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2 Comerciais com 2 quartos para alugar em Macuco, Santos

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R$ 9.000

254 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Álvaro Alvim 199

Embaré, Santos

Casa Comercial para Locação no Embaré Espaço, Visibilidade e Excelente Localização. Se você procura um imóvel versátil para instalar seu consultório, clínica, escritório ou empresa, esta é uma excelente oportunidade no coração do Embaré. Com 150 m² de área, esta casa comercial isolada oferece ambientes amplos, excelente distribuição e a tranquilidade ideal para receber clientes e proporcionar conforto à sua equipe. Destaques do imóvel: 150 m² de área construída. 2 salas amplas, ideais para recepção, atendimento ou estações de trabalho. 2 ambientes adicionais que podem ser utilizados como consultórios, escritórios ou salas de reunião. Cozinha espaçosa para apoio da equipe. 2 banheiros + banheiro de serviço. Área de serviço independente. 2 entradas independentes, facilitando a circulação e diferentes operações do negócio. Casa isolada, proporcionando mais privacidade e baixo nível de ruído. Portão eletrônico. 1 vaga de garagem coberta. Todas as janelas com grades, garantindo mais segurança. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Embaré, com fácil acesso às principais avenidas e cercada por comércios, serviços, farmácias, bancos e restaurantes, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para: Consultórios médicos e odontológicos. Clínicas de estética, psicologia, fisioterapia e nutrição. Escritórios de advocacia, contabilidade e arquitetura. Empresas de prestação de serviços e atendimento personalizado. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio! - 15/10/2026

R$ 8.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Praça Coronel Fernando Prestes 1

Estuário, Santos

Oportunidade Única: Prédio Comercial e Residencial em Avenida de Alto Fluxo! Maximize o potencial do seu negócio e garanta total comodidade em um só lugar. Localizado em uma avenida estratégica com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, este prédio para locação une uma excelente estrutura comercial no térreo a um espaço residencial versátil e completo na parte superior. Destaques do Térreo (Comercial) Área Privativa: Loja ampla com 100 m² de vão livre. Pé-Direito Alto: Excelente imponência visual, ideal para projetos de destaque, mezaninos ou circulação de ar otimizada. Infraestrutura Completa: 02 banheiros modernos. 01 vestiário privativo para funcionários. 01 depósito estratégico para armazenamento e estoque. Comodidade na Fachada: 03 vagas de garagem exclusivas na porta, garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores. Destaques da Parte Superior (Residencial/Apoio) Perfeito para moradia do próprio empresário, alojamento de funcionários ou para uso administrativo/escritórios, o pavimento superior oferece: 02 quartos bem iluminados, sendo 01 suíte privativa. Sala espaçosa e aconchegante. Banheiro social. Cozinha funcional. Área de serviço independente. Área descoberta: Um espaço externo privativo excelente para lazer, convivência ou múltiplas utilidades. Por que este imóvel é perfeito para você? Visibilidade Máxima: Vitrine natural voltada para uma via de grande circulação, garantindo constante atração de novos clientes para o seu negócio. Praticidade Total: Trabalhe e morou no mesmo local (ou tenha um espaço completo de apoio para a sua equipe), otimizando tempo e custos de deslocamento. Versatilidade: Ideal para comércios, clínicas, escritórios com moradia integrada, franquias ou prestadoras de serviços. Agende uma visita hoje mesmo! Não perca a chance de estabelecer sua empresa e seu projeto de vida em um dos endereços mais dinâmicos e promissores da região. Entre em contato para mais informações sobre valores e condições de locação.

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