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136 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com elevador à venda em Sorocaba, SP

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R$ 532.000

49 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Sala Comercial 49 Mts² Mobiliada c/ 2 vagas de Garagem. Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização. São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo: 1 sala Diretoria 7 mt² 1 Complexo funcionários 22 mt² 1 Copa/Cozinha 9 mts² 1 banheiro 4 mt² 1 sacada 7 mts² 1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio. 2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm. 3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr. 4) Móveis planejados com mdf de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de tv, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior. 5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria. 6) 2 Ar Condicionados lg Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil btu's e 22 mil btu's) 7) Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio. 8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes. 9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags. 10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado. 11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala. 12) Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel. 13) Sistema incêndio em todos os ambientes. Documentação e Projetos. - art aprovada. - Memorial Descritivo. - Sistema incendio aprovado. - Projeto Hidráulico em dwg. - Projeto Elétrico em dwg. - Projeto arquitetonico. - Escrituras individuais das vagas e sala. Diferenciais do Prédio Alavanca Business. - Localização Privilegiada jd vergueiro Sorocaba. - 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica. - 4 Andares de estacionamentos. - 4 Salas de reuniões compartilhadas. - 3 Recepções independentes. - Equipe de limpeza. - Serviço de Segurança com vigias. - 4 Elevadores por Torre. - Valor médio condomínio R$ 500, 00 + iptu R$ 70, 00 mensais. Valor para locação (Escritório completo): 3. 500, 00 + Condomínio R$ 500, 00+ iptu R$ 70, 00 + Seguro R$ 70, 00 = Total R$ 4. 140, 00 mensais - 21/07/2026

R$ 2.800.000

365 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Imóvel comercial - analisa 50% em permuta - sorocaba/sp. locado por 13 mil- excelente investimento. A localização é excepcional e no plano diretor do município de Sorocaba está como zona central, tendo autorização para instalação de qualquer tipo de atividade. Nas proximidades estão em funcionamento vários órgãos como: Delegacia Regional de Esportes do Estado de São Paulo, Justiça Federal com os cartórios eleitorais, Companhia da Polícia Militar, Cartório Notas Vitor Monaldo, Faculdade de Direito de Sorocaba, sesi, Secretaria de Agricultura do Estado de São Paulo entre outros. Cabe destacar que o imóvel fica numa travessa da famosa Av. Barão de Tatuí, no Jardim Paulistano, tendo nas proximidades restaurantes, padarias e comércio em geral, além de estar próximo ao Shopping Iguatemi. Sorocaba /sp. O imóvel foi projetado pelo arquiteto Marcio Pedrico e foi pauta de várias reportagens em revistas especializadas, sendo composto por três. pavimentos: pavimento térreo/principal, pavimento superior/mezanino e pavimento inferior/auditório, todos eles devidamente equipados com mesas, cadeiras, armários, ar condicionado e equipamentos em geral, conforme fotos a seguir. Para finalizar, o prédio atende a toda legislação que regulamenta os direitos dos portadores de necessidades especiais, como banheiro para defi ciente e rampas de acesso, além de possuir o alvará do corpo de bombeiros. Concluindo, o prédio está pronto para ser utilizado, dispensando qualquer tipo de obra ou compra de equipamentos. Regiao X mercado. Sorocaba aparece como a 7ª cidade do Estado de São Paulo com maior potencial de consumo para 2018, segundo ranking elaborado pelo ipc Maps, da ipc Marketing Editora. Os sorocabanos, segundo o estudo, consumirão, até o final deste ano, cerca de R$18 bilhões. No ranking nacional, Sorocaba subiu duas posições, passando de 29ª em 2017 para 27ª no estudo mais recente. Na comparação com o ano passado verifica-se um crescimento de R$1, 2 bilhão e os principais responsáveis pelos gastos da população são a manutenção do lar e a alimentação;? Depois de Sorocaba, entre as cidades da Região Metropolitana de Sorocaba, aparece Itu, na 44ª colocação estadual. Itapetininga também está no ranking como a 51ª cidade paulista com maior potencial de consumo. Salto ocupa a 64ª posição, próximo de Tatuí, na 66ª. Votorantim, segundo o estudo, deve consumir R$ 3, 3 bilhões, ocupando a 68ª posição;

R$ 165.000

46 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Braguinha 45

Centro, Sorocaba

Esta sala comercial de 48 m² está localizada no Condomínio ceesp, um dos endereços mais procurados do centro de Sorocaba, oferecendo praticidade e excelente infraestrutura para o seu negócio. Características da Sala: - Área total de 48 m², bem distribuída, com excelente aproveitamento do espaço para montagem de um ambiente funcional e agradável. - Banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto para você e seus colaboradores. - Copa equipada, ideal para refeições rápidas e apoio no dia a dia de trabalho. - Ambiente bem iluminado e ventilado, proporcionando conforto e economia com iluminação natural durante o expediente. Diferenciais do edifício ceesp: O ceesp oferece uma estrutura completa para empresas e profissionais, com segurança e fácil acesso a diversas comodidades do centro da cidade. Conta com: - Recepção e portaria para controle de acesso, oferecendo segurança para você e seus clientes. - Elevadores modernos, facilitando o acesso aos andares. - Estacionamento rotativo, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Localização Estratégica: Situado no centro de Sorocaba, o condomínio permite fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, bancos, restaurantes e transporte público, tornando-se uma excelente opção para escritórios, consultórios, e pequenas empresas que buscam conveniência e visibilidade em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com um espaço funcional e uma localização privilegiada, esta sala é ideal para empresas que buscam um ambiente profissional em um condomínio com estrutura moderna e serviços completos. - 06/07/2026

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