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7 Comerciais Casas Comerciais baratos com varanda à venda em Vila Gustavo, São Paulo

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R$ 900.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.

AV Gustavo Adolfo, 1165

Vila Gustavo, São Paulo

Salão Comercial com Residência no Piso Superior? 240m²? Vila Gustavo. Ponto comercial de esquina com 120m² no térreo e residência com 3 dormitórios no pavimento superior. Entrada lateral independente. Localizado na movimentada Avenida Gustavo Adolfo, que interliga os bairros Tucuruvi, Vila Gustavo, Vila Medeiros e Vila Sabrina. Excelente oportunidade para instalação de panificadora, loja de automóveis, entre outros comércios. Localização: Avenida Gustavo Adolfo. Detalhes do Imóvel: Área construída total: 240m² Quartos: 3. Banheiros: 2. Vagas: Não possui. Área de serviço. Quarto de serviço. Varanda. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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Aproveite essa excelente oportunidade para adquirir uma casa versátil, ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais. Localizada no coração do Tucuruvi, esta propriedade oferece uma localização estratégica, próxima ao metrô Parada Inglesa e em frente a uma escola pública. Com um grande potencial de valorização, esta casa é perfeita para quem busca montar um comércio ou residir em uma região bem servida de infraestrutura e serviços. Características do Imóvel:. ? Área Total: 158 m²? Quartos: 5 dormitórios espaçosos, proporcionando conforto e flexibilidade para diversas configurações de uso. ? Salas: 2 amplas salas, ideais para criar ambientes de estar e jantar distintos. ? Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos, atendendo tanto à área social quanto aos dormitórios. ? Vagas: 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para veículos. ________________________________________. Detalhes da Construção: ? Ambientes Arejados: Todos os ambientes são bem ventilados e iluminados naturalmente, proporcionando uma atmosfera agradável em todos os cômodos. ? Projeto em Andamento: A casa possui uma parte superior que necessita de finalização, oferecendo a oportunidade de personalização conforme suas necessidades e gostos. ? Acabamentos de Qualidade: Estrutura robusta e materiais de alta qualidade foram utilizados na construção, garantindo durabilidade e conforto. ________________________________________. Localização Privilegiada: ? Proximidade ao Metrô: Apenas alguns minutos a pé da estação de metrô Parada Inglesa, facilitando o acesso rápido e prático a toda a cidade de São Paulo. ? Infraestrutura Completa: A casa está situada em uma região com excelente infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversas opções de comércio. ? Transporte Público: Diversas linhas de ônibus passam nas proximidades, garantindo facilidade de deslocamento. ________________________________________. Vantagens Comerciais: ? Alto Fluxo de Pessoas: Localização em uma avenida movimentada, ideal para instalação de comércios que dependem de visibilidade e grande fluxo de pessoas. ? Escola Pública em Frente: Excelente oportunidade para negócios que atendem o público escolar e suas famílias. ________________________________________. Aproveite Esta Oportunidade: Não perca a chance de adquirir esta excelente casa no Tucuruvi, com grande potencial para valorização e adaptável a diversas finalidades. Agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Essa é a oportunidade perfeita para realizar seu sonho de morar ou investir em uma das melhores regiões da Zona Norte de São Paulo!

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