225 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de moda util rua da conceicao 85 com elevador à venda no Centro, Niterói

R$ 181.400

R$ 345 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Excelente sala comercial! Em ótima localização no Centro de Niterói, no Trend Tower Office. Muito próximo ao Plaza Shopping, estação das Barcas e do Terminal de Ônibus de Niterói bem como todo centro comercial. *Portaria 24 horas, porém caso tenha algum atendimento fora do horário de serviço deve-se informar com antecedência. Empreendimento com total infraestrutura para o sucesso do seu negócio! Torre comercial moderna com recepção, sistema de controle de entrada, 6 elevadores, estacionamento rotativo, segurança, lojas comerciais, sala de reunião, gerador próprio, bar /restaurante na cobertura com espaço lounge, bar e business center. Sala de grandes janelas, trazendo assim boa iluminação ao ambiente., Sala à venda, 25 m² por R$ 181. 400 - Centro - Niterói/rj - 13/06/2026

R$ 75.000

R$ 440 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 207

Centro, Niterói

Excelente sala comercial, com 22m2, no centro de Niterói. Localizada em ponto estratégico, próximo a todas comodidades do centro. Andar alto, vista livre, com rebaixamento, ar condicionado, piso em granito, banheiro social e um provador. Prédio com corredores amplos, bem organizado, 4 elevadores. Vale a pena uma visita.

R$ 200.000

R$ 622 Condominio

40 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 633

Centro, Niterói

Oportunidade excelente para profissionais liberais e investidores imobiliários, São quatro salas comerciais podendo ser transformados em studios, quartos compactos ou unidades diferenciadas em ótima localização: São Domingos. Um Polo Universitário onde estão quase todos os Campi da Universidade Federal Fluminense. Vista livre panorâmica. Frente para o mar. Excelente para várias atividades profissionais e para investidores imobiliários. Alguns cômodos podem ser revertidos e individualizados. Ar condicionado em todos os cômodos. Quatro elevadores. Portaria eficiente com Porteiro e Zelador. Ótima localização. Em frente a Concha Acústica. Acessibilidade excelente.

R$ 210.000

R$ 400 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Ótima sala no Centro de Niterói, perto das Barcas Rio-Niterói. Andar alto, piso de porcelanato, 2 pontos para split e 1 banheiro. Na cobertura, há 2 salas de reunião, sala de palestras, espaço café e churrasqueira. Condomínio com elevador e portaria 24 horas. Agende a sua visita e venha conhecer! - 30/04/2026

R$ 270.000

R$ 700 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 455

Centro, Niterói

2 Salas Juntas à venda no Ed. Cupello, total 90m² (frente vazia) por R$ 270. 000 - Centro - Niterói/rj. excelente prédio E ponto: Entre o Banco do Brasil e o Fórum (vazias) "Prédio estritamente Comercial. Frente sol da manhã área total de 90m² (as duas salas juntas) com recepção escritório copa e banheiro. Prédio com elevadores e porteiro. Obs: Só vende as 2 salas juntas pelo preço de R$ 296mil. Tanto o Condomínio e do iptu já estão nos valores com as 2 salas juntas.

R$ 198.100

R$ 340 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Excelente sala comercial! Em ótima localização no Centro de Niterói, no Trend Tower Office. Muito próximo ao Plaza Shopping, estação das Barcas e do Terminal de Ônibus de Niterói bem como todo centro comercial. *Portaria 24 horas, porém caso tenha algum atendimento fora do horário de serviço deve-se informar com antecedência. Empreendimento com total infraestrutura para o sucesso do seu negócio! Torre comercial moderna com recepção, sistema de controle de entrada, 6 elevadores, estacionamento rotativo, segurança, lojas comerciais, sala de reunião, gerador próprio, bar /restaurante na cobertura com espaço lounge, bar e business center. Sala de grandes janelas, trazendo assim boa iluminação ao ambiente. - 13/06/2026

R$ 200.000

R$ 850 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Rua Acadêmico Walter Gonçalves

Centro, Niterói

Essa é a oportunidade que você esperava para montar seu negócio! Maravilhosa sala comercial com 51m² com 1 banheiro no melhor Edifício Comercial de Niterói, o Downton! O Downton é um Edifício exclusivamente comercial e sem dúvidas é mais moderno centro empresarial de Niterói. Conta com 3 elevadores modernos. A localização é privilegiada, pois fica ao lado de vários comércios e órgãos conhecidos e com alto tráfego diário como: Prefeitura de Niterói, Estácio, supermercado e todos os comércios da região. Não perca essa oportunidade única de impulsionar seus negócios! Movv Inteligência Imobiliária. (21) Ver dados - 30/04/2026

R$ 75.000

R$ 440 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 207

Centro, Niterói

Excelente sala comercial, com 22m2, no centro de Niterói. Localizada em ponto estratégico, próximo a todas comodidades do centro. Andar alto, vista livre, com rebaixamento, ar condicionado, piso em granito, banheiro social e um provador. Prédio com corredores amplos, bem organizado, 4 elevadores. Vale a pena uma visita. - 13/06/2026

R$ 180.000

R$ 753 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua Acadêmico Valter Gonçalves 1

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda Centro da Cidade. Excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sala comercial localizada em prédio moderno, com ótima apresentação e infraestrutura completa, no coração do centro. Localização estratégica: fácil acesso a transportes, bancos, cartórios, comércio e principais vias da cidade. Ambiente versátil: ideal para consultórios, escritórios ou empresas que desejam estar próximos a seus clientes e parceiros. Conforto e praticidade: prédio com portaria, elevadores e possibilidade de estacionamento nas proximidades. Invista em um endereço que valoriza sua empresa e agrega credibilidade ao seu negócio - 13/06/2026

sala-a-venda-86-m-por-r-315-000-00-centro-niteroi-rj1738085135490ezxkd.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 280.000

R$ 980 Condominio

86 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 334

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial na região central de Niterói. Esta sala comercial localizada construído, possui área total de 86 m² e área útil de 86 m². Com uma ampla e funcional sala, este imóvel é uma ótima opção para empreendedores que buscam um ponto estratégico para seus negócios. A localização privilegiada no Centro de Niterói proporciona fácil acesso a diversos serviços e comodidades, como bancos, restaurantes, lojas e transportes públicos. Com um valor de venda de R$ 280. 000, 00, esta sala comercial representa um excelente investimento, seja para uso próprio ou para locação. O edifício conta com a comodidade de elevador, facilitando o acesso ao imóvel. Atualmente desocupado, este espaço está pronto para receber sua nova atividade empresarial, podendo ser adaptado de acordo com suas necessidades. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma região em constante desenvolvimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio. Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial estrategicamente localizado no Centro de Niterói.

R$ 55.000

R$ 360 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 137

Centro, Niterói

Sala comercial no Centro de Niterói, em uma das ruas mais tradicionais do centro, que é a rua da Conceição, fácil acesso para tudo, como as Barcas, Terminal Rodoviário, Fóruns e comércios. Condomínio realizou uma modernização, foram trocados os elevadores e todo sistema de prevenção de incêndios. Venha e agende uma visita. - 13/06/2026

R$ 120.000

R$ 531 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 467

Centro, Niterói

Sala no comercial de maior aceitação dentro do mercado do Centro de nossa cidade situado na av Amaral Peixoto com proximidade de oab, fórum, barcas,. O Empreendimento possui um excelente hall de entrada com bons elevadores, a estrutura certa para o sucesso de seu negócio! Unidade de 35m com recepção e divisória. Banheiro.

R$ 100.000

R$ 550 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Sala Comercial com Vista para a Baía de Guanabara Ed. Alberto Sabin. Excelente sala comercial localizada no Edifício Alberto Sabin, ideal para consultório, escritório ou atendimento profissional. O espaço conta com ante-sala, consultório e banheiro completo com chuveiro, oferecendo conforto e funcionalidade para atendimento ao público ou uso profissional. Diferencial: Vista privilegiada para a Baía de Guanabara, proporcionando um ambiente agradável e valorizado. Detalhes do imóvel: Área útil: 20m² Ambientes: 1 sala / consultório. Banheiro: 1 completo. Ar-condicionado instalado. Condomínio oferece: Condomínio fechado. Portaria. Elevador. Segurança e controle de acesso. Localização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 100.000

R$ 300 Condominio

24 m² tot.

Rua São João 11

Centro, Niterói

Sobreloja no Centro de Niterói enfrente ao Terminal Rodoviário. Em localização privilegiada com acesso rápido para quem chegar de ônibus ou catamarã. Rua São João esquina com a Av. Rio Branco. Sala comercial medindo 24m², localizada na sobreloja com apenas 1 lance de escada. Acesso a sala por escada e elevador. São 2 elevadores no edifício.

R$ 180.000

R$ 753 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua Acadêmico Valter Gonçalves 1

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda Centro da Cidade. Excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sala comercial localizada em prédio moderno, com ótima apresentação e infraestrutura completa, no coração do centro. Localização estratégica: fácil acesso a transportes, bancos, cartórios, comércio e principais vias da cidade. Ambiente versátil: ideal para consultórios, escritórios ou empresas que desejam estar próximos a seus clientes e parceiros. Conforto e praticidade: prédio com portaria, elevadores e possibilidade de estacionamento nas proximidades. Invista em um endereço que valoriza sua empresa e agrega credibilidade ao seu negócio

R$ 165.000

R$ 700 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Quinze de Novembro 106

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende: Sala comercial voltada para o sol da manhã, localizada no Centro de Niterói, junto ao Plaza Shopping, em frente à Praça do Rink. Sala com dois ambientes, um de recepção e outro sala, com 1 banheiro com janela. Sala com vista livre. Prédio com portaria, elevadores, sala de reunião. Obs: Vaga de garagem no sistema rotativo, podendo ser mensal ou não. Facilitando assim o acesso de potenciais clientes para o seu negócio. Agende uma visita conosco.

R$ 200.000

R$ 622 Condominio

40 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 633

Centro, Niterói

Oportunidade para profissionais liberais e investidores imobiliários. Quatro salas comerciais. Alguns cômodos podem ser revertidos e individualizados. Excelente para várias atividades, podendo ser transformados em studios, quartos compactos ou unidades diferenciadas. Ótima localização: São Domingos. Polo Universitário onde estão quase todos os campi da Universidade Federal Fluminense. Vista livre panorâmica. Frente para o mar. Ar condicionado em todos os cômodos. Quatro elevadores. Portaria eficiente com Porteiro e Zelador.

R$ 110.000

R$ 492 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro 555

Centro, Niterói

Ótima sala comercial medindo 26m². Janela ampla permitindo luz natural. Com uma porta separando a recepção, banheiro e sala ampla. Prédio com elevador e portaria. A poucos metros das barcas. Ótima sala para qualquer segmento. Excelente localização. - 13/06/2026

R$ 198.000

R$ 855 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro

Centro, Niterói

## Descrição da Sala. 1. Características do Prédio - Semi novo. - Portaria 24 horas. - 03 elevadores. - Portaria com circuito interno de tv. 2. Descrição da Sala - Ampla, com área de recepção. - Equipamento: espera para split. 3. Banheiro - Montado com ventilação natural. 4. Sala de Médico - Ampla, equipada com mesa de exame. - Bancada em mármore. 5. Varanda - Área de serviço. - Vista livre para a rua principal. 6. Finalidade - Sala pronta para ginecologia - 13/06/2026

R$ 214.000

R$ 1.215 Condominio

66 m² tot.2 ban.

Rua da Conceição 154

Centro, Niterói

Vendo cobertura (duplex) comercial. divididas em 2 salas independentes. Uma com entrada no 12. º andar, com 33 m2, divididas em 2 ambientes. E outra com entrada pelo 13. º andar, com 33m2 e varanda. total de 66m2, cada andar tem 1 banheiro. Estão pintadas E com piso laminado, sala tem estrutura de fiação nova E cabeamento de internet E central de telefone. toda infraestrutura em perfeito estado, instalações para ar condicionado. O prédio é excelente, moderno e um dos melhores da região: portaria com segurança e acesso 24h/dia 7 dias/semana incluindo feriados, sistema completo de identificação na entrada incluindo câmeras e biometria (impressão digital), 3 elevadores em operação permanente, e sistema de prevenção de incêndios automático com sprinklers. A localização é espetacular: na 3a quadra da Rua da Conceição, bem próximo Barcas e Ponte; Garagem rotativa e para mensalistas no mesmo quarteirão, academia de ginástica ao lado, e diversas opções de bancos, restaurantes, papelarias e etc a poucos metros de distância.

R$ 165.000

R$ 700 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Quinze de Novembro

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende: Sala comercial voltada para o sol da manhã, localizada no Centro de Niterói, junto ao Plaza Shopping, em frente à Praça do Rink. Sala com dois ambientes, um de recepção e outro sala, com 1 banheiro com janela. Sala com vista livre. Prédio com portaria, elevadores, sala de reunião. Obs: Vaga de garagem no sistema rotativo, podendo ser mensal ou não. Facilitando assim o acesso de potenciais clientes para o seu negócio. Agende uma visita conosco. - 13/06/2026

R$ 203.400

R$ 345 Condominio

25 m² tot.1 vaga

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Excelente sala comercial! Em ótima localização no Centro de Niterói, no Trend Tower Office. Muito próximo ao Plaza Shopping, estação das Barcas e do Terminal de Ônibus de Niterói bem como todo centro comercial. *Portaria 24 horas, porém caso tenha algum atendimento fora do horário de serviço deve-se informar com antecedência. Empreendimento com total infraestrutura para o sucesso do seu negócio! Torre comercial moderna com recepção, sistema de controle de entrada, 6 elevadores, estacionamento rotativo, segurança, lojas comerciais, sala de reunião, gerador próprio, bar /restaurante na cobertura com espaço lounge, bar e business center. Sala de grandes janelas, trazendo assim boa iluminação ao ambiente. - 13/06/2026

R$ 180.000

R$ 380 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Aurelino Leal

Centro, Niterói

Sobre sala com 42 m² à venda em Niterói - rj. 42 m² Área útil. Excelente, sala comercial de frente, com 42m², no centro, próximo ao comércio condução. Saint Germain. Cabine primária. Elevador. Sobre sala com 42 m² à venda em Niterói - rj. 42 m² Área útil. Excelente, sala comercial de frente, com 42m², no centro, próximo ao comércio condução. Saint Germain. Cabine primária. Elevador - 13/06/2026

2-salas-juntas-a-venda-90m-total-por-r-296-000-centro-niteroi-rj1738084849245vpxxr.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 270.000

R$ 700 Condominio

100 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 455

Centro, Niterói

2 Salas Juntas à venda no Ed. Cupello, total 90m² (frente vazia) por R$ 270. 000 - Centro - Niterói/rj. excelente prédio E ponto: Entre o Banco do Brasil e o Fórum (vazias) &quot;Prédio estritamente Comercial. Frente sol da manhã área total de 90m² (as duas salas juntas) com recepção escritório copa e banheiro. Prédio com elevadores e porteiro. Obs: Só vende as 2 salas juntas pelo preço de R$ 296mil. Tanto o Condomínio e do iptu já estão nos valores com as 2 salas juntas.

R$ 120.000

R$ 600 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda Centro de Niterói. Oportunidade ideal para o seu negócio! Sala comercial pronta para uso, com excelente iluminação natural, piso em cerâmica, banheiro privativo e vista ampla para a Avenida Amaral Peixoto uma das principais vias do Centro de Niterói. Localização estratégica, próxima ao Fórum, cartórios, bancos, estação das barcas e principais opções de transporte público. Edifício moderno com portaria, controle de acesso e elevadores atualizados. Perfeita para escritórios, consultórios, atendimento ao público e profissionais liberais. Ambiente claro, bem ventilado e com ótimo aproveitamento de espaço. Destaques: 1 banheiro privativo. Andar alto com vista livre. Ar-condicionado instalado. Edifício com recepção e segurança. Pronto para começar a trabalhar! Área: Aproximadamente 23m² Valor: R$ 120. 000, 00. Agende sua visita e garanta essa excelente oportunidade no coração de Niterói! - 30/04/2026

R$ 214.000

R$ 1.215 Condominio

66 m² tot.2 ban.

Rua da Conceição 154

Centro, Niterói

Vendo cobertura (duplex) comercial. divididas em 2 salas independentes. Uma com entrada no 12. º andar, com 33 m2, divididas em 2 ambientes. E outra com entrada pelo 13. º andar, com 33m2 e varanda. total de 66m2, cada andar tem 1 banheiro. Estão pintadas E com piso laminado, sala tem estrutura de fiação nova E cabeamento de internet E central de telefone. toda infraestrutura em perfeito estado, instalações para ar condicionado. O prédio é excelente, moderno e um dos melhores da região: portaria com segurança e acesso 24h/dia 7 dias/semana incluindo feriados, sistema completo de identificação na entrada incluindo câmeras e biometria (impressão digital), 3 elevadores em operação permanente, e sistema de prevenção de incêndios automático com sprinklers. A localização é espetacular: na 3a quadra da Rua da Conceição, bem próximo Barcas e Ponte; Garagem rotativa e para mensalistas no mesmo quarteirão, academia de ginástica ao lado, e diversas opções de bancos, restaurantes, papelarias e etc a poucos metros de distância. - 13/06/2026

R$ 230.000

R$ 420 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende! Excelente localização. Sala comercial com 1 banheiro. 3 elevadores, segurança com cadastramento, câmeras de segurança e controle de acesso. Agende uma visita conosco. - 13/06/2026

R$ 120.000

R$ 452 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Mônaco Brokers vende! Excelente oportunidade no coração do Centro de Niterói! Sala comercial com 32m², ideal para montar seu escritório ou consultório. Espaço bem distribuído, com iluminação natural e possibilidade de personalização. Edifício com portaria, elevadores e localização estratégica: próximo às Barcas, Plaza Shopping, bancos e toda a conveniência que a região oferece. Perfeita para quem busca visibilidade e praticidade para o dia a dia profissional. Agende sua visita!

R$ 110.000

R$ 480 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Sala Comercial de 40m² no Edifício Galeria Paz. (Código do Imóvel: sa0034) Características do Imóvel: 40m² de espaço funcional e versátil. Elevadores modernos, portaria eficiente e segurança reforçada. Tudo pensado para oferecer mais comodidade a você e aos seus clientes. Localização Estratégica: Região de alta circulação e fácil acesso. Situado na primeira quadra da principal avenida de Niterói, próximo às Barcas e ao Terminal Rodoviário, com acesso rápido ao Rio de Janeiro e outras regiões. Perfeito para profissionais que buscam um espaço, bem localizado e com alto potencial de valorização! Aceitamos Financiamento Bancário! Agende uma visita agora mesmo! Contato: (21) / zap: (21). . br/imovel/detalhes/sa0034-medr

R$ 120.000

R$ 590 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 154

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda no Edifício Gallery Center Centro de Niterói. Excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio no coração de Niterói. Sala comercial localizada no tradicional Edifício Gallery Center, no Centro da cidade, região com grande fluxo de pessoas, comércio variado, bancos, cartórios, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. O imóvel conta com ambiente bem distribuído, ótima iluminação natural e potencial para diversos segmentos, como escritório, consultório, sala de atendimento ou investimento para locação. O prédio possui portaria, elevadores e infraestrutura adequada para uso comercial, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Localização estratégica, a poucos minutos das barcas, terminal rodoviário e principais vias da cidade, ideal para quem busca visibilidade, comodidade e valorização. Ideal para profissionais liberais, empresas ou investidores.

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