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9 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda na Vila Yara, Osasco

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Mais opções de comerciais casas comerciais baratos à venda próximo a Vila Yara, Osasco

21 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.599.942

12 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.800.000

4 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.404.750

R$ 2.200.000

518 m² tot.

Endereço não informado

Vila Yara, Osasco

Excelente Prédio de Esquina – Salão Comercial + 5 Casas Residenciais – Alto Potencial de Renda! Oportunidade imperdível para investidores! Prédio de esquina muito bem localizado, ao lado da Matriz do Bradesco, em área de grande circulação e valorização constante. #Ver dados; Composição do Imóvel: Pavimento Térreo: Amplo salão comercial, ideal para diversos segmentos, Excelente visibilidade de esquina. Grande potencial para locação comercial devido ao fluxo intenso da região. Pavimento Superior: 5 casas residenciais independentes. Ambientes bem distribuídos. Ótima taxa de ocupação. #Ver dados; Renda Mensal: Imóvel atualmente rendendo aproximadamente R$ 7. 000, 00 por mês. Em localização privilegiada, o bairro da Vila Yara é um dos mais desejados da Cidade, está situado na zona leste de Osasco, com fácil acesso à capital, fazendo divisa com São Paulo pela Avenida Martin Luther King. Também limita-se com bairros como Cidade de Deus, Adalgisa, Vila Campesina e Continental. É um bairro amplo, com forte apelo residencial e crescente valorização, mesclando ruas tranquilas com empreendimentos de alto padrão. Possui condomínios conhecidos, pontos de comércio forte, além de uma excelente infraestrutura de serviços e lazer. Diversas opções de escolas de ensino fundamental e médio, redes privadas e públicas bem avaliadas. Há grandes redes de supermercado nas imediações, , clínicas médicas, shoppings — como o Shopping União de Osasco, um dos maiores da cidade e o Super Shopping — farmácias, padarias, mercados, restaurantes e a Matriz do Banco Bradesco – Cidade de Deus. Vias principais de acesso fluídas, boa oferta de transporte público, proximidade de terminais de ônibus. O bairro da Vila Yara possui um dos melhores idh de Osasco (o quarto melhor) e uma renda média doméstica relativamente alta. O bairro também está em transição: embora predominantemente residencial, comporta cada vez mais comércios, serviços e empreendimentos que trazem conveniência para quem quer praticidade. Com origem que remonta a antigas chácaras e loteamentos, a Vila Yara preserva parte de sua história e identidade, com ruas arborizadas, loteamentos consolidados, uma arquitetura variada. Agende sua visita!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 150.000

324 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Lázaro de Mello Brandão,478

Vila Campesina, Osasco

Excelente oportunidade para investidores e comerciantes no coração de Osasco. Este imóvel oferece uma configuração versátil com três unidades independentes no mesmo lote, ideal para locação multifuncional (comercial e residencial) ou para instalação de negócio próprio com faturamento extra. 📐 Detalhes Técnicos e Estrutura Área do Terreno: 260 m² (Dimensões perfeitas: 10m de frente x 26m de fundos). Área Construída Total: 324, 95 m². 🏢 Distribuição dos Imóveis: 1. Salão Comercial (Frente): Aproximadamente 40 m², equipado com depósito e banheiro. Excelente visibilidade para o comércio local. 2. Sobreloja: Espaço amplo contendo 4 salas, cozinha, banheiro social e área de serviço (sem vaga de garagem). Ideal para escritórios, consultórios ou clínicas. 3. Casa (Fundos): Estrutura residencial ou comercial de apoio contendo 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, quintal privativo e vaga de garagem. 📍 Localização Estratégica e Valorização Garantida. O imóvel está posicionado em uma das regiões mais dinâmicas de Osasco, cercado por infraestrutura completa e com fortíssimo vetor de valorização imobiliária: Crescimento Local: Vizinho a dois novos empreendimentos residenciais de alto padrão da incorporadora eztec (iniciados em 2026), o que aumentará drasticamente o fluxo de pedestres e o poder de compra na região. Praticidade e Conveniência: Próximo à Prefeitura de Osasco, à Matriz do Bradesco (Cidade de Deus) e à Fundação Bradesco. Comércio Forte: Região farta em supermercados, farmácias, shoppings e feira livre. Mobilidade Perfeita: Apenas 7 minutos do Centro de Osasco. Fácil acesso a linhas de ônibus e estações de trem da cptm. Logística Imbatível: Rápido acesso às marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Castelo Branco, Raposo Tavares e Rodoanel. Ideal para quem busca geração de renda passiva com aluguéis ou um ponto consolidado para expandir sua empresa.

R$ 600.000

140 m² tot.4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Campesina, Osasco

Sobrado comercial na vila campesina, osasco/sp- Sobrado comercial com 6 salas 2 wcs e lavanderia.

R$ 600.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Umuarama, Osasco

Casa antiga no local, precisa de reforma. Terreno ótimo para construtor.

R$ 900.000

176 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Campesina, Osasco

Casa comercial com 8 Salas, 4 banheiros, salão de festas, 4 vagas cobertas.

R$ 990.000

435 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Umuarama, Osasco

Sobrado amplo com 5 dormitórios, 3 salas, 3 banheiros, 2 cozinhas e área de serviço. Excelente potencial para conversão em 2 casas independentes, imóvel com 4 vagas de garagem. Nos fundos, 2 edículas, cada uma com 3 cômodos, ideal para renda extra. O Jardim Umuarama é um bairro tradicional e consolidado em Osasco, que oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade residencial e infraestrutura urbana completa. Com uma localização estratégica, o bairro está delimitado pela Cidade de Deus, Vila Yara, Adalgisa, Jardim D’Abril e Bela Vista. Acessibilidade e mobilidade: O bairro é bem servido por vias principais como a Avenida Padre Vicente Melillo e a Avenida Martin Luther King, facilitando o deslocamento para outras regiões de Osasco e São Paulo, ao lado da Cidade de Deus, próximo ao Shopping Continental e Campo de Golf. Comércio e serviços: O Jardim Umuarama conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo lojas de roupas, materiais de construção, oficinas e mercados, atendendo às necessidades do dia a dia dos moradores. Lazer e bem-estar: A Praça Thomaz Filippini, localizada no bairro, oferece área verde, quadra e aparelhos fixos de exercícios, proporcionando um espaço agradável para atividades ao ar livre. Educação e saúde: O bairro está próximo a instituições de ensino e unidades de saúde, garantindo acesso fácil a serviços essenciais.

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