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195 Comerciais para alugar no km 18, Osasco

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image - 2026-01-20T124542 · Comercial para aluguel - no km 18

R$ 100.001

4500 m² tot.

dos Autonomistas

km 18, Osasco

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Km18 em Osasco - sp. Galpão com padrão moderno, amplo pé direito (12 metros), alta resistência de piso (5 Toneladas por m²), Docas e portões de acesso ao galpão para veículos, esse imóvel é a escolha ideal para Logística, E-commerce, Last Mille e empresas que precisam de fácil acesso a São Paulo sem pedágio para as Marginais, e escoamento para a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel. Quadro de disponibilidade. Galpão G4: Área total: 2. 272, 74m² Área de armazenagem: 1. 947, 28m² Pé direito: 12m. Resistencia de piso: 5 tons/m² Docas elevadas: 4. Docas Secas: 1. Condições comerciais: Locação: A partir de R$ 44, 00/m² Condomínio: R$ 6, 27/m² iptu: R$ 2, 24/m² Seguro Predial: R$ 0, 80/m2. Despesas de consumo. Água e energia elétrica (energia elétrica entre 0, 45 e 0, 55 kwh) Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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Foto 01 · SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO KM 18 DE OSASCO MEDINDO 300M³

R$ 12.000

300 m² tot.1 banheiro

Avenida dos Autonomistas, 5120

km 18, Osasco

Imóvel comercial - **excelente localização** Av dos Autonomistas, km 18, Osasco, sp. Ao lado da estação de trem Comandante Sampaio, Bradesco, Banco do Brasil, itau, joli materiais construção: Área do Salão térreo (250, 00m2), Área do Mezanino (~50, 00m2) Total da construção 300, 00m2. Pé direito 3, 30m (altura) Piso do salão térreo em granito. Forro isopor, Iluminação de Led. Energia trifásica. 02 Portas de enrolar automatizadas. 01 wc pcd, 01 Copa, 02 wc, 02 Salas. Imóvel com piso frio. A solene imóveis é uma empresa com conceito jovem, moderno e atualizado, atua em venda, locação e administração de imóveis em Osasco e região, super comprometida em oferecer o melhor atendimento para seus clientes, afinal, para a Solene o cliente está sempre em primeiro lugar. Solene Imóveis - Celebrando sua maior conquista. - 12/06/2026

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202505191202259443.jpg · Sala Comercial para Locação em Osasco, Km 18
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l8118a.jpg · Comercial - Km 18

R$ 2.100

70 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

km 18, Osasco

Salão Comercial com 70 m², ideal para diversos tipos de comércio e serviços. O imóvel conta com: banheiro, pequena copa, espaço amplo e versátil. Localizado em avenida de grande circulação de pedestres e veículos, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes. O bairro Km 18 é um dos mais tradicionais e valorizados de Osasco, conhecido por sua excelente infraestrutura, localização estratégica e ambiente residencial tranquilo. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, o Km 18 oferece fácil acesso ao centro da cidade e está próximo a importantes vias como a Avenida dos Autonomistas e a Rodovia Castelo Branco. Com uma ampla oferta de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias, o bairro atende todas as necessidades dos moradores. Além disso, conta com a Estação cptm Km 18, que facilita a mobilidade para São Paulo e região metropolitana. Outro diferencial da região é a proximidade com o Senai Osasco, centros esportivos e áreas de lazer, como o Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos, ideal para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. Se você procura um bairro seguro, completo e com ótima valorização imobiliária, o Km 18 é a escolha certa para morar ou investir.

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l8096a.jpg · Comercial - Km 18

R$ 4.000

75 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

km 18, Osasco

Salão comercial com 75 m², 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento no recuo. Espaço amplo e versátil, excelente opção para comércio ou serviços. O bairro Km 18 é um dos mais tradicionais e valorizados de Osasco, conhecido por sua excelente infraestrutura, localização estratégica e ambiente residencial tranquilo. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, o Km 18 oferece fácil acesso ao centro da cidade e está próximo a importantes vias como a Avenida dos Autonomistas e a Rodovia Castelo Branco. Com uma ampla oferta de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias, o bairro atende todas as necessidades dos moradores. Além disso, conta com a Estação cptm Km 18, que facilita a mobilidade para São Paulo e região metropolitana. Outro diferencial da região é a proximidade com o Senai Osasco, centros esportivos e áreas de lazer, como o Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos, ideal para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. Se você procura um bairro seguro, completo e com ótima valorização imobiliária, o Km 18 é a escolha certa para morar ou investir.

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Mais opções de comerciais para alugar próximo a km 18, Osasco

Centro

567 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.116

Vila Osasco

140 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.611

Jardim das Flores

94 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.142

Pestana

40 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.067

Bonfim

5 comerciais disponíveis para alugar

l0359a.jpg · Comercial - Km 18
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l8090a.jpg · Comercial - Km 18

R$ 7.000

200 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

km 18, Osasco

Galpão com 200 m² de área, o imóvel conta com mezanino, escritório e 2 banheiros, sendo masculino e feminino. Possui piso de alta resistência, preparado para suportar a circulação de caminhões, oferecendo praticidade para operações de carga e descarga. Dispõe ainda de portão automático com recuo, facilitando o acesso de veículos. O bairro Km 18 é um dos mais tradicionais e valorizados de Osasco, conhecido por sua excelente infraestrutura, localização estratégica e ambiente residencial tranquilo. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, o Km 18 oferece fácil acesso ao centro da cidade e está próximo a importantes vias como a Avenida dos Autonomistas e a Rodovia Castelo Branco. Com uma ampla oferta de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias, o bairro atende todas as necessidades dos moradores. Além disso, conta com a Estação cptm Km 18, que facilita a mobilidade para São Paulo e região metropolitana. Outro diferencial da região é a proximidade com o Senai Osasco, centros esportivos e áreas de lazer, como o Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos, ideal para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. Se você procura um bairro seguro, completo e com ótima valorização imobiliária, o Km 18 é a escolha certa para morar ou investir.

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l3402a.jpg · Comercial - Km 18

R$ 5.800

250 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

km 18, Osasco

Galpão com 250 m² de área, vão livre, 2 banheiros, lavatório, mezanino, instalação trifásica. Excelente espaço para instalação de empresa ou operação comercial. O bairro Km 18 é um dos mais tradicionais e valorizados de Osasco, conhecido por sua excelente infraestrutura, localização estratégica e ambiente residencial tranquilo. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, o Km 18 oferece fácil acesso ao centro da cidade e está próximo a importantes vias como a Avenida dos Autonomistas e a Rodovia Castelo Branco. Com uma ampla oferta de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias, o bairro atende todas as necessidades dos moradores. Além disso, conta com a Estação cptm Km 18, que facilita a mobilidade para São Paulo e região metropolitana. Outro diferencial da região é a proximidade com o Senai Osasco, centros esportivos e áreas de lazer, como o Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos, ideal para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. Se você procura um bairro seguro, completo e com ótima valorização imobiliária, o Km 18 é a escolha certa para morar ou investir.

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Comercial · 231m² · Galpão Comercial para Locação com 198,60 m² de terreno e 231,60 m² de área construída – KM 18 | Osa

R$ 12.000

231 m² tot.

Avenida dos Autonomistas,5750

km 18, Osasco

Galpão Comercial para Locação km 18 | Osasco/sp | Excelente Localização. Excelente galpão comercial para locação na Avenida dos Autonomistas, nº 5. 750, no bairro km 18, em Osasco. Imóvel ideal para empresas de logística, distribuição, e-commerce, estoque, comércio, prestadores de serviços e pequenas indústrias. O galpão possui 198, 60 m² de terreno e 231, 60 m² de área construída, com pé-direito de 5 metros, mezanino, escritório, banheiros e amplo espaço para armazenamento e operações. Sua localização estratégica é um dos grandes diferenciais. O imóvel está a poucos minutos da Estação Comandante Sampaio da cptm, oferecendo fácil acesso ao transporte público e excelente mobilidade. Além disso, possui acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, Rodoanel Mário Covas, Marginais Tietê e Pinheiros e às principais vias de Osasco, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e o transporte de mercadorias. Destaques do imóvel: Galpão comercial em avenida de grande fluxo. Pé-direito de 5 metros. Mezanino. Escritório. Banheiros. Próximo à Estação Comandante Sampaio (cptm) Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Rodoanel e Marginais. Valor da locação: R$ 12. 000, 00/mês. iptu: R$ 522, 00/mês. Agende sua visita e venha conhecer este excelente galpão comercial em uma das melhores localizações de Osasco para o crescimento do seu negócio!!

Destaque
da6f5895c52df13db6052c6a0ee2429a058ad609 · OSASCO - Business Park - Galpão com 2.272m² e 5 docas para alugar

R$ 100.001

R$ 14.251 Condominio

120000 m² tot.2 vagas

Avenida dos Autonomistas

km 18, Osasco

Condomínio comercial com excelente localização, próximo da estação comandante sampaio (cptm). Galpão > Módulo com área total construída de 2. 272, 74m², sendo 1. 947, 28 de área fabril com 12m de pé direito; piso/sobrecarga de 5Tons/m², 4 docas elevadas e 1 doca seca. Despesas de consumo: Água e energia elétrica (energia elétrica entre 0, 45 e 0, 55 kwh) restaurante: Contrato direto com a operadora. Rateio de custos de utilidades por refeição (gás, energia elétrica, água e manutenção) detalhes: Flexibilidade de ocupação e adaptações; Infraestrutura elétrica preparada e disponível para grandes consumidores. Administração de condomínio profissional e independente; Portaria e segurança especializada 24h; Sistema de monitoramento completo. Agende sua visita com antecedência. - 01/09/2026

Destaque
Comercial · 560m² · Salão Comercial em km 18 - Osasco
Destaque
imobiliarias_alphaville_1_WGYEV2U2DKL2UVRI.jpg · Venda - Galpão/Deposito/Armazém - Osasco - km 18
Destaque
Comercial · 200m² · 2 Vagas · para aluguel Salão 4.500,00 km 18 Osasco
Destaque
l5394a.jpg · Imoveis - no km 18
Destaque
Comercial · 300m² · IMOVEL COMERCIAL PARA LOCACAO | 300 M2 | AV. DOS AUTONOMISTAS | OSASCO/SP | ESTACAO CPTM A 200 METRO

R$ 12.000

300 m² tot.1 banheiro

Avenida dos Autonomistas, km 18, Osasco - CEP:

km 18, Osasco

Negociacao direto com A construtora. Imovel comercial com excelente visibilidade em uma das principais avenidas de Osasco/sp, ideal para empresas que buscam alto fluxo de clientes, facil acesso e forte presenca comercial. Localizacao estrategica no Km 18, com estacao cptm a aproximadamente 200 metros, garantindo mobilidade e praticidade para clientes e colaboradores. O imovel possui estrutura pronta para operacao imediata, atendendo diversos segmentos como lojas, clinicas, escritorios, franquias, academias e showrooms. Caracteristicas do imovel: • Area total construida: 300 m2. • Salao terreo com aproximadamente 250 m2. • Mezanino com aproximadamente 50 m2. • Pe-direito de 3, 30 m. • Piso em granito no salao terreo. • Iluminacao em led. • Forro em isopor. • Energia trifasica. • 2 portas de enrolar automatizadas. • 1 copa. • 1 wc pcd. • 2 banheiros adicionais. • 2 salas. Diferenciais: • Avenida de alto fluxo de veiculos e pedestres. • Excelente visibilidade comercial. • Regiao com forte atividade comercial consolidada. • Imovel pronto para uso imediato. • Grande potencial de exposicao de marca. • Proximo a estacao cptm. Sobre a regiao: O imovel esta localizado em Osasco, uma das cidades mais importantes da Regiao Metropolitana de Sao Paulo, com forte desenvolvimento comercial e industrial. A cidade conta com ampla infraestrutura urbana e opcoes de lazer, como o Parque Chico Mendes, o Parque Ecologico Dionisio Alvarez Mateos, o Calcadao de Osasco e o Centro Cultural Grande Otelo, alem de facil acesso a grandes centros comerciais da regiao. Negociacao direto com A construtora. *Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria

Destaque
05cb09b2ae35c73cf4d0d2a4128e6fdd32124a5c · Imovel Comercial localicazao Privilegiada
SALA · SALA - KM 18

R$ 17.000

990 m² tot.1 banheiro

Rua Tenente Theóphilo Fortunato de Camargo,

km 18, Osasco

Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento em um conjunto comercial de salas localizado no privilegiado km 18. Com três andares espaçosos, cada um com 330m², esse lugar é perfeito para você que busca abrir sua própria clínica odontológica, escola de idiomas ou até mesmo uma escola de cursos profissionalizantes. Além disso, o imóvel conta com quatro banheiros, incluindo um adaptado para pessoas com deficiência, e ainda oferece pontos para instalação de uma copa. Imagine só a comodidade que isso trará para você e seus futuros clientes! Sua localização é estratégica, estando próximo à estação cptm Comandante Sampaio e Quitaúna. E o melhor de tudo é que o acesso às principais vias, como a Castelo Branco e as Marginais, é extremamente fácil, facilitando o deslocamento tanto para você quanto para seus clientes. Esse conjunto comercial pode ser alugado por andar, com cada andar no valor de R$ 7. 000, 00, ou a locação completa por um valor de R$ 17. 000, 00. Não perca essa oportunidade única de ter um espaço moderno, bem localizado e adaptável para o seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como essa sala pode se tornar o cenário ideal para o sucesso do seu empreendimento. Não deixe essa chance escapar! - 18/07/2026

galpao comercial para venda ou locação no centro - osasco km18 · Comercial para aluguel - no km 18

R$ 14.000

240 m² tot.

dos Autonomistas

km 18, Osasco

Galpão comercial para venda ou locação no Centro - Osasco. Este galpão comercial está estrategicamente posicionado em um dos endereços mais emblemáticos e movimentados de Osasco, a Avenida dos Autonomistas. Com visibilidade excepcional e intenso fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece uma logística privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade estratégica com o Rodoanel e as Marginais. O perfil ideal para empresas que buscam exposição de marca e facilidade operacional, o imóvel apresenta ambientes amplos e bem distribuídos entre o piso principal e o inferior, garantindo versatilidade para diferentes atividades comerciais ou de armazenamento. O imóvel dispõe de: - Área total de 240, 00 m²; - Área construída de 550, 00 m²; - Área fabril de 400, 00 m² (sendo 219, 39 m² no piso principal e 205, 61 m² no piso inferior) ; - Área de escritório com 42, 42 m²; - Pé-direito de 6, 90 metros; - Capacidade de piso de 1t/m²; - 1 entrada ao nível do piso; - Recepção; - Mezanino com sala e banheiro; - Lavabos no pavimento térreo; - Área de pia; - Energia trifásica. Financiamento sujeito à análise bancária. Agende sua visita.

Comercial · 1700m² · Galpão Comercial VENDA / LOCAÇÃO com 1.700m² A.C- QUITAÚNA/OSASCO

R$ 60.000

1512 m² tot.5 ban.

Avenida dos Autonomistas

km 18, Osasco

Excelente oportunidade de investimento em Osasco! Apresentamos este galpão comercial disponível para venda ou locação, com uma ampla área construída de 1. 700m², localizado no bairro Km 18, na região de Quitaúna. Com um preço atrativo de R$ Ver dados, este espaço desocupado oferece todas as condições para atender suas necessidades empresariais, garantindo conforto e funcionalidade em um só lugar. O galpão dispõe de 5 banheiros, 5 salas de estar, além de áreas essenciais como copa, cozinha, depósito e um mezanino que proporciona ainda mais espaço para organização. Para a segurança do seu negócio, o imóvel é equipado com sistema de alarme e sistema contra incêndio. Também conta com um pátio espaçoso, vestiário e refeitório, tornando-se uma opção ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência. Não perca essa chance de expandir seus negócios em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível!

FACHADA · GALPÃO para locação KM 18, OSASCO

R$ 117.775

R$ 16.292 Condominio

1733 m² tot.6 ban.

Avenida dos Autonomistas,

km 18, Osasco

Galpão para locação km 18, osasco. Valor de locação R$ 117. 775, 98 + despesas. Galpão modular no Condomínio Business Park Osasco, industrial, construção moderna, disponível 2 módulos, que podem ser locados separadamente, área total de 2. 804, 19 m², sendo 2. 180, 65 m² de área fabril, pé direito de 12 metros, mezanino com 109, 20 m², 5 docas elevadas e 2 docas seca, piso industrial com capacidade de 5 ton/m². O condomínio tem flexibilidade para reformas e adaptações, infraestrutura para grandes consumidores de energia, portaria e segurança 24 h com monitoramento, restaurante terceirizado no local, fácil acesso à Estação cptm Comandante Sampaio para os colaboradores e acesso de caminhões pela Av. Das Nações Unidas 3000. - 18/07/2026

image - 2026-01-20T124542 · Comercial para aluguel - no km 18

R$ 96.320

4400 m² tot.

dos Autonomistas

km 18, Osasco

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Km18 em Osasco - sp. Galpão com padrão moderno, amplo pé direito (12 metros), alta resistência de piso (5 Toneladas por m²), Docas e portões de acesso ao galpão para veículos, esse imóvel é a escolha ideal para Logística, E-commerce, Last Mille e empresas que precisam de fácil acesso a São Paulo sem pedágio para as Marginais, e escoamento para a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel. Quadro de disponibilidade. Galpão 18. Área Construída: 2. 408m² Pé direito: 8. Resistencia do piso: 5ton/m² Docas: 1. Condições comerciais: Locação: A partir de R$ 40, 00/m² Condomínio: R$ 6, 27/m² iptu: R$ 2, 24/m² Seguro Predial: R$ 0, 80/m2. Despesas de consumo. Água e energia elétrica (energia elétrica entre 0, 45 e 0, 55 kwh) Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

FACHADA · GALPÃO para locação KM18, OSASCO
FACHADA · SALÃO para locação - KM 18, OSASCO
AREA INTERNA · GALPÃO KM 18
862b8c32a31789e73653d1b87a60fe6db7363aa5 · Galpão Industrial Logístico para Locação - 3300 m² - Rod. Castello Branco - Osasco - SP

R$ 92.400

3300 m² tot.6 ban.

Avenida dos Autonomistas

km 18, Osasco

Galpão Industrial em condomínio fechado na cidade de Osasco - sp. Com todos os benefícios da região metropolitana de São Paulo, o imóvel reúne facilidades únicas de acesso e deslocamento. É atendido por uma ampla rede de transporte público, além de conciliar fácil acesso às principais rodovias, portos e aeroportos do estado. Abl: 3300 m² Área fabril 1. 900 m² Área de escritório 300 m² informações adicionais: - 01 Docas; - Pé Direito de 7 metros; - Capacidade do piso de 5 ton/m²; - Infraestrutura elétrica preparada e disponível para grandes consumidores; - Sistema de monitoramento completo; - Portaria e segurança especializada 24h; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 21/07/2026

SALA · SALAS COMERCIAIS - KM 18

R$ 900

R$ 250 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Avenida dos Autonomistas,

km 18, Osasco

Com um espaço amplo de 28, 80m², nosso prédio oferece toda a infraestrutura que você precisa para alavancar o seu negócio. Com uma localização estratégica, estamos ao lado da estação de trem Comandante Sampaio, proporcionando uma facilidade de acesso incrível para você e seus clientes. Além disso, o prédio possui habitação avcb, garantindo a segurança e tranquilidade que você merece. Nossas salas contam com interfone, oferecendo total comodidade e praticidade para atender suas necessidades. Além disso, o prédio possui 12 wc's, além de uma copa de uso comum, proporcionando um ambiente agradável para seus colaboradores e clientes. Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local de excelência. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Não se esqueça que o condomínio e iptu são adicionais. Venha fazer parte do nosso sucesso e transforme seu sonho em realidade. Estamos ansiosos para recebê-lo! - 18/07/2026

Comercial · 400m² · Sala comercial para locação, Km 18, 1344 metros
Comercial · 20m² · Loja/Salão para locação, Km 18, 20 metros

R$ 2.150

20 m² tot.

Endereço não informado

km 18, Osasco

Sala com 20 m² para locação no km 18, bem localizado em área comercial excelente para lojas, com pia, banheiro interno, 01 vaga de garagem e entrada com porta de vidro. Excelente bairro, construções que atendem os padrões de classe média, com todos os serviços que o bairro oferece, tais como: • Próximo ao centro de Osasco; • Escolas estaduais, municipais e particulares (Fisk, Skill, Wizard) ;• Farmácias: Drogasil, Drogaria São Paulo, Ultrafarma e Drograria Diniz. • Estações de Trem: Comandante Sampaio;• Ônibus: Bairro atendido por diversas linhas;• Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil; • Excelentes restaurantes; • Ótimas academias: Espaço Aquático, SmartFit e acm; • Comércio em Geral: Ótimos açougues, mini extra, mercado 24 horas oxxo, Swift, Padaria Bella Jully e Rotisserie Ursus; • Acesso as principais rodovias, ao rodoanel e marginais; Bairro plano excelente para prática de bike e skate;

Comercial · 363m² · Loja/Salão para locação em Km 18 - Osasco
19ca9c213286fba3e0fb18f7f08491ba9b75c908 · Prédio Comercial para locação, Km 18, Osasco - PR0012.
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