manobras, bolsão interno de estacionamento, espaços de bem-estar e convivência, piso novelado com capacidade de 6 toneladas, sprinklers em toda área privativa, cftv e controle de acesso, estrutura de telefonia interligada em todo condomínio, entre outros benefícios. Além disso, oferece vagas privativas para estacionamento de automóveis, refeitório e café, auditório, área de recreação, parque solar de 2. 5 mw, carretas internas e externas, bicicletário e muito mais! Localizado a apenas 1 km do retorno Anhanguera, 4 km do Rodoanel e com fácil acesso a diversas rodovias, nosso galpão é a escolha perfeita para o seu negócio. Não perca essa oportunidade, esse módulo estará disponível em novembro/24. Entre em contato e saiba mais.

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Comercial , Cajamar · Salão Comercial térreo para locação

R$ 4.500

75 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Waldemar Meira

Portal dos Ipês, Cajamar

Salão comercial para locação – portal dos ipês | cajamar/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região bem localizada e de fácil acesso, no Portal dos Ipês, em Cajamar/sp. O imóvel está localizado a aproximadamente 2 minutos da Avenida Tenente Marques, próximo a comércios, serviços e às principais vias da região. Características do imóvel: * Salão térreo. * Aproximadamente 90 m² * 2 banheiros + 1 lavabo. * Copa. * Espaço nos fundos. * 1 vaga de garagem. * Fino acabamento. * Excelente localização. Valor da locação: R$ 4. 500, 00/mês. Garantia: 2 depósitos caução. Ideal para escritórios, clínicas, estética, lojas, prestadores de serviços e diversos segmentos comerciais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Ipê Inteligência Imobiliária. creci Ver dados-J

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202609291905219639.jpeg · GALPÕES INDUSTRIAIS de R$23,00/m² PARA ALUGAR EM CAJAMAR - 4.563m² - RODOVIA ANHANGUERA

R$ 105.000

R$ 22.800 Condominio

4563 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Arnaldo Rojek 01

Jordanésia, Cajamar

Galpões industriais de R$23, 00/m² para alugar em cajamar - 4. 563m² - rodovia anhanguera. ótimo Galpão Industrial Logístico para locação com 7145m², 4. 563m², 5. 415m² e 2. 600m² disponíveis. Localizado estrategicamente às margens da Rodovia Anhanguera, na cidade de Cajamar. Locação: R$23, 00/m² Condomínio: R$5, 00/m² (incluso iptu) área do terreno: 40. 283 m² armazenagem. Módulo A Área construída: 7. 145m² - Armazenagem: 5. 524m² Pé direito: 6, 10 (Mínimo) Docas: 6. Módulo B Área construída: 4. 563m² - Armazenagem: 4. 239m² Pé direito: 5, 72m (Mínimo) Galpão em nível. Módulo C Área construída: 2. 700m² - Armazenagem: 2. 600m² Pé direito: 6, 30m (Mínimo) Módulo D Área construída: 5. 415m² - Armazenagem: 5. 270m² Pé direito: 6, 30m (Mínimo) - Docas em nível; - Segurança com monitoramento 24 horas e armada; - Heliponto exclusivo; - Ao lado do retorno da Anhanguera; muito fácil acesso! - Ampla área de escritórios com auditório, copa, cozinha e estrutura de apoio. - Local muito bonito, com um lago, espaço para lazer: quadra, campo de futebol, churrasqueira. Este imóvel oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço eficiente, moderno e de fácil acesso para otimizar suas operações logísticas. - Observação: : - ÀS margens da anhanguera, um lindo lago E heliponto exclusivo. - ao lado do retorno. - pontos fortes: docas em nível²

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202509051500013486.jpeg · Prédio para Locação em Cajamar, Portais (Polvilho), 6 banheiros, 4 vagas
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Comercial · 40m² · Sala Comercial 40m² para Locação no Polvilho Cajamar – R$ 1530

R$ 1.042

R$ 458 Condominio

40 m² tot.

Endereço não informado

Portais (Polvilho), Cajamar

Descubra uma excelente oportunidade para o seu negócio no El Portal Shopping, localizado no bairro Portais (Polvilho), em Cajamar. Esta sala comercial de 40m² oferece o espaço ideal para quem busca visibilidade, conforto e praticidade em um dos pontos mais estratégicos da região. Com um layout versátil, o ambiente é perfeito para escritórios, consultórios ou estabelecimentos comerciais que desejam se destacar e atrair novos clientes. O empreendimento conta com infraestrutura completa para garantir o sucesso do seu negócio: estacionamento para visitantes, elevador, mezanino, sistema de segurança com circuito interno e presença de bombeiro, proporcionando tranquilidade e comodidade para você e seus clientes. Tudo isso em um shopping moderno, que reúne grande fluxo de pessoas e diversas opções de serviços. Não perca a chance de alugar esta sala comercial em Cajamar por apenas 1. 530, 00 mensais. Aproveite a localização privilegiada no El Portal Shopping, com fácil acesso e toda a infraestrutura necessária para impulsionar o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta oportunidade única!

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Foto 12 · Galpão Logístico para alugar em Cajamar - SP
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Foto 28 · Armazém - Guaturinho

R$ 42.000

2470 m² tot.5 ban.10 vagas

RUA Benedita Ribeiro DE Souza al 200

Guaturinho, Cajamar

Excelente oportunidade de locação de um amplo galpão com 5 salas, 5 banheiros e 10 vagas de garagem, totalizando uma área de 1. 660, 00 m2. Localizado em uma região estratégica, próximo a vias de acesso e com fácil logística para o seu negócio. O galpão possui uma infraestrutura completa, ideal para empresas de diversos segmentos. Com espaços amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para a sua operação. Além disso, o galpão conta com excelente segurança, garantindo a proteção do seu negócio e dos seus colaboradores. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e serviços, facilitando o dia a dia da sua equipe. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu negócio em um espaço completo e funcional. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esse galpão pode oferecer para a sua empresa. Aguardamos o seu contato!

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