Vila Guarani(Zona Sul)
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15 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de mercadinho di piu rua ibiraja 99 com elevador para alugar em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
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R$ 29.900
R$ 14.500 Condominio
496 m² tot.10 ban.10 vagas
Avenida Doutor Hugo Beolchi 445
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
Sala, 496 m² Conceição - São Paulo/sp. comercial mobiliada 10 vagas 10 banheiros. Pavimento 01: - Área em vão livre. - Recepção com porta de entrada automática. - Sala de reunião. - Copa com Geladeira / Micro-ondas e bancada. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines. - 01 Banheiro df. Pavimento 02: - Área em vão livre. - Recepção da Diretoria. - Sala de diretoria. - 03 Salas de reunião com (tvs e Retroprojetor), sendo uma integrada e com paredes móveis. - Lousa de vidro na parede. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines. - Sala cpd. Condomínio: - Prédio 24 Horas / Recepção. - Sala de Reunião. - Auditório. - Ar Condicionado. - Estacionamento / Manobrista / Rotativo. - Cafeteria. - Catraca eletrônica com biometria facial. - Gerador de energia. - 03 Elevadores. - Segurança 24 horas. Agende uma visita com Jô Correia Ver dados WhatsApp creciVer dadosF - 28/06/2026
R$ 1.400
R$ 1.000 Condominio
1800 m² tot.1 banheiro1 vaga
AVENIDA DIEDERICHSEN 1100
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
Sala comercial 40m2 com piso elevado 1 banheiro 1 vaga de garagem metrÔ conceição sala / conjunto comercial com 1 banheiro, terraço, piso elevado, 1 vaga não demarcada. Condomínio com 8 andares, 6 conjuntos por andar, 2 subsolos, gerador, jardim, elevador, portaria, novo (entregue em 2014) ótima localização, próxima do metrÔ conceição. Estacionamento E portaria em operação. - Ref.: Ver dados
R$ 6.500
R$ 3.343 Condominio
163 m² tot.2 ban.3 vagas
Rua Carnaubeiras 158
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
Ao lado do Metrô Conceição. Com 140 m², 1 copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Prédio com 2 conjuntos por andar, fachada em pele de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, 3 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, acesso aos condôminos 24h e estacionamento vallet para clientes. Ótima localização, próximo à estação de metrô Conceição. Região do Jabaquara possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas, medicina diagnóstica, hotéis, flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Nas Proximidades: Av. Bandeirantes, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Av. Jabaquara, Av. Indianópolis, Imigrantes e Aeroporto de Congonhas. - 28/06/2026
R$ 1.500
R$ 911 Condominio
1800 m² tot.2 ban.2 vagas
AVENIDA DIEDERICHSEN 1100
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
Sala comercial 36M com 1 banheiro 1 vaga no jabaquara aluguel Conjunto comercial de 36, 02 m², com 2 banheiros, terraço, piso suspenso e 1 vaga não demarcada. Condomínio com 8 andares, 6 conjuntos por andar, 2 subsolos, gerador, jardim, elevador e portaria. Imóvel novo (entregue em 2014) em ótima localização, próxima do metrô Conceição. Aceita proposta. Estacionamento e portaria em operação. - Ref.: Ver dados
R$ 86.880
R$ 21.980 Condominio
970 m² tot.8 ban.12 vagas
Rua Domingos de Santa Maria, 248
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
Venha conhecer este incrível conjunto comercial no coração do Jabaquara! Com 970, 00 m2 de área, este espaço conta com 8 banheiros e 12 vagas de garagem, proporcionando todo o conforto e comodidade que a sua empresa precisa. Localizado em um edifício moderno e bem estruturado, o conjunto comercial oferece uma infraestrutura de alto padrão, com acesso controlado, segurança 24 horas e elevadores de última geração. Além disso, o prédio conta com uma ótima localização, próximo a restaurantes, cafés, bancos e comércios em geral. A região do Jabaquara é conhecida pela sua praticidade e facilidades, com acesso fácil às principais vias da cidade e diversas opções de transporte público. Além disso, o bairro conta com parques e áreas verdes, ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio em um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades que você precisa. Entre em contato conosco e saiba mais! - 29/04/2026
R$ 71.891
R$ 20.373 Condominio
719 m² tot.5 ban.8 vagas
Rua Guatapara 301
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
Jabaquara. Andar Corporativo, 718 m², vão livre, 05 banheiros sendo 01 pne, copa, varanda preparado para piso elevado, 08 vagas de garagem. Edifício com 10 andares, distribuídos em loja, lajes corporativas e rooftop, 03 elevadores de alta eficiência, totalmente acessível, gerador para áreas comuns e privativas, ar condicionado central (infraestrutura), banheiros prontos inclusive pne em todos os andares, depósitos na garagem (1 por conjunto), rooftop, bicicletário e vestiários, carregador para veículos elétricos. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. A 300 m da estação Metrô Conceição. A 4, 5 km do terminal de passageiros do Aeroporto de Congonhas. Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes. Entrega total junho 2025. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 28/06/2026
R$ 1.500
R$ 990 Condominio
1800 m² tot.2 ban.1 vaga
AVENIDA DIEDERICHSEN 1100
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
Conjunto comercial de 36, 02 m², com 2 banheiros, terraço, piso suspenso e 1 vaga não demarcada. Condomínio com 8 andares, 6 conjuntos por andar, 2 subsolos, gerador, jardim, elevador e portaria. Imóvel novo (entregue em 2014) em ótima localização, próxima do metrô Conceição. Aceita proposta. Estacionamento e portaria em operação. - Ref.: Ver dados
R$ 29.900
R$ 14.500 Condominio
496 m² tot.10 ban.10 vagas
Avenida Doutor Hugo Beolchi
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
- Área em vão livre. - Recepção com porta de entrada automática. - Sala de reunião. - Copa com Geladeira / Micro-ondas e bancada. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines / - 01 Banheiro df. Pavimento 02: - Área em vão livre. - Recepção da Diretoria. - Sala de diretoria. - 03 Salas de reunião com (tvs e Retroprojetor), sendo uma integrada e com paredes móveis. - Lousa de vidro na parede. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines. - Sala cpd. Condomínio: - Prédio 24 Horas / Recepção. - Sala de Reunião. - Auditório. - Ar Condicionado. - Estacionamento / Manobrista / Rotativo. - Cafeteria. - Catraca eletrônica com biometria facial. - Gerador de energia. - 03 Elevadores. - Segurança 24 horas - 28/06/2026
R$ 29.900
R$ 14.500 Condominio
496 m² tot.10 ban.10 vagas
Avenida Doutor Hugo Beolchi
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
- Área em vão livre. - Recepção com porta de entrada automática. - Sala de reunião. - Copa com Geladeira / Micro-ondas e bancada. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines / - 01 Banheiro df. Pavimento 02: - Área em vão livre. - Recepção da Diretoria. - Sala de diretoria. - 03 Salas de reunião com (tvs e Retroprojetor), sendo uma integrada e com paredes móveis. - Lousa de vidro na parede. - Piso laminado e carpete. - Armários guarda volume. - 02 Banheiros com cabines. - Sala cpd. Condomínio: - Prédio 24 Horas / Recepção. - Sala de Reunião. - Auditório. - Ar Condicionado. - Estacionamento / Manobrista / Rotativo. - Cafeteria. - Catraca eletrônica com biometria facial. - Gerador de energia. - 03 Elevadores. - Segurança 24 horas - 28/06/2026
R$ 28.000
700 m² tot.
Avenida do Café, 647
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Severino Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Ponto - comercial para Locação. aceitamos locação parcial. Conceição, São Paulo. 6 banheiros - 2 andares - com garagem. 08 vagas - elevador panoramico. 700, 00 construída
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Local com bastante movimento e excelente comercio local, localizada no primeiro andar o prédio não tem elevador a sala tem excelente custo/benefício. - Sala principal de 40 m². - Sala aquário de 15 m². - Sala de reuniões. - Recepção com estoque/dispensa. - Copa moderna. -2 banheiros novos. Entre em contato e agende visita.
Super destaque
R$ 6.000
90 m² tot.3 quartos2 ban.
Avenida Diederichsen, 1171
Vila Guarani, São Paulo
Locação de imóvel comercial em Vila Guarani, zona Sul de São Paulo. Sobreloja de 90 m² na Av. Diederichsen, nº 1171, anteriormente utilizada como serviços profissionais. Bairro conhecido pela forte presença de comércio, serviços e excelente infraestrutura, com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. Ideal para negócios que buscam localização estratégica na zona sul de São Paulo.
Destaque
R$ 10.000
325 m² tot.1 banheiro
Rua Guamiúma, 10
Vila Guarani, São Paulo
Locação de imóvel comercial em Vila Guarani, zona Sul de São Paulo. Sobreloja de 325 m² na Rua Guamiúma, nº 10, anteriormente utilizada como escritório. Região conhecida por suas opções de comércio, facilidades de transporte e infraestrutura, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso na zona Sul de São Paulo.
Destaque
R$ 2.700
R$ 1.300 Condominio
55 m² tot.2 ban.1 vaga
Rua Carlos Villalva, 118 9º andar
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
Belissima sala com area privativa 55 M² - com mobilia - ao lado metrÔ conceição- excelente localização. sala em vão livre com saleta de reunião - ar condicionado - vista panoramica pro aeroporto congonhas - 2 banheiros - 1 vaga estacionamento. proximidades: complexo administrativo itau/unibanco - aeroporto congonhas - av. Bandeirantes - rodovia imigrantes
Destaque
R$ 1.800
R$ 1.050 Condominio
35 m² tot.2 ban.1 vaga
Avenida Diederichsen, 1100
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
Uma excelente oportunidade, para você que busca uma sala comercial, com sacada, dois banheiros, em prédio com tijolo a vista, e com todo o conforto que você, seus colaboradores e clientes merecem, além da proximidade com estação de metrô linha azul. Apenas 600 metros, ou seja, 7 minutos a pé, da estação Conceição do metrô, centro empresarial do aço, sede do Banco Itaú e não terminou ainda. Saiu cansado do trabalho, precisa se deslocar, ou precisa relaxar num happy hour por exemplo? Fique tranquilo, o comércio local é variado, lhe permite fazer tudo a pé e usufruir de excelentes opções gastronômicas, ou simplesmente tomar um café em loja de conveniência em posto de combustível ao lado do empreendimento. E a locomoção facilitada pela proximidade com o metrô, Av. Bandeirantes, Av. Jabaquara e saída da cidade pelo Rodoanel via Rodovia dos Imigrantes. Agende já uma visita sem compromisso. !
Destaque
R$ 1.800
R$ 1.076 Condominio
60 m² tot.2 ban.1 vaga
Avenida Diederichsen 1300
Vila Guarani, São Paulo
Sala comercial espaçosa são 40m2, em espaço único, bastante incidência de sol e luminosidade, com um diferencial 2 banheiros, além de varanda e vista livre. 1 vaga de garagem e portaria 24 horas com recepcionista. Localização privilegiada a 170m do metrô Saúde, comércio farto na região com padaria, farmácia, mercados, escolas, além de prédios comerciais e residenciais. Agende sua visita e venha conhecer. Seguro Incêndio obrigatório R$ 64, 39. Cláudia Mendonça (11) Ver dados ( Whatsapp) creci: Ver dadosF. - 28/06/2026
R$ 34.818
R$ 8.704 Condominio
348 m² tot.2 ban.4 vagas
Rua Guatapara, 301
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Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Guarani (Z Sul), zona Sul de São Paulo, sp. Espaço com 348 m² na R. Guatapara, nº 301, imóvel novo, com 4 vagas de garagem. A Vila Guarani é conhecide pela ótima localização, próxima ao Aeroporto de Congonhas e à av. Dos Bandeirantes, com acesso facilitado ao metrô e importantes corredores viários. A região conta com ampla oferta de serviços, comércios e opções de alimentação, atraindo empresas de diversos segmentos.
R$ 33.426
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Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Guarani (Z Sul), zona Sul de São Paulo, sp. Espaço amplo de 334 m² na R. Guatapara, nº 301, imóvel novo, com 3 vagas de estacionamento. A Vila Guarani (Z Sul) é bem servida por comércio, serviços e transporte público, próxima a importantes vias de acesso e à linha 1-Azul do metrô, o que favorece fluxo constante de pessoas e facilita o deslocamento de clientes e colaboradores, tornando a região estratégica para empresas de diversos segmentos.
