230 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de correios rua da conceicao 29 com elevador à venda no Centro, Niterói

R$ 220.000

R$ 604 Condominio

35 m² tot.2 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Um ampla sala em um Conhecido Condominio - No Towev500 na Amaral Peixoto. Prédio de alto padrão. Sala comercial, localização excelente". Na maior coluna do prédio, possui 66 m² de área e está localizado em Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro Niterói rj. Sala de frente, 2 janelões, 2 banheiros (um deles convertido para copa, mas pode reverter), 1 exaustor em cada banheiro, localizado na sobreloja, tem porta blindex, recepção, 2 ambientes, teto rebaixado, armário suspenso incluso, luminárias. Recém reformado. Parte elétrica e hidráulica funcionando. Pintura nova. Outras características. Classe do Laudo: Comercial | Sala | Ponto de referência: Fórum de Niterói | Padrão Semi-Luxo | Frente | Sol Manhã | Vista Livre/ Prédio distantes |Fachada Argamassa | 66 área útil | 66 área total | Novo. Condomínio com portaria 24h, segurança, identificação por placas na portaria, Rampa/elevador para pessoas com dificuldades de mobilidade na portaria, muito bem conceituado pela sua localização, qualidade e manutenção e segurança. Venha conhecer, faça uma visita. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. Cod sa0588 - 16/06/2026

R$ 190.000

R$ 740 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Quinze de Novembro 90

Centro, Niterói

Você que é dentista e gostaria de comprar uma sala no centro de Niterói. Ótima oportumidade.! Sala comercial com 35 metros, projetada para consultório odontológico com toda tubulação feita para uso, por isso está sem o piso definitivo. Uma sala espaçosa com boa iluminação. Global offices um prédio comercial, moderno com portaria, recepção e administração presente. Muito bem localizada no centro de Niterói. 1 Vaga de garagem coberta. Prédio com elevadores e recepção em horário comercial. Sua oportunidade chegou!! Ótima oportunidade. Agende sua visita! - 17/06/2026

R$ 200.000

R$ 622 Condominio

40 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 633

Centro, Niterói

Oportunidade para profissionais liberais e investidores imobiliários. Quatro salas comerciais. Alguns cômodos podem ser revertidos e individualizados. Excelente para várias atividades, podendo ser transformados em studios, quartos compactos ou unidades diferenciadas. Ótima localização: São Domingos. Polo Universitário onde estão quase todos os campi da Universidade Federal Fluminense. Vista livre panorâmica. Frente para o mar. Ar condicionado em todos os cômodos. Quatro elevadores. Portaria eficiente com Porteiro e Zelador.

R$ 150.000

R$ 461 Condominio

37 m² tot.

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro 481

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda - Excelente Localização no Centro de Niterói. Aproveite esta oportunidade única para adquirir uma sala comercial em uma das melhores localizações do Centro de Niterói. Espaço ideal para escritório, consultório ou qualquer tipo de negócio que necessite de um ambiente profissional e acolhedor. Grandes janelas que garantem a entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e produtivo. Prédio com elevador e segurança, proporcionando comodidade e tranquilidade para você e seus clientes. Localização central com fácil acesso ao transporte público, estacionamentos nas proximidades. Não perca esse oportunidade de investir em um espaço que pode ser o seu novo lar do seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 17/06/2026

R$ 270.000

R$ 700 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 455

Centro, Niterói

2 Salas Juntas à venda no Ed. Cupello, total 90m² (frente vazia) por R$ 270. 000 - Centro - Niterói/rj. excelente prédio E ponto: Entre o Banco do Brasil e o Fórum (vazias) "Prédio estritamente Comercial. Frente sol da manhã área total de 90m² (as duas salas juntas) com recepção escritório copa e banheiro. Prédio com elevadores e porteiro. Obs: Só vende as 2 salas juntas pelo preço de R$ 296mil. Tanto o Condomínio e do iptu já estão nos valores com as 2 salas juntas.

R$ 250.000

R$ 450 Condominio

34 m² tot.1 vaga

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Sala Comercial Reformada à Venda no Trend Tower Office Centro de Niterói/rj R$ 250. 000. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, funcional e pronto para uso no coração de Niterói. Esta sala comercial de 33 m², localizada no Trend Tower Office, é ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que valorizam localização, conforto e estrutura de alto padrão. Totalmente reformada em 2024, a sala foi equipada com móveis planejados da marca Todeschini, reconhecida pela qualidade e sofisticação. O ambiente conta ainda com ar-condicionado split e todos os móveis inclusos no valor de venda pronta para uso imediato, sem necessidade de reformas ou adaptações. Infraestrutura do edifício Trend Tower Office: Edifício comercial moderno e de alto padrão. Portaria 24 horas com controle de acesso. 6 elevadores de alta performance. Rooftop com restaurante, vista panorâmica da cidade. e ampla sala de reunião apartada. Com localização estratégica no Centro de Niterói, próximo a comércios, serviços, bancos e transporte público, esta sala representa uma excelente relação custo-benefício, especialmente considerando sua reforma recente, mobiliário de alto padrão e a infraestrutura completa do edifício. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Essa pode ser a sala ideal para o seu negócio crescer! - 17/06/2026

R$ 120.000

R$ 531 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 467

Centro, Niterói

Sala no comercial de maior aceitação dentro do mercado do Centro de nossa cidade situado na av Amaral Peixoto com proximidade de oab, fórum, barcas,. O Empreendimento possui um excelente hall de entrada com bons elevadores, a estrutura certa para o sucesso de seu negócio! Unidade de 35m com recepção e divisória. Banheiro.

R$ 660.000

R$ 750 Condominio

100 m² tot.3 ban.

Rua José Clemente 100

Centro, Niterói

Sala Comercial no Centro de Niterói Excelente Localização! Oportunidade para você que busca praticidade e visibilidade para o seu negócio! Características do imóvel: Sala comercial ampla e arejada. Banheiro privativo. Prédio com elevador e portaria. Localização estratégica no coração do Centro de Niterói. Ideal para escritórios, consultórios e pequenos negócios. Diferenciais: Fácil acesso a transportes públicos (barcas, ônibus e futuro metrô) Comércio variado, bancos e serviços a poucos metros. Grande fluxo de pessoas e empresas na região - 17/06/2026

R$ 120.000

R$ 374 Condominio

22 m² tot.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 334

Centro, Niterói

Sala comercial com 22 m², completamente mobiliada, pronta para uso imediato. O espaço conta com uma divisória com tratamento acústico, proporcionando duas áreas bem definidas: uma recepção e um escritório privativo. Dispõe ainda de banheiro com ventilação natural e uma copa funcional. A sala possui janela, garantindo ventilação e iluminação natural. **Ideal para psicólogos, pediatras e profissionais da saúde, pois já está equipada com diversos móveis e itens específicos da área. Documentação 100% regularizada e com autorização para atividades comerciais. Localizada em um dos condomínios com menor valor de taxa condominial da região, o prédio é bem administrado e oferece: 2 elevadores modernos. Portaria com controle de acesso. Hall de entrada renovado e elegante. Não perca a chance de instalar seu escritório em uma das localizações mais estratégicas de Niterói. Entre em contato e agende sua visita! - 17/06/2026

R$ 75.000

R$ 440 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 207

Centro, Niterói

Excelente sala comercial, com 22m2, no centro de Niterói. Localizada em ponto estratégico, próximo a todas comodidades do centro. Andar alto, vista livre, com rebaixamento, ar condicionado, piso em granito, banheiro social e um provador. Prédio com corredores amplos, bem organizado, 4 elevadores. Vale a pena uma visita.

R$ 165.000

R$ 700 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Quinze de Novembro

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende: Sala comercial voltada para o sol da manhã, localizada no Centro de Niterói, junto ao Plaza Shopping, em frente à Praça do Rink. Sala com dois ambientes, um de recepção e outro sala, com 1 banheiro com janela. Sala com vista livre. Prédio com portaria, elevadores, sala de reunião. Obs: Vaga de garagem no sistema rotativo, podendo ser mensal ou não. Facilitando assim o acesso de potenciais clientes para o seu negócio. Agende uma visita conosco. - 16/06/2026

R$ 80.000

R$ 487 Condominio

19 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 300

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda Centro de Niterói 19 m² R$ 80. 000. Excelente oportunidade no coração do Centro de Niterói, localizada no Edifício Del Labor nº 300, na Avenida Amaral Peixoto, a principal via da cidade. Região de intenso movimento, ótima visibilidade e acesso facilitado a transportes, serviços e comércio. Destaques do imóvel: Sala comercial com 19 m² Localizada no Edifício Del Labor 300. Endereço estratégico na Avenida Amaral Peixoto. Prédio estritamente comercial e muito bem administrado. Edifício com dois elevadores. Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. Excelente investimento em área supervalorizada Valor de venda: R$ 80. 000 cada, Um ótimo custo-benefício para quem busca montar seu negócio ou investir em uma das regiões mais movimentadas de Niterói. - 17/06/2026

R$ 400.000

60 m² tot.2 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 96

Centro, Niterói

Sala comercial com 60 metros. em um surper ponto no centro. com 2 banheiros, recepcao, elevador, copa, zelador. Agende uma visita: sa1417. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

R$ 210.600

R$ 945 Condominio

45 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Uniao imóveis niterói vende! Sala comercial de 45 m², em andar alto (sem ruídos da rua), com banheiro, arejada e com excelente iluminação, repleta de janelas, vista incrível de frente para a Avenida Amaral Peixoto, rua da conceição e para a baía de guanabara/ponte Rio Niterói. 3 vagas de garagem. Possui bastante elevador e o mais importante: segurança 24 horas. O escritório/sala está dividido em 4 ambientes (recepção - banheiro - e duas salas) separados por divisórias, ou seja, é de fácil alteração caso o novo proprietário deseje reformular, já que as divisórias podem ser retiradas/reformuladas, pintadas de qualquer cor ou receberem papel de parede. E A oportunidade É única: É a única sala com 3 vagas de garagem (sendo uma delas a melhor vaga de todo o prédio, de frente ao acesso ao shopping e elevador, cabe carro grande e é de extrema facilidade para estacionar). Obs: as vagas de garagem podem ser posteriormente vendidas a outro condômino e desmembradas da sala pelo novo proprietário. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 16/06/2026

R$ 75.000

R$ 440 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 207

Centro, Niterói

Excelente sala comercial, com 22m2, no centro de Niterói. Localizada em ponto estratégico, próximo a todas comodidades do centro. Andar alto, vista livre, com rebaixamento, ar condicionado, piso em granito, banheiro social e um provador. Prédio com corredores amplos, bem organizado, 4 elevadores. Vale a pena uma visita. - 17/06/2026

R$ 120.000

R$ 391 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 334

Centro, Niterói

Sala Comercial na melhor localização do Centro. Na Av Amaral Peixoto, próximo as barcas. Shopping e comércio local. Ideal para consultórios e escritório comercial. Condomínio com a portaria toda reformada e elevadores novos. Possui copa e banheiro com janelas, permitindo uma melhor ventilação ao ambiente. Agende logo sua visita - 17/06/2026

39d7f9dd2a4ab2fd244970afe015783ae20ceda8 · Sala Comercial Centro

R$ 210.000

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Localização: Centro de Niterói. Área: 30 m² Sala: Frente, com sol da manhã Estacionamento: Sem vaga de garagem. Infraestrutura: Excelente para negócios. Proximidade: Centro financeiro de Niterói. Prefeitura. Fórum do tjrj. tfr. trt. Bancos. Vários comércios. Condições do imóvel: Tudo novo. Antessala em porcelanato. Banheiro com bancada em granito e pia de cerâmica. Prédio: Novo e moderno. Portaria 24 horas. Elevadores. Sistema de identificação e catraca para segurança. Acessibilidade: Fácil acesso ao centro do Rio de Janeiro e linhas de ônibus para diversos bairros. Se precisar de mais alguma coisa, é só avisar! - 16/06/2026

R$ 400.000

60 m² tot.2 ban.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 96

Centro, Niterói

Sala comercial com 60 metros. em um surper ponto no centro. com 2 banheiros, recepcao, elevador, copa, zelador. Agende uma visita: sa1417. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

R$ 120.000

R$ 374 Condominio

22 m² tot.

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 334

Centro, Niterói

Sala comercial com 22 m², completamente mobiliada, pronta para uso imediato. O espaço conta com uma divisória com tratamento acústico, proporcionando duas áreas bem definidas: uma recepção e um escritório privativo. Dispõe ainda de banheiro com ventilação natural e uma copa funcional. A sala possui janela, garantindo ventilação e iluminação natural. **Ideal para psicólogos, pediatras e profissionais da saúde, pois já está equipada com diversos móveis e itens específicos da área. Documentação 100% regularizada e com autorização para atividades comerciais. Localizada em um dos condomínios com menor valor de taxa condominial da região, o prédio é bem administrado e oferece: 2 elevadores modernos. Portaria com controle de acesso. Hall de entrada renovado e elegante. Não perca a chance de instalar seu escritório em uma das localizações mais estratégicas de Niterói. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 420.000

R$ 692 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Celestino 122

Centro, Niterói

Excelente sala comercial, vazia, no Centro de Niterói. Com 38m de área², recepção, sala e lavado. Oportunidade para investir no seu negócio, pois trata-se de um dos melhores prédios da região. Condomínio com recepção, entrada com catraca, câmara de segurança, estacionamento rotativo para cliente e 06 elevadores. Farta condução para toda a cidade.

R$ 165.000

R$ 700 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Quinze de Novembro 106

Centro, Niterói

União imóveis niterói vende: Sala comercial voltada para o sol da manhã, localizada no Centro de Niterói, junto ao Plaza Shopping, em frente à Praça do Rink. Sala com dois ambientes, um de recepção e outro sala, com 1 banheiro com janela. Sala com vista livre. Prédio com portaria, elevadores, sala de reunião. Obs: Vaga de garagem no sistema rotativo, podendo ser mensal ou não. Facilitando assim o acesso de potenciais clientes para o seu negócio. Agende uma visita conosco.

R$ 189.000

R$ 550 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 4

Centro, Niterói

Novos Começos vende- Excelente Sala Comercial localizada no Centro de Niterói, em ponto nobre e rua com grande circulação e referencia bem próximo a rua Amaral Peixoto. O condomínio Comercial possui infraestrutura completa e oferece 3 elevadores, Auditório, 3 Salas de reunião e Churrasqueira para eventos corporativos e a Segurança da portaria 24h com circuito interno de tv. Bem próximo à Amaral Peixoto. _______________________________________________________________________. Sala Comercial - Próximo a Niterói Shopping, Prefeitura, Fórum, oab, Câmara Municipal, Barcas, Bancos Santander, cef, Bradesco, Itaú, Restaurantes, Comércio de rua em Geral. - 17/06/2026

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Oportunidade Sala comercial no Centro de Niterói/RJ

R$ 140.000

42 m² tot.1 banheiro

Rua São João

Centro, Niterói

. Tatiana Machado vende ótima sala comercial localizada no Centro de Niterói em frente ao Terminal Rodoviário João Goulart, prédio com elevador, portaria e circuito de câmeras nos corredores. Composta por banheiro, pia de cozinha, vista de frente para Bahia de Guanabara. Documentação toda ok. Ideal para escritório, consultório, cursos, quase em frente ao Bay-marketing e o terminal de ônibus. Ligue agora e alinhe sua visita no telefone Ver dados. Aceita Financiamento! Faça sua simulação de crédito imobiliário com segurança, agilidade e sem custos.

R$ 100.000

R$ 550 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Sala Comercial com Vista para a Baía de Guanabara Ed. Alberto Sabin. Excelente sala comercial localizada no Edifício Alberto Sabin, ideal para consultório, escritório ou atendimento profissional. O espaço conta com ante-sala, consultório e banheiro completo com chuveiro, oferecendo conforto e funcionalidade para atendimento ao público ou uso profissional. Diferencial: Vista privilegiada para a Baía de Guanabara, proporcionando um ambiente agradável e valorizado. Detalhes do imóvel: Área útil: 20m² Ambientes: 1 sala / consultório. Banheiro: 1 completo. Ar-condicionado instalado. Condomínio oferece: Condomínio fechado. Portaria. Elevador. Segurança e controle de acesso. Localização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 120.000

R$ 590 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 154

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda no Edifício Gallery Center Centro de Niterói. Excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio no coração de Niterói. Sala comercial localizada no tradicional Edifício Gallery Center, no Centro da cidade, região com grande fluxo de pessoas, comércio variado, bancos, cartórios, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. O imóvel conta com ambiente bem distribuído, ótima iluminação natural e potencial para diversos segmentos, como escritório, consultório, sala de atendimento ou investimento para locação. O prédio possui portaria, elevadores e infraestrutura adequada para uso comercial, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Localização estratégica, a poucos minutos das barcas, terminal rodoviário e principais vias da cidade, ideal para quem busca visibilidade, comodidade e valorização. Ideal para profissionais liberais, empresas ou investidores. - 17/06/2026

Comercial · 22m² · 2 Quartos · Sala comercial a venda na Amaral Peixoto, Centro/Niterói.

R$ 105.000

R$ 440 Condominio

22 m² tot.2 quartos1 banheiro

Av. Ernani do Amaral Peixoto, 207

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda – Centro de Niterói. Excelente sala comercial localizada na Avenida Amaral Peixoto, no coração do Centro de Niterói. Ideal para profissionais liberais e investidores. • 22 m² • Banheiro privativo. • Prédio com elevador. • Portaria 24 horas. • Localização estratégica, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. aceita proposta E veículo como parte de pagamento. Ótima oportunidade para seu negócio, entre em contato e agende a sua visita!

R$ 105.000

R$ 258 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Sala comercial À venda no centro de niterói pronta para uso! Localização estratégica: Rua da Conceição, 137 Centro, Niterói. Próxima ao Restaurante Sabor e ao Niterói Shopping. Ideal para escritórios, consultórios ou investimento! Detalhes do imóvel: Sala comercial ampla e bem distribuída. Totalmente reformada. Ambiente pronto para uso. Unidade vazia (entrada imediata) Diferenciais do edifício: Edifício Senador. Elevadores reformados. Boa apresentação e conservação. Documentação: 100% regularizada (aceita financiamento) Localização privilegiada: No coração do Centro de Niterói. Próximo a comércios, restaurantes e serviços. Fácil acesso a transporte público e barcas. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e valorização! Entre em contato e agende sua visita! Taxas E valores poderão ser alterados sem aviso prévio - 16/06/2026

R$ 5.500.000

300 m² tot.1 quarto5 ban.

Rua Doutor Borman 33

Centro, Niterói

Prédio, 1188 m² - venda por R$ 5. 500. 000 ou aluguel por R$ 35. 251/mês - Centro - Niterói/rjatenção investidores vendo prédio comercial na praça do rink próximo prefeitura municipal de niterói, niterói shopping, mundo verde, faculdade Estácio de sã, catedral metropolitana são joão batista 1 por andar com elevador 5 pavimentos sendo uma loja frente rua medindo 140 M2 mais 5 salas medindo 72 M2 cada uma e uma com terraço prédio, vazio entrega na hora documento ok. agende sua visita conoscoabidon nazareth imóveis 60 anos de tradição no mercado imobiliário de niterói

R$ 1.500.000

R$ 1.750 Condominio

630 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Visconde de Itaboraí 166

Centro, Niterói

Sala à venda, 600 m² por R$ 1. 500. 000 - Centro - Niterói/rj; Vendo sala comercial no centro de Niterói, sol da manhã, andar medindo 20 x 30m, com o total de 600m2 em vão livre, em frente a Rodoviária de Niterói e Terminal das Barcas e rodoviário, excelente logística, principalmente p quem vem de ônibus. Prédio c 2 elevadores e porteiro e Segurança monitorada 24h, linda vista p baía de Guanabara. Localização privilegiada, oportunidade, visitas.

R$ 150.000

R$ 461 Condominio

37 m² tot.

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro 481

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda - Excelente Localização no Centro de Niterói. Aproveite esta oportunidade única para adquirir uma sala comercial em uma das melhores localizações do Centro de Niterói. Espaço ideal para escritório, consultório ou qualquer tipo de negócio que necessite de um ambiente profissional e acolhedor. Grandes janelas que garantem a entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e produtivo. Prédio com elevador e segurança, proporcionando comodidade e tranquilidade para você e seus clientes. Localização central com fácil acesso ao transporte público, estacionamentos nas proximidades. Não perca esse oportunidade de investir em um espaço que pode ser o seu novo lar do seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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