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5 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com piscina à venda em São Gonçalo, RJ

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Principais bairros com comerciais conjuntos comerciais/salas com piscina à venda em São Gonçalo, RJ

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

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Super destaque

R$ 8.790.000

1600 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Nova Cidade, São Gonçalo

Imóvel comercial À venda excelente oportunidade para escola, faculdade ou empresa. Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial de grande porte, atualmente utilizado como instituição de ensino, localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Nova Cidade, em São Gonçalo. Com estrutura completa e pronta para funcionamento, o imóvel é ideal para escolas, cursos, faculdades, clínicas, centros de treinamento, empresas ou outros empreendimentos que necessitem de amplos espaços. Estrutura do imóvel. Conjunto composto por 2 prédios. 2 lojas comerciais. Quadra poliesportiva. Diversas salas de aula. Auditório. Sala para professores. Sala de direção. Sala de coordenação. Secretaria. Cozinha. Cantina. Pátios cobertos. Ambientes administrativos. Excelente distribuição dos espaços. Diferenciais. Estrutura completa para instituição de ensino. Imóvel atualmente em funcionamento como escola. Excelente estado de conservação. Espaços amplos e bem distribuídos. Grande potencial para diferentes segmentos comerciais. Região nobre e de fácil acesso. Ideal para. Escolas. Faculdades. Cursos profissionalizantes. Clínicas. Centros de treinamento. Empresas. Instituições religiosas. Investidores. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel comercial com estrutura consolidada, pronto para operação e com enorme potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Rs Imóveis. cj 7625 - 24/07/2026

Destaque

R$ 220.000

R$ 837 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua Carlos Gianelli, 211

Boaçu, São Gonçalo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma excelente oportunidade para quem deseja consolidar ou expandir seus negócios em um dos pontos mais movimentados de São Gonçalo. Esta loja térrea, com 50m² de área total, está estrategicamente posicionada na Rua Carlos Gianelli, no coração do Boaçu, oferecendo grande visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos — o cenário ideal para atrair e fidelizar clientes. O ambiente interno surpreende pela amplitude e versatilidade. Com piso vinílico de fácil manutenção, iluminação natural favorecida pela frente voltada para a avenida e um banheiro privativo, o espaço permite a implantação de diversos segmentos comerciais com conforto e praticidade. A infraestrutura é completa: água, energia e esgoto regulares, além de acesso para deficientes, garantindo inclusão a todos os clientes. A localização é um verdadeiro centro de conveniências. Em poucos passos, estão disponíveis mercados, farmácias, bancos, panificadoras, restaurantes e até o Mc Donalds, além de instituições de ensino de todos os níveis — do fundamental à faculdade. Praças, hospitais, igrejas e shoppings completam o entorno vibrante, tornando a região autossuficiente e altamente atrativa para qualquer tipo de negócio. O transporte público é outro grande aliado: pontos de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade garantem que clientes e colaboradores cheguem com agilidade. A pavimentação asfáltica e a proximidade com o centro de São Gonçalo valorizam ainda mais o ponto, que já conta com posto de gasolina e comércio diversificado ao redor. Financeiramente, a loja é imbatível. Com valor de venda de R$ 220. 000, 00, iptu anual de apenas R$ 123, 85 e condomínio de R$ 836, 81, o custo-benefício é raro de encontrar no mercado. O imóvel está desocupado e pronto para uso imediato, permitindo que o novo proprietário comece a operar sem burocracia. Seja para abrir uma loja de varejo, um consultório, uma cafeteria ou um ponto de serviços, este espaço entrega tudo o que um empreendedor precisa: visibilidade, infraestrutura e localização privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e venha sentir de perto o potencial que esta loja tem a oferecer ao seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Transporte. Destaques: Aceita Pet. Condomínio: Acesso para deficientes. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação. Acabamento: Piso Vinílico

R$ 500.000

484 m² tot.5 ban.

Rua Olinto Guedes 235

Coelho, São Gonçalo

Oportunidade Única – Imóvel Comercial à Venda ou Aluguel em São Gonçalo Excelente imóvel comercial disponível para venda, ideal para quem busca investir ou expandir seu negócio. O espaço já funcionou como creche/escola, possuindo estrutura pronta para diversos tipos de empreendimentos. Destaques do imóvel: 12 salas amplas – ideais para salas de aula, consultórios, escritórios ou setores administrativos 5 banheiros bem distribuídos Cantina/cozinha funcional Pátio espaçoso para convivência ou recreação Anexo independente, que pode ser utilizado como apoio, depósito ou ampliação das atividades Localização estratégica em São Gonçalo, com fácil acesso e situado em região de grande movimentação. Perfeito para: * Escolas, creches, cursos ou instituições de ensino * Clínicas médicas, odontológicas ou multidisciplinares * Empresas de médio porte e escritórios corporativos * Centros de treinamento, coworkings ou instituições diversas Imóvel versátil, com grande potencial comercial e pronto para atender diferentes tipos de negócios. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento! Valore: Venda: 500. 000. 00. Aluguel: 6. 000. 00. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Mercado, Posto de Gasolina Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Cozinha, Despensa Acabamento: Piso Frio