11 Comerciais para alugar em Avenida Lino De Almeida Pires, Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Comercial · 600m² · 5 Vagas · Galpão na Avenida Lino de Almeida Pires, N. 157 • 600 m²

R$ 12.000

600 m² tot.5 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires, 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Locação de imóvel comercial, galpão na Vila Guarani (Z Sul), zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 600 m² na Av. Lino de Almeida Pires, nº 157, anteriormente utilizado para serviços profissionais, com 5 vagas. A Vila Guarani é bem atendide por transporte público, próxima ao Metrô Jabaquara e importantes corredores viários, o que facilita o acesso de clientes e fornecedores. Região com boa infraestrutura de comércio, serviços e potencial para diversas atividades empresariais.

Super destaque

Comercial de 3 quartos, São Paulo · GALPÃO 500m² | PÉ-DIREITO 6M | ESTRUTURA COMPLETA | PRÓX. METRÔ CONCEIÇÃO - VILA GUARANI

R$ 10.900

600 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Lino de Almeida Pires, 1 Galpão

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão 500m² | pé-direito 6M | estrutura completa | próx. MetrÔ conceição - vila guarani. Se o seu negócio precisa de espaço, estrutura pronta e logística eficiente, você acabou de encontrar uma oportunidade que não aparece todo dia. Esse não é só um galpão — é um espaço preparado para operar, crescer e escalar. Localização que facilita sua operação. Localizado na região de Vila Guarani / Vila Fachini (região da Conceição), com excelente acesso: cerca de 10 a 15 minutos a pé da Estação Conceição. aproximadamente 800 metros a 1, 2 km. fácil acesso às principais vias da zona sul. logística facilitada para entrada e saída. Um ponto estratégico que equilibra mobilidade + operação + custo. Estrutura que atende empresa de verdade. Aqui você não aluga só espaço — você ganha estrutura funcional completa: 500 m² de área total. Pé-direito de 6 metros (ideal para estoque, logística e operação vertical) 3 salas (administrativo / escritório) 2 banheiros com vestiários. Cozinha + refeitório. Área de convivência para equipe. Tudo pensado para integrar operação + equipe + gestão no mesmo lugar. Diferencial competitivo. Enquanto muitos galpões são apenas “espaço vazio”, aqui você tem: estrutura pronta. divisão inteligente. suporte para equipe. ambiente organizacional. Isso reduz custo de adaptação e acelera o início da operação. Ideal para empresas que buscam. logística e distribuição. e-commerce. armazenagem. pequenas operações industriais. empresas em expansão. Se você precisa de um espaço que acompanhe o crescimento do seu negócio, esse imóvel faz sentido. Condição competitiva. Aluguel: R$ 10. 900/mês + R$ 1. 700/mês iptu. Garantias aceitas: seguro-fiança. caução. fiador. Flexibilidade para facilitar a negociação. Por que esse imóvel gera decisão rápida. metragem ideal (500m² — muito procurada) pé-direito alto (diferencial operacional) estrutura completa (economia imediata) localização estratégica próxima ao metrô pronto para uso. Galpões com esse nível de estrutura costumam ter alta demanda e pouca oferta. Oportunidade para quem pensa estrategicamente. Se você está avaliando espaços, pense nisso: Quanto custa perder tempo com adaptação? Quanto custa não ter estrutura para crescer? Aqui você resolve isso de forma direta. Agende sua visita. Me chama agora e agende uma visita. Ver esse espaço pessoalmente muda a percepção — e pode ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa. ️ informação importante. As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário, sendo ele o responsável pela veracidade dos dados.

Super destaque

3fdfe6e2230788a300548e92f31959381ff74d22 · APENAS ANDAR SUPERIOR, 180 m² - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP - PR0020

R$ 5.500

180 m² tot.3 ban.

Avenida Lino de Almeida Pires 17

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Andar comercial de 180 mts de área útil, banheiro feminino, masculino e deficiente, aproximadamente 6 mts cada um. Modificações de layout podem ser feitas, desde que aprovadas previamente com o proprietário. Obs: Disponível somente o andar de cima, andar térreo não está disponível. Imóvel com boa localização, fácil acesso ao metrô Conceição e as principais avenidas da região. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci Ver dadosJ - 08/06/2026

Comercial · 350m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Ótima localização, excelente casa térrea, comercial.

R$ 14.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 930

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ótima localização, excelente casa térrea, comercial, com 4 dormitórios sendo 2 suítes 1 master, sala para 3 ambientes, jardim de inverno, cozinha com armários, banheiro, lavabo, área de serviço, quintal com churrasqueira, dependência de empregada com wc, 6 vagas. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito (apenas para imóveis residenciais e com adesão do locador), administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

87b31f01fd825d174e0a0c46e384a43c1fdd3c31 · Sala para alugar, 25 m² por R$ 1.500,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.400

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sala em sobre- loja com 25 m², bom para para profissionais liberais, ótima localização - 600 metros à pé do Terminal Rodoviário e Metro Jabaquara. Na área comum possuí 2 banheiros banheiros (1 feminino e 1 masculino) . Condomínio e iptu inclusos no aluguel. Venha conhecer, marque sua visita. - 08/06/2026

Comercial · 600m² · 3 Vagas · galpao 600m

R$ 10.500

600 m² tot.3 ban.3 vagas

Av Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão comercial com 600m2 com ligação trifásica, 6 mts pé direito, e mezanino. 3 salas, 2 wc com vestiários, cozinha c/ refeitório e área de convivência. Excelente localização, fácil acesso a rodovia dos Imigrantes.

c8d291817160376a52637dec6d399da502deaded · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 12.200,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 10.500

500 m² tot.2 ban.

Avenida Lino de Almeida Pires 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

* Galpão Comercial na Vila Guarani 500m² e Fácil Acesso à Rodovia dos Imigrantes* * Galpão comercial com 500m², pé-direito de 6 metros, ligação trifásica e mezanino. * O imóvel conta com 3 salas, 2 banheiros com vestiários, cozinha com refeitório e área de convivência, ideal para logística, armazenamento, indústria leve ou operações comerciais. * Localizado na Av. Lino de Almeida Pires, na Vila Guarani Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas. * Região estratégica para empresas, com infraestrutura comercial e logística completa. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar! - 08/06/2026

Comercial · 500m² · Galpão em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 500m² para locação R$ 10.500,00/mes

R$ 10.500

500 m² tot.2 ban.

Avenida Lino de Almeida Pires 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

* Galpão Comercial na Vila Guarani 500m² e Fácil Acesso à Rodovia dos Imigrantes* * Galpão comercial com 500m², pé-direito de 6 metros, ligação trifásica e mezanino. * O imóvel conta com 3 salas, 2 banheiros com vestiários, cozinha com refeitório e área de convivência, ideal para logística, armazenamento, indústria leve ou operações comerciais. * Localizado na Av. Lino de Almeida Pires, na Vila Guarani Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas. * Região estratégica para empresas, com infraestrutura comercial e logística completa. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

b1fdb911197ede74713b89c4d2c926cd362c0bca · Sala para alugar, 25 m² por R$ 1.500,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.400

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sala em sobre- loja com 25m², bom para para profissionais liberais, ótima localização - 600 metros à pé do Terminal Rodoviário e Metro Jabaquara. Na área comum possuí 2 banheiros banheiros 1 feminino e 1 masculino. Condomínio incluso no aluguel. Venha conhecer, marque sua visita. - 08/06/2026

602a20a067f8d8fb2049d4dee8d15314a2261e6c · Galpão para alugar, 600 m² por R$ 10.500,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 10.500

600 m² tot.2 ban.

Avenida Lino de Almeida Pires 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpao comercial, 600 M² - 08/06/2026

Foto 01 · Galpao, Vila Guarani (z Sul), São Paulo, SP

R$ 11.000

500 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires, 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

* oportunidade única! Galpão para fins comerciais E industriais com espaço amplo em são paulo, zona sul* código ref: 3284. galpão comercial para locação! Com ótima localização em vila guarani, são paulo zona sul. área do galpão: 500M²? Com 03 salas, 02 banheiros, 01 cozinha, área de convivência, garagem coberta para 10 carros ou mais E espaço amplo para operações comerciais E industriais! Fácil acesso A trasnporte púlico, metro E trem, Ônibus, hospital, restaurantes E muito mais! Aluguel: R$ 11. 000, 00. requesitos: - renda compátivel com O aluguel. - sem restrições. - opções de garantias locatícias: fiador, seguro fiança ou título de capitalização (no mínimo 06 meses de aluguel adiantado) para mais informações. de queiroz imóveis. 011 9 Ver dados/ 9 Ver dados whatsapp eduardo. 011 Ver dados fixo. creci Ver dados-J - 05/03/2026