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8 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos com elevador à venda em Itu, SP

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R$ 259.458

7974 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nova, Itu

Empreendimento comercial: torre cristal. Um empreendimento corporativo moderno, sofisticado e estrategicamente planejado, ideal para empresas, profissionais e investidores que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa em um único endereço. Com uma torre de 14 pavimentos, o projeto alta tecnologia, funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando uma experiência diferenciada para usuários e visitantes. Pavimento Térreo. O térreo foi concebido para acolher e conectar pessoas, contando com: 2 lojas com garden privativo, oferecendo exclusividade e maior integração com áreas externas. 1 loja destinada a café, promovendo praticidade e convivência no dia a dia. Recepção com controle de acesso facial, garantindo segurança e modernidade. Conjunto de banheiros, incluindo pne. Área externa descoberta para momentos de convívio. 3 elevadores inteligentes, que asseguram agilidade e fluidez no acesso aos pavimentos. Primeiro Pavimento. Pavimento exclusivo para a Sede Social do Rotary Club, agregando prestígio institucional e relevância social ao empreendimento. Pavimentos Tipo 2º ao 11º Andares. 80 salas comerciais, com variáveis espaço interno de 34m² a 369, 82m², com plantas versáteis, ideais para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. Garagem e Serviços. Dois subsolos de garagem, com 95 vagas no total. Serviço de valet, proporcionando conforto e comodidade aos usuários e visitantes. Um empreendimento que une localização estratégica, infraestrutura completa e alto padrão, pensado para impulsionar negócios e valorizar investimentos. Valores de salas a partir de R$259, 458, 93, com pagamentos facilitado durante o decorrer da obra. Para mais informações, por favor entrar em contato. - 05/06/2026

R$ 450.000

R$ 600 Condominio

1600 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Francisco José Ferreira Sampaio

Itu, São Paulo

Construído em estrutura metálica, divisórias internas em Drywall e vedações externas em Steel Frame, que emprega maior precisão e velocidade à obra pela utilização de materiais de alta tecnologia, para maior desempenho térmico, acústico e de manutenção. Em uma área de 1600m², com acesso para duas ruas, a torre de escritórios abriga estacionamento com manobrista em dois subsolos e na área externa, com capacidade para 110 veículos. As 96 salas da Torre inc são distribuídas em 12 pavimentos e foram projetadas dentro do conceito Open Space, onde cada espaço pode ser montado de acordo com as necessidades da empresa. Cada andar pode ter até 8 salas, sendo 2 salas nas extremidades de 52 metros quadrados e 6 salas de 44, 14 metros quadrados cada, com fechamento em Drywall, que permite remover as paredes internas e utilizar o espaço do andar inteiro, que tem área de 368m² privativos. Em todos os andares as lajes são preparadas para instalação de piso elevado, possibilitando flexibilização e alterações nos layouts dos ambientes e com baixo custo de manutenção. As lajes foram montadas em sistema Steel Deck, que é uma laje mista de aço e concreto com forma estrutural incorporada, e as paredes externas em sistema Aquapannel, compostas por placas cimentícias e revestimentos com eficiência térmica e acústica. Outro ponto inovador da Torre inc é concentrar a área técnica de ar condicionado na cobertura do edifício e infraestrutura para instalação em cada sala. Esse procedimento valoriza e padroniza a fachada do empreendimento. No térreo há duas salas de 160 metros quadrados cada, destinadas para a instalação de estabelecimentos comerciais. O acesso para essas lojas é através de uma rua interna, com estacionamento próprio e que foi especialmente projetada para ser aberta ao público. No centro do hall principal tem 3 elevadores, com catracas de restrição de acesso à torre, sendo um deles que atende à lei de acessibilidade. O projeto da Torre inc foi concebido levando em consideração as premissas de otimização da iluminação e ventilação naturais para que a torre tenha maior conforto ambiental minimizando gastos com luz elétrica e ar condicionado. No projeto foram utilizadas soluções tecnológicas, empregando novas técnicas de construção e materiais industrializados de alto desempenho com o intuito de reduzir o tempo de obra, minimizar desperdício de materiais durante a construção e, consequentemente, amenizando o impacto ambiental. Além disso todos os materiais empregados levam em consideração a eficiência térmica e acústica, propiciando ambientes internos mais agradáveis. O condomínio inclui água, portaria, limpeza e segurança. Sobre o Itu Novo Centro: Projetado para ser o novo centro da cidade, completo, moderno, com localização privilegiada, junto à Prefeitura Municipal, Parque Ecológico e em frente ao sesi. Lotes comerciais e residenciais a partir de 200m². Atualmente, há vários salões comerciais, em diversos segmentos, condomínios residenciais e prédios comerciais. - 05/06/2026

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