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73 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda em Nova Friburgo, RJ

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0f03642e32a4794f9bc3da260fe8659ff8528c79 · Sala à venda, por R$ 260.000 - Centro - Nova Friburgo/RJ

R$ 260.000

R$ 534 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

**Sala Comercial à Venda Ampla, Arejada e com Varanda** Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional, confortável e versátil para instalar seu negócio ou desenvolver suas atividades profissionais. A sala possui um ambiente amplo e bem iluminado, proporcionando uma atmosfera agradável para o trabalho e permitindo diferentes possibilidades de organização e aproveitamento do espaço. Um dos diferenciais do imóvel é a varanda, que favorece a ventilação natural e contribui para um ambiente mais arejado e agradável ao longo do dia. A sala conta ainda com banheiro privativo, oferecendo mais praticidade, comodidade e privacidade para o profissional e seus clientes. Pelas características e pela distribuição do ambiente, o imóvel é ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que necessitam de um espaço próprio para atendimento e realização de suas atividades. Se você procura uma sala comercial que reúna funcionalidade, conforto e versatilidade, esta pode ser uma excelente opção para atender às suas necessidades profissionais. Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta oportunidade! - 08/11/2026

Super destaque
a272e2542105249a132a639090abe30a842b5482 · Sala à venda, 40 m² por R$ 230.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ
Destaque
9f172228f8f5b9d1c51fd8bb6e192f6f180ff5b7 · Sala à venda, 29 m² por R$ 180.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ

R$ 180.000

R$ 603 Condominio

29 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Sala comercial no centro 30 m² | pronta para uso. Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial bem localizada e funcional, no coração do Centro de Nova Friburgo. Metragem: 30 m² Prédio: Elevador. Portaria 24 horas, todos os dias da semana, inclusive finais de semana. Distribuição interna: Sala principal. Sala menor nos fundos (ideal para escritório reservado ou depósito) Pequena Saleta que pode servir como pequena cozinha. Lavabo. Acabamentos e diferenciais: Piso laminado. Janelas antirruído, garantindo mais conforto acústico mesmo estando no Centro. Divisórias em drywall com lã de vidro internamente, isolando o som entre os ambientes. Espaço ideal para consultórios, escritórios, sedes de pequenas empresas ou profissionais liberais que buscam praticidade, segurança e uma localização central de fácil acesso. Agende sua visita e conheça pessoalmente! - 08/11/2026

Destaque
8ead0b85bf1a1ec945567a1edc6a6e9cc8f972e3 · Sala à venda, 30 m² por R$ 180.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ
Destaque
02181f82888a0fe71853b71d242b5ecb6f401e19 · Sala à venda, 19 m² por R$ 150.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ
Destaque

Principais bairros com comerciais conjuntos comerciais/salas à venda em Nova Friburgo, RJ

Centro

66 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 954.667

Cônego

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

2a81026de329b9a79f4977ba34530ccb390213e9 · Sala à venda, 14 m² por R$ 150.000,00 - Cônego - Nova Friburgo/RJ
Destaque
6053e8049952acec76127b0938e8ca9c968cda2b · Sala à venda, 30 m² por R$ 190.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ

R$ 190.000

R$ 534 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade no Centro: Sala Comercial Reformada e Silenciosa! Se você procura praticidade, foco e zero preocupação com obra, essa é a sala ideal. Localizada no coração da cidade, ela oferece a conveniência do Centro com a tranquilidade que o seu negócio precisa. Diferenciais do Imóvel: Posição de Fundos/Lateral: Garante um ambiente muito mais silencioso, reservado e tranquilo, ideal para quem precisa de concentração ou privacidade no atendimento. Totalmente Reformada: Piso novo, pintura impecável e elétrica/hidráulica em dia. É entrar e começar a trabalhar! Banheiro Privativo: Conforto e praticidade para você e seus clientes. Infraestrutura do Prédio: Portaria: Segurança e controle de acesso para seus clientes. Elevador: Acessibilidade garantida para todos. Localização Estratégica: No Centro, perto de bancos, cartórios e com fácil acesso a transporte público. Ideal para: Psicólogos, terapeutas, massoterapeutas, programadores, contadores ou qualquer profissional que valorize um ambiente calmo para trabalhar. Preço imperdível e documentação 100% em dia. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e venha conhecer seu novo endereço comercial. - 08/11/2026

Destaque
Comercial · 40m² · Sala em Centro, Nova Friburgo/RJ de 40m² à venda por R$ 210.000,00
Comercial · 29m² · Sala em Centro, Nova Friburgo/RJ de 29m² à venda por R$ 250.000,00
Comercial · 40m² · Sala em Centro, Nova Friburgo/RJ de 40m² à venda por R$ 200.000,00

R$ 200.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Ernesto Brasílio 1

Centro, Nova Friburgo

**Sala Comercial Alugada em Excelente Localização** Excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica, com fácil acesso e inserido em uma região que oferece praticidade para o dia a dia. A sala está situada em um prédio bem organizado, com ótima infraestrutura, proporcionando um ambiente adequado para o desenvolvimento de diferentes atividades profissionais e comerciais. O imóvel já se encontra alugado, sendo uma opção interessante para quem deseja adquirir um patrimônio que já gera renda, sem precisar iniciar a busca por um locatário. É uma alternativa para quem busca diversificar seu patrimônio com um imóvel comercial e contar com uma receita proveniente da locação, conforme as condições contratuais vigentes. Seja para ampliar seu patrimônio ou investir no mercado imobiliário comercial, esta sala reúne características que merecem sua atenção. Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel, as condições da locação e os detalhes da negociação. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma sala comercial em uma localização privilegiada!

521ed70abb2f93190e8999bc10121f4de96672bc · Sala Comercial Moderna e Reformada no Coração do Centro – 30m² | Oportunidade Imperdível!

R$ 220.000

R$ 441 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Sala comercial À venda centro de nova friburgo | totalmente reformada, moderna E pronta para uso! **Uma excelente oportunidade para profissionais e investidores que buscam localização privilegiada, sofisticação e praticidade em um único imóvel! ** Se você procura o espaço ideal para instalar seu consultório, escritório ou desenvolver suas atividades profissionais, esta sala comercial reúne características que fazem toda a diferença: localização estratégica, reforma completa, acabamentos de qualidade e ambientes planejados para proporcionar conforto e funcionalidade. Localizada no **Centro de Nova Friburgo**, em uma galeria com acesso tanto pela Rua Portugal quanto pela Rua Ernesto Brásílio, a sala oferece facilidade de acesso e praticidade para clientes e profissionais, estando próxima a diversos estabelecimentos comerciais, serviços e conveniências da região central. Com **30 m² muito bem distribuídos**, o imóvel passou por uma reforma completa, apresentando um ambiente moderno, elegante e cuidadosamente planejado para aproveitar cada espaço. ## diferenciais que valorizam O imóvel. - **30 m² de área**, com excelente aproveitamento dos ambientes; - Reforma completa, com acabamentos modernos e de qualidade; - Piso vinílico, que proporciona conforto e contribui para a absorção acústica; - Janelas novas em alumínio pintado de branco, valorizando a estética do ambiente; - Parede do ar-condicionado com acabamento em gesso, facilitando o acesso para manutenção; - Ar-condicionado split já instalado e em funcionamento; - Interfone com câmera, proporcionando maior praticidade e controle no atendimento; - Espaço destinado à copa, equipado com pia, bancada e exaustor; - Banheiro com dois acessos, permitindo entrada tanto pela sala de espera quanto pela copa; - Banheiro com acabamento diferenciado em cimento queimado e pedra natural de alto padrão; - Possibilidade de negociação dos móveis existentes à parte. ## um ambiente planejado para O seu negócio! Cada detalhe desta sala foi pensado para oferecer uma experiência agradável tanto para quem trabalha quanto para quem é atendido. O piso vinílico contribui para um ambiente mais confortável, enquanto o sistema de climatização já instalado proporciona comodidade no dia a dia. A configuração do banheiro com dois acessos representa um diferencial funcional, especialmente para atividades que necessitam de uma área de espera e um espaço de apoio mais reservado. O acabamento moderno e a escolha dos materiais também valorizam a apresentação do imóvel, permitindo que diferentes profissionais estabeleçam suas atividades em um espaço com excelente padrão estético. **Ideal para consultórios, escritórios, atendimentos especializados, profissionais liberais e outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel. ** ## localização estratégica no coração da cidade. Outro grande destaque é sua localização em uma galeria com **duas possibilidades de acesso: pela Rua Portugal e pela Rua Ernesto Brásílio**. Essa característica proporciona maior comodidade para clientes e colaboradores, além da facilidade de estar em uma região central, próxima a bancos, lojas, restaurantes e diversos serviços. Para profissionais que valorizam a praticidade e desejam transmitir uma imagem de organização e profissionalismo, o endereço representa um diferencial importante. ## documentação E condições. - Documentação regularizada; - Aceita financiamento bancário; - Móveis disponíveis para negociação separada. ## uma excelente oportunidade para uso próprio ou investimento! Adquirir uma sala comercial reformada e bem localizada é uma alternativa interessante tanto para quem deseja deixar de pagar aluguel e estabelecer seu próprio endereço profissional quanto para investidores que procuram imóveis com potencial de geração de renda por meio de locação. Com estrutura moderna, localização central e diversos diferenciais já instalados, este imóvel oferece a possibilidade de iniciar suas atividades sem a necessidade de enfrentar uma reforma completa. **Seu negócio merece um endereço que combine localização, conforto e apresentação profissional! ** Entre em contato para consultar valores, condições de pagamento e obter mais informações. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente sala comercial no Centro de Nova Friburgo! ** - 08/11/2026

Comercial · 30m² · Sala em Centro, Nova Friburgo/RJ de 30m² à venda por R$ 190.000,00

R$ 190.000

R$ 534 Condominio

30 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade no Centro: Sala Comercial Reformada e Silenciosa! Se você procura praticidade, foco e zero preocupação com obra, essa é a sala ideal. Localizada no coração da cidade, ela oferece a conveniência do Centro com a tranquilidade que o seu negócio precisa. Diferenciais do Imóvel: Posição de Fundos/Lateral: Garante um ambiente muito mais silencioso, reservado e tranquilo, ideal para quem precisa de concentração ou privacidade no atendimento. Totalmente Reformada: Piso novo, pintura impecável e elétrica/hidráulica em dia. É entrar e começar a trabalhar! Banheiro Privativo: Conforto e praticidade para você e seus clientes. Infraestrutura do Prédio: Portaria: Segurança e controle de acesso para seus clientes. Elevador: Acessibilidade garantida para todos. Localização Estratégica: No Centro, perto de bancos, cartórios e com fácil acesso a transporte público. Ideal para: Psicólogos, terapeutas, massoterapeutas, programadores, contadores ou qualquer profissional que valorize um ambiente calmo para trabalhar. Preço imperdível e documentação 100% em dia. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e venha conhecer seu novo endereço comercial.

d515ec01d15b3ebaa95deb35405503fefa674a07 · Sala à venda, 42 m² por R$ 350.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ

R$ 350.000

R$ 688 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Sala comercial à venda com 42 m², muito bem distribuída e em excelente estado de conservação, pronta para uso imediato. O espaço é dividido em recepção, sala de atendimento, cozinha e banheiro, oferecendo funcionalidade e conforto para diversos tipos de atividade profissional. Localizada em região estratégica, com ótima acessibilidade e visibilidade, ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos em geral. Conta ainda com 1 vaga de garagem, com escritura independente, um diferencial importante para segurança e valorização do imóvel. Ótima localização Vaga de garagem escriturada à parte 42 m² bem aproveitados Excelente estado de conservação Condomínio Garagem R$ 125, 39 iptu Garagem R$ 28, 60 - 08/11/2026

Comercial , Nova Friburgo · Conjunto comercial de 38 m² à venda no Centro
Comercial · 40m² · Sala em Centro, Nova Friburgo/RJ de 40m² à venda por R$ 210.000,00
2d0b2e179bccc92e32186d366e175bdb4d95ebba · Sala à venda, 40 m² por R$ 330.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ
fdd33a170d2fce87a779cac3b46434793be880ed · Sala à venda, 45 m² por R$ 220.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ

R$ 220.000

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Sala comercial no centro 30 m² | pronta para uso. Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial bem localizada e funcional, no coração do Centro de Nova Friburgo. Metragem: 30 m² Vaga de garagem inclusa. Prédio: Elevador. Portaria 24 horas, todos os dias da semana, inclusive finais de semana. Distribuição interna: Sala principal. Sala menor nos fundos (ideal para escritório reservado, sala de reunião ou depósito) Copa/cozinha. Lavabo. Acabamentos e diferenciais: Piso laminado. Janelas antirruído, garantindo mais conforto acústico mesmo estando no Centro. Divisórias em drywall com lã de vidro internamente, isolando o som entre os ambientes. Espaço ideal para consultórios, escritórios, sedes de pequenas empresas ou profissionais liberais que buscam praticidade, segurança e uma localização central de fácil acesso com a comodidade extra de vaga de garagem própria. Agende sua visita e conheça pessoalmente! - 08/11/2026

Comercial · 40m² · Sala em Centro, Nova Friburgo/RJ de 40m² à venda por R$ 220.000,00

R$ 220.000

R$ 640 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade no Centro: Sala Comercial Pronta para o Seu Negócio! Se você procura praticidade, visibilidade e zero preocupação com obra, essa é a sala ideal. Localizada no coração da cidade, perfeita para consultórios, escritórios ou investidores. Diferenciais do Imóvel: Totalmente Reformada: Piso novo, pintura impecável e elétrica/hidráulica em dia. É entrar e começar a trabalhar! Posição de Frente: Excelente iluminação natural e vista livre para a movimentada região central. Banheiro Privativo: Conforto e privacidade para você e seus clientes. Infraestrutura do Prédio: Portaria: Segurança e controle de acesso para seus clientes. Elevador: Acessibilidade garantida para todos. Localização Estratégica: No Centro, perto de bancos, restaurantes, cartórios e com fácil acesso a transporte público. Ideal para: Advogados, médicos, psicólogos, contadores, esteticistas ou para quem quer garantir uma renda com locação. Preço imperdível e documentação 100% em dia. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e venha conhecer seu novo endereço comercial.

Comercial · 40m² · Sala em Centro, Nova Friburgo/RJ de 40m² à venda por R$ 220.000,00

R$ 220.000

R$ 640 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

# sala comercial À venda centro de nova friburgo | totalmente reformada E pronta para uso! **Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, praticidade e um espaço profissional pronto para receber seu negócio! ** Se você deseja estabelecer seu escritório, consultório ou investir em um imóvel comercial no coração de Nova Friburgo, esta sala reúne características que fazem toda a diferença: localização estratégica, ambientes renovados, excelente iluminação natural e infraestrutura que proporciona conforto e comodidade no dia a dia. Situada em uma região central, cercada por bancos, restaurantes, cartórios, estabelecimentos comerciais e diversos serviços, a sala oferece facilidade de acesso para clientes e profissionais, além da conveniência de estar próxima aos principais pontos de interesse da cidade. **Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que ele foi totalmente reformado**, permitindo que o futuro proprietário aproveite uma estrutura renovada, sem precisar enfrentar os transtornos e os custos de uma reforma completa. ## diferenciais que valorizam O imóvel. - **Sala totalmente reformada**, com ambientes renovados e prontos para utilização; - Piso novo, proporcionando um acabamento moderno e agradável; - Pintura impecável, valorizando a apresentação do espaço; - Instalações elétricas e hidráulicas em dia; - **Posição de frente**, oferecendo excelente iluminação natural; - Vista livre para a movimentada região central; - Banheiro privativo, garantindo maior conforto e praticidade; - Ambiente versátil, com possibilidades de adaptação para diferentes atividades profissionais; - Localização privilegiada no Centro de Nova Friburgo. ## infraestrutura E comodidade. Além das características internas, o edifício oferece uma estrutura que contribui para o funcionamento das atividades profissionais. **Portaria: ** proporciona maior segurança, organização e controle de acesso ao prédio. **Elevador: ** facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e visitantes entre os pavimentos. **Localização estratégica: ** estar no Centro significa contar com a proximidade de bancos, cartórios, restaurantes, comércio e opções de transporte público, tornando a rotina mais prática para quem trabalha e para quem precisa utilizar os serviços oferecidos no local. ## um espaço versátil para diferentes atividades. A sala apresenta características interessantes para profissionais que desejam transmitir credibilidade, organização e profissionalismo aos seus clientes. É uma excelente opção para: - Escritórios de advocacia e contabilidade; - Consultórios médicos e psicológicos; - Profissionais da área de estética e bem-estar; - Empresas de consultoria e prestação de serviços; - Profissionais liberais que buscam um endereço comercial próprio; - Investidores interessados em imóveis para locação. A configuração do espaço permite diferentes possibilidades de utilização, conforme as necessidades de cada atividade e as regras aplicáveis ao edifício

Comercial · 30m² · Sala em Centro, Nova Friburgo/RJ de 30m² à venda por R$ 185.000,00

R$ 185.000

R$ 445 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Localização estratégica. Centro de Nova Friburgo praticidade total para clientes e equipe. Área ideal. 30 m² muito bem distribuídos (funcionalidade sem desperdício de espaço). Iluminação natural com amplas janelas, Ambiente claro e agradável, perfeito para o dia a dia profissional. Conforto acústico. Piso vinílico: mais silêncio, conforto e sofisticação. Recepção. Entrada organizada para atender com profissionalismo desde o primeiro contato. Banheiro privativo. Comodidade e privacidade no próprio espaço. Documentação em dia. Aceita financiamento bancário compra sem dor de cabeça. Acesso prático e seguro. Facilidade no uso diário, com segurança. O prédio oferece: ~ Porteiro em horário comercial. ~ 2 Elevadores. Valor. R$ 185. 000, 00. Agende sua visita. Garanta sua sala no coração de Nova Friburgo. Se esse espaço faz sentido para a sua fase profissional, conversamos.

9ef8c7ea9d92a73b3cac9dd0a2970f41fc2ddbeb · Sala à venda, 36 m² por R$ 300.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ
Comercial , Nova Friburgo · Conjunto comercial de 37 m² à venda na Av. Alberto Braune
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala em Centro, Nova Friburgo/RJ de 45m² à venda por R$ 220.000,00

R$ 220.000

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Farinha Filho 1

Centro, Nova Friburgo

Sala comercial no centro 30 m² | pronta para uso. Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial bem localizada e funcional, no coração do Centro de Nova Friburgo. Metragem: 30 m² Vaga de garagem inclusa. Prédio: Elevador. Portaria 24 horas, todos os dias da semana, inclusive finais de semana. Distribuição interna: Sala principal. Sala menor nos fundos (ideal para escritório reservado, sala de reunião ou depósito) Copa/cozinha. Lavabo. Acabamentos e diferenciais: Piso laminado. Janelas antirruído, garantindo mais conforto acústico mesmo estando no Centro. Divisórias em drywall com lã de vidro internamente, isolando o som entre os ambientes. Espaço ideal para consultórios, escritórios, sedes de pequenas empresas ou profissionais liberais que buscam praticidade, segurança e uma localização central de fácil acesso com a comodidade extra de vaga de garagem própria. Agende sua visita e conheça pessoalmente!

Comercial · 29m² · Sala em Centro, Nova Friburgo/RJ de 29m² à venda por R$ 180.000,00

R$ 180.000

R$ 603 Condominio

29 m² tot.

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

Sala comercial no centro 30 m² | pronta para uso. Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial bem localizada e funcional, no coração do Centro de Nova Friburgo. Metragem: 30 m² Prédio: Elevador. Portaria 24 horas, todos os dias da semana, inclusive finais de semana. Distribuição interna: Sala principal. Sala menor nos fundos (ideal para escritório reservado ou depósito) Pequena Saleta que pode servir como pequena cozinha. Lavabo. Acabamentos e diferenciais: Piso laminado. Janelas antirruído, garantindo mais conforto acústico mesmo estando no Centro. Divisórias em drywall com lã de vidro internamente, isolando o som entre os ambientes. Espaço ideal para consultórios, escritórios, sedes de pequenas empresas ou profissionais liberais que buscam praticidade, segurança e uma localização central de fácil acesso. Agende sua visita e conheça pessoalmente!

Comercial · 30m² · Sala em Centro, Nova Friburgo/RJ de 30m² à venda por R$ 220.000,00

R$ 220.000

R$ 441 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida José Ruiz Bolea 1

Centro, Nova Friburgo

# sala comercial À venda centro de nova friburgo | totalmente reformada, moderna E pronta para uso! **Uma excelente oportunidade para profissionais e investidores que buscam localização privilegiada, sofisticação e praticidade em um único imóvel! ** Se você procura o espaço ideal para instalar seu consultório, escritório ou desenvolver suas atividades profissionais, esta sala comercial reúne características que fazem toda a diferença: localização estratégica, reforma completa, acabamentos de qualidade e ambientes planejados para proporcionar conforto e funcionalidade. Localizada no **Centro de Nova Friburgo**, em uma galeria com acesso tanto pela Rua Portugal quanto pela Rua Ernesto Brásílio, a sala oferece facilidade de acesso e praticidade para clientes e profissionais, estando próxima a diversos estabelecimentos comerciais, serviços e conveniências da região central. Com **30 m² muito bem distribuídos**, o imóvel passou por uma reforma completa, apresentando um ambiente moderno, elegante e cuidadosamente planejado para aproveitar cada espaço. ## diferenciais que valorizam O imóvel. - **30 m² de área**, com excelente aproveitamento dos ambientes; - Reforma completa, com acabamentos modernos e de qualidade; - Piso vinílico, que proporciona conforto e contribui para a absorção acústica; - Janelas novas em alumínio pintado de branco, valorizando a estética do ambiente; - Parede do ar-condicionado com acabamento em gesso, facilitando o acesso para manutenção; - Ar-condicionado split já instalado e em funcionamento; - Interfone com câmera, proporcionando maior praticidade e controle no atendimento; - Espaço destinado à copa, equipado com pia, bancada e exaustor; - Banheiro com dois acessos, permitindo entrada tanto pela sala de espera quanto pela copa; - Banheiro com acabamento diferenciado em cimento queimado e pedra natural de alto padrão; - Possibilidade de negociação dos móveis existentes à parte. ## um ambiente planejado para O seu negócio! Cada detalhe desta sala foi pensado para oferecer uma experiência agradável tanto para quem trabalha quanto para quem é atendido. O piso vinílico contribui para um ambiente mais confortável, enquanto o sistema de climatização já instalado proporciona comodidade no dia a dia. A configuração do banheiro com dois acessos representa um diferencial funcional, especialmente para atividades que necessitam de uma área de espera e um espaço de apoio mais reservado. O acabamento moderno e a escolha dos materiais também valorizam a apresentação do imóvel, permitindo que diferentes profissionais estabeleçam suas atividades em um espaço com excelente padrão estético. **Ideal para consultórios, escritórios, atendimentos especializados, profissionais liberais e outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel. ** ## localização estratégica no coração da cidade. Outro grande destaque é sua localização em uma galeria com **duas possibilidades de acesso: pela Rua Portugal e pela Rua Ernesto Brásílio**. Essa c

Comercial , Nova Friburgo · Sala comercial à venda no Centro de Nova Friburgo
Comercial · 30m² · Sala em Centro, Nova Friburgo/RJ de 30m² à venda por R$ 180.000,00
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Centro, Nova Friburgo
82d09e02e2de934cf5eadf0809fe71efc1121827 · Sala à venda, 40 m² por R$ 220.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ

R$ 220.000

R$ 640 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Sala comercial À venda centro de nova friburgo | totalmente reformada E pronta para uso! **Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, praticidade e um espaço profissional pronto para receber seu negócio! ** Se você deseja estabelecer seu escritório, consultório ou investir em um imóvel comercial no coração de Nova Friburgo, esta sala reúne características que fazem toda a diferença: localização estratégica, ambientes renovados, excelente iluminação natural e infraestrutura que proporciona conforto e comodidade no dia a dia. Situada em uma região central, cercada por bancos, restaurantes, cartórios, estabelecimentos comerciais e diversos serviços, a sala oferece facilidade de acesso para clientes e profissionais, além da conveniência de estar próxima aos principais pontos de interesse da cidade. **Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que ele foi totalmente reformado**, permitindo que o futuro proprietário aproveite uma estrutura renovada, sem precisar enfrentar os transtornos e os custos de uma reforma completa. ## diferenciais que valorizam O imóvel. - **Sala totalmente reformada**, com ambientes renovados e prontos para utilização; - Piso novo, proporcionando um acabamento moderno e agradável; - Pintura impecável, valorizando a apresentação do espaço; - Instalações elétricas e hidráulicas em dia; - **Posição de frente**, oferecendo excelente iluminação natural; - Vista livre para a movimentada região central; - Banheiro privativo, garantindo maior conforto e praticidade; - Ambiente versátil, com possibilidades de adaptação para diferentes atividades profissionais; - Localização privilegiada no Centro de Nova Friburgo. ## infraestrutura E comodidade. Além das características internas, o edifício oferece uma estrutura que contribui para o funcionamento das atividades profissionais. **Portaria: ** proporciona maior segurança, organização e controle de acesso ao prédio. **Elevador: ** facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e visitantes entre os pavimentos. **Localização estratégica: ** estar no Centro significa contar com a proximidade de bancos, cartórios, restaurantes, comércio e opções de transporte público, tornando a rotina mais prática para quem trabalha e para quem precisa utilizar os serviços oferecidos no local. ## um espaço versátil para diferentes atividades. A sala apresenta características interessantes para profissionais que desejam transmitir credibilidade, organização e profissionalismo aos seus clientes. É uma excelente opção para: - Escritórios de advocacia e contabilidade; - Consultórios médicos e psicológicos; - Profissionais da área de estética e bem-estar; - Empresas de consultoria e prestação de serviços; - Profissionais liberais que buscam um endereço comercial próprio; - Investidores interessados em imóveis para locação. A configuração do espaço permite diferentes possibilidades de utilização, conforme as necessidades de cada atividade e as regras aplicáveis ao edifício. ## uma excelente oportunidade para investir no seu patrimÔnio! Adquirir uma sala comercial em uma região central pode representar uma decisão estratégica tanto para quem deseja estabelecer seu próprio negócio quanto para quem procura diversificar seus investimentos imobiliários. Para profissionais que atualmente trabalham em imóveis alugados, a aquisição de um espaço próprio pode proporcionar maior estabilidade e previsibilidade de custos ao longo do tempo. Já para investidores, uma sala reformada, bem localizada e inserida em um edifício com portaria e elevador apresenta características atrativas para o mercado de locação comercial. **documentação E condições** - Documentação regularizada; - Imóvel pronto para negociação; - Preço atrativo, com excelente relação entre localização e características do imóvel. ## seu novo endereço profissional pode estar aqui! Mais do que uma sala comercial, este imóvel oferece a oportunidade de trabalhar em um ambiente renovado, com boa apresentação, localização estratégica e infraestrutura que facilita a rotina profissional. **Não perca a oportunidade de adquirir uma sala comercial reformada no coração de Nova Friburgo! ** Entre em contato para consultar valores, condições de negociação e obter mais informações. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço ideal para o seu negócio ou próximo investimento imobiliário! ** - 08/11/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Centro, Nova Friburgo

R$ 200.000

R$ 454 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Sala Comercial / Kitnet no Centro de Nova Friburgo/rj Versatilidade, localização estratégica e excelente oportunidade de investimento em um só imóvel. Localização Privilegiada Edifício Tania Galeria São José Região com grande fluxo de pessoas, próxima a comércios, serviços e transporte público Características do Imóvel Sala comercial / Kitnet residencial 25m² de área privativa Sala ampla e bem iluminada Cômodo extra adaptável às suas necessidades Cozinha funcional Banheiro com box Uso residencial ou comercial Estrutura do Condomínio Elevador Porteiro Sistema de segurança Prédio bem localizado e de fácil acesso Ideal Para Escritórios Consultórios Sala comercial Investimento para locação Moradia prática no centro da cidade Imóvel atualmente locado

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