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20 Comerciais Prédios Inteiros para alugar no km 18, Osasco

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Comercial · 560m² · Salão Comercial em km 18 - Osasco
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Comercial · 235m² · Prédio Inteiro para locação em Km 18 - Osasco
19ca9c213286fba3e0fb18f7f08491ba9b75c908 · Prédio Comercial para locação, Km 18, Osasco - PR0012.
b1cb73163f248c92d2eb178185fbfb8f57aeb8b1 · Prédio para alugar, 800 m² por R$ 22.350,00/mês - km 18 - Osasco/SP

R$ 22.000

450 m² tot.4 ban.

Rua Professor José Azevedo Minhoto 0

km 18, Osasco

Prédio Comercial para Locação Osasco (Km 18) | 800m² de Estrutura Completa! Ideal para Empresas | Escritórios | Coworking | Comércio | Eventos. Condições de locação: garantias: 3 Caução ou Seguro Fiança. requisitos: Não ter restrição no nome da empresa. Provar uma renda de 67. 050, 00 por mês. Estar de acordo com o seguro incêndio (pago 1 vez por ano) Localização Estratégica em Osasco Fácil Acesso. 1° Pavimento (400m²) 2° Pavimento (Terraço 400m²): Locação individual ou total! Características do Prédio Comercial: 1° Pavimento (400m²): Espaço amplo e bem distribuído. 2 banheiros (masculino e feminino) 3 salas divididas em Drywall (removíveis conforme necessidade) 2° Pavimento Terraço (400m²): Terraço amplo e coberto, ideal para eventos, lazer ou espaço corporativo. Fechamento em vidro nas laterais, garantindo iluminação natural. Teto retrátil para ventilação e conforto térmico. 2 banheiros privativos. Localização Privilegiada: No Km 18 Osasco, em região estratégica e de fácil acesso. Próximo a comércios, empresas e principais vias de transporte. Excelente visibilidade para empresas e negócios. Código do Imóvel: pr0013. Agende já sua visita e garanta este espaço para o seu negócio! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 18/10/2026

AREA INTERNA · PRÉDIO COMERCIAL - KM 18

R$ 30.000

970 m² tot.1 quarto15 ban.15 vagas

Avenida Comandante Sampaio,

km 18, Osasco

Excelente oportunidade de locação de prédio comercial no bairro km 18 em Osasco! O imóvel conta com 15 salas comerciais, cada uma equipada com 1 banheiro próprio. São 5 andares no total, com 5 salas em cada andar. No térreo, você encontra uma garagem espaçosa para sua comodidade. No 1º, 2º e 3º andares, as salas estão prontas para receber o seu negócio e no 4º andar, uma cobertura incrível com um salão amplo, banheiro, sala (escritório) e 15 vagas cobertas esperando por você. ? Além disso, o prédio possui um elevador panorâmico e estrutura para ar condicionado, proporcionando ainda mais conforto e praticidade para os seus clientes e colaboradores. Localizado em uma avenida movimentada, este imóvel comercial é perfeito para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu negócio em um espaço moderno e estratégico. Agende já a sua visita! - 29/07/2026

imagem · Prédio para alugar em Osasco, Km 18, com 1200 m², Não Está Em Condomínio

R$ 30.000

1200 m² tot.14 ban.10 vagas

Avenida Comandante Sampaio, 179

km 18, Osasco

"Prédio- Km 18 Osasco. Excelente Prédio Comercial em Osasco para locação a apenas uma quadra da Av. Dos Autonomistas, que é a avenida mais movimentada de Osasco. Localização de fácil acesso, próximo à estação de trem e linhas de ônibus, aonde tem um grande fluxo de carros, ônibus e pessoas, muitos comércios e uma região com alta expansão comercial e residencial. O imóvel é composto por 07 andares, sendo cada pavimento com mais de 170 (cento e setenta) m², ou seja, conta com mais de 1. 200 (um mil e duzentos) m² de construção, divididos em 6 (seis) pavimentos, além do estacionamento para 10 (dez) carros. Este Maravilhoso Prédio é excelente para qualquer tipo de locação, uma vez que pode-se ser adaptado a qualquer tipo de empresa, seja ela pública ou privada, além de clínicas. - Elevador. - Sistema contra incêndio, porta corta fogo, extintores e hidrantes. - Reservatório de 30mil litros de água. - Sistema de monitoramento, com circuito de câmeras de segurança, com gravação. - Sistema de telefonia. - Ar condicionado com 02 (dois) aparelhos de ar condicionado por andar. - Forro de gesso. - Iluminações. - Piso frio. - Cada andar conta com 2 (dois) wc. - Internet. - Recepção. - Sala de espera. - Todas as benfeitorias de todos os andares podem sofrer alterações de qualquer ordem, como por exemplo, tornando-os um vão livre e adaptar para sua empresa, fazendo o layout que melhor convier. - São muitos detalhes, vale a pena agendar uma visita e ver cada particularidade deste prédio. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 18/10/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

Comercial · 500m² · Prédio Comercial a venda em Km 18 - Osasco

R$ 12.000

217 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

km 18, Osasco

Prédio comercial localizado no Km18 em Osasco, conhecido bairro por excelente serviço de zeladoria e infraestrutura. Fácil acesso às principais vias municipais e rodovias estaduais e federais (estas através do Rodoanel Mario Covas). O imóvel conta com área de 217 m² de terreno (10ft, 10fd, 21, 7ld e 21, 7le) e área construída de 351, 7 m². Possui, ainda, doca para carga e descarga de mercadorias e insumos, banheiro com chuveiro, escritório, vestiário e área fabril/comercial dispostos entre o térreo e o primeiro andar. Importante destacar que o prédio conta com distribuição de energia trifásica que suporta cargas maiores com menor variação de tensão, ideal para máquinas pesadas. Documentação okay, apto para financiamento de imóvel comercial.

l0078a.jpg · Comercial - Km 18
Comercial · 950m² · 16 Vagas · Prédio Comercial com 4 Andares com elevador Panorâmico
Comercial · 600m² · 2 Vagas · Prédio Comercial de 4 Andares com Salas Amplas e Vagas de Garagem.
Comercial · 456m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Prédio Comercial e residencial para locação em Km 18 - Osasco 02quartos

R$ 14.000

156 m² tot.2 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

km 18, Osasco

1º Piso lindo prédio com 03 andares, sendo 02 comerciais com excelente acabamento de 1ºqualidade. Recepção com varias salas, ar condicionado em todos os ambientes, 02 banheiros, cozinha piso em porcelanato, portas e janelas todas em vidro. 2º piso salão com sala de massagem, sala de manicure, sala de espera, sala dia de noiva com banheira, banheiro com chuveiro, ar condicionado tudo em porcelanato. 3ºPiso lindo apartamento com 02 suítes, sala, cozinha com armários, sacada toda fechada em vidro, piso porcelanato. Armário planejado, fogão cooktop, forno micro-ondas, teto rebaixado, lustres, portas em madeira, parte superior com estrutura para construir. 8 vagas de carro coberta. Aceita permuta por imóvel de menor valor. Não financia, tem que fazer averbação do prédio. Excelente bairro, construções que atendem os padrões de classe média, com todos os serviços que o bairro oferece, tais como: • Próximo ao centro de Osasco; • Escolas estaduais, municipais e particulares (Fisk, Skill, Wizard) ; • Farmácias: Drogasil, Drogaria São Paulo, Ultrafarma e Drograria Diniz. • Estações de Trem: Comandante Sampaio; • Ônibus: Bairro atendido por diversas linhas; • Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil; • Excelentes restaurantes; • Ótimas academias: Espaço Aquático, SmartFit e acm; • Comércio em Geral: Ótimos açougues, mini extra, mercado 24 horas oxxo, Swift, Padaria Bella Jully e Rotisserie Ursus; • Acesso as principais rodovias, ao rodoanel e marginais; • Bairro plano excelente para prática de bike e skate;

Comercial · 219m² · Prédio Comercial para Locação/Venda – Avenida dos Autonomistas | Osasco/SP

R$ 15.000

147 m² tot.2 ban.

Avenida dos Autonomistas

km 18, Osasco

Prédio Comercial para Locação/Venda – Avenida dos Autonomistas | Osasco/spexcelente oportunidade para empresas, investidores, clínicas, escolas, escritórios corporativos e diversos segmentos comerciais que buscam um imóvel com grande visibilidade em uma das principais avenidas de Osasco. Localizado na Avenida dos Autonomistas, o imóvel conta com localização estratégica, proporcionando fácil acesso ao Centro de Osasco, Marginais, Rodovia Castelo Branco, transporte público e ampla infraestrutura comercial ao redor. Áreas do ImóvelTerreno: 147, 40 m²Área Construída (a regularizar): Pavimento Térreo: 146, 40 m²Mezanino: 55, 91 m²Pavimento Superior: 146, 40 m²Área Total Construída: 348, 71 m² Diferenciais✅ Localização privilegiada na Avenida dos Autonomistas. ✅ Excelente visibilidade comercial. ✅ Fácil acesso às principais vias da região. ✅ Espaço distribuído em múltiplos pavimentos. ✅ Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, lojas e empresas de diversos segmentos. ✅ Região com grande fluxo de veículos e pedestres. Localização EstratégicaSituado em uma das avenidas mais importantes de Osasco, o imóvel oferece praticidade, acessibilidade e destaque para o seu negócio, além de estar próximo a bancos, comércios, restaurantes e transporte público. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente oportunidade para expandir ou instalar sua empresa em um dos melhores endereços comerciais da região.

Comercial · 45m² · Prédio Comercial para alugar em Km 18 de 45.00m²

R$ 1.500

45 m² tot.1 banheiro

Rua Professor José Azevedo Minhoto, 389

km 18, Osasco

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Sl Alves Imobiliária - creci 285. 088, atráves da plataforma Leads4Sales. Com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres, este espaço comercial de 45, 15 m² no Km 18 em Osasco oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e flexibilidade: são duas salas bem distribuídas, banheiro privativo e copa, permitindo adaptar o layout conforme a necessidade do seu negócio. As divisórias em drywall amplificam as possibilidades de personalização, criando ambientes integrados ou independentes para atender desde lojas de varejo até consultórios ou escritórios de serviços. A luminosidade natural e o acabamento neutro valorizam qualquer estilo de decoração, conferindo um ar profissional e convidativo aos seus clientes. Localizado na movimentada Rua Professor José Azevedo Minhoto, este imóvel está inserido em um polo de comércio diversificado, com bares e restaurantes renomados, farmácias e escolas a poucos passos. O Shopping Center e o supermercado próximos atendem tanto a equipe quanto o público, enquanto a estação Comandante Sampaio da cptm garante acesso rápido a toda a região metropolitana. Essa conjunção de conveniências gera um público qualificado e potencial para alavancar as vendas ou a reputação do seu estabelecimento, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Além do aluguel competitivo, uma taxa única de R$ 120 já engloba iptu, limpeza, luz, água e internet, proporcionando gestão simples de custos e tranquilidade para focar no crescimento do seu empreendimento. Aproveite a infraestrutura de transportes, estacionamentos no entorno e a segurança de um bairro em constante valorização. Agende sua visita hoje mesmo e sinta na prática todo o potencial que este endereço pode trazer para o seu negócio! No valor de 120, 00 reais já está incluso iptu, tx de limpeza, luz, água e internet

PRÉDIO * · PRÉDIO COMERCIAL - KM 18

R$ 12.000

320 m² tot.3 ban.

Rua Vitório Tafarello,

km 18, Osasco

Venha conhecer essa incrível oportunidade de aluguel de um prédio comercial localizado no km 18! Com uma área construída de 320m², esse imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer e prosperar. Imagine ter um espaçoso almoxarifado, vestiários masculino e feminino, um refeitório completo e diversos escritórios para acomodar sua equipe. Tudo isso em um único lugar! Além disso, a localização desse prédio é simplesmente privilegiada. Com acesso fácil à estação cptm e paralelo à movimentada Av. Dos Autonomistas, sua empresa estará no centro das atividades comerciais da região. Aproveite essa oportunidade única e alugue agora mesmo esse prédio comercial de alta qualidade. Por apenas R$ 12. 000, 00 mensais, você terá à disposição um espaço incrível para impulsionar seus negócios. Não perca mais tempo e entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel. Garanta o sucesso de sua empresa em um local estratégico e com todas as comodidades que você precisa. Estamos esperando por você! - 18/07/2026

Comercial · 1200m² · Prédio para locação, km 18, 170 metros
Comercial · 45m² · Prédio Comercial para alugar em Km 18 de 45.00m²

R$ 1.500

45 m² tot.1 banheiro

Rua Professor José Azevedo Minhoto, 389

km 18, Osasco

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Sl Alves Imobiliária - creci 285. 088, atráves da plataforma Leads4Sales. Com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres, este espaço comercial de 45, 15 m² no Km 18 em Osasco oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e flexibilidade: são duas salas bem distribuídas, banheiro privativo e copa, permitindo adaptar o layout conforme a necessidade do seu negócio. As divisórias em drywall amplificam as possibilidades de personalização, criando ambientes integrados ou independentes para atender desde lojas de varejo até consultórios ou escritórios de serviços. A luminosidade natural e o acabamento neutro valorizam qualquer estilo de decoração, conferindo um ar profissional e convidativo aos seus clientes. Localizado na movimentada Rua Professor José Azevedo Minhoto, este imóvel está inserido em um polo de comércio diversificado, com bares e restaurantes renomados, farmácias e escolas a poucos passos. O Shopping Center e o supermercado próximos atendem tanto a equipe quanto o público, enquanto a estação Comandante Sampaio da cptm garante acesso rápido a toda a região metropolitana. Essa conjunção de conveniências gera um público qualificado e potencial para alavancar as vendas ou a reputação do seu estabelecimento, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Além do aluguel competitivo, uma taxa única de R$ 120 já engloba iptu, limpeza, luz, água e internet, proporcionando gestão simples de custos e tranquilidade para focar no crescimento do seu empreendimento. Aproveite a infraestrutura de transportes, estacionamentos no entorno e a segurança de um bairro em constante valorização. Agende sua visita hoje mesmo e sinta na prática todo o potencial que este endereço pode trazer para o seu negócio! No valor de 120, 00 reais já está incluso iptu, tx de limpeza, luz, água e internet

Comercial · 45m² · Prédio Comercial para alugar em Km 18 de 45.00m²

R$ 1.500

45 m² tot.1 banheiro

Rua Professor José Azevedo Minhoto, 389

km 18, Osasco

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Sl Alves Imobiliária - creci 285. 088, atráves da plataforma Leads4Sales. Com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres, este espaço comercial de 45, 15 m² no Km 18 em Osasco oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e flexibilidade: são duas salas bem distribuídas, banheiro privativo e copa, permitindo adaptar o layout conforme a necessidade do seu negócio. As divisórias em drywall amplificam as possibilidades de personalização, criando ambientes integrados ou independentes para atender desde lojas de varejo até consultórios ou escritórios de serviços. A luminosidade natural e o acabamento neutro valorizam qualquer estilo de decoração, conferindo um ar profissional e convidativo aos seus clientes. Localizado na movimentada Rua Professor José Azevedo Minhoto, este imóvel está inserido em um polo de comércio diversificado, com bares e restaurantes renomados, farmácias e escolas a poucos passos. O Shopping Center e o supermercado próximos atendem tanto a equipe quanto o público, enquanto a estação Comandante Sampaio da cptm garante acesso rápido a toda a região metropolitana. Essa conjunção de conveniências gera um público qualificado e potencial para alavancar as vendas ou a reputação do seu estabelecimento, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Além do aluguel competitivo, uma taxa única de R$ 120 já engloba iptu, limpeza, luz, água e internet, proporcionando gestão simples de custos e tranquilidade para focar no crescimento do seu empreendimento. Aproveite a infraestrutura de transportes, estacionamentos no entorno e a segurança de um bairro em constante valorização. Agende sua visita hoje mesmo e sinta na prática todo o potencial que este endereço pode trazer para o seu negócio! No valor de 120, 00 reais já está incluso iptu, tx de limpeza, luz, água e internet

Comercial · 45m² · Prédio Comercial para alugar em Km 18 de 45.00m²

R$ 1.500

45 m² tot.1 banheiro

Rua Professor José Azevedo Minhoto, 389

km 18, Osasco

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Sl Alves Imobiliária - creci 285. 088, atráves da plataforma Leads4Sales. Com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres, este espaço comercial de 45, 15 m² no Km 18 em Osasco oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e flexibilidade: são duas salas bem distribuídas, banheiro privativo e copa, permitindo adaptar o layout conforme a necessidade do seu negócio. As divisórias em drywall amplificam as possibilidades de personalização, criando ambientes integrados ou independentes para atender desde lojas de varejo até consultórios ou escritórios de serviços. A luminosidade natural e o acabamento neutro valorizam qualquer estilo de decoração, conferindo um ar profissional e convidativo aos seus clientes. Localizado na movimentada Rua Professor José Azevedo Minhoto, este imóvel está inserido em um polo de comércio diversificado, com bares e restaurantes renomados, farmácias e escolas a poucos passos. O Shopping Center e o supermercado próximos atendem tanto a equipe quanto o público, enquanto a estação Comandante Sampaio da cptm garante acesso rápido a toda a região metropolitana. Essa conjunção de conveniências gera um público qualificado e potencial para alavancar as vendas ou a reputação do seu estabelecimento, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Além do aluguel competitivo, uma taxa única de R$ 120 já engloba iptu, limpeza, luz, água e internet, proporcionando gestão simples de custos e tranquilidade para focar no crescimento do seu empreendimento. Aproveite a infraestrutura de transportes, estacionamentos no entorno e a segurança de um bairro em constante valorização. Agende sua visita hoje mesmo e sinta na prática todo o potencial que este endereço pode trazer para o seu negócio! No valor de 120, 00 reais já está incluso iptu, tx de limpeza, luz, água e internet

Comercial · 730m² · Prédio Inteiro para locação 03 quartos em Km 18

R$ 15.000

730 m² tot.

Endereço não informado

km 18, Osasco

Prédio Comercial mais Casa Residencial! Área Total: 750 m²Características: Prédio com excelente estrutura comercial mais casa com 03 quartos na parte superior. Localização Privilegiada: Excelente bairro, construções que atendem os padrões de classe média, com todos os serviços que o bairro oferece, tais como: • Próximo ao centro de Osasco; • Escolas estaduais, municipais e particulares (Fisk, Skill, Wizard) ;• Farmácias: Drogasil, Drogaria São Paulo, Ultrafarma e Drograria Diniz. • Estações de Trem: Comandante Sampaio;• Ônibus: Bairro atendido por diversas linhas;• Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil; • Excelentes restaurantes; • Ótimas academias: Espaço Aquático, SmartFit e acm; • Comércio em Geral: Ótimos açougues, mini extra, mercado 24 horas oxxo, Swift, Padaria Bella Jully e Rotisserie Ursus; • Acesso as principais rodovias, ao rodoanel e marginais; • Bairro plano excelente para prática de bike e skate;

Foto 14 · Prédio Comercial Novo com 2.250 mts² área total, 50 vagas estacionamento, Av dos Autonomistas - Osas

R$ 140.000

2250 m² tot.

Avenida DOS Autonomistas al 5400

km 18, Osasco

Prédio comercial novo para locação na Av. Dos Autonomistas? 2. 250 m² e 50 vagas Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e alta capacidade operacional em Osasco! Características do imóvel: Área total: 2. 250 m²50 vagas de estacionamentoConstrução em pré-moldadoPoço para elevadorPiso térreo: 860 m²Pé direito de 8 metrosCapacidade do piso: 6 ton. /m²Banheiros masculino, feminino e pcdmezanino de 200 m²1º piso: 965 m²Pé direito de 6 metrosBanheiros masculino, feminino e pcdmezanino de 200 m²Diferenciais: Cobertura com telhas tipo sanduíche (isolamento térmico) Imóvel novo (fase final de construção? Previsão set/2025) Estrutura ideal para logística, varejo, indústria leve ou grandes operaçõesPerfeito para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça esse empreendimento de alto padrão. Entre em contato para mais informações.

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Excelente oportunidade para empresas que buscam imóvel em uma localização estratégica. Prédio Comercial com 689, 90 M² de terreno, 1. 165, 50 de área construída. Distribuição: térreo + 1º pavimento. Salas são divididas através de parede de dry wall, banheiros, inclusive pne. No andar inferior: 3º pavimento e 4º pavimento. Copa, vestiários, depósito e vagas coberta e descoberta. Antiga Amil. 07 vagas coberta. 08 vagas descoberta. diferenciais: Localização. *prédio sem elevador* Localização privilegiada em avenida bastante movimentada, onde constam escolas, padarias, restaurantes, farmácias, academias, prédios residenciais. Próximo ao Super Shopping. Fácil acesso as Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel Mário Covas.

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Comercial · 3755m² · 40 Vagas · Prédio Inteiro em Centro - Osasco

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3755 m² tot.40 vagas

Endereço não informado

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Prédio de primeira linha ótima localização, próximo ao centro de Osasco, contendo 730, 55M² subsolo, terreno 730, 55 m², primeiro andar 686, 23m², segundo andar 686, 23m², terceiro andar 686, 23m², quarto andar 190, 00m², lage técnica com total de 3755m², com 40 vagas de garagem, elevador. Excelente bairro com construções residenciais e comerciais, localizado em lugar alto, atendendo padrões de classe alta e média e vários serviços, tais como: • Bancos: Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal, Santander e Banco do Brasil; • Vários supermercados: Carrefour, Atacadão, Assai, Makro. • Comércio em geral: Lojas de roupas, restaurantes, várias oficinas mecânicas, auto elétrico, padarias, sorveterias, feira livre, açougues e Farmácias. • Escolas estaduais, municipais e particulares, fundação Bradesco. • universidades: uninove, anhanguera E unifieo e unifesp; • Centro Esportivo: Formação de Atletas do Bradesco. • Próximo as 2 Linhas de Trem – Centro de Osasco e Presidente Altino. • Próximo aos principais Shoppings - Shopping União, Super Shopping e Shopping Continental. • Grandes Empresas: ifood, mercado livre, uber, mercado car, etc • Terminal Rodoviário e Terminal de Ônibus Municipal e Intermunicipal. • Prefeitura Municipal de Osasco.

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Comercial · 3755m² · Comercial para aluguel - no Centro
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