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5 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda à venda em Macuco, Santos

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9377c7b384f54dd64f529f51526a87c9c3d0e208 · Sala à venda, 84 m² por - Vila Matias - Santos/SP
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Comercial · 43m² · 1 Vaga · Sala comercial mobiliada com 43 m² e vaga na Vila Mathias – Santos

R$ 279.000

R$ 500 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Macuco, Santos

Sala comercial de 43 m² à venda no bairro vila mathias, em Santos/sp. O imóvel possui 1 sala, 1 banheiro, varanda e 1 vaga Sala comercial à venda na Vila Mathias, em Santos/sp, com 43 m² de área privativa, ideal para escritório, consultório ou diferentes atividades profissionais. O imóvel conta com sala bem distribuída, banheiro, varanda e 1 vaga de garagem. Possui acabamento em porcelanato, ar-condicionado e mobiliário, oferecendo praticidade para quem busca um espaço comercial pronto para uso. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, interfone, portão eletrônico, jardim e 2 elevadores. O edifício possui 20 andares, com 10 unidades por andar. Localizada na Vila Mathias, região com ampla oferta de comércios, serviços, hospitais, universidades e fácil acesso a importantes vias de Santos, a sala é uma boa opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Aceita financiamento. Imóvel atualmente ocupado. Consulte as condições para visita.

39d755881d57b2a78b8df35d54363147aa4684d5 · Sala à venda, 41 m² por R$ 230.000,00 - Vila Matias - Santos/SP
a4a539bfaba7e95314314eaf71c75b427a1d9ec3 · Sala à venda, 42 m² por R$ 400.000,00 - Vila Matias - Santos/SP
10ffbe2c0935b0b8258ca78aa3d919ad778c106b · Sala à venda, 42 m² por R$ 530.000,00 - Vila Matias - Santos/SP

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas com varanda à venda próximo a Macuco, Santos

Encruzilhada

33 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda à venda

Boqueirão

25 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis com varanda à venda

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Comercial · 65m² · 1 Vaga · Sala à venda, 65 m² por R$ 350.000,00 - Boqueirão - Santos/SP

R$ 350.000

R$ 740 Condominio

123 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Afonso Pena

Boqueirão, Santos

Sala Comercial à Venda – 65, 41 m² | Boqueirão – Santos/sp. Excelente oportunidade para seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Santos! Sala comercial com 65, 41 m² de área útil e 123, 14 m² de área total, localizada em andar alto, com elevador e 01 vaga de garagem. O imóvel está no estado original de entrega da construtora, totalmente cru, permitindo que o comprador personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, sem precisar remover reformas ou adaptações anteriores. Destaques do imóvel. 65, 41 m² de área útil. 123, 14 m² de área total. Andar alto. Elevador panorâmico. 01 vaga de garagem coletiva suficiente. Sala de fundos para a Avenida Afonso Pena. Janelas amplas com vidros com vista frente e laterais. Espaço livre para personalização. Condomínio. Edifício moderno, com acabamento em pastilhas nas cores cinza e azul e fachada espelhada. O condomínio conta com: Portaria 24 horas. Guarita. Portão automático. Entrada social. Garagem térrea e subsolo. Sistema de câmeras. Elevador panorâmico. Localização privilegiada na Avenida Afonso Pena, no Boqueirão, em Santos. Uma excelente opção para quem busca um espaço comercial versátil, seguro e com estrutura moderna para montar seu escritório ou empresa do seu jeito. Agende sua visita agora mesmo com um dos nossos corretores! Chave Imóveis Santos. “Seu novo momento! ”

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Comercial · 496m² · Ponto Comercial à venda no bairro Boqueirão

R$ 5.800.000

496 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Loja a venda com mezanino. 2 andares que oferecem layout versátil e ambientes amplos — ideal para clínicas, escritórios, escolas boutique, coworkings e operações que exigem presença e estrutura. Destaques que elevam qualquer operação: 10 Salas comerciais. 5 ambientes sociais amplos. 8 banheiros. Infraestrutura completa: ar-condicionado, cabeamento estruturado, tv a cabo, internet, alarme e interfone. Escritório privativo, armários embutidos, jardim e portão eletrônico. Segurança e operação 24h — tranquilidade para você, sua equipe e seus clientes. Piso frio e espaços prontos para personalização conforme o perfil da empresa. Localização estratégica no Boqueirão, uma das regiões mais valorizadas de Santos, com fluxo, visibilidade e credibilidade para negócios que precisam causar impacto. Aceita financiamento e permuta — oportunidade rara de expansão inteligente. Se sua empresa precisa de espaço, presença e endereço de respeito, essa é a hora.

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WhatsApp Image 2026-04-06 at 14.13.11 (1).jpeg.jpg · Sala Comercial - Boqueirão - Santos
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Comercial · 112m² · 2 Vagas · Sala comercial à venda no bairro Boqueirão - Santos/SP

R$ 870.000

R$ 1.600 Condominio

112 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Alexandre Herculano, 197

Boqueirão, Santos

Sala comercial com 112 m² Pronta para Trabalhar! Detalhes: Piso elevado em porcelanato. Ar -condicionado central ( 2) Ar-condicionado (3) Iluminação em led. Copa completa. O Vistamar Premium Offices está localizado na Rua Alexandre Herculano, 197 a menos de 100 metros do Canal 3, a 100 metros da avenida Ana Costa e a poucos passos da Avenida Francisco Glicério no Gonzaga. O edifício possui um total de 24 andares com lajes a partir de 554 m²e conta com 5 elevadores sociais. Com um total de 240 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Passados 7 anos desde o termino da sua construção, o Vistamar Premium Offices possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2T1sbqdboqg3d9Th

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Comercial · 53m² · 1 Vaga · Sala à venda, 1 vaga, Embaré - Santos/SP

R$ 350.000

R$ 750 Condominio

53 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua São José

Embaré, Santos

Sala comercial À venda no embaré – excelente localização. Excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional moderno, sofisticado e pronto para receber seu negócio! Localizada no bairro do Embaré, em andar alto e totalmente reformada, esta sala comercial oferece um ambiente ideal para profissionais e empresas que valorizam conforto, praticidade e uma localização estratégica. O edifício conta com uma excelente infraestrutura, incluindo salão de festas, sala de reunião e sala de treinamento, proporcionando mais comodidade e versatilidade para o dia a dia profissional. Dispõe ainda de garagem coletiva com serviço de manobrista, das 8h às 19h, além de portaria 24 horas, garantindo mais segurança e praticidade. Uma oportunidade para investir ou instalar sua empresa em um endereço privilegiado, com estrutura e conveniência para atender às suas necessidades.

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Comercial · 140m² · 1 Vaga · Sala Comercial à venda no bairro Boqueirão
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Comercial · 720m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Prédio no Estuário em Santos

R$ 6.360.000

600 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Siqueira Campos

Estuário, Santos

Loja/Mezanino e 2 Apartamento à venda, localizado próximo a região do Porto de Santos, no Estuário, imóvel conta com 600 m² de terreno (12m X 50m) Distribuída da seguinte forma: - Na frente conta com duas vagas cobertas. - Pequena sala, - Área em L, com hidráulica onde localiza o quadro principal de energia. - Amplo living com janelões, exaustores e, pé direito alto, em sua lateral possuem; duas salas retangulares em suas extremidades possuem duas salas quadradas. - 2 banheiros um interno e outro externo. - Sobre a loja à um mezanino que pode ser utilizado da preferência do cliente, podendo ser um depósito ou um escritório. - O ambiente externo há corredores em forma de " J" que dão acesso ao fundo da loja, há um portão que da acesso ao corredor onde e possível estacionar carros e caminhões. Obs: Tudo pode ser revertido para um vão simples como de origem. Ideal para supermercado, clínica veterinária, restaurante, cozinha industrial, entre outras atividades. Nesse imóvel comercial também possui em cima 2 apartamentos, contendo cada unidade, 120 m² de área útil, 5 dormitórios, sala para 2 ambientes, 2 banheiros (social e serviço), cozinha e área de serviço, não possui vaga de garagem e a entrada do residencial é independente do comercial. Existem 3 matrículas, 1 do comercial está com o iptu comercial. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshiroimoveis. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais.

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Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Barão de Paranapiacaba - Encruzilhada - Santos/SP

R$ 424.790

R$ 700 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Barão de Paranapiacaba, 233

Encruzilhada, Santos

Sala comercial no Barão Office a venda em Rua Barão de Paranapiacaba - Encruzilhada - Santos/sp. Conjunto comercial no Barão Offices de 44 m2. O conjunto tem varanda, sol nascente com preparação para 4 splits, um banheiro com uma copa e o piso é porcelanato. Como o conjunto é bem quadrado e tem preparação para 4 splits, 4 pontos de água e esgoto e 4 pontos de internet, é possível fazer quatro salas. O prédio ainda tem portaria com recepção, um anfiteatro com mídia para 60 pessoas, quatro salas de reunião com antesala e salão de festas com copa. E o tem direito a uma vaga de garagem. Muito bem estruturado. A uma quadra da av. Ana Costa e a duas quadras do Gonzaga. Bem localizado. Vale a pena. Marque sua visita antes que seja tarde. É um excelente imóvel nesta localização. 44m² em Santos, Encruzilhada. O Sala comercial tem as características: - Ar-condicionado. - Coworking. - Elevador. - Escritório. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Litoral. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. - Varanda. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Encruzilhada e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o encantador bairro da Encruzilhada, localizado na cidade de Santos, litoral de São Paulo. O bairro da Encruzilhada é um lugar único, com sua história rica e diversidade cultural. A região foi fundada no século xix, por imigrantes italianos, portugueses e alemães. Atualmente, a Encruzilhada é um dos bairros mais populares da cidade, com suas ruas movimentadas, lojas, restaurantes, parques e praças. A Encruzilhada é conhecida por sua vida noturna agitada, com bares, restaurantes e casas noturnas. A região também é conhecida por sua culinária diversificada, com pratos típicos de várias culturas. Além disso, a Encruzilhada oferece muitas opções de lazer, como parques, praças, museus, teatros e cinemas. Há também muitas lojas e mercados, onde você pode encontrar tudo o que precisa. Venha conhecer o encantador bairro da Encruzilhada e descubra por que é um dos bairros mais populares da cidade. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de um dia ou uma noite inesquecível. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado

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e95b433cb7586b696dd57d1df700f0c9bd8407ad · Sala, 51 m² - venda por R$ 420.000,00 ou aluguel por R$ 4.997,69/mês - Encruzilhada - Santos/SP

R$ 420.000

R$ 946 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Senador Feijó

Encruzilhada, Santos

Sala Comercial para Venda ou Locação | The Blue Office Mall Santos/sp. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em um dos empreendimentos comerciais de destaque em Santos. Sala comercial com 51 m² de área útil, muito bem distribuídos em: Sala privativa (possui ar condicionado) Copa; Lavabo; Terraço; Direito de uso de 1 vaga de garagem. Obs.: Os moveis serão retirados, não pertence a sala e sim aos inquilinos atuais. O imóvel oferece uma planta funcional e versátil, ideal para diferentes atividades profissionais, proporcionando praticidade e conforto para empresas, escritórios e profissionais liberais. The Blue Office Mall. O empreendimento conta com estrutura moderna, segurança e funcionamento 24 horas por dia, 7 dias por semana, oferecendo flexibilidade para profissionais e empresas. Localizado em região estratégica de Santos, é uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Na venda só fica a mobília do banheiro. Consumos de água e energia elétrica com cobrança individualizada. Locação valor pacote. Encargos para venda. Condomínio: R$ 946, 45. iptu: R$ 251, 44. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no The Blue Office Mall - 19/10/2026

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Comercial · 82m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda no Boqueirão, Santos - SP
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Comercial · 60m² · 1 Vaga · Sala Comercial à venda no bairro Aparecida
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Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala Comercial A Venda Boqueirão

R$ 615.000

R$ 870 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

AVENIDA CONSELHEIRO NÉBIAS, 454

Boqueirão, Santos

Seu escritório em uma das melhores localizações de Santos. No Edifício Helbor Offices Vila Rica, no Boqueirão, esta excelente sala comercial de 44 m² conta com 1 vaga de garagem coberta e oferece a estrutura ideal para profissionais que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica para o seu negócio. Próxima à praia, comércios, serviços e importantes vias de acesso, proporciona facilidade de deslocamento, visibilidade e conveniência para clientes e profissionais. O condomínio possui padrão corporativo, gestão profissional e ambiente seguro. Uma excelente oportunidade para consultórios, escritórios ou investidores que buscam renda e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Rev: 90

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b3c614a4f40f944125a348ebf69f3a7a2a42723b · Sala à venda, 48 m² por R$ 690.000,00 - Boqueirão - Santos/SP

R$ 690.000

R$ 889 Condominio

48 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Conselheiro Nébias

Boqueirão, Santos

Sala Comercial à Venda no Helbor Offices Vila Rica! Uma excelente opção para quem busca um espaço profissional pronto para uso e com ótima estrutura. A sala será vendida porteira fechada e possui uma configuração funcional, dividida em dois ambientes, sendo uma área destinada ao atendimento e outra para recepção. Os espaços já contam com armários planejados e ar-condicionado, trazendo praticidade e conforto para sua rotina profissional. O imóvel dispõe de 2 banheiros, é de frente e conta com 1 vaga de garagem. Com sua distribuição e estrutura, é uma excelente alternativa para consultórios e diferentes atividades profissionais, permitindo começar a utilizar o espaço sem grandes investimentos em infraestrutura. Agende sua visita com a Mapê. Mapê Negócios Imobiliários. Seu apê em Santos. - 19/10/2026

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Comercial · 87m² · 1 Vaga · Sala, 87 m² - venda por R$ 430.000,00 ou aluguel por R$ 3.500,02/mês - Boqueirão - Santos/SP
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Comercial · 200m² · Ponto, 200 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,01/mês - Embaré - Santos/SP
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Comercial · 41m² · Sala Comercial - Boqueirão, Santos - R$ 420 mil, Cod: 7406
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Comercial · 46m² · 'Sala Comercial, Encruzilhada, Santos'
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31005fdbab8ad83f889ef032dfb2395d1b4e0525 · Andar Corporativo à venda, 45 m² por R$ 250.000,00 - Encruzilhada - Santos/SP
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Comercial · 140m² · SALA COMERCIAL PARA VENDA COM 140 M² NO BOQUEIRÃO EM SANTOS / SP
Destaque
Comercial · 70m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial com Sala de Reunião e 1 Vaga na Av. Pedro Lessa

R$ 300.000

R$ 300 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Dr. Pedro Lessa, 2698

Aparecida, Santos

Conjunto comercial à venda ou para locação na Avenida Doutor Pedro Lessa, em Santos. Com aproximadamente 70 m², uma vaga de garagem e ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel está pronto para receber sua empresa. Localizado no primeiro andar, com acesso por escadas, o conjunto possui dois ambientes principais. O primeiro é amplo e versátil, ideal para recepção, estações de trabalho ou atendimento. O segundo oferece excelente espaço para sala de reunião, diretoria, escritório reservado ou ampliação da área operacional. Um dos grandes diferenciais do imóvel são os armários planejados, que ocupam praticamente uma parede inteira e oferecem excelente capacidade de armazenamento sem comprometer a circulação dos ambientes. As janelas amplas, posicionadas em diferentes lados do conjunto, proporcionam ótima entrada de luz natural e ventilação. A iluminação embutida, o piso bem conservado e os acabamentos em tons neutros deixam o espaço claro, organizado e profissional. A divisória em blocos de vidro é outro destaque: além de conferir personalidade ao imóvel, ela separa os ambientes de forma elegante sem bloquear a passagem de luz. O conjunto conta ainda com copa equipada com bancada e armários, lavabo com bancada e espelho, estrutura preparada para instalação de ar-condicionado e uma vaga de garagem. Principais características: Aproximadamente 70 m²; dois ambientes amplos e versáteis; espaço ideal para sala de reunião ou diretoria; armários planejados ocupando praticamente uma parede inteira; copa com bancada e armários; lavabo; divisória em blocos de vidro; grandes janelas e excelente iluminação natural; iluminação embutida; estrutura para ar-condicionado; uma vaga de garagem; primeiro andar com acesso por escadas; imóvel vazio, bem conservado e pronto para ocupação. Localizado em uma das principais avenidas de Santos, próximo a comércios, restaurantes, farmácias, supermercados, serviços e transporte público. Uma excelente opção para escritórios, contabilidades, administradoras, agências, consultorias, empresas de prestação de serviços e profissionais autonomos.

Destaque
Comercial · 265m² · OPORTUNIDADE NO BOQUEIRÃO | Loja Comercial de 264,80m² 100% Reformada e Pronta para Operar

R$ 1.200.000

R$ 3.500 Condominio

265 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Se você procura um espaço corporativo amplo, moderno e estrategicamente localizado em Santos, esta é a estrutura ideal para o seu negócio ou investimento. Com 264, 80 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos funcionais, o imóvel foi totalmente atualizado e conta com rede elétrica nova, sistema de combate a incêndio ativo (avcb), alarme e infraestrutura completa de ar-condicionado. *Distribuição e Dimensões dos Ambientes: (dimensões aproximadas*) - Recepção Independente: 6, 00m x 3, 60m (21, 60 m²) – excelente espaço para atendimento ao cliente e sala de espera. - Salão Principal Térreo: 6, 00m x 8, 50m (51, 00 m²) – vão livre versátil para postos de trabalho, showroom ou atendimento integrado. - Salão Superior: 6, 00m x 9, 60m (57, 60 m²) – ideal para área operacional, auditório, estação colaborativa ou open space. - 6 Salas Privativas: 3 salas no pavimento térreo e 3 salas no pavimento superior, perfeitas para diretoria, consultórios ou reuniões privativas. - Apoio Operacional: 1 depósito privativo e 1 cozinha/copa estruturada. - Sanitários: Banheiros com acessibilidade pcd no térreo e no andar superior, além de sanitário coletivo no piso superior. *Acomoda Perfeitamente Diversos Segmentos: A setorização inteligente e a infraestrutura pronta oferecem uma economia expressiva de reforma (Capex) para empresas que buscam entrar e operar imediatamente: - Clínicas Médicas, Odontológicas ou Estéticas: Salas privativas prontas para consultórios, recepção ampla e banheiros pcd em ambos os andares. - Escritórios Corporativos, Advocacia e Contabilidade: Salões para equipes operacionais e salas privativas para reuniões e diretoria. - Centros de Treinamento, Hubs de Tecnologia ou Co-workings: Espaços amplos para estações de trabalho e apresentações. - Estúdios de Beleza, Saúde e Bem-Estar: Estrutura já testada e aprovada para grandes operações do setor. *Localização e Diferenciais: - Localizado no coração do Boqueirão, em região de alta densidade comercial e fácil acesso a transporte público e serviços da região. Contratante conta ainda com fachada com recuo e forte visibilidade. *Valor de Venda: ** R$ 1. 200. 000, 00 (~R$ 4. 531/m² útil) *Condomínio: R$ 3. 500, 00. *iptu: R$ 860, 75 (mensal) Agende sua visita e conheça de perto a estrutura do seu próximo endereço comercial!

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85ecc75836b7dfe7fbfbfd3834c070519c205ed9 · Sala à venda, 38 m² por R$ 350.000,00 - Boqueirão - Santos/SP
Destaque
8059ba254edf4069f1face79400c9b64cabdd4dd · Sala, 61 m² - venda por R$ 530.000,00 ou aluguel por R$ 6.000,01/mês - Encruzilhada - Santos/SP
Destaque
Comercial · 49m² · Conjunto Comercial/sala à venda no Macuco em Santos.

R$ 245.000

R$ 330 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Avenida Affonso Penna

Macuco, Santos

Sala comercial à venda no Bairro Macuco - Santos/sp. Metragem: 48, 91 m²; 1 Lavabo; Vagas: não possui. Localização. Localização privilegiada no bairro Macuco; Em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres; Situada entre as avenidas Afonso Pena e Santos Dumont, em frente à Praça Coronel Fernando Prestes; Próxima a bancos, comércios, restaurantes, transporte público e diversos serviços; Região estratégica para instalação de empresas e escritórios. Lazer. O edifício não possui área de lazer. Infraestrutura. Sala ampla; Lavabo; Ar-condicionado; Interfone; Vista livre; Prédio comercial de 2 andares; Ambiente ideal para escritórios, consultórios e diversos segmentos comerciais. Destaques do imóvel. 48, 91 m² de área útil; Excelente iluminação e ventilação natural; Localização de grande visibilidade comercial; Aceita financiamento bancário; Ótima oportunidade para investidores e profissionais que buscam instalar seu negócio em uma região estratégica de Santos. Agende já sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da Gávea Imobiliária.

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4e58ae628681af8af109e8e3ac55b19ec490dfdb · Sala à venda, 45 m² por R$ 515.000,00 - Boqueirão - Santos/SP
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