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45 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda na Vila Belmiro, Santos

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R$ 8.000.000

1100 m² tot.14 ban.

Rua Guararapes

Vila Belmiro, Santos

Prédio Comercial à Venda – Vila Belmiro - Santos. Em uma localização estratégica próxima à Av. Carvalho de Mendonça, com forte fluxo de pessoas, fácil acesso e completa infraestrutura de comércios e serviços no entorno. Imóvel versátil, ideal para escolas, clínicas, academias, centros educacionais, coworkings, empresas ou operações corporativas que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia. Diferenciais: Região valorizada e de grande circulação. Excelente potencial para diferentes segmentos. Fácil acesso às principais vias da cidade. Endereço estratégico para fortalecer a presença da sua marca. Descrição. Térreo: - Recepção. - 6 salas bem distribuídas. - Cozinha grande. - Espaço destinado à cantina. - Pátio. - 4 banheiros localizados nos fundos. 1º Andar: - 5 salas espaçosas. - 4 banheiros. 2º Andar: - 4 salas. - 4 banheiros. Na laje fica localizado a quadra esportiva Laje, com espaço amplo e versátil. - 2 banheiros grandes. Diferenciais do imóvel: Prédio com excelente distribuição interna, permitindo múltiplas possibilidades de layout e operação. Ambientes amplos, bem iluminados e com ventilação natural, proporcionando conforto e funcionalidade. Estrutura preparada para atividades educacionais, clínicas, esportivas ou corporativas de médio e grande porte. Localização estratégica em região consolidada, com fácil acesso, forte fluxo e ampla variedade de comércios e serviços no entorno. Uma oportunidade exclusiva para empresas e instituições que valorizam espaço, versatilidade e posicionamento estratégico em um dos bairros mais tradicionais e reconhecidos de Santos. Prédio sem elevador. Possui acesso aos andares por duas escadarias independentes. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. ** Oshiro Negócios Imobiliários ** Com mais de 55 anos de experiência no mercado imobiliário de Santos, a Oshiro Negócios Imobiliários é uma empresa tradicional, reconhecida por sua credibilidade, seriedade e atendimento humanizado. Fundada em 1969 por Yoshiaki e Risomar Oshiro, a imobiliária construiu uma história sólida baseada na confiança de seus clientes e parceiros, acompanhando as transformações do mercado e modernizando constantemente seus processos. Atuamos na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo um serviço completo e transparente em todas as etapas da negociação. Nosso compromisso é proporcionar segurança, agilidade e orientação personalizada, sempre buscando o melhor resultado para cada cliente. Localizada na Ponta da Praia, a Oshiro Negócios Imobiliários é referência em qualidade e tradição na Baixada Santista, unindo experiência e inovação para transformar sonhos emóveis em santos

R$ 510.000

R$ 850 Condominio

57 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua São Paulo

Vila Belmiro, Santos

Sala Comercial à Venda no Bairro Vila Belmiro Santos. Excelente sala comercial localizada em um dos edifícios corporativos mais modernos da região, muito procurado por consultórios médicos, dentistas e escritórios. A sala possui 57m² de área privativa, com projeto e decoração assinada por arquiteta, oferecendo um ambiente elegante, funcional e pronto para uso. O espaço conta com iluminação planejada, cabeamento estruturado, sistema de câmeras, varanda, 1 banheiro e copa equipada com frigobar e micro-ondas. Além disso, possui 2 vagas de garagem, um grande diferencial para clientes e profissionais. O Edifício oferece infraestrutura completa de alto padrão: Recepção e segurança 24 horas. 6 elevadores modernos. Sala de reuniões. Café no térreo. Valet com vagas cobertas. Gerador de energia. Hall de entrada com pé-direito duplo. Catracas eletrônicas e monitoramento. Localização estratégica na Vila Belmiro, próximo à Santa Casa de Santos e Beneficência Portuguesa, ideal para profissionais da área da saúde e empresas que buscam um endereço corporativo valorizado. Área privativa: 57m² Vagas de garagem: 2. Valor: R$ 510. 000, 00. Condomínio: R$ 850, 00. iptu: R$ 450, 00. Excelente oportunidade para instalar ou investir no seu negócio em um dos melhores edifícios comerciais de Santos. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis. - 02/06/2026

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R$ 2.750.000

R$ 2.000 Condominio

190 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua São Paulo 41

Vila Belmiro, Santos

Conjunto comercial em Santos, são 4 salas comercial conjugadas, localizado em ponto estratégico, ideal para profissionais da área médica que buscam estrutura completa. Com 190 m² de área útil, porteira fechada (fica tudo), distribuídos de forma inteligente e funcional. A clínica conta com 5 vagas de garagem rotativas e foi totalmente equipada, oferecendo: Infraestrutura completa: Recepção ampla e elegante, com mobiliário sob medida, tvs, som ambiente e climatização; Múltiplos consultórios totalmente montados, com móveis planejados, iluminação em led e equipamentos modernos; Ambientes independentes para atendimento, curativos, drenagem linfática e soroterapia; Copas equipadas e espaços de apoio bem distribuídos; Banheiros e vestiários completos. Centro cirúrgico regularizado: Alvará ativo para procedimentos de baixa e média complexidade (com anestesia local) ; Equipamentos completos, incluindo mesa cirúrgica eletrônica, bisturi elétrico, lipoaspirador e autoclave; Estrutura preparada conforme normas médicas (atls/acls), com carrinho de emergência e desfibrilador; Amplo estoque de instrumentais e materiais cirúrgicos; Área de expurgo, esterilização e suporte técnico completos. Diferenciais: Climatização em todos os ambientes (equipamentos inverter quente/frio) ; Sistema de som embutido e automação em diversos espaços; Mobiliário de alto padrão e acabamentos em granito; Pronta para operação imediata, sem necessidade de investimento adicional. Excelente oportunidade para médicos e investidores que buscam uma clínica estruturada, funcional e em pleno funcionamento. Valor de venda: R$2. 750. 000. Valor de locação: R$30. 000/mês pacote (Aluguel + condomínio + iptu) Agende já sua visita com um corretor especialista da R3 Imóveis através do 13 Ver dados - 02/06/2026