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4 Comerciais com varanda para alugar no km 18, Osasco

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R$ 14.000

156 m² tot.2 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

km 18, Osasco

1º Piso lindo prédio com 03 andares, sendo 02 comerciais com excelente acabamento de 1ºqualidade. Recepção com varias salas, ar condicionado em todos os ambientes, 02 banheiros, cozinha piso em porcelanato, portas e janelas todas em vidro. 2º piso salão com sala de massagem, sala de manicure, sala de espera, sala dia de noiva com banheira, banheiro com chuveiro, ar condicionado tudo em porcelanato. 3ºPiso lindo apartamento com 02 suítes, sala, cozinha com armários, sacada toda fechada em vidro, piso porcelanato. Armário planejado, fogão cooktop, forno micro-ondas, teto rebaixado, lustres, portas em madeira, parte superior com estrutura para construir. 8 vagas de carro coberta. Aceita permuta por imóvel de menor valor. Não financia, tem que fazer averbação do prédio. Excelente bairro, construções que atendem os padrões de classe média, com todos os serviços que o bairro oferece, tais como: • Próximo ao centro de Osasco; • Escolas estaduais, municipais e particulares (Fisk, Skill, Wizard) ; • Farmácias: Drogasil, Drogaria São Paulo, Ultrafarma e Drograria Diniz. • Estações de Trem: Comandante Sampaio; • Ônibus: Bairro atendido por diversas linhas; • Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil; • Excelentes restaurantes; • Ótimas academias: Espaço Aquático, SmartFit e acm; • Comércio em Geral: Ótimos açougues, mini extra, mercado 24 horas oxxo, Swift, Padaria Bella Jully e Rotisserie Ursus; • Acesso as principais rodovias, ao rodoanel e marginais; • Bairro plano excelente para prática de bike e skate;

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Sala comercial de 15 metros² ideal para escritórios, consultórios E profissionais liberais. Ambiente funcional com excelente potencial para personalização conforme A necessidade do negócio. Espaço bem distribuído para atendimento, operação administrativa ou atividades profissionais. Banheiros coletivos para maior praticidade no dia A dia. Prédio com garagem rotativa para visitantes E clientes. Estrutura do prédio: edifício comercial consolidado, controle de acesso, ambiente profissional, garagem rotativa para clientes E visitantes. Horário de funcionamento: segunda A sexta-feira: das 07H30 ÀS 19H00. sábados: das 07H30 ÀS 13H00. domingos E feriados: fechado. locação: fiador, seguro fiança ou título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Iptu 2026. Valores podem sofrer atualizações sem aviso prévio. Localização comercial estratégica: A poucos metros do calçadão de osasco, próximo À estação osasco da cptm, região com intenso fluxo diário de consumidores E profissionais, cercado por bancos, lojas, galerias comerciais, escritórios E prestadores de serviços, fácil acesso ÀS avenidas dos autonomistas E maria campos, excelente localização para empresas que buscam visibilidade E praticidade, polo comercial consolidado com grande circulação de potenciais clientes. Agende sua visita E venha conhecer O espaço ideal para instalar ou expandir O seu negócio!

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Galpão Comercial para Locação Região do Km 18 Osasco. Excelente imóvel comercial com 555 m² de área construída, ideal para indústrias, distribuidoras, centros logísticos, empresas alimentícias e operações que necessitam de ampla estrutura. O imóvel conta com galpão de 195 m², pé-direito de 6 metros, energia trifásica e acesso integrado ao prédio anexo. No térreo, dispõe de câmara frigorífica com capacidade para até 30 toneladas, bancada em cerâmica para processamento e banheiro. O 1º andar possui ampla sala para escritório com vista para o galpão e área de processamento, além de copa e banheiro. No 2º andar, há uma ampla sala que pode ser utilizada como escritório, departamento de vendas ou espaço para baias de trabalho, também com banheiro. Já o 3º andar conta com apartamento completo, composto por suíte, sala, cozinha, lavanderia e banheiro, oferecendo praticidade para apoio operacional ou moradia. Localizado na região do Km 18, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, supermercados, bancos, restaurantes, farmácias e serviços essenciais, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, proporcionando excelente logística para empresas e colaboradores. Valor da locação: R$ 11. 000, 00. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e preparado para diversas atividades comerciais e industriais.

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R$ 4.500

150 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Osasco

Sala Comercial de 150 m², localizado no Centro de Osasco. Amplo e versátil, o imóvel é ideal para clínica de estética, salão de beleza, consultórios ou outros segmentos que necessitem de um espaço amplo e bem localizado. Iptu já incluso no valor da locação. O Centro de Osasco é o coração comercial e de serviços, com um famoso Calçadão, muitos comércios populares, bancos, escolas (Uninove, UniCesumar) e acesso central ao transporte público (Estação Osasco da cptm, Terminal de Ônibus), sendo ideal para quem busca praticidade e agito, com vida noturna e cultural ativa, mas também oferece segurança e infraestrutura completa para moradia. Principais Características: • Comércio e Serviços: É o principal polo comercial de Osasco, com o famoso Calçadão, Plaza Shopping, inúmeros restaurantes, bancos, farmácias e lojas diversas, sendo um centro popular e vibrante. • Transporte: Excelente conectividade, com a Estação Osasco (cptm) e o Terminal de Ônibus, facilitando o acesso a toda a cidade e à capital. • Educação: Abriga importantes instituições de ensino, como Uninove, Fernão Dias, UniCesumar, Uninter, Claretiano, José Liberatti e Seta. • Lazer e Cultura: Grande movimento cultural, com eventos, feiras e opções de vida noturna em bares e restaurantes, além de teatros e cinemas. • Infraestrutura: Oferece uma infraestrutura completa, com boa iluminação e sensação de segurança, segundo avaliações de moradores, além de estar próximo a grandes avenidas e rodovias. • Formação Histórica: Desenvolveu-se com a chegada da ferrovia Sorocabana e a instalação da estação de trem no século xix, tornando-se o centro urbano e econômico da cidade. #8195;

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