Duque de Caxias
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586 Comerciais em Duque de Caxias, RJ

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R$ 35.000.000

4063 m² tot.

RUA MARIA LUIZA CHAVES 40

Vila Flávia, Duque de Caxias

1º imóvel (prédio escolar - 5 pavimentos). Descrição do imóvel: 1º pavimento: Hall de entrada principal e entrada lateral. Cômodos: divisórias para 11 salas, 1 salão, 5 banheiros sendo masculino e feminino, com acesso a deficiente, casa de bomba, 3 depósitos; mezanino: 4 salas com divisórias. 2º pavimento: 8 salas com divisórias e 3 banheiros. 1 Quadra de Esportes: com 1 cantina, 2 vestiários masculino e feminino, 2 salas de esporte e 2 depósitos. 3º pavimento: 12 salas com divisórias, 2 banheiros sendo masculino e feminino e 1 recepção. 4º pavimento: 10 salas com divisórias. 5º pavimento: 1 laboratório e 1 sala. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________. 2º imóvel (prédio residencial- 3 pavimentos). Descrição do imóvel: Térreo: possui 3 garagens. 1º pavimento: entrada com acesso comum a todos os cômodos cobertos e descobertos, sendo 3 quartos, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 2 varandas laterais, 2 dispensas e a área de serviços externa descoberta. 2º pavimento: entrada com acesso comum a todos os cômodos cobertos e descobertos, sendo 2 quartos, 1 sala de estar, 1 saleta, um salão, área de serviços externa parte coberta e parte descoberta. Fachada dupla ventilada e muro alto na frente do imóvel. Rede elétrica trifásico light e água. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________. 3º imóvel (casa E terreno). Descrição do imóvel: Térreo: 2 quartos, 1 closet, 1 copa, 1 cozinha, 1 banheiro social e 1 varanda. Escada de acesso ao pavimento do terraço com 2 caixas d'água de 1. 000l. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________principais caracterísitcas: À 200m 2min do Centro - Calçadão José de Alvarenga. À 290m 4min do Hospital Municipal São José. À 350m 5min do Supermercado Guanabara. À 600m 7min da Estação de Trem da Supervia - Estação Dr. Plinio Casado. À 600m 7min da Praça do Pacificador - Teatro Raul Cortez. À 750m 8min da Rodoviária do Shopping Center de Duque de Caxias. À 1, 2km 13min da Universidade Unigranrio. À 2, 0km 15min da Vila Olímpica de Duque de Caxias. À 2, 2km 16min do Acesso a Linha Vermelha. À 3, 5km 20min do Acesso a Rodovia Washington Luiz - br-040. À 4, 8km 25min do Acesso a Rodovia Pres. Dutra. Valor de venda: R$Ver dados(trinta E cinco milhões de reais). Aberto À propostas. ótima oportunidade para investir em uma estrutura totalmente pronta para ser utilizada! Todos com plantas! Faça-nos uma consulta! Teremos prazer em atendê-los! Contatos: (21) Ver dados / (21) Ver dados (contatos também por whatsapp) Email: Ver dados. estamos À sua disposição.

Super destaque

R$ 10.000.000

1560 m² tot.10 ban.

Perimetral Quatorze de Julho

Vila São Luís, Duque de Caxias

A Andreata Gestão Imobiliária vende excelente prédio comercial em Duque de Caxias, em localização estratégica, próximo ao Caxias Shopping, com fácil acesso pela via principal e a apenas 10 minutos do Centro de Caxias. Prédio único, imponente, com 5 andares, ideal para instalação de escola, faculdade, hospital, clínica ou casa de saúde. Estrutura completa, versátil e pronta para uso. Com capacidade para até 1. 300 alunos e 18 amplas salas de aula, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, excelente luminosidade natural e ar-condicionado em todas as salas, garantindo conforto e funcionalidade. Distribuição dos espaços: 1º Piso: Secretaria, sala de direção, banheiros, 4 amplas salas com capacidade para até 50 alunos cada, pátio fechado, cantina e refeitório. 2º Piso: 7 amplas salas e varanda espaçosa. 3º Piso: 7 amplas salas, biblioteca e sala de diretores. 4º Piso: Espaço multiuso, ideal para auditório, cursos livres, treinamentos ou atividades complementares. 5º Piso: Amplo terraço, com grande potencial para área de convivência ou expansão. O prédio conta ainda com vestiários masculino e feminino, estrutura sólida e excelente padrão de conservação. Localização estratégica, estrutura completa e grande potencial para instituições de ensino ou área da saúde. Venha montar seu negócio aqui. Agende sua visita. Andreata Gestão Imobiliária. Especializada em venda e locação de imóveis.

Destaque

R$ 270.000

R$ 605 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Brigadeiro Lima e Silva 1939

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias

Localizada em Duque de Caxias, esta sala comercial à venda com 30 m² se destaca pela forma como os ambientes foram organizados, oferecendo um espaço versátil para diferentes tipos de atividade profissional. Logo na entrada, o imóvel apresenta uma área que pode ser utilizada como recepção, criando um primeiro contato mais estruturado para clientes e visitantes. Ainda nesse ponto inicial, há um banheiro, atendendo às necessidades do dia a dia com fácil acesso. A sala conta com divisórias internas que formam outros dois ambientes independentes, permitindo adaptar o espaço conforme a proposta do negócio seja para atendimentos, escritório administrativo ou outras finalidades comerciais. O imóvel dispõe também de uma cozinha, ampliando a funcionalidade e oferecendo suporte para a rotina de trabalho. A localização é um dos principais diferenciais. A sala está inserida em uma região com alto fluxo de pessoas, o que favorece a visibilidade e o potencial de crescimento de diferentes tipos de negócio, além de estar próxima a serviços, comércios e transporte público. Uma oportunidade interessante para quem busca um espaço com boa estrutura e posição estratégica na cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer todos os detalhes de perto. *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. - 03/06/2026

Destaque

R$ 1.200

R$ 590 Condominio

300 m² tot.

Rua Mariano Sendra dos Santos 40

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias

Slas de 26M2 38M2 E 51M2 localidade ótima centro duque de caxias, perto condução, comércio farto, muito movimentado, próximo ao calçadão da josé de alvarenga

Destaque
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