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1 Comercial com 2 quartos para alugar na Vila Yara, Osasco

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R$ 3.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Nossa Senhora da Assunção

Vila Butantã, São Paulo

# **Excelente Oportunidade: Amplo Imóvel de 90m² no Bonfiglioli** **Endereço: ** Nossa Senhora da Assunção, Bonfiglioli Procura espaço, conforto e uma localização privilegiada? Este imóvel no pavimento superior é ideal tanto para fins **residenciais** quanto **comerciais** (escritórios, consultórios, estúdios), oferecendo uma planta versátil e ambientes bem iluminados. **Características do Imóvel: ** * **Área útil: ** 90 m² de puro conforto * **Dormitórios/Salas: ** 2 quartos amplos e arejados * **Banheiros: ** 2 banheiros completos * **Cozinha: ** Espaçosa, ideal para o dia a dia ou para estrutura de copa * **Varanda: ** Um excelente espaço aberto para relaxar ou receber clientes * **Disposição: ** Pavimento superior (garante maior privacidade e silêncio) * *Nota: Não possui vaga de garagem. * # **Destaques e Comodidades do Imóvel** * **Versatilidade: ** Perfeito para moradia ou para estabelecer o seu negócio. * **Iluminação Natural: ** Ambientes amplos com excelente entrada de luz e ventilação. * **Privacidade: ** Por estar no pavimento superior, oferece mais sossego e uma vista agradável da região. # **Viva ou Trabalhe no Melhor do Bonfiglioli! ** A localização na Avenida Nossa Senhora da Assunção é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Você estará cercado por tudo o que precisa: * **Comércio Completo: ** Próximo a bancos, farmácias, padarias tradicionais, supermercados e uma grande variedade de restaurantes. * **Mobilidade e Acesso: ** Região com transporte público facilitado e vias de acesso rápido para a usp, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. * **Conveniência: ** Bairro seguro, dinâmico e com forte fluxo de pedestres, excelente para visibilidade comercial. **Gostou? Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste espaço! ** *Entre em contato para mais informações sobre valores e condições de locação. * Imóvel locação para fins comerciais o aluguel será de R$3. 500, 00. Não aceita pets

Destaque

R$ 3.193

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Raul Torres, 135

Vila Campesina, Osasco

Excelente oportunidade de locação de uma sala comercial usada com 45m² de área útil, dividida estrategicamente em 2 salas, 1 banheiro e copa. O grande diferencial deste imóvel é o seu perfil pronto para consultório odontológico ou clínicas médicas. Ele já conta com toda a infraestrutura base preparada por locações anteriores, o que reduz drasticamente o custo da sua obra: Tubulações embutidas de energia e esgoto específicas para a instalação imediata de cadeiras de dentista; Ambientes bem iluminados e fáceis de adaptar para recepção e área de atendimento clínico; Imóvel semimobiliado, ideal para otimizar o início das suas atividades. Localização Estratégica (Raio de até 5km) Localizada na Rua Raul Torres, no coração do bairro Vila Campesina, a sala está em uma das áreas comerciais mais nobres e de fácil acesso em Osasco, garantindo excelente visibilidade para os seus pacientes. Em um raio de até 5km, encontram-se os pontos de maior referência e busca da cidade: Cidade de Deus (Matriz do Bradesco): Potencial gigantesco de clientes e convênios vindo do polo corporativo vizinho; Supershopping Osasco e Shopping União de Osasco: Praticidade e fluxo constante de pessoas a poucos minutos de distância; Avenida dos Autonomistas: A principal via comercial da cidade, garantindo fácil acesso técnico e linhas de ônibus; Estação Osasco (Linhas 8 e 9 da cptm): Facilidade de deslocamento tanto para a sua equipe quanto para pacientes de outras regiões; Região consolidada com forte comércio local, agências bancárias, grandes redes de supermercados (Carrefour e Sam's Club) e faculdades. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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