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13 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de topazio rua topazio 566 para alugar na Aclimação, São Paulo

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932631f388aff527cdcef0298ed63c3cf584e4b0 · Galpão, 710 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 32.233,00/mês - Aclimação - São Paulo/S

R$ 28.000

480 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Galpão com Renda à Venda na Aclimação - São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda já estabelecida em uma localização estratégica da cidade. O imóvel está locado atualmente, gerando renda mensal de R$ 21. 373, 00, com adicional de R$ 4. 233, 00 de reembolso de iptu, totalizando R$ 25. 606, 00 mensais. Considerando o valor de venda de R$ 4. 500. 000, 00, o rendimento anual bruto chega a aproximadamente 6, 82%. **Características do imóvel: ** * Área construída: 710 m² * Distribuído em 2 pavimentos de vãos livres. * Piso e laje de alta resistência. * 6 banheiros. * 10 vagas de estacionamento. * Zoneamento: zm. **Destaques do entorno: ** * Região central, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida da Aclimação e Avenida do Estado. * Estação de metrô Vergueiro a aproximadamente 1, 6 km (cerca de 22 minutos de caminhada) * Diversas linhas de ônibus passam pela Lins de Vasconcelos, a poucos metros. * Próximo à Rua Castro Alves e Avenida Paulista, com rápida conexão ao Centro e zona sul. * Região com estrutura completa: padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e clínicas. * Bairro seguro, com grande presença de empresas, instituições de ensino e escritórios. **Vantagens para investidores: ** * Imóvel já locado, gerando renda imediata. * Zoneamento flexível (zm), permitindo retrofit e mudança de uso no futuro. * Localização valorizada com constante demanda por imóveis comerciais e institucionais. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Uma oportunidade estratégica para quem busca retorno com segurança no mercado imobiliário. - 27/06/2026

Destaque
397885_iH19X6h_39788569404c2e6d331.jpg · Imoveis - na Aclimação
Comercial · 210m² · Galpão na Rua Pires da Mota, N. 170 • 210 m²
Comercial · 710m² · 1 Quarto · 12 Vagas · Galpão/Depósito/Armazém em Aclimação

R$ 25.000

504 m² tot.1 quarto10 ban.12 vagas

Almeida Torres, 124

Aclimação, São Paulo

Galpão para locação na Aclimação - São Paulo/sp, com 710 m² de área privativa, ideal para empresas, distribuidoras, e-commerce, logística, armazenagem, centro de distribuição ou sede corporativa. Imóvel amplo, funcional e versátil, com 10 banheiros e 12 vagas de estacionamento, oferecendo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Localização estratégica na Aclimação, com fácil acesso às principais vias de São Paulo, transporte público e ampla infraestrutura de serviços no entorno. Excelente oportunidade para quem busca galpão comercial para alugar em São Paulo, espaço empresarial bem localizado e pronto para uso. Agende uma visita e leve sua empresa para um novo patamar! Para locação ref.: loc7025. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

bd7ddd07ac9618a3d9ef17c7a55922e74e401119 · Galpão, 710 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 32.233,00/mês - Aclimação - São Paulo/S

R$ 28.000

480 m² tot.

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Oportunidade de Investimento na Aclimação Galpão Comercial! Localização privilegiada em um dos bairros mais estratégicos da região central de São Paulo: Aclimação, com fácil acesso às principais vias da cidade. Terreno: 480m² Área Construída: 710m² Zoneamento: zm (Zona Mista ideal para diversas atividades comerciais e serviços) Espaço versátil, ideal para empresas que buscam estrutura robusta e localização estratégica, ou para investidores em busca de ativos com boa liquidez e rendimento garantido de curto prazo. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Galpão - Aclimação / Cambuci - 700 m² - 10 Vagas - Vão Livre - Venda / Aluguel

R$ 28.000

710 m² tot.2 quartos5 ban.10 vagas

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Ponto comercial e 4 banheiros à venda, 710 m² por r$ 4. 500. 000 na Aclimação - Estuda Permuta. Ponto Comercial à Venda | Aclimação, São Paulo. - Área construída: 710 m² | Terreno: 480 m² ** Destaques do Imóvel: - Zoneamento: zm (Zona Mista) - Imóvel de esquina, com alta visibilidade e fácil acesso. - 2 pavimentos com vão livre, ideal para lojas, mercados, clínicas, academias, etc. - 4 banheiros e vestiários feminino e masculino. - 12 vagas de garagem. Estuda Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

Foto 01 · Galpão Comercial para Locação na Aclimação - São Paulo-SP: 3 Vagas de Garagem e 380m² de Área

R$ 15.968

380 m² tot.3 vagas

RUA MUNIZ DE SOUSA, 60

Aclimação, São Paulo

Galpão para aluguel na Aclimação! Procurando um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Este galpão comercial é a opção perfeita para você! Com 380, 00 m2 de área, 3 vagas de garagem e uma localização privilegiada na Aclimação, este imóvel é ideal para quem busca comodidade e praticidade. Além disso, o galpão conta com uma estrutura moderna e versátil, podendo ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. Com fácil acesso para as principais vias da região e uma infraestrutura completa ao redor, você terá toda a praticidade que precisa para o seu dia a dia. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer este incrível galpão na Aclimação. Entre em contato conosco e garanta já o espaço perfeito para o sucesso do seu negócio! 25/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 710m² · 4 Vagas · Comercial para aluguel - na Aclimação

R$ 28.000

480 m² tot.8 ban.4 vagas

R. Almeida Torres - Liberdade Liberdade, São Paulo - SP,???

Aclimação, São Paulo

Disponibilizamos para venda um galpão robusto e versátil localizado em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo, no bairro Aclimação. Com uma área de terreno de 480 metros quadrados e uma área construída total de 710 metros quadrados, o imóvel oferece amplitude e estrutura para diversos modelos de negócio.. . A edificação está inserida em uma zona de uso diversificado (zm - Zona Mista), o que permite uma ampla gama de atividades comerciais, de serviços ou até mesmo pequenas indústrias, favorecendo tanto o investidor que busca renda quanto o empresário que necessita de uma sede própria em local de fácil logística.. . Destaques da Localização e Região. . Situado na Aclimação, o imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada na região Sul da capital. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa e pela proximidade com importantes eixos viários, facilitando o escoamento de mercadorias e o acesso de colaboradores e clientes. Estar na Zona Sul de São Paulo significa estar próximo ao centro expandido, com acesso rápido a avenidas principais e uma rede consolidada de serviços públicos e privados.. . Especificações Técnicas. . . . Localização: Bairro Aclimação, São Paulo - sp.. . . Área Total do Terreno: 480 m².. . . Área Construída: 710 m².. . . Zoneamento: zm (Zona Mista).. . . . Este imóvel representa uma excelente escolha para quem busca solidez patrimonial e potencial de valorização em uma das regiões mais valorizadas e estáveis da cidade.

Comercial · 1 Vaga · Conjunto em Aclimação, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 370.000,00 ou para locação R$ 2.471,00/mes
Comercial · 1 Vaga · Conjunto em Aclimação, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 370.000,00 ou para locação R$ 2.471,00/mes
Comercial · 1 Vaga · Conjunto em Aclimação, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 370.000,00 ou para locação R$ 2.471,00/mes
Comercial · 1 Vaga · Conjunto em Aclimação, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 370.000,00 ou para locação R$ 2.471,00/mes
Comercial · 710m² · 10 Vagas · Galpão Reformado na Aclimação, 10 Vagas, 710m²

R$ 28.000

710 m² tot.10 vagas

Rua Almeida Torres,124

Aclimação, São Paulo

Descubra este galpão comercial para locação, localizado no coração da vibrante Região Sudeste, em São Paulo, especificamente no charmoso bairro da Aclimação. Com um status de reformado e desocupado, este imóvel é uma joia rara pronta para atender suas necessidades empresariais. Excelente oportunidade para você que buscam imóvel com visibilidade em uma localização estratégica da cidade. **Características do imóvel: ** * Área construída: 710 m² * Distribuído em 2 pavimentos de vãos livres. * Piso e laje de alta resistência. * 6 banheiros. * 10 vagas de estacionamento. * Zoneamento: zm. *Ar condicionado, vestiário masculino e feminino, copa, cozinha, escritório. ** Ideal para academias, padarias, restaurantes, farmácias, centros comerciais. Com banheiros, salas, salão, estacionamento e rampa de acesso, este imóvel oferece a infraestrutura necessária para alavancar o seu empreendimento. **Destaques do entorno: ** * Região central, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida da Aclimação e Avenida do Estado. * Estação de metrô Vergueiro a aproximadamente 1, 6 km (cerca de 22 minutos de caminhada) * Diversas linhas de ônibus passam pela Lins de Vasconcelos, a poucos metros. * Próximo à Rua Castro Alves e Avenida Paulista, com rápida conexão ao Centro e zona sul. * Região com estrutura completa: padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e clínicas. * Bairro seguro, com grande presença de empresas, instituições de ensino e escritórios. * Zoneamento flexível (zm), permitindo retrofit e mudança de uso no futuro. * Localização valorizada com constante demanda por imóveis comerciais e institucionais. Este imóvel comercial reformado possui uma gama de características que garantem conforto e praticidade, incluindo 10 vagas de garagem, ar condicionado central e eletrecidade. Os amplos espaços internos, como a cozinha, depósito, sala de reunião e escritórios, são ideais para uma operação empresarial fluida. A presença de grandes janelas assegura a entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável. Perfeito para negócios que demandam fácil acesso e visibilidade, o galpão está situado em uma rua movimentada, próximo a escolas, lojas, transportes públicos, como ônibus, e principais vias asfaltadas. A proximidade com a igreja local e hospitais também agrega valor à localização, assim como a conexão rápida a internet e o fornecimento de serviços públicos essenciais. Este imóvel é especialmente acessível para veículos e conta com um registro de água individual, um diferencial para empresas que prezam pela autonomia e economia no consumo de recursos. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço reformado e estrategicamente localizado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir o potencial deste galpão comercial em Aclimação, São Paulo! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Uma oportunidade estratégica para quem busca retorno com segurança no mercado imobiliário.

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de topazio rua topazio 566 para alugar próximo a Aclimação, São Paulo

Vila Mariana

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 16.162

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Comercial · 90m² · 2 Vagas · Conjunto em Vila Mariana, São Paulo/SP de 90m² para locação R$ 7.300,00/mes
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R$ 6.600

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Rua Domingos de Morais 388

Vila Mariana, São Paulo

Disponíveis para locação, Conjunto Comercial na Vila Mariana, ao lado da estação Ana Rosa. - Área 103 m2. - 03 banheiros. - Piso porcelanato. - Ar Condicionado. Divisória, recepção e copa e duas vagas de garagem. A Vila Mariana é um bairro residencial com restaurantes de gastronomia internacional e bares descontraídos frequentados por estudantes. As atrações famosas incluem o Museu de Arte Contemporânea e o Sesc Vila Mariana, que é um centro cultural com apresentações artísticas variadas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 52m² · Conjunto em Vila Mariana, São Paulo/SP de 52m² para locação R$ 3.000,00/mes

R$ 3.000

R$ 1.109 Condominio

52 m² tot.2 ban.

Rua Vergueiro 1649

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial para locação na Vila Mariana. Dispõe de 52m² de área. 3 Salas. 2 Banheiros. Área de serviço. Sem vaga ( vagas disponíveis para locação nas proximidades) Excelente localização, próximo ao Metrô Paraíso, Academia Smart Fit, Hotéis, Cafeteria, Restaurantes e muito mais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

ca7e3331cfb3f9e0fbf7cb853ca3d73041165b44 · Galpão para alugar, 425 m² por R$ 25.000,00/mês - Alto do Ipiranga - São Paulo/SP
Foto 01 · Galpao, Vila Mariana, Sp, SP
Foto 01 · Galpao, Cambuci, São Paulo, SP

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