Vila Campesina
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62 Comerciais à venda na Vila Campesina, Osasco

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478 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.991.542

101 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 969.503

R$ 749.000

324 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Lázaro de Mello Brandão,478

Vila Campesina, Osasco

Excelente oportunidade para investidores e comerciantes no coração de Osasco. Este imóvel oferece uma configuração versátil com três unidades independentes no mesmo lote, ideal para locação multifuncional (comercial e residencial) ou para instalação de negócio próprio com faturamento extra. 📐 Detalhes Técnicos e Estrutura Área do Terreno: 260 m² (Dimensões perfeitas: 10m de frente x 26m de fundos). Área Construída Total: 324, 95 m². 🏢 Distribuição dos Imóveis: 1. Salão Comercial (Frente): Aproximadamente 40 m², equipado com depósito e banheiro. Excelente visibilidade para o comércio local. 2. Sobreloja: Espaço amplo contendo 4 salas, cozinha, banheiro social e área de serviço (sem vaga de garagem). Ideal para escritórios, consultórios ou clínicas. 3. Casa (Fundos): Estrutura residencial ou comercial de apoio contendo 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, quintal privativo e vaga de garagem. 📍 Localização Estratégica e Valorização Garantida. O imóvel está posicionado em uma das regiões mais dinâmicas de Osasco, cercado por infraestrutura completa e com fortíssimo vetor de valorização imobiliária: Crescimento Local: Vizinho a dois novos empreendimentos residenciais de alto padrão da incorporadora eztec (iniciados em 2026), o que aumentará drasticamente o fluxo de pedestres e o poder de compra na região. Praticidade e Conveniência: Próximo à Prefeitura de Osasco, à Matriz do Bradesco (Cidade de Deus) e à Fundação Bradesco. Comércio Forte: Região farta em supermercados, farmácias, shoppings e feira livre. Mobilidade Perfeita: Apenas 7 minutos do Centro de Osasco. Fácil acesso a linhas de ônibus e estações de trem da cptm. Logística Imbatível: Rápido acesso às marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Castelo Branco, Raposo Tavares e Rodoanel. Ideal para quem busca geração de renda passiva com aluguéis ou um ponto consolidado para expandir sua empresa.

R$ 1.699.790

282 m² tot.10 quartos5 ban.4 vagas

Rua André Thomaz, 100

Vila Campesina, Osasco

Loja a venda em Rua André Thomaz - Vila Campesina - Osasco/sp. Excelente Imóvel à Venda na Rua André Thomaz Ideal para Clínica ou Escritório. Apresenta-se uma ampla casa comercial e residencial localizada em uma das melhores regiões da Rua André Thomaz. O imóvel foi cuidadosamente planejado para atender às necessidades de profissionais da área da saúde, estética ou escritórios de alto padrão. Descrição do Imóvel: Sala de recepção espaçosa e confortável, com local para recepcionista; Escritório privativo, ideal para administração ou reuniões; Banheiros unissex bem distribuídos e de fácil acesso; 4 consultórios amplos, com excelente iluminação natural e ventilação; Despensa funcional para armazenamento de materiais e equipamentos; Enfermaria equipada, pronta para uso. Parte Inferior (Residencial): Casa completa com seis cômodos, ideal para moradia ou apoio à atividade profissional; Cozinha externa, prática e bem ventilada; Sauna, proporcionando conforto e bem-estar; Garagem com vaga para até 4 carros. Localização: Situada na Rua André Thomaz, o imóvel conta com fácil acesso, rua tranquila e excelente visibilidade ideal para quem busca unir trabalho e moradia em um só lugar. Destaques: Imóvel versátil, podendo ser adaptado tanto para clínicas médicas, odontológicas, estéticas ou escritórios corporativos. Pronto para uso e com infraestrutura completa. Tipo do imóvel: Loja. Metragem útil: 281m² Total dormitórios: 10. Total suítes: 0. Localização: Vila Campesina | Osasco. Valor: R$1. 700. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Banheiro de serviço. - Despensa. - Escritório. - Janelas grandes. - Quarto de serviço. - Quarto extra reversível. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Vila Campesina é um bairro localizado na cidade de Osasco, que tem uma história rica e diversificada. O bairro foi fundado em meados do século xx, quando os imigrantes italianos chegaram à região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar com muitas oportunidades para seus moradores. Vila Campesina é um lugar cheio de vida, com muitas opções de lazer e entretenimento. A região conta com diversos parques, praças, clubes e academias, além de excelentes restaurantes e bares. Os moradores também podem desfrutar de uma grande variedade de lojas, supermercados e outros serviços. Além disso, Vila Campesina tem uma excelente infraestrutura, com ótimas opções de transporte público, como ônibus, metrô e trem, que facilitam a locomoção dos moradores. A segurança também é um ponto forte, com diversos postos de policiais e guardas municipais. Vila Campesina é o lugar ideal para quem procura qualidade de vida, lazer e segurança. Venha conhecer o bairro e descubra por que tantas pessoas escolheram Vila Campesina para viver! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Karina Damaceno Rodrigues creci: Ver dados

R$ 3.500.000

720 m² tot.

Rua Dimitri Sensoud de Lavoud 70

Vila Campesina, Osasco

Se voce busca o ponto comercial ideal para fortalecer sua marca e ampliar seus resultados em Osasco, este prédio na Campesina reúne atributos ímpares. Com múltiplas salas e terreno de 720 m com 24 metros de frente, o imóvel oferece amplitude e flexibilidade para os mais diversos segmentos ? de escola e clínica a restaurante, pet shop ou academia. A visibilidade é potencializada pela proximidade imediata à Prefeitura de Osasco, reforçada pela entrada direta de clientes e colaboradores pelo estacionamento oficial em frente. Cada metro desse espaço foi pensado para acomodar desde expansivas recepções até salas privativas, garantindo conforto e funcionalidade. Localizado na zona Oeste, Bairro Campesina, seu empreendimento estará inserido em um polo de conveniencia e fluxo constante de pessoas. A apenas alguns passos, encontram-se bares e restaurantes, farmácias e supermercados, além shoppings centers. Escolas de referencia e serviços bancários nas redondezas atraem públicos diversificados ao longo de todo o dia. A linha de ônibus ao lado do imóvel facilita os deslocamentos de funcionários e clientes, assegurando que seu negócio seja visto e frequentado por um grande número de potenciais consumidores. Com o proprietário aberto a propostas para venda e locação, esta é a sua chance de personalizar o ambiente conforme as demandas do seu projeto e planejar um investimento estratégico. Aproveite a versatilidade das salas adaptáveis e a infraestrutura consolidada para promover seu crescimento. Agende já uma visita e descubra como essa localização privilegiada e essa estrutura completa podem impulsionar o sucesso do seu negócio. aguardamos seu contato! (11) 9 Ver dados - Observação: : Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. - pontos fortes: imóvel localizado em frente ao estacionamento da prefeitura de osasco. Muito próximo da cidade de deus - matriz do bradesco. - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 1.380.000

3 ban.3 vagas

Rua José Bacarelli 75

Vila Campesina, Osasco

Sobrado de 340m² à Venda – Vila Campesina, Osasco Avalia Permuta por Apartamento de até R$ 700 mil no Jardins do Brasil, Reserva jb ou Centro de Osasco Detalhes do Imóvel: Área construída: 340 m² Terreno amplo com ótimo aproveitamento interno e externo 3 dormitórios com piso laminado, sendo: 1 suíte com sauna privativa e terraço com vista panorâmica Sala de estar com piso de madeira Sala de jantar com lareira, aconchegante e elegante Escada interna toda em madeira, conferindo charme e sofisticação Móveis planejados em todos os ambientes, oferecendo praticidade e estilo Edícula nos fundos, com: 1 quarto e 1 banheiro adicional Área de churrasqueira coberta, ideal para confraternizações Lavanderia espaçosa e funcional Quintal lateral e frontal com ótimo espaço Garagem para até 3 veículos, com portão automático Documentação em ordem – aceita financiamento bancário Diferenciais: Avalia permuta por apartamento de até R$ 700. 000, 00 Localização privilegiada, em bairro residencial e muito bem estruturado Imóvel ideal para famílias que buscam espaço, conforto e excelente localização Sobre a Localização – Vila Campesina, Osasco: Bairro nobre e tradicional de Osasco, com ruas tranquilas e ótima infraestrutura Ao lado da Cidade de Deus (matriz do Bradesco) e próximo ao Fort do Golf Próximo ao Parque Chico Mendes e à Av. Dr. Martin Luther King Fácil acesso às principais vias da região, como: Marginais Tietê e Pinheiros Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares

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